长沙
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
官方购房群
购房问题请加群专家实时来解答
基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 万境潇湘 | 建成年代： | 2021年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 临街商铺 | 项目特色： | 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 全装修 |
| 开发商： | 湖南矿梦置业开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： |
五矿地产
梦想置业 |
||
| 楼盘地址： | 湘江北路与鹅秀路交汇处东南角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年11月14日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年12月31日 |
| 售楼地址： | 湘江北路与鹅秀路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-380079 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 望房售许字（2022）第0013号 | 2022-02-15 | 4期3# |
| 望房售许字（2021）第0064号 | 2021-04-16 | 4期2# |
| 2021-0082 | 2021-03-03 | S-18栋 |
| 2021-0078 | 2021-03-03 | S-10 |
| 2021-0072 | 2021-03-03 | S-2栋 |
| 2021-0070 | 2021-03-03 | S-28栋 |
| 2021-0076 | 2021-03-03 | S-3栋 |
| 2021-0074 | 2021-03-03 | S-21栋 |
| 2021-0079 | 2021-03-03 | S-13栋 |
| 2021-0071 | 2021-03-03 | S-1栋 |
| 2021-0073 | 2021-03-03 | S-32栋 |
| 2021-0085 | 2021-03-03 | S-31栋 |
| 2021-0075 | 2021-03-03 | S-8栋 |
| 2021-0080 | 2021-03-03 | S-16栋 |
| 2021-0083 | 2021-03-03 | S-24栋 |
| 2021-0077 | 2021-03-03 | S-9栋 |
| 2021-0081 | 2021-03-03 | S-17栋 |
| 2021-0084 | 2021-03-03 | S-25栋 |
| 望房售许字（2021）第0004号 | 2021-01-08 | 4期1# |
| 2020-0528 | 2020-11-06 | 8号栋 |
| 2020-0277 | 2020-08-10 | 7号栋 |
| 2020-0276 | 2020-08-10 | 2号栋 |
| 2020-0115 | 2020-05-13 | 11号栋 |
| 2020-0068 | 2020-04-10 | 4号栋 |
| 2019-0279 | 2019-07-02 | 3号栋 |
| 2020-0038 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-29 | 11850元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 11800元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 11850元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 11800元/㎡ | |||
| 2023-12-22 | 11850元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 11800元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 11850元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 11800元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 11850元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 11800元/㎡ | |||
| 2023-06-29 | 11850元/㎡ | |||
| 2023-06-09 | 11800元/㎡ | 万境潇湘在售9-11#少量住宅，建面约109-237平，非毛坯均价11800元/平，在售商业独栋，建面160平，总价500-800万元/套 | ||
| 2023-02-24 | 11800元/㎡ | 万境潇湘在售9-11#少量住宅，建面约109-237平，非毛坯均价11800元/平；在售商业独栋，建面160平，总价500-800万元/套。项目后期无推新。 | ||
| 2023-01-13 | 11800元/㎡ | |||
| 2022-11-28 | 11800元/㎡ | 万境潇湘位于开福区，在售9-11#少量住宅，建面约109-237平，非毛坯均价11800元/平；在售建面160平商业独栋，总价500-800万元/套。项目后期无推新。 | ||
| 2022-10-28 | 11800元/㎡ | 万境潇湘在售商业独栋,建面160平,总价500-800万元/套;在售9-11#少量非毛坯住宅,建面约109-237平,均价11800元/平。项目后期无推新。 | ||
| 2022-09-29 | 11800元/㎡ | 万境潇湘后期无推新。目前在售9-11#少量非毛坯住宅，建面约109-237平，均价11800元/平；在售建面160平商业独栋，总价500-800万元/套。 | ||
| 2022-09-15 | 11800元/㎡ | 万境潇湘在售9-11#少量非毛坯住宅，建面约109-237平，均价11800元/平；在售建面160平商业独栋，总价500-800万元/套。项目后期无推新。 | ||
| 2022-08-22 | 11800元/㎡ | 万境潇湘项目后期无推新。在售建面160平商业独栋，总价500-800万元/套；在售9-11#少量非毛坯住宅，建面约109-237平，均价11800元/平。 | ||
| 2022-07-15 | 11800元/㎡ | |||
| 2022-06-21 | 11800元/㎡ | 万境潇湘在售9-11#少量住宅，建面约109-237平，非毛坯均价11800元/平；在售商业独栋，建面160平，总价500-800万元/套。项目后期无推新。 | ||
| 2022-02-10 | 11500元/㎡ | 万境潇湘在售少量建面约110-236平非毛坯住宅，均价11500-12000元/平，位于1#11#，在售建面160平商业独栋，总价500-800万元/套，后期无推新。 | ||
| 2022-01-27 | 11500元/㎡ | 万境潇湘后期无推新。在售1#11#少量建面约110-236平住宅，非毛坯均价11500-12000元/平，在售建面160平商业独栋，总价500-800万元/套，项目位于湘江北路与鹅秀路交汇处。 | ||
