星沙新房来啦!3号线地铁口+临近永旺梦乐城单价8字头

长沙新房 2019-10-24 9赞
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星沙高性价比盘——新城悦隽,一路之隔享地铁商业、公园全配套!

 不久前,长沙地铁3号线一期工程实现全线贯通,实现了试运行前最为关键的“洞通”目标,为3号线今年年底试运行和明年7月初期运营迈出了关键的一步!

地铁3号线为西南至东北走向,穿越长沙市岳麓区、天心区、雨花区、芙蓉区、开福区连接长沙县,拉近了星沙片区与主城区联系,片区交通提档升级!且此前日本最大的零售巨头——永旺集团落子星沙,就在3号线广生站旁边,更是锦上添花!

商业+地铁双双升级,星沙片区的楼盘自然也吸引了不少购房者的关注。地图一搜,新城悦隽这个盘瞬间吸引了焦点君的注意!俗话说“近水楼台先得月”,新城悦隽这个盘是妥妥的抢占先机了!大家可以先看一下这张图↓

【区域位置】星沙茶塘片 发展势头佳

新城悦隽位于星沙茶塘片,南靠星沙交通大动脉开元路,西临东九路,另有黄兴大道、绕城高速、远大路等大交通路网环绕,通达高铁南站、黄花机场、火车站等核心枢纽。

茶塘片最近是热闹不断,长房、中交、金辉、奥凯等多家知名开发商扎堆在此拿地,此前还诞生过6000+楼面价的地块,整个片区规划人口逾10万,整体是作为宜居之地来打造的,片区的各方面配套也是不断完善升级。

交通方面,地铁3号线在茶塘片设有2个站点——螺丝塘站和广生站(末端站),地铁对于区域的带动作用不必多说。而新城悦隽与广生站隔路相望,距离大约100米,妥妥的正地铁口盘。

商业方面,开元路为星沙的主干道,沿路分布有易初莲花、通程商业广场、MOMA当代广场、华润置地广场世景国际广场等大型商业中心,购物十分方便。而且!世界500强企业,日本最大的零售业集团的永旺集团也进驻星沙茶塘片,就在新城悦隽的正对面!

永旺梦乐城占地170亩,拟打造集综合百货超市、电影院、各类专卖店、餐饮、娱乐和文化教育业态等于一体的大型商业设施,辐射周边至少30公里的区域!

(永旺梦乐城效果图)

医疗方面,妇幼保健院东迁到此,地处新城悦隽西南边约600米处,从项目出发沿开元路步行几分钟即可到达。值得一提的是,区域内还有在建的长沙县人民医院(省人民医院分院),是一家集医疗、教学、科研、康复、医养于一体的三级甲等医院,一期规划建筑面积为226900㎡,床位数1200张,最大日门诊量3600人次,主要功能包括门诊、医技、病房、感染门诊及病房、行政办公及教学、附属用房、车库等。效果图如下:

教育上,片区内的百熙二小目前已开学,距离新城悦隽直线距离大约200百米。此外,还有在建的洋湖高级中学,学校预计明年9月开学。

公园:区域内有100亩龙塘水体公园,在新城悦隽西南边一路之隔。

此外,区域内还有县公安局、县法院、县检察院等多个政府职能部门坐落于此,大量公共配套和社会资本向此地集中,集约了政务、商业、休闲娱乐、人居四大功能,发展势头自是不言而喻。

接下来我们再来说说项目

【最新动态】少量高层住宅清盘中 复式洋房即将加推

新城悦隽预计10月份加推B1号栋复式洋房,1梯1户,共11层,建面约143-197平。项目目前在售C2号栋少量高层住宅,建面为98-117平,31层,2梯4户,均价8900元/平,公摊约23%。

【项目简介】低密、宜居大都会社区

新城悦隽占地面积约5.8万方,建筑面积约22万方,项目容积率为2.88,绿化率为35%,规划有2栋高层、4栋平层洋房,6栋复式洋房、2栋loft及裙楼底商。

高层为C1、C2号栋,C1号栋已售罄,仅有C2号栋的少量在售,建面为100-118平,31层,2梯4户,均价8900元/平。

平层洋房为目前仅有A5号栋待推,建面为104-128平,1梯2户,11层,共44套。

复式洋房为B1-B3、B5-B7号栋,建面为143-197平,1梯1户,11层,共180套。

此外,项目以百老汇大道为设计理念打造了“一环+两轴+多组团”的园林景观结构,汇集全龄儿童乐园、宠物多功能空间、休闲健身区、休憩乐园、长者乐园等多个主题组团空间,让每一位业主都可在此休憩、运动。

户型解析:

项目近期将加推位于B1号栋的复式洋房,1梯1户,共11层,户型如图所示。

双层空间,一楼会客,二楼休息,动静分区。

1梯1户,私密性好。

客厅挑高5.9米,可随心自由改造。

上下层皆带阔景阳台,视野、采光佳。

8900元/平方米

长沙开元路与东九路的交汇东北角(县妇幼对面•地铁三号线广生站旁) 查看地图

2019年11月 70年

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这些楼盘值得看

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☆滨江新城核心区限价房,长沙三冠王龙湖春江郦城,将加推7号栋110-150平全装修住宅,约300套房源,两个单元2梯3户。

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