5字头毛坯房改成7字头全装修房 长沙县项目二度开盘去化超9成

今日位于长沙县的湘核·星城春晓开盘了，从前期的认筹情况来看，项目此次开盘推出的254套房源一共800余组购房者认筹，其中刚需300余组，非刚需500余组，认筹人数超过可售房源数3倍有余。从上午10:00开始选房至中午12：30，已去化9成，仅剩少量顶楼房源。截止发稿前，项目对外宣称已售罄。

据了解，选房时购房者只需付2万定金，选完房后五天内（4月17日前）需要补齐首付即可，是否有剩余房源捡漏就看这五天了。

现场实录：选房区捷报频传 销控板快速飘红

天还没大亮，开发商就已经紧锣密鼓的准备活动现场了！截至上午8:30，开盘选房活动还未开始，现场已经陆陆续续到访了许多人，有的是已经摇号中签的购房者，也有住在附近的居民过来看热闹。

9:30开始签到，上午10点开始正式选房。在内场，购房者在置业顾问的带领下进行材料审核、选房等程序，整个选房环节紧张有序，销控板也快速飘红。

中午时分，搜狐焦点购房交流群就传来了好消息！小半年期间多次参加搜狐焦点看房团看房、多次参加认筹摇号的文先生，这次终于选上了心仪的房子，而且还是自己比较满意120平户型。

曾经的“星沙价格较低盘” 久无动静终开盘热度依旧不减

以星沙为核心的长沙县曾一度是开盘即售罄的神话地带，而星城春晓正是位于“神话地带”的地铁热盘。项目距离上一次首开已经过去7个多月了，犹记得去年的星城春晓在认筹排名前列天就达到600余组的认筹人数，开盘即售罄，当时5800-5900元/平的毛坯均价吸引了不少购房者“抢房”。

时至今日，星城春晓在万众期待下终于再次拿证，此次推出的2号栋和4号栋虽然“升级”成全装修，价格也提升到7800元/平，但依然受到了不少的关注。不到12小时，去化率已高达9成。

坐定“当红不让”盘 究竟魔力何在？

星城春晓这两次推新，每次都效果不错，究竟为什么这么受欢迎呢？在焦点君看来，总的可以用地铁＋低价来概括。

区位及交通：星城春晓位于万家丽北板块，区位虽然一般，但好在周边邻近地铁5号线和星沙联络线，地铁、自驾出行尚算方便。

产品：星城春晓此次开盘在售2号栋、4号栋，均价7800元/平，面积段为100-136平，两梯四户，共计254套房源。虽然加了装修，相比前期房价有所上升，但是比3月拿证同在星沙的碧桂园优质棠破万的房价还是低了不少。项目由12栋高层组成，总规划户数1410户，此次推出的254套房源加首期推出的524套房源共五栋，想必后期还会有拿证开盘的动作。

配套：项目周边生活配套成熟，人气比较旺，商业有待进一步完善，项目自带的3.67万平综合体可增添一丝商业气息，能够满足日常吃喝玩乐。在项目5公里范围内，有松雅湖、月湖、星沙生态公园等生态景观，生态配套丰富，且社区绿化率达到35%，较宜居。从教育层面来看，项目周边近湘龙小学、百熙实验学校初中部、在建的师大附中等优质教育资源。

户型：以以下两主力户型来看，B户型和C2户型都很周正，光是朝南的房间就有两个卧室＋一个阳台，这样的房间卧室和餐客厅都将十分明亮通风。尤其120平的C2户型南北双向都带有阳台，户型精典舒适。值得一提的是，B户型的厨房紧挨玄关处，日常买菜回来和处理餐余垃圾都十分便捷。

样板间：