长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 奥园城市天骄 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 酒店式公寓 , 住宅底商 , 商务公寓 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 小户型 , 低总价 , 名企盘 , 在线售楼 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(公寓40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖南经阁鸿运置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 枫林三路152号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年06月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年12月 |
| 售楼地址： | 汽车西站西北方500米处，枫林路与湘仪路交汇处（湘仪路口公交车站处） | 售楼电话： | 4001560036-395889 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| XX21-0146 | 2021-06-10 | 1# |
| XX21-0085 | 2021-04-23 | 2# |
| XX21-0086 | 2021-04-23 | 3# |
| XX19-0241 | 2020-05-22 | 1栋 |
| XX19-0158 | 2020-05-22 | 2栋 |
| XX19-024 | 2019-12-05 | 1号栋 |
| XX19-0158 | 2019-09-11 | 2号栋 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-06-15 | 12500元/㎡ | 奥园城市天骄2期1#建面112平、125平毛坯住宅，均价12500元/平。 | ||
| 2021-06-11 | 12000元/㎡ | 奥园城市天骄二期1#建面113平住宅均价12000元/平，125平住宅均价约12300元/平。 | ||
| 2021-04-23 | 11000元/㎡ | 奥园城市天骄2#3# 已拿证，建面110平、125平、136平毛坯住宅，价格11000元/平起. | ||
| 2020-12-24 | 11000元/㎡ | 10000元/㎡ | 奥园城市天骄20-60平公寓均价10000-11000元/平。 | |
| 2020-05-20 | 11000元/㎡ | 奥园城市天骄1栋建面约20-60平商业公寓,均价10000-11000元/平;2栋少量建筑面积约35平、45平公寓,均价12500元/平。 | ||
| 2019-12-18 | 15000元/㎡ | 10500元/㎡ | 35平公寓均价10500元/平 20平、55平均价14500-15000元/平 其他户型均价11000元/平左右 | |
| 2019-10-10 | 13100元/㎡ | 12100元/㎡ | 奥园城市天骄35-45平平层公寓，均价12100-13100元/平 | |
| 2019-08-19 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 奥园城市天骄1号栋20-60平全装修平层公寓，预计价格14000-15000元/平 | |
| 2019-08-12 | 待定 | 奥园城市天骄1号栋20-60平精装平层公寓 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 2号线望城坡站 |
| 公交路线： | 湘仪路口站：公交170路、201路、205路、211路、213路、219路、268路、315路、359路、372路、385路、386路、902路、916路、w177、w201路、w203路、w2019路、w210路、穿梭巴士1号线、高新园区通勤1号线 |
| 交通方式： | 从长沙市政府出发，右转行驶33米，进入岳麓大道行驶2.1公里，进入二环行驶2公里，左转进入枫林三路行驶329米，右转沿玉兰路行驶317米，最后沿南园路直行57米，到达项目奥园城市天骄。 |
规划信息
| 占地面积： | 10256平方米 | 建筑面积： | 50131平方米 |
| 容积率： | 5 | 绿化率： | 31% |
| 停车位： | 总共267个，其中地上26，地下241，车位配比4:1 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 1054 | 物业公司： | 奥园物业 |
| 物业费： | 3.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费3.8元/平·月 | ||
| 周边配套： | 交通：汽车西站、西二环、地铁二号线、 商圈：西站商圈、梅溪湖商圈、奥克斯商圈、溁湾镇商圈、五一商圈 景观：梅溪湖、岳麓山 周边医院(就医条件)：湖南航天医院、湖湘中医肿瘤医院等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 绿化率31% | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
地处梅溪湖东，梅溪湖、市府、麓谷三大板块交汇处，居住着麓谷的高新人才，享受着市府、老城区的繁华与烟火，同时也享受着梅溪湖的教育资源。周边1000米范围内有超过十所幼儿园，三公里范围内超过6所小学，中学则可以享受梅溪湖名校的微机派位，教育资源十分丰富。商业配套上，周边三大商圈环绕，时代城人人乐，王府井步步高，梅溪湖新天地，都是长沙市有名的商业中心，已规划建设的华润万象城，距离项目也只有不到两公里的距离，对标国金的规划，未来定是河西商业中心。 交通优势。湘仪路口站、麓景路咸嘉湖路口站穿梭着三十余条公交线路，地铁二号线望城坡站，距离项目仅有500米左右距离，地铁六号线涧塘站，距离项目大约1000米左右的距离，规划中的地铁14号线，目前有规划在小区楼下设立竹马塘站，交通资源可谓十分便捷。 项目周边三公里范围内，有麓谷公园、湖南工商大学老虎岭公园、西湖公园、梅溪湖公园、梅岭公园等自然资源配套。 项目周边有航天医院、湘雅三医院、湖南省人民医院等强大的医疗配套。 奥园城市天骄项目分两期开发，一期为2栋商业公寓，处于繁华主干道枫林三路，汽车西站斜对面，产品面积段为20-60平层热销户型，目前处于热销阶段。二期为3栋臻稀住宅产品，面积段110-136平3房至4房高赠送户型产品，目前已启动蓄客，预计4月底首开。住宅为梅溪湖一期在售稀缺新房住宅产品，仅272席。另外，住宅区和公寓区完全分离，真正意义上做到了商住分离，保障了住宅业主日常生活的私密性，出则繁华，入则宁静。住宅地块整体绿化率达到了35%，车位更是有276个，车位比超过了1：1。
