长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 南山壹方中心 | 建成年代： | 2021年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 限价房 , 商务公寓 , 别墅 | 项目特色： | 科技住宅 , 宜居生态地产 , 小户型 , 五证齐全 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 超高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年，公寓40年，商业别墅) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 中国南山地产 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 岳麓区麓松路80号麓泽苑C1栋 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年06月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年12月30日 |
| 售楼地址： | 梅溪湖金茂豪华精选酒店5楼 | 售楼电话： | 4001560036-385828 |
预售许可证：
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| XX20-0235 | 2020-06-16 | C1号栋 |
| XX19-0235 | 2019-11-26 | 5号栋 |
| XX19-0219 | 2019-11-01 | 6号栋 |
| XX19-0131 | 2019-08-06 | 3号栋 |
| XX19-0132 | 2019-08-06 | 4号栋 |
| XX19-0020 | 2019-03-18 | 1号栋 |
| XX19-0003 | 2019-01-16 | 南山梅溪一方2号栋 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-05-16 | 待定 | |||
| 2024-04-29 | 25100元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 25000元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 25100元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 25000元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 25100元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 25000元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 25100元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 25000元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 25100元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 25000元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 25100元/㎡ | |||
| 2023-06-09 | 25000元/㎡ | 南山壹方中心在售建面442平现房商业别墅，均价25000元/平 | ||
| 2023-02-21 | 25000元/㎡ | 南山壹方中心后期无推新,在售现房。在售建面442平现房商业别墅,均价25000元/平。 | ||
| 2023-01-12 | 25000元/㎡ | 南山壹方中心后期无推新，在售建面442平现房商业别墅，均价25000元/平。项目位于雪松路与映日路交汇处西南侧。 | ||
| 2022-11-24 | 25000元/㎡ | 南山壹方中心后期无推新，在售建面442平现房商业别墅，均价25000元/平。项目位于雪松路与映日路交汇处西南侧。 | ||
| 2022-10-27 | 10000元/㎡ | 南山壹方中心C1#在售建面约37-46平公寓，平层公寓价格10000元/平，复式公寓均价13000元/平。在售建面442平现房商业别墅，均价25000元/平，后期无推新。 | ||
| 2022-02-28 | 10000元/㎡ | 住宅已售罄，公寓建面37-46平方米，平层均价10000元/平方米，LOFT均价12000元/平方米。 | ||
| 2022-01-30 | 11000元/㎡ | 南山壹方中心在售C1#建面约37-46平公寓，平层公寓价格11000/元左右，复式公寓均价12000元/平左右。目前暂未推新，具体推新信息待定。 | ||
| 2021-12-31 | 11000元/㎡ | 南山壹方中心目前仅公寓在售，暂未推新。C1#建面约37-46平平层公寓价格11000/元左右，复式公寓均价12000元/平左右。 | ||
| 2021-12-03 | 11000元/㎡ | 南山壹方中心位于梅溪湖，在售C1#建面约37-46平公寓，平层价格11000/元左右，复式公寓均价12000元/平左右。后期推新待定。 | ||
| 2021-10-11 | 11000元/㎡ | 南山壹方中心后续将推出建面约440平商业别墅。目前在售C1#建面约37-46平公寓，平层价格11000/元左右，复式公寓均价13000元/平左右。后续暂无推新。 | ||
