长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 恒基旭辉湖山赋 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 商业街商铺 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 在线售楼 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 小高层 , 高层 , 联排 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 旭辉集团-恒基兆业 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 彭家巷路与兴联路交汇处东北500米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年05月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年12月下旬 |
| 售楼地址： | 兴联路与彭家巷路交叉口东北200米 | 售楼电话： | 4001560036-370769 |
预售许可证：
预售许可证
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| 长住建售许字（2022）第0129号 | 2022-05-18 | 16# |
| 长住建售许字（2022）第0130号 | 2022-05-18 | 93# |
| 2022-0080 | 2022-04-08 | 231# |
| 长住建售许字（2021）第0719号 | 2021-12-22 | 217# |
| 长住建售许字（2021）第0712号 | 2021-12-22 | 22# |
| 长住建售许字（2021）第0713号 | 2021-12-22 | 23# |
| 长住建售许字（2021）第0714号 | 2021-12-22 | 24# |
| 长住建售许字（2021）第0715号 | 2021-12-22 | 25# |
| 长住建售许字（2021）第0716号 | 2021-12-22 | 49# |
| 长住建售许字（2021）第0161号 | 2021-11-04 | 145# |
| 长住建售许字（2021）第0160号 | 2021-11-04 | 131# |
| 长住建售许字（2021）第0557号 | 2021-10-19 | 146# |
| 长住建售许字（2021）第0556号 | 2021-10-19 | 143# |
| 长住建售许字（2021）第0555号 | 2021-10-19 | 142# |
| 长住建售许字（2021）第0554号 | 2021-10-19 | 140# |
| 长住建售许字（2021）第0553号 | 2021-10-19 | 139# |
| 长住建售许字（2021）第0561号 | 2021-10-19 | 129# |
| 长住建售许字（2021）第0560号 | 2021-10-19 | 128# |
| 长住建售许字（2021）第0559号 | 2021-10-19 | 127# |
| 长住建售许字（2021）第0558号 | 2021-10-19 | 126# |
| 长住建售许字（2021）第0552号 | 2021-10-19 | 124# |
| 2021-0430 | 2021-08-04 | 155# |
| 2021-0424 | 2021-08-04 | 153# |
| 2021-0429 | 2021-08-04 | 154# |
| 2021-0428 | 2021-08-04 | 152# |
| 2021-0423 | 2021-08-04 | 150# |
| 2021-0427 | 2021-08-04 | 151# |
| 2021-0426 | 2021-08-04 | 149# |
| 2021-0411 | 2021-08-04 | 119# |
| 2021-0410 | 2021-08-04 | 118# |
| 2021-0413 | 2021-08-04 | 134# |
| 2021-0412 | 2021-08-04 | 122# |
| 2021-0414 | 2021-08-04 | 135# |
| 2021-0417 | 2021-08-04 | 136# |
| 2021-0419 | 2021-08-04 | 138# |
| 2021-0415 | 2021-08-04 | 132# |
| 2021-0416 | 2021-08-04 | 133# |
| 2021-0421 | 2021-08-04 | 144# |
| 2021-0420 | 2021-08-04 | 141# |
| 2021-0426 | 2021-08-04 | 149# |
| 2021-0418 | 2021-08-04 | 137# |
| 2021-0425 | 2021-08-04 | 148# |
| 2021-0422 | 2021-08-04 | 147# |
| 2021-0416 | 2021-08-04 | 133# |
| 2021-0230 | 2021-05-17 | 229号栋 |
| 2021-0193 | 2021-04-28 | 227号栋 |
| 210-1号栋栋 | 2020-11-11 | 底商商铺 |
| 2020-0473 | 2020-10-28 | 230# |
| 2020-0296 | 2020-08-20 | 226号栋 |
| 2020-0295 | 2020-08-20 | 225号栋 |
| 2020-0294 | 2020-08-20 | 223号栋 |
| 220栋 | 2020-06-16 | 2020-0174 |
| 2020-0175 | 2020-06-16 | 222栋 |
| 2020-0174 | 2020-06-16 | 220# |
| 2019-0384 | 2019-09-27 | |
