【焦点房谈】中建璟和城:南城高性价比“教育盘”

长沙新房 2020-07-24 14赞
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项目是长沙首批“7字头”限价地,引入长郡品牌教育资源。

作者丨姜韵雨

出品丨搜狐焦点长沙站

房子是否拥有齐全的教育配套,是很多中青年购房者最看重的因素。长沙首批“7字头”限价地、长郡品牌教育资源,位于雨花经开区的中建璟和城面世以来,受到了不少购房者的关注。日前,“焦点房谈”测评小队走进中建璟和城,多维度感受这个高性价比“教育大盘”的亮点与特色。

【项目档案】

中建璟和城是世界500强第21强中国建筑成员企业、中建信和地产的亲子系楼盘。整个项目的户型、园林、教育、商业规划等都会充分考虑到孩子的健康成长,致力于打造最舒适的居住环境。项目背靠央企品牌,作为长沙首批“7字头”限价地,共规划了20栋精装住宅,均价10000 元/平方米。

项目一期12栋住宅基本售罄,只剩少量房源,预计今年年底交付。目前在售二期15、19、20号栋,7月下旬计划加推18号栋。

亮点一 错落式布局设计,超大楼间距舒适度高

走进中建璟和城,很直观地感受到其错落式布局设计。有这种布局设计能让公共设施、园林等穿插环绕在住宅之间,最大化地保证了楼间距,让每一户都能得到充分的日照以及开阔的视野。同时,错落式布局能使空气对流更通畅,保证了良好的通风效果。

项目配套了1.2万㎡集中式商业,在一定程度上避免了社区底商带来的嘈杂,满足住户的日常生活所需。此外,项目周边有友阿奥特莱斯、德思勤广场、红星三大商圈。

项目绿化率达40%,4万㎡园林以及规划中的金井公园,使得整体的居住舒适度非常高。周边不到4公里有中南大学湘雅五医院,驾车10分钟即可到达,日常医疗也有保障。

亮点二 三面采光户型,阳光面面俱到

目前,中建璟和城主推建面约101、115、120㎡的三房和125、131、143㎡的四房,共6种户型,每个户型都独具特色。

三房双开间南向观景阳台,目光所及皆是风景。户型周正实用,南北通透,功能分区明显。

全景阳光四房,南北双阳台设计,采光通透,空间阔绰,双卧朝南。

 

从户型设计来看,不论是三房还是四房,受到楼栋错落式布局的影响,均能做到三面采光,非常适合居住。

亮点三 规划双地铁口,引入长郡品牌教育

除了项目产品本身外,大家最关注的还是周边配套以及板块的发展潜力。项目位于万家丽南路与金海路交汇处,能快速达到星沙、火车南站等地。项目临近长沙总部基地,目前已有200多家企业入驻,片区人气越来越旺。

中建璟和城的核心卖点便是教育。除了自建幼儿园,项目引进长郡雨花外国语第二附属小学。2019年11月,中建璟和城长郡雨外附小奠基,到2020年3月长郡雨外附小筹建办公室落成,教育配套开启“加速度”。根据相关文件,长郡雨外附小的招生工作已经启动,今年秋季有望开学。

从现有规划上来看,项目未来的升值潜力较大,1000米范围内将有两条地铁线。项目距离地铁7号线云塘站880米左右,距离地铁5号线延长线环保中路站640米左右。搭乘两条地铁线,未来可畅达全城。

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