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永实蔷薇国际后期无推新，少量房源清盘中。在售售B6#B5#B2#建面约97-140平顶底楼房源，小户型7300元/平起，140平8300元/平左右。在售几套228平现房别墅，总价350万元/套。
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青隐篱
2018.9.27
展开 目前价格是20000元/平方米，小区绿化还挺不错，空气质量相对较好，适合居住。 #长沙-五矿龙湾国际社区#
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酷酷的小傻子
2018.9.24
展开 周边有学校，蓟县渔阳镇第一幼儿园蓟县第二小学、蓟县二中、蓟县四中，孩子上学离得近，很方便。小区容积率挺小，楼盘间距较大，采光较好。 #长沙-五矿龙湾国际社区#
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基本信息
楼盘名称：
永实蔷薇国际
建成年代：
2021年08月30日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,别墅,商务公寓
项目特色：
宜居生态地产,教育地产,低总价,五证齐全
建筑类型：
塔楼,多层,小高层,高层,联排
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,非毛坯
开发商：
永实建设有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
岳麓 象嘴路与联丰路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
长房售许字（XX21）第0108号 | 2021-05-11 | 三期B区5栋 |
XX21-0064 | 2021-03-23 | 三期B区4栋 |
XX21-0063 | 2021-03-23 | 三期B区2栋 |
XX20-0389 | 2020-10-30 | 三期B区B24栋 |
XX20-0390 | 2020-10-30 | 三期B区B25栋 |
XX20-0388 | 2020-10-30 | 三期B区B23栋 |
XX20-0392 | 2020-10-30 | 三期B区16栋 |
湘新住建售许字（XX20)第0257号 | 2020-07-03 | 15# |
XX19-0280 | 2019-12-23 | 11号栋 |
XX19-0279 | 2019-12-23 | 10号栋 |
XX19-0077 | 2019-06-06 | B区8栋 |
XX19-0081 | 2019-06-06 | B区20栋 |
XX19-0076 | 2019-06-06 | B区7栋 |
XX19-0080 | 2019-06-06 | B区19栋 |
XX19-0078 | 2019-06-06 | B区9栋 |
XX19-0079 | 2019-06-06 | B区18栋 |
长房售许字（XX21）第0317号 | B6# | |
长先导房售许字【XD13】第0296号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-01-12 | 8300.0元/m² | 7300.0元/m² | 永实蔷薇国际后期无推新，少量房源清盘中。在售售B6#B5#B2#建面约97-140平顶底楼房源，小户型7300元/平起，140平8300元/平左右。在售几套228平现房别墅，总价350万元/套。 | |
2022-10-27 | 7300.0元/m² | 永实蔷薇国际在售B6#B5#B2#建面约97-140平顶底楼房源，小户型7300元/平起，140平8300元/平左右。在售几套228平现房别墅，总价350万元/套。 | ||
2022-07-15 | 8600.0元/m² | |||
2022-03-25 | 8600.0元/m² | 永实蔷薇国际在售B6#B5#建面约97-140平住宅，均价8600-9300元/平。后期无推新。 | ||
2022-02-10 | 9400.0元/m² | 永实蔷薇国际在售建面约97-140平住宅，位于B6#B5#，毛坯均价8600-9400元/平。另外还有在售建面约228平现房别墅，位于B22-B25#，仅剩少量，均价15500元/平。后期无推新。 | ||
2022-01-30 | 9400.0元/m² | 永实蔷薇国际在售住宅和少量别墅，后期无推新。在售B6#B5#建面约97-140平住宅，毛坯均价8600-9400元/平。另外在售B22-B25#少量建面约228平现房别墅，均价15500元/平。 | ||
2022-01-25 | 9400.0元/m² | 永实蔷薇国际在售B6#B5#建面约97-140平毛坯住宅，均价8600-9400元/平。在售B22-B25#少量建面约228平现房别墅，均价15500元/平。后期无推新。 | ||
2022-01-12 | 9400.0元/m² | 永实蔷薇国际在售建面约97-140平住宅，位于B6#B5#，毛坯均价8600-9400元/平。在售B22-B25#建面约228平现房别墅，仅剩少量，均价15500元/平。后期无推新。 | ||