| 2019-0394 | 2019-09-27 | |
| 2019-0273 | 2019-06-25 | 214栋 |
| 2019-0198 | 2019-05-21 | 201号栋 |
| 2019-0159 | 2019-04-24 | 29# |
| 2019-0048 | 2019-01-30 | |
| 2018-0705 | 2018-12-11 | 57# |
| 2018-0715 | 2018-12-11 | 69# |
| 2018-0657 | 2018-12-07 | 二期209栋 |
| 2018-0656 | 2018-12-07 | 二期208栋 |
| 2018-0658 | 2018-12-07 | 212栋 |
| 2018-0659 | 2018-12-07 | 213栋 |
| 2018-0661 | 2018-12-07 | 107栋 |
| 2018-0660 | 2018-12-07 | 108栋 |
| 2018-0662 | 2018-12-07 | 一期104栋 |
| 2018-0663 | 2018-12-07 | 一期103栋 |
| 2018-0670 | 2018-12-07 | 一期82栋 |
| 2018-0674 | 2018-12-07 | 一期86栋 |
| 2018-0675 | 2018-12-07 | 一期78栋 |
| 2018-0671 | 2018-12-07 | 一期74栋 |
| 2018-0676 | 2018-12-07 | 一期65栋 |
| 2018-0672 | 2018-12-07 | 67栋 |
| 2018-0677 | 2018-12-07 | 一期51栋 |
| 2018-0673 | 2018-12-07 | 一期62栋 |
| 2018-0664 | 2018-12-07 | 39栋 |
| 2018-0665 | 2018-12-07 | 38栋 |
| 2018-0666 | 2018-12-07 | 37栋 |
| 2018-0667 | 2018-12-07 | 36栋 |
| 2018-0668 | 2018-12-07 | 一期15栋 |
| 2018-0669 | 2018-12-07 | 14栋 |
| 长住建售许字（2021）第0161号 | 145# | |
| 长住建售许字（2021）第0160号 | 131# | |
| 长住建售许字（2021）第0557号 | 146# | |
| 长住建售许字（2021）第0556号 | 143# | |
| 长住建售许字（2021）第0555号 | 142# | |
| 长住建售许字（2021）第0554号 | 140# | |
| 长住建售许字（2021）第0553号 | 139# | |
| 长住建售许字（2021）第0561号 | 129# | |
| 长住建售许字（2021）第0560号 | 128# | |
| 长住建售许字（2018）第0679号 | 106# | |
| 长住建售许字（2021）第0559号 | 127# | |
| 长住建售许字（2018）第0689号 | 43# | |
| 长住建售许字（2018）第0699号 | 18# | |
| 长住建售许字（2018）第0709号 | 79# | |
| 长住建售许字（2018）第0719号 | 47# | |
| 长住建售许字（2019）第0066号 | 101# | |
| 长住建售许字（2019）第0273号 | 214# | |
| 长住建售许字（2019）第0388号 | ||
| 长住建售许字（2019）第0462号 | 206# | |
| 长住建售许字（2020）第0293号 | 221# | |
| 长住建售许字（2021）第0719号 | 219# | |
| 长住建售许字（2021）第0718号 | 216# | |
| 长住建售许字（2021）第0703号 | 94# | |
| 长住建售许字（2021）第0711号 | 92# | |
| 长住建售许字（2021）第0710号 | 91# | |
| 长住建售许字（2021）第0702号 | 72# | |
| 长住建售许字（2021）第0701号 | 71# | |
| 长住建售许字（2021）第0700号 | 70# | |
| 长住建售许字（2021）第0709号 | 55# | |
| 长住建售许字（2021）第0708号 | 54# | |
| 长住建售许字（2021）第0723号 | 125# | |
| 长住建售许字（2021）第0722号 | 123# | |
| 长住建售许字（2021）第0721号 | 121# | |
| 长住建售许字（2021）第0720号 | 120# |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-29 | 8600元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 8650元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 8600元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 8650元/㎡ | |||
| 2023-12-22 | 8600元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 8650元/㎡ | |||
| 2023-10-26 | 8600元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 8650元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 8600元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 8650元/㎡ | |||
| 2023-06-29 | 8600元/㎡ | |||