| 2022-01-13 | 11500元/㎡ | 万境潇湘在售建面160平商业独栋，总价500-800万元/套，在售少量建面约110-236平非毛坯住宅，均价11500-12000元/平，位于1#11#，项目后续无推新。 | ||
| 2021-12-31 | 11500元/㎡ | 万境潇湘在售商业独栋与1#11#少量非毛坯住宅，建面160平商业独栋，总价500-800万元/套。少量建面约110-236平非毛坯住宅，均价11500-12000元/平，后续无推新。 | ||
| 2021-12-20 | 11500元/㎡ | 万境潇湘在售商业独栋，建面160平，总价500-800万元/套。另在售1#11#少量建面约110-236平非毛坯住宅，均价11500-12000元/平，后续无推新。 | ||
| 2021-12-06 | 11500元/㎡ | 万境潇湘目前在售建面160平商业独栋，总价500-800万元/套。在售1#11#少量非毛坯住宅，建面约110-236平，均价11500-12000元/平，项目后期无推新。 | ||
| 2021-11-22 | 11500元/㎡ | 万境潇湘在售少量建面约110-236平非毛坯住宅，均价11500-12000元/平，位于1#11#。在售建面160平商业独栋，总价500-800万元/套。项目后期无推新。 | ||
| 2021-11-08 | 11500元/㎡ | 万境潇湘后期无推新，在售商业独栋和少量非毛坯住宅，建面160平商业独栋，总价500-800万元/套。1#11#少量建面约110-236平非毛坯住宅，均价11500-12000元/平。 | ||
| 2021-10-25 | 11500元/㎡ | 万境潇湘在售商业独栋，建面160平，总价500-800万元/套。另在售1#11#少量建面约110-236平非毛坯住宅，均价11500-12000元/平，后续无推新。 | ||
| 2021-10-15 | 11500元/㎡ | 万境潇湘目前在售商业独栋和非毛坯住宅，建面160平商业独栋，总价500-800万元/套。1#11#少量建面约110-236平非毛坯住宅，均价11500-12000元/平，项目后期无推新。 | ||
| 2021-05-07 | 11500元/㎡ | 在售1-11号栋住宅，建面110-236不等，均价11500-12000元/平，非毛坯交付。还有商业独栋在售，建面160平，总价500万起。 | ||
| 2021-03-25 | 11677元/㎡ | 万境潇湘在售1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#建面约110-236平非毛坯住宅，整体均价11677元/平。另外在售建面160平商业独栋，总价500-800万元/套。 | ||
| 2020-12-14 | 12500元/㎡ | 万境潇湘在售203-209平大平层，均价12500元/平；在售109平3房、139平4房，均价11000-12000元/平。 | ||
| 2020-11-19 | 12600元/㎡ | 万境潇湘8号栋234-237平大平层，12600-13000元/平。109平3房、139平4房均价11000-12000元/平。 | ||
| 2020-11-11 | 12600元/㎡ | 万境潇湘234-237平全装修大平层，主要单价区间为12600-13000元/平。 | ||
| 2020-10-28 | 12500元/㎡ | 万境潇湘在售建面约109-237平精装大平层，均价为12500元/平，另外在售160平不限购独栋商业。 | ||
| 2020-09-30 | 11500元/㎡ | 万境潇湘在售2#、9#、6#、7#建面约110平、140平精装修住宅，均价约11000-12000元/平；另外在售237平精装大平层，均价为12500元/平。 | ||
| 2020-09-23 | 11900元/㎡ | 9#建面约110平、140平非毛坯住宅，均价11900元/平。 | ||
| 2020-06-29 | 12000元/㎡ | 5、6号栋建面109平、131平、139平、236平全装修住宅，均价12000元/平。 | ||
| 2020-05-07 | 11500元/㎡ | 在售3号栋少量建面约109-139平全装修住宅,均价11500元/平 | ||
| 2020-05-07 | 12500元/㎡ | 10号栋建面约110平、140平全装修住宅在售,均价12500元/平 | ||
| 2020-05-07 | 11000元/㎡ | 4号栋建面约109平、131平、139平，全装修住宅预售价11000元/平 | ||
| 2020-03-26 | 11700元/㎡ | 全装房均价11700元/平。 | ||
| 2020-02-04 | 12147元/㎡ | 万境潇湘1号栋建面为237平的江景大平层，均价12147元/平。 | ||
| 2019-09-27 | 12147元/㎡ | 万境潇湘1号栋建面为235平的江景大平层，均价12147元/平。 | ||
| 2019-07-05 | 11700元/㎡ | 万境潇湘3号栋建面约109-139平全装修住宅，均价11700元/平。 | ||
| 2019-05-23 | 待定 | 万境潇湘是双限地，毛坯限价9200元/平 | ||
| 2018-07-24 | 9200元/㎡ | 五矿湘江北路项目是双限地，住宅销售限价9200元/平。 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 1号线鹅羊山站 |
| 公交路线： | 湘江路高冲路口：W178、382、218、W105、931、381、409路 |
| 交通方式： | 沿湘江北路一路向北行驶，到与鹅秀路交汇处，雅居乐花园对面，即到达万境潇湘北路项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 86905.04平方米 | 建筑面积： | 252481.15平方米 |
| 容积率： | 2.78 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位配比1:1.04 地上138个 地下1250个 | 楼栋总数： | 42 |
| 总户数： | 1280 | 物业公司： | 五矿物业 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.00元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 一线湘江、鹅羊山、月亮岛、泰和医院、30万方的商业配套 学校：自建幼儿园、省政府第一幼儿园、鹅秀小学、长沙市开福区实验学校、周南中学、北雅中学。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自建幼儿园、自建约2000平滨江广场、1.7万方中心园林 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 住宅民水民电、商业商水商电 | ||
楼盘简介
万境潇湘是一个双限地项目，毛坯限价9200元/平。项目占地面积有8.6万方，建面约25万方，容积率2.78，绿化率高达40%。项目自建1.7万方的中心园林，再加上区域内秀峰山公园、鹅羊山公园等生态资源，整体比较宜居舒适。 交通方面，项目周边目前已有近10趟公交车途径。此外，项目近1号线北延线冯蔡路口站。 教育方面，项目自身规划有约1800平的六班幼儿园，旁边还有开福区实验小学、清水塘鹅秀小学、周南中学等名校，教育资源都还不错。
