长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 碧桂园翘楚棠棠果公寓 | 建成年代： | 2021年08月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商务公寓 | 项目特色： | 名企盘 , 在线售楼 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年，公寓40年) | 装修情况： | 毛坯 , 全装修 |
| 开发商： | 长沙县碧桂园置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 万家丽路与星联快速路交汇处往西100M（湖师大附中星沙实验学校旁） |
销售信息
| 销售状态： | 待售 | ||
| 开盘时间： | 2021年06月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年08月31日 |
| 售楼地址： | 万家丽路与星联快速路交汇处往西100M（湖师大附中星沙实验学校旁） | 售楼电话： | 4001560036-362843 |
预售许可证：
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| 2021-0078 | 2021-04-29 | G-4# |
| 2020-0054 | 2020-04-16 | G-1号栋 |
| 2019-0085 | 2019-05-22 | D8号栋，165-179平叠墅 |
| 2019-0028 | 2019-03-19 | Y-4号栋，95-187平住宅，共240套。 |
| 2019-0026 | 2019-03-08 | Y-3号栋，95-138平高层产品，共240套。 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-29 | 4000元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 4500元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 4000元/㎡ | |||
| 2023-12-22 | 4500元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 4000元/㎡ | |||
| 2023-10-26 | 4500元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 4000元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 4500元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 4000元/㎡ | |||
| 2023-06-29 | 4500元/㎡ | |||
| 2023-06-08 | 待定 | 碧桂园·翘楚棠暂无房源在售，后期有2栋暂未开建，推新情况待定。 | ||
| 2022-11-30 | 4500元/㎡ | 碧桂园·翘楚棠棠果公寓位于长沙县，后期有2栋暂未开建，推新情况待定！目前在售G-4#LOFT公寓，建面35-74平，毛坯均价4500元/平，非毛坯均价5500元/平。 | ||
| 2022-06-06 | 6500元/㎡ | 碧桂园·翘楚棠在售G-4#LOFT公寓，建面35-74平，毛坯均价6500元/平；在售G-1#LOFT公寓，建面约32-39平，毛坯均价6000元/平；在售商铺，建面66-187平，均价15000-22000元/平。 | ||
| 2022-05-17 | 5988元/㎡ | 碧桂园翘楚棠棠果公寓，在售LOFT公寓，价格5988-6288元/平方米，商铺价格区间13000-15000元/平方米。 | ||
| 2022-04-13 | 5888元/㎡ | 碧桂园漓湘悦毛坯平层公寓5888，精装平层公寓6888，平层公寓户型建面36㎡、39㎡、74㎡。 | ||
| 2022-03-15 | 7500元/㎡ | 公寓均价7500元/平方米 | ||
| 2022-02-10 | 7800元/㎡ | 碧桂园漓湘悦在售1#均价7800元/平非毛坯平层公寓，建面35-56平，27-33楼为维也纳托管铂金酒店产品，仅剩少量，均价9500-9800元/平。在售4#建面约33-68㎡商业综合体。 | ||
| 2022-02-08 | 8000元/㎡ | 碧桂园·翘楚棠在售G-1#LOFT公寓，建面约32-39平，毛坯均价8500元/平；在售G-4#LOFT公寓，建面35-74平，毛坯均价7500元/平，非毛坯均价8500元/平！在售建面40-189平 | ||
| 2022-01-25 | 7800元/㎡ | 碧桂园漓湘悦在售1#均价7800元/平非毛坯平层公寓，建面35-56平，27-33楼为维也纳托管铂金酒店产品，仅剩少量，均价9500-9800元/平。在售4#建面约33-68㎡商业综合体。 | ||
| 2022-01-14 | 7800元/㎡ | 碧桂园漓湘悦在售1#均价7800元/平非毛坯平层公寓，建面35-56平，27-33楼为维也纳托管铂金酒店产品，仅剩少量，均价9500-9800元/平。在售4#建面约33-68㎡商业综合体。 | ||
