绅湖公馆

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6500 元/㎡（参考最低价）

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楼盘地址:

滨海新区塘黄路13829号

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开盘时间:

预计2019年08月

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交房时间:

预计2022年03月下旬

主力户型:

3室2厅1卫 (建面90.0m²)

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开发商:

天津乐湖房地产开发有限公司

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预售证号：

津国土房售许字[2018]第0863号

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 4001560036 转 180387

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楼栋信息

8号楼

9号楼

4号楼

10号楼

5号楼

6号楼

高层7#

在售

8号楼

在售

9号楼

售罄

4号楼

售罄

10号楼

售罄

5号楼

售罄

6号楼

售罄

高层7#

8号楼在售

单元：2个

楼层：32层

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楼盘名称：

绅湖公馆

建成年代：

暂无数据

物业类型：

洋房

项目特色：

低总价,小户型

建筑类型：

多层,小高层,高层

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

开发商：

天津乐湖房地产开发有限公司

环线位置：

外环以外

投资商：

中车地产

品牌商：

中车置业

楼盘地址：

滨海新区塘黄路13829号

销售状态：

在售

交房时间：

预计2022年03月下旬

开盘时间：

预计2019年08月

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-180387

售楼地址：

天津市滨海新区塘黄路13829号

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
津国土房售许字[2018]第0863号	2018-09-21
津国土房售许字[2016]第0953号	2016-09-30	8号楼,9号楼
2015-0001	2015-01-01	5号楼,6号楼,高层7#
津国土房售许字[2014]第0075-001-002号	2014-01-01	10号楼,5号楼
2021-1266		15#,17#,20#,21#
津国土房售许字[2015]第0001号查看图片		暂无
津国土房售许字[2014]第0075-001-002号查看图片		暂无
津国土房售许字[2016]第0953号查看图片		暂无
津国土房售许字[2018]第0261号		绅湖园11、12号楼

