|
已经是7月中下旬，但是4月份房地产调控政策的阴影还未散去。六月份全国70大中城市房价环比下降。六月，长沙房价环比出现2010年首次下跌。尽管幅度不大，但释放出房价开始下降的信号。一时间传言四起：“房地产市场调控有关政策可能取消”、“三套房贷放开”、“国资委授意央企拿地”，但紧接着，住房和城乡建设部、银监会、国资委三部委就齐齐站出，作出澄清，明确表示将坚持贯彻落实国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，否认房地产调控将有所松动。房价涨跌传言不尽，市场变成一团迷局，购房者举棋不定。加上长沙人买房“买涨不买跌”的心理，让观望的气氛又重围市场。
7月中旬，搜狐焦点网在这样的市场环境下发起爬房团活动：7月18日搜狐焦点爬房团，河西四盘联动。犹如一声集结号，四面八方的购房者闻声而来。下午两点半，气温接近40℃，载满购房网友的看房大巴车从贺龙体育馆开动，依次爬房云栖谷 (论坛 新闻)、联美品格 (论坛 新闻)、长房时代城 (论坛 新闻)、宜居莱茵城 (论坛 新闻 视频)。
周末本该是售楼处最繁忙的时候，但新政下的售楼部似乎比平时略显得冷清。搜狐焦点爬房团的到来，才让各大售楼处热闹喧嚣起来。搜狐焦点网作为全国房地产门户的第一品牌，一直坚持从购房者的角度出发，为广大网友提供专业、快捷、全面的购房资讯。致力为购房者服务的焦点爬房团，在长沙已经成功举办多次并创下了每一次都有现场成交的佳绩。
搜狐焦点网友在云栖谷售楼部前合影留念
更多精彩图片：http://cs.focus.cn/msgview/6386/195295972.html
云栖谷位于岳麓山南，猴子石大桥西。久居喧嚣闹市的网友一下车，指着不远处的翠绿兴奋的喊：看！岳麓山！云栖谷，楼如其名，藏于麓山显于世。
烈日下网友热情不减，搜狐焦点网友打着遮阳伞看云栖谷园林实景
更多精彩图片：http://cs.focus.cn/msgview/6386/195295972.html
岳麓山于长沙来说，就如杭州的西湖、武汉的东湖、厦门的鼓浪屿、上海的外滩、广州的二沙岛、香港的半山，她是这座城市的精神家园和标签，也应该是这座城市最顶级的居住环境。住在岳麓山以南一带，无疑就是坐享岳麓山带来的得天独厚的文化和生态资源。麓南板块一度被长沙人评为长沙最宜居的地方。走进云栖谷的清水房，没有装修，没有空调，自然风呼呼吹来，40℃的高温也不感觉燥热。凭着云栖谷舒适的户型和宜居的环境，加上一期客户良好的口碑和43%的超高园林绿化，网友满意度较高。云栖谷一期已售罄，现在可售房源面积为91—144㎡，两房、三房、四房均有。均价4400元/㎡。一次性付款97折，按揭99折。二期亲水楼王本周末即将开盘。
随即爬房的几个楼盘，联美品格、长房时代城、宜居莱茵城，都处在“溁湾镇—汽车西站商圈”，距离西站三分钟车程。因为在同区域，所以这几个楼盘大环境基本相同。西站是长沙的老客运站，人流量大。溁湾镇也是长沙传统的老商圈，还是未来的地铁口，现在地铁2号线工程枫林路段正在施工。片区配套完善，商业以通程百货、新一佳超市、国美电器为代表，配合西站边的湘浙小商品市场和周边密密麻麻遍布的各类私营个体商铺，商业环境比较成熟。这一块也是河西房地产开发相对集中的片区。不少新盘扎根于此，入住后河西的常住人口又将是一个量的突破。人商协调继而将加速这区的发展。
搜狐焦点网友在联美品格一边品尝冰淇淋一边听沙盘讲解
更多精彩图片：http://cs.focus.cn/msgview/6386/195295972.html
