正儿八经地铁上盖TOD“名企万科+双名校旁+购物中心”引人气

长沙新房 2019-05-14 12赞
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万科长沙2019年最重磅的砝码——万科金色梦想实力如何?

长沙“富豪”高新区,如今汇集有万科、长房、中梁、金地等各大名企盘。一面是真金白银的灵气,一面是名企的声誉,此处的房子究竟如何呢?焦点君带着满满的好奇,走访了高新板块刚刚入市的万科长沙重磅砝码——万科金色梦想,看看它有何实力?

【开发商】世界500强

万科企业股份有限公司,世界500强企业。公司成立于1984年,深研住宅35年,入湘13年,在长沙实力布局多达16个项目,开发的万科魅力之城、万科紫台等项目已经成为长沙响当当的品牌楼盘,运营成熟,口碑较好。而万科金色梦想,正是万科长沙2019年最重磅的砝码!

【项目动态】首开销售额超8亿

万科金色梦想日前首开11-17号栋100-137平全装修住宅,均价11000元/平,首开销售额超8亿,目前仅剩余少量顶底楼房源可直接认购。项目近期将加推9-10号栋住宅、将推26-67平创新公寓,具体推新信息待定。

【项目规划】长沙稀缺TOD项目

长沙万科金色梦想总建筑面积约51万方,集住宅、复式公寓、商业、生活服务等业态于一体。项目自身配套约5万方自持商业,相对于其他社区,自持也相对保证了后续管理的统一性,同时满足业主日常生活所需。

最重要的是,此项目是长沙为数不多、真正地铁上盖TOD综合住区!项目在规划上,将结合地铁6号线和馨园站点,并设计了下沉式购物广场,直接连通地铁站与购物中心,休闲娱乐有去处,且大大降低通勤成本。

(下沉式广场效果图)

【区域位置】正处千亿片区——高新区

长沙高新区上如今已迈步“五千亿”新台阶。2018年度国家高新区评价结果显示,在全国168个高新区中,长沙高新区综合排名全国第12位,年度营业总收入突破5500亿元,发展实力不一般。

此外,在建的地铁6号线途经此区,地铁经济即将到来,项目可就近享受其利好。

【项目配套】

交通

万科金色梦想位于岳麓区谷苑路与东方路交汇处西南,地铁6号线和馨园站旁,与地铁站可实现无缝衔接,上班及出行十分便捷。

路网方面横有枫林路,纵有绕城高速,项目驾车至梅溪湖板块约5-10分钟,车行10余分钟至市府板块,自驾也算比较方便。

教育

在教育方面,社区规划了一个18个班的幼儿园,业主子女可享此配套。小初教育来看,项目周边有师大附中附属高新小学(在建)、师大附中高新实验中学,学校离项目都比较近,小孩上下学比较方便,教育资源也比较好。

商业

在商业方面,项目距离梅溪湖步步高新天地约700米,可满足吃喝玩乐购一站式需求。同时项目也将自持五万方社区商业,待建成运营后生活将更加便利。

【户型赏析】

万科金色梦想目前释放的户型有三种,100平的三房、118平的四房、136平的四房。

100平|三室两厅两卫:南向主卧和景观阳台,主卧和客厅的通风采光有一定保障;从户型图看,此户型比较紧凑,空间利用率比较高;主卧带卫,私密性也比较好;比较适合年轻刚需夫妻的需求。

118平|四室两厅两卫:户型周正,空间利用率高。每个房间功能都比较齐全,主卧带有衣帽间,带卫生间,私密性有保障;另外,餐客一体带来较大的活动空间,进行家庭聚会等活动比较方便。但是118平四房可能的问题是空间比较紧凑,卧室较小。

137平|四室两厅两卫:此户型是焦点君最看好的一个,带双阳台,南北通透,与客厅餐厅相连,采光好;且户型功能分区明显,四房两卫的规划在137平的面积里比较合理;主卧带有衣帽间和独立卫生间,能够保证私密性;三个次卧均有窗户,整体采光较好,居住舒适指数高。

11000元/平方米

岳麓东方红路与文轩路交叉口西北50米 查看地图

2019年05月25日 暂无

三居 四居 |100-137 m² 全部户型

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置业建议:整体而言,项目在交通、教育、商业方面的亮点十分明显。11000元/平的精装修住宅,在区域内绝对算的是高性价比项目了。不过项目前期推出的户型都是刚需户型,更适合刚需客,对于改善一族来说略有遗憾。当然啦,买房前还是一定要实地探盘,根据自身需求再入手,适合自己的才是最好的。

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