| 2022-01-04 | 8000元/㎡ | 碧桂园·翘楚棠在售G-1#LOFT公寓，建面约32-39平，毛坯均价8500元/平；在售G-4#LOFT公寓，建面35-74平，毛坯均价7500元/平，非毛坯均价8500元/平！在售G-4#底商。 | ||
| 2021-12-28 | 7800元/㎡ | 碧桂园漓湘悦在售1#建面约35-56平平层公寓，非毛坯均价7800元/平。在售27-33楼少量酒店产品，均价9000-9500元/平。在售4#建面约33-68㎡商业综合体，均价7200-8000元/平 | ||
| 2021-12-08 | 7800元/㎡ | 碧桂园漓湘悦在售1#建面约35-56平平层公寓，非毛坯均价7800元/平。在售27-33楼少量酒店产品，均价9000-9500元/平。在售4#建面约33-68㎡商业综合体，均价7200-8000元/平 | ||
| 2021-11-24 | 8000元/㎡ | 碧桂园·翘楚棠在售G-4#建面131平底商，均价18000-45000元/平。在售建面40-189平商铺，均价22000-45000元/平。在售G-1#LOFT公寓，建面约32-39平。 | ||
| 2021-11-22 | 7800元/㎡ | 碧桂园漓湘悦在售1#建面约35-56平平层公寓，非毛坯均价7800元/平。在售27-33楼少量酒店产品，均价9000-9500元/平。在售4#建面约33-68㎡商业综合体，均价7200-8000元/平 | ||
| 2021-11-10 | 7800元/㎡ | 碧桂园漓湘悦在售1#建面约35-56平非毛坯平层公寓，均价7800。在售27-33楼少量维也纳托管铂金酒店产品，均价9000-9500元/平。在售4#建面约33-68㎡商业综合体，，均价7200元/平 | ||
| 2021-10-27 | 7800元/㎡ | 碧桂园漓湘悦在售建面约35-56平平层公寓，位于1#，非毛坯均价7800元/平。在售27-33楼少量维也纳托管铂金酒店产品，均价9000-9500元/平。 | ||
| 2021-10-15 | 8500元/㎡ | 碧桂园·翘楚棠在售G-1#LOFT公寓，建面约32-39平，毛坯均价8500元/平；在售G-4#LOFT公寓，建面35-74平，毛坯均价7500元/平，非毛坯均价8500元/平！在售建面40-189平 | ||
| 2021-07-19 | 7500元/㎡ | 碧桂园翘楚棠在售G-4#LOFT公寓，建面35-74平，毛坯均价7500元/平，非毛坯均价8500元/平 | ||
| 2021-04-07 | 36000元/㎡ | 22000元/㎡ | 在售商铺，均价22000-36000元/㎡，还有G1号栋毛坯LOFT公寓在售，建面32-39㎡，均价仍为9000元/㎡。 | |
| 2020-12-22 | 36000元/㎡ | 20000元/㎡ | 翘楚棠临街商铺，面积在40-189平，价格在20000-36000元/平。 | |
| 2020-11-30 | 9000元/㎡ | 碧桂园翘楚棠32-39平LOFT毛坯公寓均价9000元/平，165-179平花园叠拼均价19000元/平。 | ||
| 2020-09-29 | 9000元/㎡ | 碧桂园·翘楚棠主推G-1#LOFT公寓，建面约32-39平，毛坯均价9000元/平 | ||
| 2020-07-16 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | G-1号栋毛坯LOFT公寓,建面约32-39平,均价9000-11000元/平 | |
| 2020-06-29 | 10000元/㎡ | G-1号栋毛坯LOFT公寓，建面约32-39平，均价10000元/平 | ||
| 2020-06-11 | 9500元/㎡ | 碧桂园翘楚棠·棠果公寓建面约32-39平百变LOFT公寓 | ||
| 2020-05-18 | 30000元/㎡ | 建面66平商铺，均价30000元/平 | ||
| 2020-05-18 | 8400元/㎡ | Y1号栋少量毛坯住宅，建面95平、115平，均价8400元/平。 | ||
| 2020-05-18 | 10500元/㎡ | Y2-Y6号栋全装修住宅，户型建面95平、115平、138平，均价10500元/平。 | ||
| 2020-05-18 | 9600元/㎡ | 8300元/㎡ | G-1号栋毛坯LOFT公寓，建面约32-39平，均价8300-9600元/平。 | |
| 2020-02-02 | 11500元/㎡ | 碧桂园翘楚棠在售全装修住宅均价11500元/平 | ||
| 2019-10-16 | 11200元/㎡ | 碧桂园翘楚棠Y2-Y5号栋建面为95-138平全装修住宅房源，均价11200元/平。 | ||
| 2019-09-17 | 11200元/㎡ | 8500元/㎡ | 碧桂园翘楚棠Y1号栋95-138平毛坯住宅，均价8500元/平。Y6、Y5号栋95-138平全装修住宅，均价11200元/平。 | |
| 2019-08-13 | 11200元/㎡ | 碧桂园翘楚棠Y6号栋95-138平高层房源，均价11200元/平。 | ||
