昨天,保利房地产有限公司发表声明,将以自愿原则与此前签订精装房项目的客户解除《委托装修合同》。在这之前,长沙市政府出台了“限贷”“限价”等一系列调控政策来规范房地产市场,面对步步紧逼的楼市调控政策,部分楼盘纷纷巧立名目,想出各种理由和借口要求购房者加价买房。购房者们要如何应对防不胜防的“阴阳合同”、“捆绑装修”?搜狐焦点今天为您全面解读,及时排雷,内附海量干货!

保利“双簧”唱得好 借着被罚做宣传!

面对逐步升级的楼市调控政策,部分楼盘纷纷巧立名目,想出各种理由和借口要求购房者是加价买房,近日不少市民爆料长沙保利天禧二期由于房价遭到政府的限制在销售毛坯房时强制要求签署购房者精装合同以此加价。

开发商卖房子,还要顺带卖个装修,这样一来,业主就失去了自主选择的机会,这样的一个做法就真的符合规定吗?如果说购房者不想多出的钱来购买的所谓的装修房又该如何是好呢?

今日,针对网上此起彼伏的质疑声,湖南保利房地产有限公司发布了关于支持政府调控房地产市场政策的声明,表明:保利房地产有限公司将对已购买保利天禧项目、保利香槟国际项目……[详情]

"阴阳合同"签不得,请注意这些!

 

买房签定金合同要注意这7点!

 
岳麓区 芙蓉区 开福区 天心区 雨花区
项目名称 房源均价 楼盘位置 免费咨询电话
广晟江山帝景 8900元/㎡ 岳麓区含浦大道学士路99号 400-099-0099 转 15047
麓谷中央 7000元/㎡ 岳麓区 长沙高新区麓谷园区第三期控规范围内 400-099-0099
金茂广场 待定 岳麓区梅溪湖环湖路1099号 400-099-0099 转 15040
天元涉外景园 8000元/㎡ 岳麓区高新区文轩路579号 400-099-0099 转 20050
房聚梅溪壹中心 9200/㎡ 岳麓区枫林路与东方红路交汇处往北直行150米 400-099-0099 转 20105
当代滨江MOMA 8500元/㎡ 岳麓区含光路与潇湘北路交汇处向西100米 400-099-0099 转 15550
恩瑞御西湖 11000/㎡ 岳麓区金星路与枫林路交汇处东北角 400-099-0099 转 33652
珠江颐德公馆 待定 岳麓区潇湘南大道东线与景园路交汇处 400-099-0099 转 37100
万科金域缇香 16000元/㎡ 岳麓区潇湘南路与丰顺路交汇处 400-099-0099 转 15182
利海米兰春天 待定 岳麓区 联丰路398号(猴子石大桥以西,湖南中医药大学正对面 400-099-0099
中海国际社区 10000/㎡ 岳麓区猴子石大桥西行1000米 400-099-0099 转 19910
晟通牡丹舸 18000元/㎡ 岳麓区梅溪湖国际新城环湖路777号 400-099-0099 转 20112
万象府台 11000/㎡ 岳麓区 金星北路与茶子山北路交汇处西北角 400-099-0099 转 15637
万科里梅溪郡 14000元/㎡ 岳麓区梅溪湖路与近湖二路交汇处西南角 400-099-0099 转 15647
卓越浅水湾 12000/㎡ 岳麓区梅溪湖南岸CBD 400-099-0099 转 19575
新地东方明珠 12000元/㎡ 望城区金星北路三段209号 400-099-0099 转 14971
麓谷小镇 6400/㎡ 岳麓区岳麓大道尖山路口北300米 400-099-0099 转 15469
滨江一号 待定 岳麓区金星路与岳麓大道交汇处岳麓一号写字楼一楼 400-099-0099 转 15228
梅岭国际 11000元/㎡ 岳麓区 梅溪湖枫林路梅岭公园内看云路108号 400-099-0099 转 15189
万科里金域滨江 待定 岳麓区银盆岭大桥西往北200米(渔人码头对面) 400-099-0099 转 20126
万科里金域国际 待定 岳麓区 岳麓区银盆岭大桥西往北200米 400-099-0099 转 15764
华侨假日中心 8380元/㎡ 岳麓区东方红路与桐梓坡路交汇处往南100米 400-099-0099 转 33647
卓越浅水湾 12000/㎡ 岳麓区梅溪湖南岸CBD 400-099-0099 转 19575
精装房发展趋势:
随着现在生活节奏的加快,不少购房者缺少时间与精力对自购房进行装修,而且绝大多数购房者对装修材料、装修方式不熟悉,对他们来说选择装精装房更能节省时间与精力。因此,在精装住宅质量有保障的前提下,会有越来越多的购房者购买。
对于房地产商来说,精装房由于税收因素促使了成本的分摊和降低,同时开发装修住房提高房地产商的住宅竞争力,促进销售,形成品牌效应。主要房地产商的精装修比例均逐渐提升,万科2010年新开盘楼盘则全部为精装修,恒大精装修比例为行业内最高,基本实现全部精装修。保利地产、绿地、绿城、金地等也逐渐提高了精装修比例。
精装房的现状是什么样的呢?
首先,精装房的发展趋势呈现利好走势。近几年北京、上海、广州等地精装房市场得到了快速的发展,精装修房的市场份额逐年稳步递增。从地域上看,精装房的发展呈现出沿海大城市发展快于内地城市的特点。
尽管精装房还处于发展初期,各方面发展还不成熟,因此存在缺陷和不足,其中“精装房质量不精”成为焦点问题。近年来相关部门受理的商品房精装修投诉中,工程质量问题和虚假宣传最突出,其中工程质量问题占到一半以上,主要集中在装修工艺粗糙、装修材料与广告宣传不符、出了问题拖延维修等方面。另外,精装修房还存在着设计方案单一,普遍价格较高,材料达不到环保要求,设计忽视实用性功能,遇到问题开发商和装修公司互相推卸责任等方面的问题。

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长沙购房大调查!你在买房时是否被签署“双合同”?

1. 在挑选房子时您优先考虑精装房or毛坯房?
  • 2. 您目前的房子是精装房还是毛坯房?
  • 3. 购置房产时遭遇过“双合同”?
  • 4. 遭遇捆绑销售时您会选择?
  • 5. 您目前购置的精装房是否存在质量问题?
  • 6. 保利“双合同”事件您认为是个别现象还是普遍现象?
  • 7. 经过此次捆绑销售影响后,您还会考虑保利所属的楼盘吗?
  • 8. 您认为保利集团选择公开声明是反思还是炒作?
  • 免责声明 - 电子邮件focus-cs@sohu.com - 爱家热线:400-099-0099

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