长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 湘林熙水豪庭 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 河景地产 , 教育地产 , 大平层 |
| 建筑类型： | 板楼 , 板塔结合 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖南湘林置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 长沙大道与嘉雨路交汇处西北角 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年10月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年08月 |
| 售楼地址： | 浏阳河大道与嘉雨路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-378128 |
预售许可证：
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| 望住建售许字（2022）第0045号 | 2022-03-24 | C10栋 |
| 2022-0047 | 2022-03-03 | 2# |
| 2020-0231 | 2020-07-03 | 5# |
| 2020-0230 | 2020-07-03 | 3# |
| 2020-0044 | 2020-04-20 | 4号栋 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-29 | 12550元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 12500元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 12550元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 12500元/㎡ | |||
| 2023-12-22 | 12550元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 12500元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 12550元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 12500元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 12550元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 12500元/㎡ | |||
| 2023-06-29 | 12550元/㎡ | |||
| 2023-06-09 | 12500元/㎡ | 湘林·熙水豪庭在售3-5#少量住宅，建面约128-189平，毛坯均价12500元/平。 | ||
| 2023-02-24 | 13500元/㎡ | 12500元/㎡ | 湘林·熙水豪庭在售2#建面226平大平层,毛坯均价13500元/平。在售3-5#少量住宅,建面约128-189平,毛坯均价12500元/平。后期预推1#建面118-142㎡毛坯住宅,预计2024年6月底交房,开盘待定! | |
| 2023-01-13 | 12800元/㎡ | 湘林熙水豪庭位于雨花区树木岭板块，目前在售2#建面约226平大平层，3#4##建面约142-189㎡住宅，毛坯均价12500-13500元/平。 | ||
| 2022-10-31 | 12400元/㎡ | 湘林·熙水豪庭在售3-5#少量住宅，建面约128-189平，毛坯均价12400元/平。在售2#建面226平大平层，毛坯均价13400元/平。后期预推1#建面118-142㎡毛坯住宅，预计2024年6月底交房，开盘待定！ | ||
| 2022-07-15 | 13500元/㎡ | 11200元/㎡ | ||
| 2022-03-31 | 13500元/㎡ | 11200元/㎡ | 价格区间11200-13500元/平方米 | |
| 2022-03-24 | 13300元/㎡ | 湘林·熙水豪庭2#已推出，建面226平大平层，毛坯均价13300元/平。另在售3-5#住宅，建面约117-189平，毛坯均价12800元/平。 | ||
| 2022-03-04 | 13000元/㎡ | 湘林熙水豪庭2#已获证，共52套建面226平毛坯大平层，均价13000元/平，开盘时间待定，预计2024年交房。目前在售3-5#建面约117-189平住宅，毛坯交付，均价13000元/平； | ||
| 2022-02-22 | 13000元/㎡ | 湘林熙水豪庭在售3-5#建面约117-189平毛坯住宅，均价13000元/平；后续预推建面226平毛坯大平层，位于2#，具体情况待定。 | ||
| 2022-02-08 | 13000元/㎡ | 湘林·熙水豪庭在售建面约117-189平毛坯住宅，位于3-5#，均价13000元/平；后续预推2#建面226平毛坯大平层，具体信息待定。 | ||
| 2022-01-26 | 13000元/㎡ | 湘林·熙水豪庭在售3-5#建面约117-189平毛坯住宅，均价13000元/平。预推建面226平毛坯大平层，位于2#，具体信息待定。 | ||
| 2022-01-12 | 13000元/㎡ | 湘林·熙水豪庭预推2#大平层，建面226平，具体信息待定，目前在售建面约117-189平毛坯住宅，均价13000元/平，位于3-5#。 | ||
| 2021-12-29 | 13000元/㎡ | 湘林·熙水豪庭位于长沙大道与嘉雨路交汇处西北角，目前在售3#4#5#建面约117-189平毛坯住宅，均价13000元/平；后期预推建面226平毛坯大平层，位于2#，具体情况待定。 | ||
