长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 卓越中寰中心 | 建成年代： | 2021年06月10日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 临街商铺 , 商务公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年 商业40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖南绿岛明珠房地产公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 卓越集团 | ||
| 品牌商： | 卓越集团 | ||
| 楼盘地址： | 潇湘北路与茶子山路交汇处西南角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年12月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年09月30日 |
| 售楼地址： | 渔人码头3栋104-105号 | 售楼电话： | 4001560036-386335 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| XX21-0281 | 2021-11-01 | |
| XX20-0497 | 2020-12-24 | 26# |
| XX20-0493 | 2020-12-24 | 21# |
| XX20-0496 | 2020-12-24 | 25# |
| XX20-0497 | 2020-12-24 | 26# |
| XX20-0495 | 2020-12-24 | 23# |
| XX20-0498 | 2020-12-24 | 27# |
| XX20-0493 | 2020-12-24 | 21# |
| XX20-0494 | 2020-12-24 | 22# |
| XX20-0271 | 2020-07-27 | |
| XX20-0185 | 2020-05-14 | |
| XX20-0154 查看图片 | 2020-04-17 | 2号栋 |
| XX19-0258 | 2019-12-13 | |
| XX19-0177 | 2019-10-08 | |
| XX19-0141 | 2019-08-22 | |
| XX19-0032 | 2019-04-17 | |
| XX19-0030 查看图片 | 2019-04-17 | 8号栋 |
| XX19-0029 | 2019-03-28 | 10# |
| （XX19）第0029号 | 2019-03-28 | 卓越中寰10号栋住宅房源 |
| 长高新房售许字（XX19）第0239号 | ||
| 长高新房售许字（XX20）第0496号 | 25# | |
| 长高新房售许字（XX19）第0177号 | ||
| 长高新房售许字（XX20）第0495号 | 23# | |
| 长高新房售许字（XX20）第0139号 | ||
| 长高新房售许字（XX21）第0095号 | 19# | |
| 长高新房售许字（XX19）第0032号 | ||
| 长高新房售许字（XX20）第0271号 | ||
| 长高新房售许字（XX20）第0118号 | ||
| 长高新房售许字（XX20）第0498号 | 27# | |
| 长先导房售许字（XX21）第0096号 | 20# | |
| 长先导房售许字（XX21）第0095号 | 19# | |
| 长先导房售许字（XX20）第0498号 | 27# | |
| 长先导房售许字（XX20）第0497号 | 26# | |
| 长先导房售许字（XX20）第0496号 | 25# | |
| 长先导房售许字（XX20）第0495号 | 23# | |
| 长先导房售许字（XX20）第0494号 | 22# | |
| 长先导房售许字（XX20）第0493号 | 21# | |
| 长先导房售许字（XX20）第0271号 | 1# | |
| 长先导房售许字（XX20）第0154号 | 2# |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-02-16 | 12000元/㎡ | 卓越中寰2#在售少量公寓，建面约29-56平LOFT公寓，均价12000元/平。后期推新待定。 | ||
| 2022-01-18 | 12000元/㎡ | 卓越中寰在售商业公寓，位于1#2#，1#建面约39-62平公寓，2#建面约29-56平LOFT公寓，价格12000元/平左右。 | ||
| 2022-01-04 | 12000元/㎡ | 卓越中寰在售1#2#公寓，2#所剩房源不多。1#在售建面约39-62平公寓，2#在售建面约29-56平LOFT公寓，价格12000元/平左右。 | ||
| 2021-12-21 | 12000元/㎡ | 卓越中寰位于滨江新城，仅公寓在售。1#在售建面约39-62平公寓，2#在售几套建面约29-56平LOFT公寓，价格12000元/平左右。 | ||
| 2021-12-07 | 12000元/㎡ | 卓越中寰项目目前在售1#建面约39-62平公寓和2#建面约29-56平LOFT公寓，价格12000元/平左右。后续暂无推新。 | ||
| 2021-11-23 | 12000元/㎡ | 卓越中寰仅公寓在售，目前无推新。1#建面约建面约39-63平公寓均价12000元/平。 | ||
| 2021-11-09 | 12000元/㎡ | 卓越中寰在售小户型公寓，产权40年，建面约建面约39-63平，均价12000元/平，位于1#。 | ||
| 2021-10-26 | 12000元/㎡ | 卓越中寰在售1#40年产权毛坯公寓，建面约39-63平，均价12000元/平。项目位于潇湘北路与茶子山路交汇处西南角。 | ||
| 2021-09-02 | 16000元/㎡ | 12000元/㎡ | 卓越中寰1#建面约39-62平公寓，2#建面约29-56平LOFT公寓，价格区间12000-16000元/平。 | |
