长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 金辉优步花园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 自住型商品房 , 商务公寓 | 项目特色： | 在线售楼 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖南锦达发房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 金辉集团股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 岳麓大道与杜鹃路交汇处西北角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年11月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年下半年 |
| 售楼地址： | 岳麓大道与杜鹃路交汇处西北角 | 售楼电话： | 4001560036-348235 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| XX20-0165 | 2020-04-21 | 5号栋 |
| XX18-0308 | 2018-12-13 | 16号栋 |
| XX18-0172 | 2018-08-08 | 13号栋 |
| XX18-0171 | 2018-08-08 | 11号栋 |
| XX18-0129 | 2018-06-15 | 8栋 |
| XX18-0131 | 2018-06-15 | 10栋 |
| XX18-0130 | 2018-06-15 | 9栋 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-03-04 | 10000元/㎡ | 金辉优步花园1#、5-7#建面约123-166平毛坯洋房，均价10000元/平。 | ||
| 2021-01-28 | 10000元/㎡ | 金辉优步花园清盘中，1#、5-7#建面约123-166平毛坯洋房均价10000元/平。 | ||
| 2020-12-28 | 10300元/㎡ | 金辉优步花园6-7#建面约140平毛坯洋房均价10300元/平。 | ||
| 2020-10-29 | 10500元/㎡ | 金辉优步花园在售1、5号栋，为少量建面约123、139、142、166平洋房，折后均价10000-11000元/平。 | ||
| 2020-10-15 | 11000元/㎡ | 金辉优步花园在售1号栋少量建面约123、139、142、166平洋房，在售5号栋在售少量建面约100-136平毛坯复式洋房，折后均价11000元/平。预计推出7号栋，为建面约123-166平毛坯洋房，开盘时间待定。 | ||
| 2020-06-11 | 13000元/㎡ | 金辉优步花园11号栋134平洋房 | ||
| 2020-04-20 | 11500元/㎡ | 金辉优步花园5号栋82-136平毛坯复式洋房，均价11500元/平 | ||
| 2020-02-07 | 13000元/㎡ | 金辉优步花园建面125-166㎡墅质洋房，均价13000元/平 | ||
| 2019-09-23 | 8700元/㎡ | 金辉优步花园103-145平毛坯复式，均价8700元/平 | ||
| 2019-07-11 | 11000元/㎡ | 金辉优步花园12、17号栋96-130平非毛坯住宅均价11000元/平 | ||
| 2018-11-05 | 11000元/㎡ | 金辉优步花园95-131平非毛坯住宅,均价11000元/平 | ||
| 2018-10-23 | 10000元/㎡ | 12、17号栋94-131平方米房源 | ||
| 2018-09-14 | 13000元/㎡ | 10500元/㎡ | 10500元/㎡ | 金辉优步花园13号栋114平-128平全装修三房，8、9号栋133平毛坯洋房。 |
| 2018-08-13 | 待定 | 金辉优步花园11、13号栋 | ||
| 2018-07-03 | 13300元/㎡ | 金辉优步花园8、9、10栋已开盘，目前还剩125平、145平顶底楼，以及133平主力户型，均价13300元/平，价格区间13000-14000元/平。 | ||
| 2018-06-22 | 13300元/㎡ | 金辉优步花园8、9、10号栋毛坯洋房，认筹5天6月20日-6月24日，认筹金5万。除1楼是145平，其他均为133平，共计144套。 | ||
| 2018-04-25 | 待定 | 后期推新房源价格待定 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 紧邻长株潭城际轻轨谷山站（约500米）、地铁6号线（约1000米） 省少管所：302路、W201路； 杜鹃路岳麓大道口：301路、302路、372路； |
| 交通方式： | 驾车：自营盘路隧道行驶1.9公里，右转进入潇湘北路行驶2.1公里左转，进入岳麓大道，行驶5.3公里到达金辉优步花园。 公交：乘地铁2号线至望城坡站下，换乘W201路公交巴士至师大附中站下，步行到达金辉优步花园。 |
规划信息
| 占地面积： | 58974平方米 | 建筑面积： | 232035.47平方米 |
| 容积率： | 3.07 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位数地上车位87个，地下室停车位1329个，共计1416个。 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 1443 | 物业公司： | 金辉锦江物业服务有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 待定 | ||
| 周边配套： | 周边学校：金峰博才小学，教师进修附小，以及奥克斯背后正在规划的重点小学，湖南师大第二附属中学，师大附中博才实验中学。 周边配套：人人乐时代广场, 奥克斯广场、步步高广场，河西王府井商城，汽车西站商圈。 周边医疗：湖南省航天医院，湘雅三医院，中南大学湘雅六医院、星灿医院。 周边休闲：尖山湖公园，谷山森林公园、麓谷公园，桃花岭公园，梅溪湖国际文化艺术中心 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带5000方的社区底商，小区内配套6个班幼儿园。 | ||
| 建材设备： | 结构：钢筋混凝土剪力墙结构 外墙：200厚墙体，材料为石材或涂料 内墙：100厚墙体，蒸压加气砼砌块 电梯：迅达电梯 通讯：线路引至弱电箱 门窗：铝合金门窗 卫生间：预留、预埋排水管道接口 厨房：预留、预埋排水管道，设排烟道 | ||
| 供暖方式： | 供水：接市政设施管网，结合二次加压供水，每户内留接口一个，一户一表，户外集中计量。 供电：接市政电网，双回路供电，并另备消防应急电源，供电线路入户， 户外集中计量。 供气：有 采暖：无 | ||
楼盘简介
金辉优步花园占地约88亩，总建筑面积约23万平方米，是由全国36强企业金辉集团开发建设的，由拥有国家一级金牌物业服务资质的金辉物业集团负责物业服务管理。 金辉优步花园位于市府核心地段，湘江新区发展枢纽的心脏地带，南面紧临岳麓大道，东面临杜鹃路，连接整个长沙市各大区域，贯通全城；岳麓大道向西连接到达益阳、常德、张家界、岳阳等地的长常高速；北面有雷锋大道，直接通达望城区。长株潭城际轻轨尖山站距离项目直线距离500米，距离在建地铁6号线1000米，距离汽车西站2000米。 金辉优步花园是一个高绿化率的全复式项目，规划设计上提升住宅的品质，着力打造长沙轻奢住宅小区，以提高市场的竞争力。人车分流规划结构，打造宜居的居住环境。场地规划利用建筑不同的覆土高度，创造自然的视线遮挡，增加住户的私密性感受。