记录时间	均价	历史低价	价格描述
2022-12-22		6500.0元/m²
2021-10-14	8000.0元/m²		绅湖公馆高层均价8000元/平米，洋房均价10000元/平米
2021-09-26	8000.0元/m²		绅湖公馆高层均价8000元/平米，洋房均价10000元/平米
2021-06-18	8000.0元/m²		绅湖公馆高层均价8000元/平米，洋房均价10000元/平米
2021-05-26	9000.0元/m²		绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米
2021-05-12	9000.0元/m²		绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米
2021-04-29	9000.0元/m²		绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米
2021-04-12	9000.0元/m²		绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米
2021-03-10	9000.0元/m²		绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米
2021-02-19	9000.0元/m²		绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米
2021-01-22	9000.0元/m²		绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米
2020-12-30	9000.0元/m²		绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米
2020-12-03	9000.0元/m²		绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米
2020-11-12	9000.0元/m²		绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米
2020-10-22	9000.0元/m²		绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米
2020-09-27	9000.0元/m²		绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米
2020-09-10	9000.0元/m²		绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米
2020-08-25	9000.0元/m²		绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米
2020-08-05	9000.0元/m²		绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米
2020-07-17	9000.0元/m²		绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米
2020-06-23	9000.0元/m²		绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米
2020-06-03	9000.0元/m²		绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米
2020-05-07	9000.0元/m²		绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米
2020-04-14	9000.0元/m²		绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米
2020-03-26	9000.0元/m²		绅湖公馆高层均价9000元/平米，小高层均价11000元/平米，洋房均价13000元/平米
2020-03-01	9000.0元/m²		绅湖公馆均价9000元/平米
2020-02-13	9000.0元/m²		绅湖公馆高层均价9000元/平米，洋房均价11000-13000元/平米
2019-12-18	9000.0元/m²		绅湖公馆高层均价9000元/平米，洋房均价11000-13000元/平米
2019-11-08	9000.0元/m²		绅湖公馆高层均价9000元/平米，洋房均价11000-12500元/平米
2019-10-22	9000.0元/m²		绅湖公馆高层均价9000元/平米，洋房均价11000-12500元/平米
2019-09-10		8200.0元/m²	绅湖公馆高层13号楼均价11000元/平米，其他楼座均价8200-9800元/平米
2019-08-14		8900.0元/m²	绅湖公馆29号楼均价8900元/㎡起，其他楼座均价在9500-11000元/㎡之间。
2019-07-25		8900.0元/m²	绅湖公馆29号楼均价8900元/㎡起，其他楼座均价在9500-11000元/㎡之间。
2019-06-27	9800.0元/m²		绅湖公馆高层均价9800元/平米，现场购房享99折优惠
2019-05-30	9800.0元/m²		绅湖公馆高层均价9800元/平方米，现场购房享99折优惠
2019-05-06	8900.0元/m²		绅湖公馆高层均价8900-11000元/平方米
2019-04-15	8900.0元/m²		绅湖公馆高层均价8900-11000元/平方米
2019-03-22	8900.0元/m²		绅湖公馆高层均价8900-11000元/平方米
2019-02-27	8900.0元/m²		绅湖公馆高层均价8900-11000元/平方米
2019-01-17	8900.0元/m²		绅湖公馆高层均价8900-11000元/平方米
2019-01-17	8900.0元/m²		绅湖公馆高层均价8900-11000元/平方米
2018-12-29	8900.0元/m²		绅湖公馆高层均价8900-11000元/平方米
2018-11-23	9500.0元/m²		绅湖公馆高层均价9500-11000元/平方米
2018-11-09	9500.0元/m²		绅湖公馆高层均价9500-11000元/平方米
2018-10-29	9500.0元/m²		绅湖公馆高层在售价格区间9500-11000元/㎡
2018-10-12	9000.0元/m²		高层均价在9000-10100元/㎡之间
2018-09-26	9700.0元/m²		绅湖公馆高层均价9700-10300元/平米；高层3#预计均价10000-11000元/平米
2018-09-18	9700.0元/m²		绅湖公馆高层均价9700-10100元/平米
2018-05-28	9800.0元/m²		绅湖公馆新品高层均价9800元/平米。前期大户型均价9300元/平米
2018-04-23		8330.0元/m²	绅湖公馆高层最低单价8330元/平米，均价8900元/平米
2018-03-28		8330.0元/m²	绅湖公馆高层最低单价8330元/平米，均价8900元/平米
2018-03-02		8330.0元/m²	绅湖公馆高层最低单价8330元/平米，均价8900元/平米
2018-02-02		8330.0元/m²	绅湖公馆高层最低单价8330元/平米，均价8900元/平米
2018-01-09		8330.0元/m²	绅湖公馆高层最低单价8330元/平米
2017-12-28		8330.0元/m²	绅湖公馆现房最低单价8330元/平米
2017-12-06		8330.0元/m²	绅湖公馆现房9号楼最低单价8330元/平米
2017-12-01	9000.0元/m²		绅湖公馆在售一期剩余房源，130㎡，170㎡，三居、四居。均价9000元。
2017-08-04			待定
2017-07-21			待定
2017-07-07			待定
2017-06-14	8700.0元/m²		绅湖公馆高层8#均价8700元/平
2017-06-07	8700.0元/m²
2017-05-16			待定
2017-03-17	8700.0元/m²		绅湖公馆高层8#均价8700元/平
2017-02-27	8700.0元/m²		绅湖公馆高层8#均价8700元/平
2017-02-08	8700.0元/m²		绅湖公馆高层8#均价8700元/平
2017-01-10	8700.0元/m²		绅湖公馆高层8#均价8700元/平
2016-12-16	8700.0元/m²		绅湖公馆高层8#均价8700元/平
2016-11-17	8700.0元/m²		绅湖公馆高层8#均价8700元/平
2016-10-31	8700.0元/m²		绅湖公馆高层8#均价8700元/平
2016-10-19	8700.0元/m²		绅湖公馆高层8#均价8700元/平
2016-10-08	9300.0元/m²		绅湖公馆高层8#均价9300元/平
2016-09-27	9000.0元/m²		绅湖公馆高层预计均价9000元/平，交6万享受电商优惠
2016-09-19	8500.0元/m²		绅湖公馆高层预计均价8500-9000元/平
2016-09-08		7500.0元/m²	绅湖公馆高层交6万享受起价7500元/平的特惠房源，另外12万/个绑定车位
2016-09-01		7500.0元/m²	绅湖公馆高层交6万享受起价7500元/平的特惠房源，另外12万/个绑定车位
2016-08-24		7500.0元/m²	绅湖公馆高层起价7500元/平
2016-08-12	6800.0元/m²		绅湖公馆高层均价6800元/平，交3万享受电商优惠
2016-08-11	6700.0元/m²		绅湖公馆高层均价6700元/平，交3万享受电商优惠
2016-08-04	6700.0元/m²		绅湖公馆高层均价6700元/平，交3万享受电商优惠
2016-07-19	6000.0元/m²		绅湖公馆高层均价6000元/平，交3万抵13-17%房款
2016-06-30	6000.0元/m²		绅湖公馆高层均价6000元/平，交3万抵13-17%房款
2016-06-16	6000.0元/m²		绅湖公馆高层均价6000元/平，交3万抵13-17%房款
2016-05-30	5800.0元/m²		绅湖公馆高层均价5800元/平，交3万抵15-20%房款
2016-05-09	5800.0元/m²		绅湖公馆高层均价5800元/平，交3万抵15-20%房款
2016-04-20	5600.0元/m²		绅湖公馆高层均价5600元/平，交3万抵20%房款
2016-03-17	5600.0元/m²		绅湖公馆高层均价5600元/平，交3万抵20%房款
2016-02-15	5500.0元/m²		绅湖公馆高层均价5500元/平；二居产品享受1.5万抵7万的优惠，三居户型2.5万抵8.5万
2016-01-20	6000.0元/m²		绅湖公馆高层均价6000元/平；二居产品享受1.5万抵7万的优惠，三居户型2.5万抵8.5万
2015-12-24	5800.0元/m²		绅湖公馆高层均价5800元/平；二居产品享受1.5万抵7万的优惠，三居户型2.5万抵8.5万
2015-11-22	6000.0元/m²		绅湖公馆高层均价6000元/平；二居产品享受1.5万抵7万的优惠，三居户型2.5万抵8.5万
2015-10-23	6000.0元/m²		绅湖公馆高层均价6000元/平；二居产品享受1.5万抵7万的优惠，三居户型2.5万抵8.5万
2015-09-29	6000.0元/m²		绅湖公馆高层均价6000元/平，全款95折贷款97折
2015-09-14	6000.0元/m²		绅湖公馆高层均价6000元/平，全款95折贷款97折
2015-09-08	6000.0元/m²		绅湖公馆高层均价6000元/平，全款95折贷款97折
2015-08-06	6000.0元/m²		绅湖公馆高层均价6000元/平，购房全款95折，贷款97折优惠。
2015-06-08	6000.0元/m²		绅湖公馆高层均价6000元/平，购房全款95折，贷款97折优惠。
2015-05-13	6600.0元/m²		绅湖公馆高层均价6000元/平,全款95折，贷款97折优惠.
2015-05-13	6000.0元/m²		绅湖公馆高层均价6000元/平,全款95折，贷款97折优惠.
2015-04-02	6000.0元/m²		绅湖公馆高层均价6000元/平,全款95折，贷款97折优惠.
2015-03-19	7000.0元/m²		绅湖公馆高层均价7000元/平,全款97折，贷款98折优惠.
2014-08-28	7000.0元/m²		绅湖公馆高层均价6000-7000元/平,全款97折，贷款98折优惠.
2014-06-30	7000.0元/m²		绅湖公馆高层均价7000元/平,购房享9折优惠
2014-06-25	6000.0元/m²		绅湖公馆高层均价6000-7000元/平