| 2021-10-11 | 11000元/㎡ | 南山壹方中心后续将推出建面约440平商业别墅。目前在售C1#建面约37-46平公寓，平层价格11000/元左右，复式公寓均价13000元/平左右。暂无加推。 | ||
| 2021-09-03 | 13000元/㎡ | 11000元/㎡ | 南山梅溪一方位于C1#建面约37-46平平层和LOFT公寓，平层均价11000元/平，复试13000元/平。 | |
| 2021-07-12 | 11000元/㎡ | 南山梅溪一方平层公寓均价11000-12000元/平，LOFT公寓均价14000-15000元/平，商墅均价30000元/平。 | ||
| 2021-03-23 | 15000元/㎡ | 11000元/㎡ | 在售平层和LOFT公寓，均价11000-15000元/平 | |
| 2020-12-28 | 14000元/㎡ | 11000元/㎡ | 南山梅溪一方C1栋约36-47平毛坯公寓均价11000-14000元/平。 | |
| 2020-12-10 | 13500元/㎡ | 平层11000元/平，loft公寓13500元/平左右。 | ||
| 2020-10-15 | 13000元/㎡ | 南山梅溪一方目前在售C1号栋，为少量建面37-46平平层和loft公寓，毛坯均价12000-14000元/平。 | ||
| 2020-05-20 | 12300元/㎡ | 南山梅溪一方3号栋、4号栋建面约184平全装住宅,均价12300元/平。 | ||
| 2019-11-27 | 12000元/㎡ | 南山梅溪一方5号栋120-152平全装修住宅，均价12000元/平左右 | ||
| 2019-11-26 | 12500元/㎡ | 南山梅溪一方5号栋120-152平全装修住宅，均价12500元/平 | ||
| 2019-11-01 | 12439元/㎡ | 南山梅溪一方6号栋120-152平全装修住宅，均价12439元/平 | ||
| 2019-10-22 | 12200元/㎡ | 南山梅溪一方117-184平全装修住宅，均价12200元/平 | ||
| 2019-10-11 | 11678元/㎡ | 南山梅溪一方117-184平全装修住宅 | ||
| 2019-08-07 | 12500元/㎡ | 南山梅溪一方新品3、4号栋117-184平全装修住宅，均价12500元/平。 | ||
| 2019-07-11 | 9970元/㎡ | 南山梅溪一方3号栋、4号栋116-184平房源 | ||
| 2019-06-27 | 9970元/㎡ | 南山梅溪一方116-184平住宅均价9970元/平 | ||
| 2019-06-24 | 待定 | 南山梅溪一方3号栋、4号栋116-184平房源 | ||
| 2019-02-12 | 9970元/㎡ | 南山梅溪一方1、2号栋112-148平房源，毛坯限价9970元/平 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 2号线梅溪湖西站，映日路站 |
| 公交路线： | 西雅中学站:211路 东方红路梅溪湖路口站:359路;367路;371路;902路;W109路;W158路;W222路 |
| 交通方式： | 自驾：过猴子石大桥进入五一大道行驶1.3公里，进入枫林一路行驶2.8公里，进入枫林二路行驶250米，左转进入金星南路行驶1.5公里，直行进入梅溪湖路行驶4.2公里，右转进入雪松路行驶260米到达南山梅溪一方。 公交：乘坐359路;367路;371路;902路;W109路;W158路;W222路到西雅中学及东方红梅溪湖路口下步行至南山梅溪一方。 |
规划信息
| 占地面积： | 27平方米 | 建筑面积： | 184平方米 |
| 容积率： | 4.77 | 绿化率： | 37% |
| 停车位： | 1:0.75 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 1066 | 物业公司： | 楷林物业 |
| 物业费： | 4.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 月 | ||
| 周边配套： | 周边配套：交通地铁：2号线梅溪湖西站 公交：搭乘418路、902路、371路、359路等在梅溪湖公交首末站下车，可以到达项目附近。 幼儿园;幼儿园自建幼儿园 学校:中小学西雅小学、西雅中学，大学涉外经济学院 商业:综合商场金茂览秀城，梅澜坊，梅溪湖步步高新天地 医疗:医院航天医院、湘雅三医院等，二期规划医疗康养区，未来将投入巨资打造的中部地区大型的医疗健康城，爱尔国际医疗建康城、亿达健康科技城。 银行:邮政中国建设银行、湘江新区农村商业银行,其他：桃花岭公园、梅岭公园,象鼻窝爬，梅溪湖湿地公园，西边的城市景观中轴线龙王港风光带，城市岛 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商墅，280平康体乐园 自建幼儿园，1.4万方商业 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 商水,商电,自采暖 | ||
楼盘简介
南山梅溪一方位于梅溪湖CBD，雪松路与映日路交汇处。 南山梅溪一方共规划24万平方米，容积率约5.1，绿化率约35%。享受梅溪湖全套景观配套，梅溪一方正处于城市中央绿轴旁，景观效果十分优秀；交通享受四纵四横多维路网，毗邻地铁2号线（西延线映日站）/6号线（已动工）；区域内28所学府林立，全龄教育配套。 作为中国南山地产在梅溪湖的排名前列作品，南山梅溪一方规划高端商墅艺术街区、CBD云端公寓，多重业态规划，打造梅溪湖上的人文艺术综合体。