| 2023-06-08 | 8500元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋在售216#217#228#231#少量住宅，建面98-143平，毛坯均价8500-9200元/平 | ||
| 2023-02-22 | 10000元/㎡ | 8500元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋在售216#217#228#231#少量住宅，建面98-143平，毛坯均价8500元/平；在售227#建面98-142平住宅，非毛坯均价10000元/平！联排别墅已售完！项目后期无推新！ | |
| 2023-01-14 | 11000元/㎡ | |||
| 2023-01-14 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-11-28 | 8500元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋在售216#217#228#231#少量住宅，建面98-143平，毛坯均价8500-9200元/平；在售227#建面98-142平住宅，非毛坯均价10000-11000元/平！在售124#126-131#139-143#145#146#等多栋联排别墅，建面约156-277平，均价16800-19000元/平，总价280-420万元/套！后期暂无推新！ | ||
| 2022-10-31 | 8500元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋217#住宅已推出，建面98-142平，毛坯均价8500-9200元/平；在售216#228#231#少量住宅，建面98-143平，毛坯均价8600-8700元/平；在售227#建面98-142平住宅，非毛坯均价10000-11000元/平！在售124#126-131#139-143#145#146#等多栋联排别墅，建面约156-277平，均价16800-19000元/平 | ||
| 2022-09-29 | 8000元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋216#建面98-142平住宅已推出，毛坯均价8000-9200元/平！目前在售228#231#少量住宅，建面98-143平，毛坯均价8000-9200元/平； | ||
| 2022-09-13 | 8200元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋预推216#217#建面98-142平毛坯住宅，预计均价8500元/平，预计2023年9月底交房，开盘待定！目前在售228#231#住宅，建面98-143平，毛坯均价8200-9200元/平；在售227#建面98-142平住宅，非毛坯均价9800-11000元/平！在售124#126-131#139-143#145#146#等多栋联排别墅，建面约156-277平，均价16800-19 | ||
| 2022-08-19 | 18000元/㎡ | 8000元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋217#建面98-142平非毛坯住宅已获证暂未推出。在售124#126-131#139-143#145#146#等多栋联排别墅,建面约157-210平，均价16000-18000元/平，总价300-400万元/套。在售231#建面98-143平毛坯住宅，均价8000元/平，在售216#227#228#建面98-142平非毛坯住宅，均价9600-11000元/平。 | |
| 2022-04-11 | 8600元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋在售建面98-142平非毛坯住宅，均价11000元/平，建面98-142平毛坯住宅，均价8600元/平，建面约156-212平联排别墅，均价16000-18000元/平 | ||
| 2022-03-23 | 10500元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋在售216#建面98-142平非毛坯住宅，均价10500元/平，在售124#126-131#等多栋建面约156-277平联排别墅，均价16800-18000元/平 | ||
| 2022-02-09 | 9700元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋在售216#217#建面98-142平非毛坯住宅，均价9700-11000元/平，在售124#126-131#等多栋建面约156-277平联排别墅，均价16800-18000元/平 | ||
| 2022-01-20 | 9800元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋在售216#217#建面98-142平非毛坯住宅，均价9700-11000元/平，在售124#126-131#等多栋建面约156-277平联排别墅，均价16800-18000元/平 | ||
| 2022-01-06 | 9800元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋在售216#217#建面98-142平非毛坯住宅，均价9700-11000元/平，在售124#126-131#等多栋建面约156-277平联排别墅，均价16800-18000元/平 | ||
| 2021-12-23 | 9800元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋建面98-142平非毛坯住宅，均价9700-10800元/平，建面约156-277平联排别墅，均价16800-18000元/平 | ||
| 2021-12-15 | 9700元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋在售227#229#建面98-142平非毛坯住宅，均价9700-10800元/平，在售1建面约156-277平联排别墅，均价16800-18000元/平. | ||
