长沙
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基本信息
| 综合评价： | 1.9 | ||
| 楼盘名称： | 长房明宸府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 在线售楼 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅：70年 住宅底商：40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长沙长房明宸置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 时代阳光大道明德洞井中学东侧（省植物园东门） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年09月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年12月 |
| 售楼地址： | 时代阳光大道421号长房明宸府营销中心 | 售楼电话： | 4001560036-394256 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2020-0345 | 2021-01-11 | 9栋 |
| 2020-0164 | 2020-06-04 | 7号栋 |
| 2020-0075 | 2020-04-14 | 长房明宸府11栋，一共270套毛坯房源，户型面积为100平、123平和135平 |
| 2019-0573 | 2019-12-13 | 12号栋 |
| 2019-0575 | 2019-12-13 | 5号栋 |
| 2019-0574 | 2019-12-13 | 6号栋 |
价格评价：
1.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-29 | 9900元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 9950元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 9900元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 9950元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 9900元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 9950元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 9900元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 9950元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 9900元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 9900元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 9950元/㎡ | |||
| 2023-06-09 | 9900元/㎡ | 长房明宸府在售5-12#少量毛坯住宅，均价9900元/平；在售建面30-400平商铺，均价10000-40000元/平 | ||
| 2023-02-24 | 9900元/㎡ | 长房明宸府在售5-12#少量建面99-143平住宅，毛坯均价9900元/平；在售建面30-400平商铺，均价10000-40000元/平。项目后期无推新。 | ||
| 2022-07-15 | 9900元/㎡ | |||
| 2021-04-14 | 9900元/㎡ | 长房明宸府，在售5#6#7#8#9#10#11#12#建面99-143平毛坯住宅，均价9900元/平。 | ||
| 2020-10-29 | 9900元/㎡ | 5-12号栋建面99-143平毛坯住宅，均价9900元/平。 | ||
| 2020-09-15 | 9900元/㎡ | 8、9、10号栋100-143平毛坯住宅 | ||
| 2019-09-04 | 9900元/㎡ | 长房明宸府5、6、12号栋100-142平毛坯住宅，限价9900元/平。 |
交通信息
交通评价：
2.0
| 轨道交通： | 5号线毛竹塘 |
| 公交路线： | 公交：穿梭巴士2号线、20路、21路、210路、212路、370路、810路 地铁：在建地铁5号线-毛竹塘站 |
| 交通方式： | 公交：穿梭巴士2号线、20路、21路、210路、212路、370路、810路 地铁：在建地铁5号线-毛竹塘站 |
规划信息
| 占地面积： | 96622平方米 | 建筑面积： | 399213.53平方米 |
| 容积率： | 3.61 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 小区共有共2527个车位 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 2635 | 物业公司： | 长沙市长房物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.4元/㎡； 商铺：3.8 元/㎡。 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：项目自建幼儿园、星光幼儿园 中小学：项目自建小学，周边有枫树山中航城小学，圭白路小学，砂子塘嘉和小学，南屏锦源小学，长郡雨花外国语学校，长郡金海中学；紧邻明德洞井中学 综合商场：距喜盈门商圈直线距离3.5km、德思勤商圈直线距离3km、红星大市场2.7km、通程商业广场直线距离2.8km、G58智趣mall直线距离1.5km可达 医院：长沙市中心医院直线距离约6km、长沙博雅眼科医院直线距离4km、长沙正和骨科医院2.9km、长沙永济医院直线距离1.2km、湘雅五医院直线距离5km（在建） 银行：长沙农村商业银行、交通银行 其他：湖南省森林植物园、天际岭国家森林公园、狮子山公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部配套幼儿园、小学、儿童游乐场、地下停车场 | ||
| 建材设备： | 二次加压供水 | ||
| 供暖方式： | 住宅民水民电 | ||
楼盘简介
长房明宸府位于长沙市雨花区时代阳光大道与万家丽路交汇处明德洞井中学东侧，正处长沙城市“绿肺”省植物园东门，毗邻百年名校学府，隶属武广板块与省府红星板块交汇处，坐位武广南，享两大板块优渥资源与发展红利。在建地铁5号线毛竹塘站（预计2020年通车）直线距离项目约500米左右，是武广南板块一个紧邻天际岭国家森林公园的生态品质住宅。项目总建面约40万方，自建幼儿园和小学，周边生活商圈发展成熟，居住氛围浓厚。 开发商介绍：长沙房产集团旗下的国家一级开发企业——长沙市房地产开发有限公司 全资子公司：长沙长房明宸置业有限公司。长房集团始创于2004年3月, 是一家由长沙市人民政府授权组建的国有独资企业，前身是成立于1984年的长沙市房地产开发有限公司。如今的长房集团一跃发展为湖南省的房地产企业集团, 企业资产逾百亿元，并成为湖南省一个进入中国房地产百强的企业。长房集团凭借其销售业绩的稳步增长与社会责任的践行，连续四年荣膺“中国房地产百强企业”及“中国房地产年度十大社会责任感企业”。