| 2019-06-28 | 11200元/㎡ | Y5号栋95-138平房源，均价11200元/平。 | ||
| 2019-06-03 | 18709元/㎡ | 16660元/㎡ | D8号栋165平、179平叠墅，均价16660-18709元/平左右。 | |
| 2019-04-03 | 11133元/㎡ | Y3、Y4号栋95平、118平、138平非毛坯房源 | ||
| 2019-01-02 | 17000元/㎡ | 11000元/㎡ | 142平左右洋房、165-179平叠墅在售，洋房均价11000元/平，叠墅均价17000元/平 | |
| 2018-12-19 | 8500元/㎡ | Y7号栋95-140平住宅 | ||
| 2018-12-06 | 待定 | 95-138平高层房源，142-179平洋房房源,165-179平别墅 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 5号线水渡河 |
| 公交路线： | 轨道交通：项目距离地铁5号线水渡河站约500米（7月载客通车）；BRT快线（长沙首条快速公交线，预计年内同步开通）；南北交通万家丽高架桥；东西交通星沙联络线。 公交路线：142路/206路/X206路/267路/280路/281路/X204路/X212路/X213路/X214路/X225路/X2路（荣盛花语城体育公园站下） 星沙205路/X205路西线/星沙205路东线/X205路东线（城西小区西下）。 |
| 交通方式： | 乘坐星沙204、 星沙205、 星沙2路在城西安置区站，可到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 114853.33平方米 | 建筑面积： | 344000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 30.26% |
| 停车位： | 小区住宅约有车位2000个 | 楼栋总数： | 33 |
| 总户数： | 1939 | 物业公司： | 碧桂园物业 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层2.8元/㎡·月，洋房3.0元/㎡·月，叠拼3.5元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 周边商业：综合商场：G51智趣PARK（在建）、蟠龙商业广场（在建）、保利广场、华润万象汇，新城吾悦广场，步步高超市，易初莲花。市场：水渡河农产品大市场、城西综合大市场、湖南金鹰机电大市场、安沙国际建材城、中南汽车世界。 周边公园：松雅湖国家湿地公园、长沙园林生态园、苏托垸湿地公园（在建）、月湖公园。 周边医院：湘雅博爱医院、县妇幼、市八医院。 周边学校：1）项目自带幼儿园；2）湖师大附中星沙实验学校（含小学和初中部，仅一路之隔），周边有湘龙小学、龙塘小学、百熙实验初中（北京师范大学附属中学联合办学）、高沙中学（规划）、湘龙二小（规划）；3）周边高校林立：湖南工程职业技术学院、湖南机电职业技术学院、湖南金融职业学院、湖南安全技术职业学院。 | ||
| 学校： | 湘龙小学 |
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| 内部配套： | 快递柜、儿童游乐场、地下停车场 | ||
| 建材设备： | 二次加压供水 | ||
| 供暖方式： | 待定 | ||
楼盘简介
碧桂园优质棠·棠果公寓，项目位于长沙万家丽北片区，是碧桂园在长沙打造的排名前列新中式人文华宅项目，也是碧桂园在湖湘打造的排名前列【棠】系作品。项目在2018年成功收获CIHAF中国房地产年度“名盘”的殊荣，是当之无愧的优质名盘。“棠果公寓”作为碧桂园•优质棠2.0全新力作，是优质棠成熟发展、配套兑现的开花结果。 项目与湖师大附中星沙实验学校（含小学初中）仅一路之隔，周边多所高校围绕，有学校=有“托管、教育机构、陪读、创业”等需求，催生教育培训、创客空间、陪读公寓等稳定产业链，学校陪读需求赋能，无需到处找租客，享稳定客群及收益，名校旁的公寓投资炙手可热。 项目距离地铁5号线(在建)的水渡河站仅约500米，今年7月份即将开通运营，将为棠果公寓带来价值腾飞。地铁5号线与地铁1、2、3、4、6、7号线均有换乘站，无缝对接，年出行量将超百万次。各个站点途径雨花区，芙蓉区，开福区等，速达全城，沿线有租房需要的社会精英均可辐射。东西走向拥有星沙联络线、南北走向有万家丽高架、BRT快速公交立体复合型交通网络配套，交通出行便利。 项目周边生活配套齐全，碧桂园优质棠·棠果公寓约1公里内有约10万方地铁商业综合体，坐享流量人潮。——自带约8000方社区商业、附近有约5方方智趣PARK商场，以及约4方方和悦城蟠龙商业广场，规划有影城、大型超市、轻奢品牌、酒店等多重业态，地铁上盖繁华商业，将吸引大量商家及流动人口，提升区域未来整体升值空间。 小区匠心配备黑科技智能安防，如入户智能门锁、大堂入户人脸识别、时段性大堂管家、 电梯梯控、电梯轿厢紫外线杀毒消菌等人性化“魔鬼细节”，出入间彰显尊崇高品质身份。 碧桂园优质棠·棠果公寓，湖师大附中旁，邻地铁，不限购不限贷，可落户，首期发售的G1栋32-39㎡百变LOFT公寓，层高约4.5m，集居住、办公、空中商铺功能于一体，买一层享两层，稀缺复式仅此一栋。租客不愁，硬核赋能，小棠果大钱潮。
