长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 中建嘉和城凤凰台 | 建成年代： | 2020年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 1800.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅：70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 中建信和地产 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 中建信和地产 | ||
| 品牌商： | 中建信和地产 | ||
| 楼盘地址： | 时代阳光大道东，天际岭国家森林公园以南 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年07月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年09月 |
| 售楼地址： | 时代阳光大道东，天际岭国家森林公园以南 | 售楼电话： | 4001560036-365379 |
预售许可证：
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| 2022-0201 | 2022-07-22 | 16号栋 |
| 2022-0117 | 2022-04-29 | 15# |
| 2019-0528 | 2019-11-28 | 14号栋 |
| 2019-0375 | 2019-09-25 | 11号栋 |
| 2019-0223 | 2019-06-03 | 9号栋 |
| 2019-0224 | 2019-06-03 | 10号栋 |
| 2018-0647 | 2018-12-06 | 4号栋 |
| 2018-0646 | 2018-12-06 | 6号栋 |
| 2018-0648 | 2018-12-06 | 5号栋 |
| 长住建委售许字（2021）第0677号 | 17# |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-27 | 10500元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 10600元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 10500元/㎡ | |||
| 2023-12-22 | 10600元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 10500元/㎡ | |||
| 2023-10-26 | 10600元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 10500元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 10600元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 10500元/㎡ | |||
| 2023-06-29 | 10600元/㎡ | |||
| 2023-06-08 | 10500元/㎡ | 中建嘉和城凤凰台在售15#16#建面115-143平住宅；在售17#建面101-131平住宅，非毛坯均价10500元/平 | ||
| 2023-02-17 | 10500元/㎡ | 中建嘉和城|凤凰台在售15#16#建面115-143平住宅;在售17#建面101-131平住宅,非毛坯均价10500元/平!项目后期无住宅推新。 | ||
| 2022-09-30 | 10500元/㎡ | 中建嘉和城|凤凰台在售15#16#建面116-143平住宅，在售17#建面100-131平住宅，非毛坯均价10500元/平！项目后期无住宅推新！ | ||
| 2022-08-24 | 10500元/㎡ | 在售16#建面116-143平住宅，非毛坯均价10500元/平！ | ||
| 2022-07-26 | 10500元/㎡ | 中建嘉和城凤凰台16号栋116-143㎡房源均价10500元/㎡；17号栋建面100-131㎡住宅，非毛坯均价10200元/㎡；15号栋建面115-143㎡住宅，非毛坯均价10600-10700元/㎡。 | ||
| 2022-07-15 | 10600元/㎡ | |||
| 2022-05-05 | 10600元/㎡ | 中建嘉和城|凤凰台15#非毛坯住宅已获证，目前认筹中，预计5月7日开盘，共96套建面约115-143平，预计均价10600-10700元/平，预计交房时间为2024年9月底。 | ||
| 2022-02-08 | 10200元/㎡ | 中建嘉和城|凤凰台在售建面100-131平非毛坯住宅，位于17#，均价10200元/平；后期预推15#非毛坯住宅，建面约115平、125平、143平，具体情况待定。 | ||
| 2022-01-24 | 10200元/㎡ | 中建嘉和城|凤凰台在售17#建面100-131平非毛坯住宅，均价10200元/平；后期预推15#建面约115平、125平、143平非毛坯住宅，具体情况待定。 | ||
| 2022-01-11 | 10200元/㎡ | 中建嘉和城|凤凰台目前仅有17#非毛坯住宅在售中，后期有15#建面约115平、125平、143平非毛坯住宅推出，时间待定。在售17#建面100-131平非毛坯住宅，均价10200元/平。 | ||
| 2021-12-28 | 10200元/㎡ | 中建嘉和城|凤凰台在售17#建面100-131平非毛坯住宅，均价10200元/平；后期预推15#建面约115平、125平、143平非毛坯住宅，具体情况待定。 | ||
| 2021-12-17 | 10200元/㎡ | 中建嘉和城|凤凰台17#已开盘，在售建面100-131平非毛坯住宅，均价10200元/平；12#13#已售罄。 | ||
| 2021-12-17 | 10500元/㎡ | 9800元/㎡ | 中建嘉和城凤凰台17#于2021年12月16日晚开盘，在售116套非毛坯住宅房源，建面约为100-131平，预计交房时间为2024年下旬，均价约为9800-10500元/平。 | |
| 2021-12-15 | 10200元/㎡ | 中建嘉和城|凤凰台17#已获证，共116套建面100-131平非毛坯住宅，均价10200元/平；目前在售12#13#少量建面100-144平非毛坯住宅，均价9800-10500元/平。 | ||
| 2021-11-26 | 9800元/㎡ | 中建嘉和城|凤凰台在售少量建面100-144平非毛坯住宅，位于12#13#，均价9800-10500元/平。3期预推建面约100-145平非毛坯住宅，位于15#16#17#，具体情况待定。 | ||