| 2021-12-15 | 9700元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋在售227#229#建面98-142平非毛坯住宅，均价9700-10800元/平，在售1建面约156-277平联排别墅，均价16800-18000元/平. | ||
| 2021-12-10 | 9700元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋在售227#229#建面98-142平非毛坯住宅，均价9700-10800元/平，在售建面约156-277平联排别墅，均价16000-18000元/平。预推建面98-142平非毛坯住宅 | ||
| 2021-11-26 | 9700元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋227#229#建面98-142平非毛坯住宅，均价9700-10800元/平，建面约156-277平联排别墅，均价16000-18000元/平。 | ||
| 2021-11-12 | 9700元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋在售建面约156-260平别墅，均价约16000-18000元/平在售建面98-142平非毛坯住宅，均价9700-10800元/平 | ||
| 2021-11-05 | 9700元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋在售建面约156-260平别墅，均价约16000-18000元/平在售建面98-142平非毛坯住宅，均价9700-10800元/平 | ||
| 2021-11-02 | 9700元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋在售建面约156-260平别墅，均价约16000-18000元/平在售建面98-142平非毛坯住宅，均价9700-10800元/平 | ||
| 2021-10-22 | 9700元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋124#126-130#139-143#146#已开盘，目前在售中，均价16000-18000元/平；在售227#229#住宅，均价9700-10800元/平； | ||
| 2021-10-20 | 9700元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋五期约58套建面156-211平联排别墅均价16000-18000元/平在售建面98-142平非毛坯住宅，均价9700-10800元/平在售建面约166-260平别墅均价16000元/平 | ||
| 2021-10-13 | 9700元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋后期预推五期别墅，目前在售非毛坯住宅与别墅，227#229#建面98-142平非毛坯住宅，均价9700-10800元/平，建面约166-260平别墅，均价约16000-18000元/平。 | ||
| 2021-09-24 | 9300元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋建面98-142平住宅，非毛坯均价9300元/平。建面约166-260平别墅，均价约16000元/平。 | ||
| 2021-08-11 | 100万元/套 | 建面约150-260平毛坯联排别墅即将开盘，首付100万起。 | ||
| 2021-08-05 | 16800元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋建面156-260平联排均价16800元/平 | ||
| 2021-05-12 | 10300元/㎡ | 在售227号栋住宅，产品面积为98-142平，均价10300-11300元/平，非毛坯交付。 | ||
| 2021-04-29 | 10000元/㎡ | 227号栋已拿证，为建面98-142㎡的高层住宅，均价为10000-11000元/㎡。 | ||
| 2021-03-29 | 8400元/㎡ | 在售219、222、224-226、228、230、232号栋建面建面约98-142㎡毛坯住宅，均价8400元/㎡。 | ||
| 2021-02-02 | 8200元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋在售建面98-142平毛坯住宅，均价8200-8523平元/平。 | ||
| 2021-01-06 | 8900元/㎡ | 8400元/㎡ | 在售98-147平毛坯住宅，均价为8400-8900元/平。 | |
| 2020-12-16 | 8700元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋98-142平毛坯房，均价8700-8800元/平。少量167-172平房源，均价15000-17000元/平。 | ||
| 2020-10-12 | 8200元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋在售220#、222#、219#、224#、223#、225#、226#建面98-142平毛坯住宅，毛坯均价8200元/㎡。 | ||
| 2020-09-03 | 8400元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋98平、123平、125平、142平毛坯房均价8400元/平 | ||
| 2020-08-12 | 8200元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋预计98-142平毛坯房均价8200元/平，首期7万元起，活动时间为8月1日-8月31日。 | ||