2022-01-06 | 9400.0元/m² | 永实蔷薇国际在售B22-B25#少量建面约228平现房别墅，均价15500元/平。在售B6#B5#建面约97-140平毛坯住宅，均价8600-9400元/平。后期无推新。 | ||
2021-12-23 | 8600.0元/m² | 在售B5#建面约50-130平毛坯住宅均价8600-9300元/平。在售B22-B25#建面约228平现房别墅均价15500元/平。在售B6#建面约97-140平住宅，毛坯均价9300-9400元/平 | ||
2021-12-10 | 8600.0元/m² | 在售B5#建面约50-130平毛坯住宅均价8600-9300元/平。在售B22-B25#建面约228平现房别墅均价15500元/平。在售B6#建面约97-140平住宅，毛坯均价9300-9400元/平 | ||
2021-11-29 | 8600.0元/m² | 永实蔷薇国际在售B5#建面约50-130平毛坯住宅，均价8600-9300元/平。在售B22-B25#少量建面约228平现房别墅，均价15500元/平。 | ||
2021-11-29 | 8600.0元/m² | 永实蔷薇国际在售B5#建面约50-130平毛坯住宅，均价8600-9300元/平。在售B22-B25#少量建面约227-285平现房别墅，均价15500元/平。 | ||
2021-11-22 | 8600.0元/m² | 永实蔷薇国际在售建面约50-130平毛坯住宅，位于B5#，均价8600-9300元/平。在售少量建面约227-285平现房别墅，位于B22-B25#，仅剩少量，均价15500元/平。预推B6#. | ||
2021-11-10 | 8600.0元/m² | 永实蔷薇国际在售B5#建面约50-130平住宅，毛坯均价8600-9300元/平。另有B22-B25#少量建面约227-285平现房别墅在售，均价16000元/平。预推B6#建面约99-140平住宅。 | ||
2021-10-27 | 8600.0元/m² | 永实蔷薇国际在售B5#建面约50-130平毛坯住宅，均价8600-9300元/平，另有B22-B25#建面约227-285平现房别墅，仅剩少量，均价16000元/平。 | ||
2021-10-26 | 8600.0元/m² | 永实蔷薇国际在售B5#建面约50-130平毛坯住宅，均价8600-9300元/平，另有B22-B25#建面约227-285平现房别墅，仅剩少量，均价16000元/平。 | ||
2021-08-25 | 9100.0元/m² | 8100.0元/m² | 49平、99平、128平毛坯住宅，均价8100-9100元/平。 | |
2021-07-12 | 9100.0元/m² | 8500.0元/m² | 永实蔷薇国际在售B5#、18#、19#毛坯住宅，建面约50、99、129㎡，均价为8500-9100元/㎡，在售少量现房别墅建面约227-285㎡，均价为16000元/㎡，位于B21-B26#。
| |
2021-04-22 | 9300.0元/m² | 8400.0元/m² | 永实蔷薇国际在售B1-B4#、12-15#、18-19#建面42-140平毛坯住宅，均价8400-9300元/平。B21-B26#在售建面约227-285平现房别墅，均价15800元/平。 | |
2021-04-07 | 8300.0元/m² | 8100.0元/m² | 在售多栋住宅，建面47-140平，小户型均价8100-8300元/平。 | |
2021-03-01 | 8900.0元/m² | 另在售B1#B3#住宅，建面98-140平，均价8900元/平 | ||
2020-12-29 | 8900.0元/m² | 永实蔷薇国际1#、3#、7-22#的公寓和住宅均价8900元/平。 | ||
2020-11-11 | 8900.0元/m² | 永实蔷薇国际B20-B26号栋现房别墅，均价16000元/平。 16号栋90平、116平毛坯住宅，均价8900元/平。18-19号栋小户型住宅，均价8600元/平。 | ||
2020-11-10 | 8900.0元/m² | |||
2020-10-29 | 8400.0元/m² | 永实蔷薇国际预推16号栋建面90-116平毛坯住宅，具体推新信息待定。在售12-15号栋，为建面90-116平毛坯住宅，均价8400元/平。另在售18-19号栋，为建面42-62平小户型住宅，均价8400元/平。 | ||
2020-09-07 | 8600.0元/m² | 101平三房、114平四房毛坯住宅，均价8600元/平。 | ||
2020-07-21 | 8500.0元/m² | 8400.0元/m² | 永实蔷薇国际14栋、15栋建面101-114平毛坯住宅，均价8400-8500元/平。12栋、13栋少量建面约90-116平毛坯住宅，均价8400元/平。19栋在售建面42-62平住宅，均价8300元/平。 | |
2019-12-26 | 8400.0元/m² | 永实蔷薇国际10、11号栋88-129平毛坯住宅，均价8400元/平 | ||
2019-10-16 | 8600.0元/m² | 8000.0元/m² | 永实蔷薇国际21/22号栋99-141平住宅，均价8000-8600元/平 | |