| 2021-05-17 | 16000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2021-04-28 | 15000元/㎡ | |||
| 2021-03-24 | 16000元/㎡ | 12000元/㎡ | 卓越中寰中心有1#、2#公寓在售，1#建面约39-62平公寓，2#建面约29-56平LOFT公寓，价格区间12000-16000元/平。后期推新待定。 | |
| 2021-03-16 | 16000元/㎡ | 12000元/㎡ | 卓越中寰中1#loft公寓全新楼层加推，建面约37平，价格区间12000-16000元/平，层高约4.5米。 | |
| 2020-12-25 | 25000元/㎡ | 卓越中寰中心21-23#，25-27#毛坯叠墅均价25000元/平。 | ||
| 2020-12-23 | 128888元/㎡ | 卓越中寰中心1号栋39-63平公寓均价12888元/平。 | ||
| 2020-10-15 | 15500元/㎡ | 卓越中寰中心在售1-2号栋，分别为建面约39-62平公寓，和建面约29-56平LOFT公寓，均价15500元/平。 | ||
| 2020-10-10 | 14000元/㎡ | 卓越中寰中心在售29、37、39、54、62平复式商业型公寓，不限购不限贷，毛坯均价约14000元/平，29平仅剩一套在售，总存量一千多套，后续无节点。 | ||
| 2020-07-03 | 16000元/㎡ | 12500元/㎡ | 卓越中寰平层公寓12500元/平、Loft公寓16000元/平 | |
| 2020-05-20 | 16000元/㎡ | 卓越中寰建面约29-56平LOFT公寓 | ||
| 2020-03-16 | 待定 | 卓越中寰商业C区临地铁铺35/56/93，价格待定。 | ||
| 2019-12-16 | 14300元/㎡ | 卓越中寰3号栋112/145平全装修住宅，均价14300元/平 | ||
| 2019-11-22 | 14500元/㎡ | 14300元/㎡ | 卓越中寰5号栋111平、141平全装修住宅 | |
| 2019-10-09 | 14500元/㎡ | 14300元/㎡ | 卓越中寰6/7号栋111-145平住宅，均价14300-14500元/平 | |
| 2019-09-20 | 13726元/㎡ | 卓越中寰6/7号栋111-145平全装修住宅 | ||
| 2019-08-07 | 13726元/㎡ | 卓越中寰9号栋110-140平全装修住宅，价格13726 元/平左右 | ||
| 2019-07-19 | 13726元/㎡ | 卓越中寰预计7月中下旬推出9号栋110-140平全装修住宅，价格可参考前期均价13726 元/平 | ||
| 2019-06-24 | 13726元/㎡ | 卓越中寰11号栋110-140平全装修住宅，均价13725.54元/平 | ||
| 2019-06-24 | 13641元/㎡ | 卓越中寰11号栋110-140平全装修住宅 | ||
| 2019-04-17 | 13641元/㎡ | 住宅精装均价13641元/平 | ||
| 2019-04-15 | 14000元/㎡ | 卓越中寰8、10号栋112平、143平全装住宅，均价14000元/平。 | ||
| 2019-02-27 | 待定 | 卓越中寰8、10号栋112平、143平房源，均价待定 | ||
| 2018-11-15 | 待定 | 卓越中寰推新待定，价格待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 4号线茶子山站 |
| 公交路线： | 项目周边公交路线十几趟，非常便利，可以单靠公交车通往全城，有：306、811、102、131、211、318、916、372、117、临117、215、215快、W105、357、907、371、381等； 轨道交通：地铁4号线茶子山站（地铁上盖物业）、长株潭城际轻轨观沙岭站（直线距离1km） |
| 交通方式： | 从长沙市政府行驶680米，右转进入杜鹃路行驶1.6公里，直行进入观沙岭路行驶610米，右转进入银观东路行驶230米，左转进入潇湘北路行驶300米，左转进入含光路行驶140米到达卓越中寰(建设中)。 |
规划信息
| 占地面积： | 92000平方米 | 建筑面积： | 420000平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位配比为1:1.6 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 1652 | 物业公司： | 卓越物业 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1#公寓：4.98元/㎡/月；2#公寓：3.78元/㎡/月；高层住宅：2.8元㎡/月；商业：6元㎡/月 | ||
| 周边配套： | 商业：自建临街商铺，12万方凯德壹中心mall、4.8万方福晟运动主题mall、12万方湘江玖号商业综合体、8万方渔人码头滨江情景式商业、自带约9.6万方街区式商业、平和堂、华润万家、麦德龙等； 教育：郝家坪小学、湖南师大附属滨江学校、麓山国际滨江中学、长郡滨江中学、长郡双语等； 医疗：中南大学湘雅三医院，湘雅健康体检中心，湖南省肿瘤医院，武警湖南总队医院。 其他：1.59万㎡茶山公园、1.8万㎡城市中心唯一景观中轴、12.67万㎡施家港水上乐园、8公里湘江旅游风光带 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 配套公共锻炼设施、业主活动中心。 | ||
| 建材设备： | 市政供水供电。 | ||
| 供暖方式： | 民水民电，自采暖。 | ||
楼盘简介
项目（先进中寰）占地面积约9.2万㎡，总建面约42万㎡，由全国房地产TOP30开发商先进集团投资开发。物业涵盖住宅、公寓、写字楼、别墅、商业等多元形态，沿街有商业规划，另规划9个班规模的幼儿园，具体以政府批复的总图为准。在户型设计上保证每户较大化景观资源，实现空间尺度较大化；在本地块北面做一临街开敞公共活动空间，同时在南侧做1栋独立商业整个项目形象展示空间，为后续城市带来无限遐想空间。作为滨江大型的城市综合体，将成为改变长沙发展的又一力作，刷新滨江沿线封面。
