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楼栋信息
10号栋
9号栋
17号栋
19号栋
22号栋
26号栋
27号栋
29号栋
30号栋
32号栋
2号栋
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10号栋 在售
单元：0个
楼层：层
-暂无数据-
狠疯拽
2019.10.5
展开 这就是润和的安置房（所谓洋房）买房需谨慎，高价低配！ #长沙-润和山水郡#
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基本信息
楼盘名称：
润和山水郡
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
宜居生态地产,湖景地产
建筑类型：
多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
长沙银海纳投资管理有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
望城 雷锋大道与黄金东路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2019-0215 | 2019-07-18 | 5号栋 |
2019-0217 | 2019-07-18 | 7号栋 |
2019-021 | 2019-07-18 | 9号栋 |
2019-0188 | 2019-06-25 | 29号栋 |
2019-0188 | 2019-06-25 | 29号栋 |
2019-0189 | 2019-06-25 | 32号栋 |
2018-0576 | 2018-12-28 | 27号栋 |
2018-0512 | 2018-11-12 | 30号栋 |
2018-0459 | 2018-10-24 | 10号栋 |
2018-0466 | 2018-10-17 | 23号栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-05-13 | 35000.0元/m² | 12000.0元/m² | 润和山水郡建面约45-145平商铺,一楼价格区间为2.8-3.5万元/平,二楼价格区间为1.2-1.5万元/平。 | |
2019-08-07 | 润和山水郡洋房房源 | |||
2019-07-04 | 润和山水郡7号栋118-133平高层住宅 | |||
2019-06-19 | 13000.0元/m² | 润和山水郡80-100平门面均价13000元/起 | ||
2018-12-20 | 8000.0元/m² | 润和山水郡27号栋129平复式洋房预计均价8000元/平 | ||
2018-11-20 | 8000.0元/m² | 润和山水郡30号栋130-190平洋房，均价8000元/平 | ||
2018-11-07 | 润和山水郡推新待定，价格待定 | |||
2018-10-25 | 5500.0元/m² | 润和山水君10号栋103平、130平住宅，均价5500元/平 | ||
2018-05-09 | 8250.0元/m² | 润和山水郡130平复式洋房 | ||
2017-10-23 | 6600.0元/m² | |||
2017-08-31 | 6600.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
搭乘918路、W201路、W204路公交车在“雷锋大道黄金路口站”下，搭乘W109、W168、W136在黄金路雷锋大道口站下即可到达润和山水郡。
交通方式：
从星城实验第二小学向正东方向出发，行驶1.1公里右转进入雷锋大道，左转进入黄金大道，调头到达长沙润和山水郡。
规划信息
占地面积：
128421平方米
建筑面积：
355130平方米
容积率：
2.2
绿化率：
40%
停车位：
总共2103个停车位，车位比1:01。
楼栋总数：
29
总户数：
2166
物业公司：
湖南湘郡物业管理有限公司
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
高层物业费前期2元/㎡·月，后期2.2元/㎡·月。
周边配套：
教育：中小学长沙市一中（石子岭九年一贯制学校）、星城实验二小（师大附中）、长郡月亮岛中小学、湖南商学院北津学院
商业：综合商场吾悦生活广场、润和彩虹mall
医院：医院长沙医学院附属医院、湘雅医院、市四医院
医院：银行中国银行、工商银行、招商银行、商业银行、建设银行、农业银行、农村信用社、农村合作银行、交通银行
学校：
中学：长沙市一中石子岭学校
内部配套：
小区内部配套幼儿园
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
润和山水郡由润和城实业集团开发，项目处于雷锋大道和黄金大道交汇处，项目布局像一个聚宝盆三面被谷山环抱，地势北低南高，背靠谷山，小区内有宝月湖。项目总占地约13万方，总建面约36万方，容积率只有2.2，绿化率40%。项目整体规划由湖南省建筑科学研究院设计，整体近似方形，采取的是围合式的布局方式。项目由北往南分别建有1栋独立两层商业（就是我们现在的售楼部）和沿街商铺，9栋34层的高层区、15栋9层洋房和3栋11层洋房组成的洋房区，另外还有1栋近四千平的幼儿园、总户数2166户。项目南北有一定的高差，整个楼栋排布依地势起伏并把场地适当的抬高，保证了小区建筑与外部交通道路的相对隔绝和私密性。
润和山水郡位湘江新区核心区滨水新城板块，区域主要具有3大核心优势：
排名前列，就是优越的宜居生态环境，片区内拥有丰富的旅游环境资源。项目东侧就是6400亩“谷山森林公园”；项目的西侧，还有观音岩水库，水库南侧就是18洞灯光球场——龙湖高尔夫俱乐部，从项目往北是占地1100亩的以赏果、品茶、垂钓为主题的农业观光休闲园--百果园。同时周边还有月亮岛、尖山湖、洗心禅寺等人文景观休闲配套。
第二个核心优势就是交通，项目地处雷锋大道和黄金路两大交通主干道的交汇处，交通非常便捷，有数趟公交经过（W109、918、W201、W204等），长株潭城际铁路西延线也距离我们项目最近的尖山站仅2.5公里，业主可以通过多种交通方式通达全城。项目北侧火车西客站也将在2017年8月动工，预计在2020年正式通车（对比长沙老火车站的发展）。
第三，就是产业聚集。本区域正处于两个产业园区的连接处，往北就是望城经济技术开发区，往南就是长沙国家高新技术产业开发区。西边还拥有大型综合性市场集群——金桥国际，总占地面积1万多亩，也是未来中国中部较大的一个综合性市场集群，是长沙市中心城区传统市场外迁承接平台。
效果图(5)
实景图(8)
交通图(1)
施工进度图(3)
效果图(5)
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