2019-08-29 | 8200.0元/m² | 永实蔷薇国际88-140平毛坯住宅，均价8200元/平 | ||
2019-08-08 | 8500.0元/m² | 7800.0元/m² | 永实蔷薇国际7-9号栋、20号栋88-140平住宅，均价7800-8500元/平 | |
2019-06-21 | 8300.0元/m² | 永实蔷薇国际45-140平房源均价8300-8400元/平 | ||
2019-06-10 | 7728.0元/m² | 永实蔷薇国际新品房源，最低价格为7728元/平起。 | ||
2019-04-17 | 12000.0元/m² | 永实蔷薇国际175-189平别墅均价12000元/平左右 | ||
2018-03-29 | 9500.0元/m² | 8500.0元/m² | 在售G2号栋30-60平公寓，均价8500-9500元 | |
2018-02-08 | 9300.0元/m² | 7800.0元/m² | 50平、65平房源为精装房，均价8000-9300元/平。83平、132平房源为毛坯房，均价7800-8500元/平。 | |
2017-12-27 | 8000.0元/m² | 50平、65平房源为精装房，均价8000-9300元/平。83平、132平房源为毛坯房，均价7800-8500元/平。 | ||
2017-10-23 | 8000.0元/m² | |||
2017-08-23 | 8000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
江山帝景: 206路、912路
车塘河路学士路口: 206路
学士路口: 206路
湖南中医药学院: 206路
联丰村: 206路、917路
联丰路车塘路口: 206路
江山帝景(招呼站): 912路
洋湖时代学士路口: 912路
湖南中医药大学: 912路、917路
中建·麓山和苑: 912路
联丰路车塘河路口: 917路
象嘴路云栖路口: 917路
交通方式：
从宜家荟聚购物中心出发，转潭州大道车行200余米，转洋湖路车行2.9公里，再转含浦大道车行600余米，转象嘴路车行1.3公里，即到达永实蔷薇国际。
规划信息
占地面积：
356774平方米
建筑面积：
720948.5平方米
容积率：
2.21
绿化率：
46.79%
停车位：
停车位：2436，车位配比：1:0.83
楼栋总数：
86
总户数：
7460
物业公司：
龙湖物业服务集团有限公司
物业费：
2.7元/平方米.月
物业费描述：
2.7-4.2元/㎡·月
周边配套：
拥有8000平米步步高超市和2500平米横店电影院及近三万平米的商业街，项目西北角自带一所幼儿园，附近小学有博才白鹤小学、联丰小学，中学有师大附中博才实验中学、学士中学、含浦中学、雅礼洋湖实验中学，金融方面周边有建设银行、农村信用社、中信银行、邮政银行、长沙银行、农业银行等，医院方面周边有长沙长好医院，休闲方面距离项目500M有洋湖时代广场。
学校：
小学：长沙市岳麓区博才白鹤小学
内部配套：
2万平商业会所，5000平幼儿园
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
永实蔷薇国际项目位于长沙宜居优选之地洋湖垸片区，北靠长沙市肺岳麓山风景名胜区和梅溪湖生态片区，东临湘江的支流靳江河以及16000亩的洋湖垸生态湿地保护区，南面附有大王山5A级旅游景区，依山傍水靠公园，坐拥得天独厚的自然资源，畅享双景区绿奢生活。项目总占地约536亩，总建筑面积近93万㎡，绿化率40%以上，容积率2.5，是一个集合别墅、洋房、小高层、高层的低密度高档小区
1室2厅1卫
建筑面积：50.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：65.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：90.25m²
3室2厅2卫
建筑面积：101.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：98.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：83.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：305.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：128.0m²
3室1厅1卫
建筑面积：93.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：116.27m²
4室2厅2卫
建筑面积：114.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：132.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：314.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：312.23m²
5室2厅2卫
建筑面积：129.11m²
5室2厅2卫
建筑面积：366.0m²
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