到达联美品格后，搜狐焦点网友被联美品格工作人员热情周到的服务感染，水果、饮料、冰淇淋，还有置业顾问热情仔细的讲解。“品质开发商的楼盘，服务就是不一样”。联美品格是由成功开发北京奥林匹克花园的联美地产集团倾情打造——以健康运动为主题，优雅高尚的花园住区。项目位于杜鹃路与西二环交汇处的西北角，地处岳麓区的市府核心版块，大河西先导区中心。项目总占地115亩，建筑面积近20万平米，由11栋15-18层的小高层和1栋28层的高层组成，户型多样，面积从40-160平米不等。联美品格传承北京奥林匹克花园纯正的运动型住区血统，住区内漫坡、台地园林与周边百亩原生山林相连，结合考究、大气、精品的京派建筑优秀设计理念，使其成为和谐、绿色、运动、宜居的市府首席运动型花园住区。一期主推82-89㎡中小户型，空间灵动，可实现两房改三房。
从联美品格离开，搜狐焦点爬房团网友来到长房时代城。
搜狐焦点网友在长房时代城
更多精彩图片：http://cs.focus.cn/msgview/6386/195295972.html
长房时代城售楼部正在建设中，现售楼部是临时的，面积比较小，爬房团网友兵分两路，一部分绕项目实地考察，感受长房时代城“台地”地势和未来五星级酒店、人人乐超市商业氛围。一部分在售楼部参观、讲解、享用解暑凉茶。半小时后再两队互换。一个小时下来，网友对长房时代城有了全方面的充分了解。长房时代城现主推两房、三房、小户型公寓，项目预计10月开盘。爬房团当天成为长房时代城VIP诚意客户的网友，可享受首开区公开选房当天1%购房优惠折扣。
待搜狐焦点网友到达宜居莱茵城，已经是接近下午六点了，大家依然兴致勃勃。在宜居售楼部短时间停留后，还进入小区实地考察了车库、园林、样板房。
宜居莱茵城与联美品格和长房时代成不同，不是纯新盘。它在这里已经扎根两年，部分业主已入住。周边交通便捷，配套齐全。城市轻轨雷锋大道站口，与火车站等市中心不超过10分钟车程，与城市中心快速接驳。宜居莱茵成自身包含社区商业、游泳池、网球场、会所、幼儿园、小学、儿童游乐场。现在售B4、B6、A12#房源，面积为80-150㎡二房到四房，4088元/㎡起。优惠措施有三：1、在总价基础上直减1万元，2、在现有基础上额外99折，3、按揭可获99折、一次性98折优惠。
搜狐焦点网友参观宜居莱茵城园林
更多精彩图片：http://cs.focus.cn/msgview/6386/195295972.html
四个盘看完回来，已经快晚上七点了，搜狐焦点爬房团网友在车上热情的交流着今天的看房心得。对于楼盘和市场，大家心里也都有各自的看法。有的当天办了卡，有的网友还是选择观望。业内人士认为，下半年，供求双方或将结束观望,纷纷采取实质性行动，但是政策的高门槛依然阻隔了大批客户在市场之外，而面对政策强压下的房地产市场以及客户的退却,开发商将抢先掌握主动权，加上同行之间的激烈交锋，下半年的房地产市场将重现“营销为王”。搜狐焦点网，将顺应市场和网友的需求，本着为广大购房网友服务的原则，继续组织这种公益性集体看房活动。欢迎各位参加！
只要您有购房需求，如果您还没有参加过搜狐焦点网的爬房团，如果您还没有获得过搜狐的吉祥物，如果您想通过我们组织的活动认识更多的网友，如果您还在为需找到满意的楼盘而苦恼，那就请赶快来报名参加下次的爬房团吧!
下期活动报名：http://cs.focus.cn/ztdir/jdpf/index.php
更多精彩图片：http://cs.focus.cn/msgview/6386/195295972.html
