长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 梅溪华府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 限价房 , 商务公寓 | 项目特色： | 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年；公寓40年) | 装修情况： | 全装修 |
| 开发商： | 长沙茂想置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： |
新城控股
金茂地产 梦想地产 |
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| 品牌商： |
新城控股
金茂地产 梦想地产 |
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| 楼盘地址： | 雪松路与映日路交汇处东南角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年10月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年10月31日 |
| 售楼地址： | 雪松路与映日路交汇处东南角 | 售楼电话： | 4001560036-392792 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 长高新房售许字（GX20）第0375号 | 2020-10-12 | S2# |
| 长高新房售许字（GX20）第0283号 | 2020-07-30 | S1# |
| XX20-0183 | 2020-05-07 | G5栋 |
| XX20-0181 | 2020-04-28 | G1栋 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-02-21 | 9200元/㎡ | 8500元/㎡ | 梅溪华府在售S2#建面42平、52平非毛坯公寓均价8500-9200元/平。另外在售建面93-332平一拖二商铺，均价20000-25000元/平，其余类型商铺36000元/平。 | |
| 2022-11-29 | 8800元/㎡ | 梅溪华府在售准现房，后期无推新。S2#建面42平、52平非毛坯公寓均价8500-9200元/平。另外在售建面93-332平一拖二商铺，均价20000-25000元/平，其余类型商铺36000元/平。 | ||
| 2022-10-27 | 8500元/㎡ | 梅溪华府S2#在售建面42平、52平非毛坯公寓，均价8500-9600元/平。另外在售建面93-332平一拖二商铺，均价20000-25000元/平，其余类型商铺36000元/平。 | ||
| 2022-05-18 | 8800元/㎡ | 梅溪华府位于梅溪湖，在售S2#建面42平、52平非毛坯公寓，均价8800元/平。另外在售建面93-332平商铺，均价25000元/平。后期无推新。 | ||
| 2022-03-04 | 9500元/㎡ | 住宅已售罄，公寓均价9500元/平方米，商铺均价25000-27000元/平方米，预计2022年年底交房。 | ||
| 2021-06-01 | 12500元/㎡ | 建面42平、52平非毛坯公寓，均价12500元/平 | ||
| 2021-03-03 | 13000元/㎡ | 梅溪华府在售S2#精装公寓，建面42平、52平，均价13000元/平左右，房源数量充足。 | ||
| 2020-12-28 | 13500元/㎡ | 梅溪华府S2号栋建面42平、52平非毛坯公寓均价13500元/平。 | ||
| 2020-10-20 | 13500元/㎡ | 梅溪华府S2号栋已于10月17日开盘，目前在售建面42、52平全装公寓，均价13500元/平。 | ||
| 2020-10-15 | 12500元/㎡ | 梅溪华府S2号栋正在认筹中，为建面42-52平全装公寓，均价12000-13000元/平，具体开盘时间待定。 | ||
| 2020-05-11 | 13800元/㎡ | 13500元/㎡ | 梅溪华府G5号栋218-239平非毛坯住宅 | |
| 2019-12-24 | 13200元/㎡ | 212-236平全装修大平层，均价13200元/平 | ||
| 2019-09-27 | 11000元/㎡ | 梅溪华府3号栋新品住宅 | ||
| 2019-09-06 | 11000元/㎡ | 梅溪华府6号栋238平大平层，毛坯限价11000元/平 | ||
| 2019-07-09 | 11000元/㎡ | 新城金茂梦想华府将推建面约200-230平，均价11000元/平 | ||
| 2019-07-05 | 待定 | 新城金茂梦想华府预计下半年首推200-230平大平层 | ||
| 2019-04-17 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 2号线梅溪湖西站，映日路站 |
| 公交路线： | 可乘坐207路、211路、233路、269路（内环）359路、418路、902路、社区巴士6号线等路公交到梅溪湖儿童公园站或梅溪湖西铁站。 |
| 交通方式： | 从梅溪湖国际文化艺术中心出发，沿环湖路车行800余米，转连湖二路车行200余米、再转梅溪湖路车行1.8公里、转东方红路车行500米、再转映日路车行300余米，再转雪松路车行158米，可达梦想华府项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 45274.24平方米 | 建筑面积： | 285469.18平方米 |
| 容积率： | 5.1 | 绿化率： | 36.43% |
| 停车位： | 车位共1471个 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 1721 | 物业公司： | 西藏新城悦物业服务股份有限公司长沙分公司 |
| 物业费： | 3.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅3.1元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 商业：已开业的有梅溪湖步步高新天地、金茂览秀城，规划：河西在建第一高楼金茂大夏（约330米）晟通牡丹舸二期约10万方商业（规划）、达美寰宇中心太古里商业（在建）、西中心商业体（开放） 公园：梅溪湖公园 学校：西雅小学、西雅中学、周南梅溪湖小学、周南梅溪湖中学 银行：建行、中行、招行（金茂广场），交行、浦发、长沙银行、北京银行、华夏银行（麓谷附近）等 医院：航天医院、湖南省人民医院（在航天医院、湖南省人民医院（在建中）、长沙市妇女儿童医院（规划中）建中）、长沙市妇女儿童医院（规划中） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部自建幼儿园 | ||
| 建材设备： | 剪力墙结构 | ||
| 供暖方式： | 市政供水 | ||
楼盘简介
梅溪华府项目位于大河西先导区之岳麓区，雪松路和梅溪湖路交汇处，是新城控股、金茂、梦想置业联合操盘项目，是梅溪湖又推力作，梅溪湖标杆明星项目升级版，项目净用地面积45274.24平，总建筑面积约285469.189平。地处岳麓区梅溪湖板块，既属于梅溪湖国际新城核心CBD区域，并处中央绿轴和梅溪湖边；上接高新麓谷，下达洋湖垸，区位条件优越。