| 2021-12-24 | 13000元/㎡ | 湘林·熙水豪庭在售建面约117-189平毛坯住宅，位于3#4#5#，均价13000元/平。后期预推建面226平毛坯大平层，位于2#，具体情况待定。 | ||
| 2021-12-13 | 13000元/㎡ | 湘林·熙水豪庭目前在售3#4#5#建面约117-189平毛坯住宅，均价13000元/平。后期预推建面226平大平层，毛坯交付，位于2#，具体情况待定。 | ||
| 2021-11-29 | 13000元/㎡ | 湘林·熙水豪庭目前在售建面约117-189平住宅，位于3#4#5#，毛坯均价13000元/平。后期预推2#建面226平毛坯大平层，具体情况待定。 | ||
| 2021-11-18 | 13000元/㎡ | 湘林·熙水豪庭目前在售建面约117-189平住宅，位于3#4#5#，毛坯均价13000元/平。预推1#建面约118-142平毛坯住宅以及2#建面226平毛坯大平层，具体情况待定。 | ||
| 2021-11-05 | 13000元/㎡ | 湘林·熙水豪庭目前暂未推新，在售3#4#5#建面约117-189平毛坯住宅，均价13000元/平。预推1#建面约118-142平毛坯住宅以及2#建面226平毛坯大平层，具体情况待定。 | ||
| 2021-10-22 | 13000元/㎡ | 湘林·熙水豪庭在售毛坯住宅，建面约117-189平，均价约13000元/平，位于3#4#5#。后期预推1#建面约118-142平毛坯住宅，预推2#建面226平毛坯大平层，短时间内不会推，具体情况待定。 | ||
| 2021-07-08 | 12000元/㎡ | 湘林熙水豪庭在售建面约117-189㎡住宅，毛坯均价约12000元/平。 | ||
| 2021-04-02 | 11000元/㎡ | 湘林熙水豪庭在售3-5号栋毛坯住宅，建面118-188㎡，均价11000-13000元/㎡。 | ||
| 2021-02-19 | 12000元/㎡ | 湘林熙水豪庭在售3#4#5#建面约128-189㎡毛坯住宅，均价12000元/平。 | ||
| 2020-12-15 | 12400元/㎡ | 3、4、5号栋的118-189平平层，均价为12400/平 | ||
| 2020-10-08 | 10999元/㎡ | 3、5号栋118-189平毛坯住宅，均价10999-12800元/平；4号栋129-173㎡毛坯住宅，均价12400元/平。 | ||
| 2020-09-22 | 12400元/㎡ | 118-189平毛坯住宅，3、4号栋均价12400元/平，5号栋均价12800元/平。 | ||
| 2020-08-18 | 12000元/㎡ | 3、4、5号栋建面118-189平毛坯住宅 | ||
| 2020-07-15 | 12800元/㎡ | 10999元/㎡ | 3、5号栋建面118-189平毛坯住宅，均价10999-12800元/平左右； | |
| 2020-04-29 | 12400元/㎡ | 4号栋建面130-173平毛坯住宅,均价12400元/平 | ||
| 2019-12-19 | 待定 | 湘林熙水豪庭117-220平住宅，价格待定 | ||
| 2019-11-13 | 12000元/㎡ | 湘林熙水豪庭117-220平住宅，均价约12000元/平。 | ||
| 2018-07-06 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 5号线高桥北，高桥南 |
| 公交路线： | 公交站点：大桥西：121、143、148、156、208、321、368、912、917路 高桥大市场东：67、263、802、215、503、810路 |
| 交通方式： | 公交路线：大桥西：121、143、148、156、208、321、368、912、917、 高桥大市场东：67、263、802、215、503、810 轨道交通：地铁2号线 长沙大道站1000米，地铁5号线 高桥北300米 |
规划信息
| 占地面积： | 29269.78平方米 | 建筑面积： | 155398.62平方米 |
| 容积率： | 4.28 | 绿化率： | 40.17% |
| 停车位： | 852个停车位 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 785 | 物业公司： | 湖南省上善物业有限公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅3.5元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 运达中央广场、华晨世纪广场、好润佳购物中心 瑞吉酒店、华雅华天大酒店、华晨豪生大酒店、 枫树山美联小学，育才三小、广益中学、周南雨花中学 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所、幼儿园、儿童游乐场 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
湘林熙水豪庭位于雨花区高桥，长沙大道与嘉雨路交汇处，紧邻浏阳河大道圭塘河风光带，视野开阔，交通便利，周边商场、学校、医院、酒店一应俱全；项目交通发达，距离黄花机场约20分钟车程，距高铁站及京港澳高速入口约10分钟车程，比邻地铁2号线（已开通））和地铁5号线；周边商业、学校等生活配套非常成熟，1公里范围内有运达中央广场、华晨世纪广场、好润佳购物中心、高桥大市场等。项目附近有枫树山美联小学，育才三小、广益中学、周南雨花中学等多所名校。 项目占地面积72亩，总建筑面积为22.6万㎡，分两期开发。其中，东地块建筑面积为15.7万㎡，由5栋高层住宅、1栋为商业会所组成，绿地率40.17%、建筑密度25.90%；西地块由1栋高层酒店、1栋高层公寓组成，绿地率39.32%、建筑密度35.03%。
