黄半仙看房丨二环内,学校旁,繁华区的新力铂园,你敢买吗?

黄半仙看房 2019-06-24 12赞
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项目八卦 知道这三个景点,才算真正了解长沙 说起长沙的景点,七零后搞对象常去橘子洲头、沿江风光带、天心公园,八零后春游牵手首选岳麓山、烈士公园、南郊公园,九零后约会必游梅溪湖、松雅湖、洋湖垸,零零后的弟弟去省植物园、野生动物园、大王山的网红地,在抖音中撩阿姨刷流量。 BUT,除了这些地方,有三大景点

项目八卦

知道这三个景点,才算真正了解长沙

说起长沙的景点,七零后搞对象常去橘子洲头、沿江风光带、天心公园,八零后春游牵手首选岳麓山、烈士公园、南郊公园,九零后约会必游梅溪湖、松雅湖、洋湖垸,零零后的弟弟去省植物园、野生动物园、大王山的网红地,在抖音中撩阿姨刷流量。

BUT,除了这些地方,有三大景点,在长沙的城市发展历程中,发挥着举足轻重的作用,论人气,论环境,完全不比上面那些地方差,尤其是在开春四月,这些景点更是车水马龙、人满为患。如果没有听过这几个地方,那你还不了解长沙的全部。这三大景点,就是北面的唐人墓园、河西的潇湘陵园,以及南边的湖南革命陵园。

值此清明时节,本仙怀着虔诚的心,来到乾城边上,带大家看看湖南革命陵园附近的新力铂园,能否撩动你的心扉。

项目信息

—— 区域 ——

区域主要配套及在售项目分布图(点击看大图)

商业:新开铺商圈、东塘商圈、雨花亭沃尔玛、阳光100商业街、外国生活馆

休闲:南郊公园、火车头公园、沿江风光带、洋湖湿地公园、李自健美术馆、谢子龙影像馆

医疗:省中医附一、省第二人民医院、市中心医院

这是一个很有意思的区域,不同人群对区域的看法,可能完全不同

在外地和新长沙人的眼中,这里处在二环内的位置、有一线江景资源、区域内几大公园聚集、周边环绕的商圈、已经有保利、中建等品牌开发商进驻、南湖新城的高端规划,不管从哪个点来说,这里都是一个不错的地方。

在老长沙人眼中,区域中的湖南革命陵园,是大家心中最特别的回忆,人们就是在这里一次次的,挥泪告别挚爱亲朋,以致于现在很多老长沙人还会用“老火葬场那边”来指代这个区域。当然,随着城市的发展,这里已经不进行遗体火化,仅能开追思会,但是陵园内的一片片建设整齐的墓地,作为城市发展的见证,也长期保留了下来。

在踩盘的过程中问及附近的一些住户,在这住着会不会害怕,一个大姐表示 “刚住过来那会儿还有点怕,但时间长了你睡你的、ta睡ta的,就习惯了。就像是婚姻一样,刚开始总有些磕磕碰碰,熬个几年,双方的很多缺点也都能接受了,关键是前面那段时间你得熬得住。”这种长沙人特有的幽默和乐观主义精神,何尝又不是一种生活的智慧呢。

—— 环境 ——

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项目所处的环境,完美的诠释了八个字:——入则宁静(尤其是在晚上),出则繁华(各种资源都有)。项目的北面是环绕着的湖南革命陵园,墓园离项目最近直线距离,也就200多m左右,从卫星图上看过去,一片葱葱郁郁。项目的南边是热闹繁华的仰天湖金峰小学和广厦新城安置小区,每天早上跟着学校里的广播起床做操(不要睡懒觉哦),晚上去安置小区逛逛找美食,应该是很有生活味道的。

项目西面是火车头公园和湘江,湘江距离项目最近的直线距离只有400多m,走过去不到10分钟。不过中间隔着“漫步江湾”,本仙估计,在项目里可以直接看到江景房子应该不多。项目南面是南郊公园,也是一片绿油油的景象,所以总的说来项目周边的空气质量,应该是不错的。

——交通——

地铁:sorry,周边没有发现规划的地铁线路。

(点击看大图)

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公交:距离项目最近的“赤岭路街道”公交站,目前有55、122、134、139、152、221、222、230、319、365、377、388、901路等公交线路经过,算是比较方便的。不过,从项目到公交站的步行距离有550m左右,走路过去需要花上8-10分钟。

开车项目区域外围的书院路、湘江大道都已经非常成熟,但是,从现场可以看出,出入项目必经过的殷家冲路,受到路窄(最窄的地方仅2车道)、坡陡(从书院路过来有个陡坡)、违停(周边小区的车辆)的影响,开起车来要格外小心。随着项目的交房,估计这一段路堵车的现象只会越来越严重,相信天天从这里经过的车友们,开车技术一定能得到突飞猛进的提升。

——配套——

因为有很多成熟小区存在,项目周边区域的生活氛围自然非常浓厚,除了一应俱全的生活配套,就连长沙最著名“弹四郎”(白喜事)餐馆也搬到了附近。当然,在清明节、中元节的时候,湖南革命陵园周边的纸屋,生意也是非常火爆的。

——教育——

从位置上看,仰天湖金峰小学就在项目的南面,与项目仅隔着殷家冲路。如果将来业主的小孩在里面读书,接送起来是非常方便的。温馨提示,开车出门的业主,为了自己出行的顺畅和小朋友的安全,开车出门最好避开学校的上下学的高峰期。

——规划——

据网上发布的信息和现场了解,项目总建面约30万㎡,包含高层住宅、办公楼、商业等。近期即将推出的是8、9号栋住宅,建筑面积约116-157㎡,带精装修发售,具体价格还没有出来,到时候有消息了,本仙在留言中给告诉大家。

BTW,新力从2017年进入湖南后,一开始势头还是很猛的,后来在市场发出的声音慢慢变少。从本仙参观过的新力紫园(伍家岭北)、新力帝泊湾(雷锋北)等项目营销中心来看,新力地产给人的印象是营销中心、样板间的展示做得很精致、很有质感。对了,前段时间,有仙友在问新力帝泊湾项目的情况,本仙已经很久没有去看过,有知道的仙友,烦请在留言告知,不甚感激!

——工地——

从2019年4月22日拍摄的照片可以看出,项目8、9号栋已建至4楼,按照这个进度,预计近期会具备拿预售证的条件。

——户型——

(点击看大图)

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半仙点评

如果你懂得欣赏陵园的风景,这或许是个不错的项目——二环内周边有公园、江景、学校、商圈,生活氛围还这么浓厚的项目,真的很难得。从目前来看除了早晚高峰出门可能堵堵车,和调皮的户型,也没有什么可吐槽的啦。当然,最终能不能让你买单,还要看价格,对吧!

—END——

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