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

公路交通：公路交通三横三纵，三横（1.欣园道-滨海湖路-海油大道，2.滨海湖路-港城大道，3.津滨高速）；三纵，（1.春华路、2.中心庄路、3.东经路）公共交通：去市区可乘坐511、528线路，去塘沽可乘坐129、132、135、136、515线路，去空港地铁站可乘坐516、528线路。

交通方式：

沿港城大道向开发西区方向行驶，在滨海湖石碑处拐弯进滨海湖路，直行约4公里即到

占地面积：

99650平方米

建筑面积：

239691平方米

容积率：

1.8

绿化率：

40%

停车位：

暂无资料

楼栋总数：

总户数：

3068

物业公司：

安居物业管理有限责任公司

物业费：

2.03元/平方米.月

物业费描述：

绅湖公馆住宅物业费2.06元/平方米*月

周边配套：

医疗设施：天津市肿瘤医院滨海分院开发区西区医院教育资源：航天神箭幼儿园，渤海石油第三小学，云山道中学，二期规划幼儿园商业环境：建工新村社区商业，航天城社区商业，渤龙湖市民广场，二期自带配套商业自然景观：万亩原生滨海湖

学校：

暂无数据

内部配套：

项目内部未来将配套建设社区底商、幼儿园等，生活更便捷。

建材设备：

装修情况：毛坯电梯数：2梯4户供水：市政，自来水，厨房、卫生间给水点安装到位供暖：采暖费按照国家规定收取，挂片采暖

供暖方式：

暂无数据

绅湖公馆是央企中车集团进驻天津的开篇力作，选址滨海新区滨海湖畔，畅享“三纵三横”的交通路网，毗邻千万平水域的滨海湖。南临港城大道，西与东丽区接壤，东接天津经济技术开发区，周边有京津高速，西中环，杨北公路（港城大道）等多条主要交通干道。。

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