| 2020-07-09 | 8200元/㎡ | 220、222号栋在售少量建面98-142平毛坯住宅，均价8200元/平。 | ||
| 2020-06-22 | 8400元/㎡ | 220、222号栋建面98-140平毛坯 | ||
| 2020-04-29 | 7900元/㎡ | 在售207、211号栋建面126平住宅，在售209、210号栋建面143平住宅，均价7900。 | ||
| 2020-01-29 | 7600元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋建面96、126、145、163平米墅景高层，均价7600元/平。 | ||
| 2019-11-18 | 7386元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋210、211号栋建面为96-145.71平住宅，均价7386元/平。 | ||
| 2019-10-28 | 7578元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋206号栋143、164平住宅，均价7578元/平。 | ||
| 2019-10-25 | 7800元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋206号栋建面为143-164平住宅，均价7800元/平。 | ||
| 2019-10-08 | 15000元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋一期联排别墅，均价15000元/平。 | ||
| 2019-08-21 | 7322元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋204号栋140、164平高层，均价7433元/平；200号栋143平小高层，均价7322元/平 | ||
| 2019-08-15 | 7600元/㎡ | 7300元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋200、204号栋140-164平房源 | |
| 2019-07-19 | 7600元/㎡ | 7300元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋203号栋144-164平临墅大户型，均价7300-7600元/平 | |
| 2019-06-27 | 7500元/㎡ | 214栋143平房源 | ||
| 2019-05-14 | 7600元/㎡ | 7500元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋96-143平住宅，价格区间为7500-7600元/平 | |
| 2018-12-17 | 7408元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋毛坯高层，户型面积约96-140平。 | ||
| 2018-12-10 | 6900元/㎡ | 恒基旭辉湖山赋毛坯高层，户型面积约为96-140平米，均价6900元/平米左右。 | ||
| 2018-11-12 | 待定 | 恒基旭辉湖山赋预推160-260平毛坯联排、双拼别墅；208、209、212号栋100-160平毛坯高层，价格待定 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 卫星桥：149支线;238路;257路;265路;W125路;X208路;夜1路;星208路; 沅丰坝中学(公交站):149支线; 长青路中青路口(公交站):257路;W125路;X208路; |
| 交通方式： | 驾车：从秀峰山公园出发，沿北二环向东行驶，转入中青路，再转入兴联路即到达恒基旭辉湖山赋项目 公交：乘坐149支线至沅丰坝中学步行390米，乘坐257路;W125路;X208路至卫星桥步行530米 |
规划信息
| 占地面积： | 49330.49平方米 | 建筑面积： | 169261.88平方米 |
| 容积率： | 1.74 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 独立停车位。 | 楼栋总数： | 117 |
| 总户数： | 6000 | 物业公司： | 永升物业 |
| 物业费： | 4.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层住宅物业费2.5元/平，别墅物业费4.8元/平。 | ||
| 周边配套： | 学校：中岭小学、周南中学本部、周南中学分校 医院：长沙市第一医院分院、湖南泰和医院、捞刀河卫生院、湘雅医院国际医疗部（规划中） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 学校：项目自带两个品牌幼儿园，并自建9年一贯制公办中小学； 商务休闲：打造法式商务会所，其中配备书吧、健身房、游泳馆； 商业:配套建设1.4万平风情商业街。 | ||
| 建材设备： | 二次加压供水 | ||
| 供暖方式： | 住宅民水民电 | ||
楼盘简介
恒基旭辉湖山赋位于开福北核心片区，由旭辉、恒基两大豪宅专家联袂打造的北二环首席低密城市墅区，奢享稀缺五大城心绿肺，拥有“五横三纵”交通路网，快速畅达全城。项目总占地面积770亩，建筑面积约110万方，容积率1.8，绿化率高达45%。项目分五期开发，开发周期5年，产品包括别墅、高层、小高层及部分商业，1-5栋为33层高层；小区规划从幼儿园至初中（3-15岁）一站式名校教育，智领未来。 恒基旭辉湖山赋项目采用法式建筑风格，依托坡地的自然高差，打造“一轴一谷一环九绿岛”立体生态空间；全龄智能化社区，私家专属会所配套；独创双首层设计，打造出“岛地庭院”，是市面上稀缺的全明地下室、双首层、双花园、双车库、双露台的高尚城市居所。