| 2021-10-28 | 10200元/㎡ | 中建嘉和城|凤凰台在售12#13#少量建面100-144平住宅，非毛坯均价9800-10200元/平。3期预推15#16#17#建面约100-145平非毛坯住宅，具体情况待定。 | ||
| 2021-10-13 | 10000元/㎡ | 中建嘉和城|凤凰台在售少量建面100-144平非毛坯住宅，均价9800-10200元/平，位于12#13#。后期预推建面约100-145平非毛坯住宅，位于3期15#16#17#，具体情况待定。 | ||
| 2021-04-14 | 9800元/㎡ | 中建嘉和城凤凰台目前在售12#13#建面100-144平非毛坯住宅，均价9800元/平左右。近期暂无新住宅楼栋推新。 | ||
| 2020-11-27 | 9800元/㎡ | 中建嘉和城|凤凰台位于雨花区，目前在售11#12#13#建面100-144平非毛坯住宅，均价9800元/平左右，后期推新信息待定。 | ||
| 2020-10-29 | 9800元/㎡ | 中建嘉和城|凤凰台后期推新信息待定，目前在售11#12#13#建面100-144平非毛坯住宅，均价9800元/平左右。 | ||
| 2020-10-29 | 9800元/㎡ | 11#12#13#建面100-144平非毛坯住宅，均价9800元/平。 | ||
| 2020-09-23 | 10000元/㎡ | 12、13号栋100-143平全装住宅，均价10000元/平。 | ||
| 2020-05-11 | 9800元/㎡ | 11、14号栋户型建面115-143平全装修住宅，均价9800元/平左右 | ||
| 2019-09-24 | 10000元/㎡ | 9600元/㎡ | 中建嘉和城凤凰台10号栋115-143平全装修住宅，均价9600-10000元/平 | |
| 2019-06-04 | 9200元/㎡ | 中建嘉和城凤凰台在售4、5、6、7号栋全装修住宅，建筑面积约101-143平，起价9200元/平 | ||
| 2019-05-23 | 9300元/㎡ | 中建嘉和城凤凰台在售4、5、6、7号栋101-143平全装修住宅，起价9300元/平 | ||
| 2019-05-05 | 9100元/㎡ | 中建嘉和城|凤凰台在售101-143平住宅，起价9100元/平。 | ||
| 2019-04-09 | 9300元/㎡ | 中建嘉和城凤凰台4-7号栋101-143平全装修住宅，9300元/平起 | ||
| 2019-02-22 | 9300元/㎡ | 101-143平全装修台地式住宅，起价9300元/平。 | ||
| 2018-12-14 | 9208元/㎡ | 101-142平全装修住宅，单价9208元/平起 | ||
| 2018-12-08 | 9108元/㎡ | 4-7号栋户型面积为101-142平全装修住宅 | ||
| 2018-12-07 | 10200元/㎡ | 9600元/㎡ | 4-7号栋101-142平全装修住宅，价格在9600-10200元/平左右 | |
| 2018-11-14 | 10000元/㎡ | 中建嘉和城|凤凰台101-143平全装修住宅，预计均价10000元/平左右 | ||
| 2018-09-27 | 待定 | 中建嘉和城凤凰4、5、6、7号栋面积为101、115、120、124、131、142平全装修住宅，共836套。 | ||
| 2018-09-12 | 待定 | 中建嘉和城凤凰台4、5、6、7号栋面积为101-143平全装修住宅，预计为836套左右。 | ||
| 2018-08-30 | 待定 | 4、5号栋，101、115、120、124、131、143平全装修住宅 | ||
| 2018-06-05 | 待定 | 5号栋 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：20/21路高速出口下，290路京珠跨线桥下 周边地铁：地铁5号线毛竹塘站下； |
| 交通方式： | 西边800米处拥有长沙唯一一条万家丽高架快速路，贯穿长沙南北方向。南边靠近高速李家塘收费站不到1公里，离交通枢纽汽车南站车行5分钟，高铁南站20分钟 |
规划信息
| 占地面积： | 133094.84平方米 | 建筑面积： | 320464.01平方米 |
| 容积率： | 2.4 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 2010个停车位 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 2041 | 物业公司： | 中建物业 |
| 物业费： | 2.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.4元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 嘉和城14万方商业，德思勤城市广场，通程商业广场，红星商业广场，喜盈门范城 明德洞井中学，长郡雨外学校、雨花区圭白路小学、枫树山小学，砂子塘小学 长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、长沙正和骨科医院、长沙永济医院、长沙京石医院，湘雅五医院（在建）长沙医学院附属二医院（在建） 公园配套：天际岭国际森林公园、湖南省植物园、李家塘社区公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区配备公办幼儿园、嘉和城自建14万㎡主题商业购物中心、2万㎡奇趣园林 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中建嘉和城凤凰台，中建嘉和城组团新品，由世界500强第24强中国建筑旗下中建五局房地产业务少有运营平台——中建信和地产打造。项目秉承中建信和“优品质、优服务、优空间、优生态”的四优品牌核心，臻造领衔长沙省府南城又一力作，定位“城心生活·轻松有范”，致敬都市美好生活。 长沙中建嘉和城凤凰台位于万家丽路与时代阳光大道交汇处的东北角，周边交通便利，万家丽BRT，城际轻轨，地铁5号线时代阳光大道站，红星德思勤商圈仅在咫尺，以及中建·嘉和城14万方亲子商业迎来永辉超市、金逸影院、麦当劳等品牌的签约进驻，家门口的精彩生活触手可及。 周边双公园围绕，天际岭国家森林公园省植物园、李家塘社区公园近在咫尺，项目自带公立幼儿园，嘉和城配建有砂子塘中建小学，周边还有枫树山小学、雨花区圭白路小学、明德洞井中学，长郡雨外学校、同升湖国际实验学校等，教育资源丰富。 中建·嘉和城丨凤凰台， 2.4超低综合容积率，产品面积段从101-143㎡的多功能全装修三房到舒适型精装四房。用最精致的产品致力于为每个家庭创造较大的幸福空间，为南城树立新精装时代人居典范。
