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13000
元/㎡（参考均价）
价格描述
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140平的中叠，均价13000元/平；高层98-118平样板间，均价10000元/平
楼盘地址:
开福 楚家湖东岸
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交房时间:
2021年下半年
预售证号：
2020-0337
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4001560036
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楼栋信息
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西边林上云
2020.5.27
展开 每个人都在探索命运的意义，幸福的生活，是把幸福当作一种行为，能把所有的烦恼都看成无所谓，是人生的权利，也是义务。人往人多处活，心往安静处想，要想平复烦恼，那么很显然，需要一个很平的心态。贝壳找房平台置业顾问陈俊杰很高兴为您服务，免费专车接送，不收取任何费用，熟悉长沙所有楼盘，欢迎随时咨询，下面是我对项目的简单介绍；该项目临街商铺和一个双语幼儿园组成；二期是4栋住宅加4栋洋房，整个项目是一个集科技住宅、洋房、商业、公寓为一体的大型综合社区，让您在家门口就可以享受到美食、娱乐、购物、 的生活配套服务。产品面积段在77-122平之间，2+1和3+1户型，两梯四户设计，每户都带双阳台设计。采光都挺好的， #长沙-芙蓉万国城MOMA#
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萌癌萝莉
2020.4.6
展开 人与人之间的关系很奇妙，一个微笑，一句问候就拉近了彼此的距离。您好，我是贝壳找房新房经理陈俊杰，很高兴为您服务！，一直以：“客户至上，诚实可信”的态度服务于客户，客户的认可是我永远的追求，尽心为大家服务！，说上您的需求，我来帮您匹配适合您的楼盘！有幸相识，真诚相待。我很高兴为您提供房屋买卖及相关的全方位,、一站式服务，选中心仪房源，网上电话预约看房，享放心服务，专业用心的服务，长沙市内专车免费接送！如有任何疑问可点我头像向我咨询。项目介绍：项目总建面约55万平方米，分4期开发，共计约3444户，社区内免费无线网络覆盖。一期是由5栋住宅、临街商铺和一个教育机构组成；二期是4栋住宅加4栋洋房，整个项目是一个集科技住宅、洋房、商业、公寓为一体的大型综合社区，两梯四户设计，每户都带双阳台设计；我们项目还配备了科技系统，新风净化系统，让您呼吸清新的空气，拥有安静的生活环境。 #长沙-芙蓉万国城MOMA#
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2020.3.26
展开 买房找孙武，专业又靠谱。您好！我是贝壳找房置业顾问孙武。一名土生土长的长沙伢子。在长沙从事房地产销售行业已有五年。熟知各类购房政策知识，贷款问题。24小时在线等待您的咨询。还免费专车全城接送看房，省心省力。几乎熟悉长沙所有在售新房项目，均实地考察项目，深入了解各项目优劣势。周边配套。给您置业长沙提供最专业靠谱的服务！ 该项目由5栋住宅、临街商铺，和一个双语幼儿园组成；二期是4栋住宅加4栋洋房，整个项目是一个集科技住宅、洋房、商业、公寓为一体的大型综合社区。您在家门口就可以享受到全套生活配套服务。产品面积段在77-122平之间，2+1和3+1户型，两梯四户设计，每户都带双阳台设计。 目前已经无房源在售。如需了解附近项目优劣势，随时欢迎您来信息咨询 #长沙-芙蓉万国城MOMA#
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基本信息
楼盘名称：
金辉优步湖畔
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,别墅,公寓,临街商铺
项目特色：
宜居生态地产,湖景地产,低总价
建筑类型：
板塔结合,低层,高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
金辉集团有限公司
环线位置：
二环以内
投资商：
金辉集团股份有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
开福 楚家湖东岸
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2020-0337 | 2020-09-11 | 10# |
2020-0063 | 2020-04-08 | 8# |
2019-0473 | 2019-11-01 | 7号栋 |
2019-0474 | 2019-11-01 | 6号栋 |
2019-0349 | 2019-09-11 | 22号栋 |
2019-0303 | 2019-08-09 | 21号栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-12-22 | 13000.0元/m² | 140平的中叠，均价13000元/平；高层98-118平样板间，均价10000元/平 | ||
2020-06-29 | 8700.0元/m² | 21-23、25、26号栋在售建面98-118平毛坯住宅，均价8700元/平 | ||
2020-06-29 | 14000.0元/m² | 在售5、6、7、8、9号栋建面137-143平叠墅，均价14000元/平。 | ||
2020-05-19 | 8700.0元/m² | 26号栋建面约99平、117平毛坯住宅，均价8700元/平 | ||
2019-12-05 | 15000.0元/m² | 8700.0元/m² | 金辉优步湖畔5-7号栋建面为137-155平叠墅，均价13000-15000元/平。21、22、23、25号栋建面98-118平毛坯住宅，均价8700元/平。 | |
2019-11-18 | 14000.0元/m² | 8700.0元/m² | 金辉优步湖畔6、7号栋137、143、153平叠墅，均价14000元/平。21、22、23、25号栋98-118平住宅，均价8700元/平。 | |
2019-11-13 | 14000.0元/m² | 8700.0元/m² | 金辉优步湖畔6、7号栋137、143、153平叠墅均价140000元/平。21-23、25号栋98-118平毛坯住宅均价8700元/平。 | |
2019-10-13 | 8800.0元/m² | 金辉优步湖畔21、22、23、25号栋建面约98-118平房源，均价为8800元/平。 | ||
2019-09-29 | 8700.0元/m² | 金辉优步湖畔23、25号栋建面为100-118平毛坯住宅，均价8700元/平。 | ||
2019-09-16 | 8800.0元/m² | 金辉优步湖畔22号栋建面为98-118平的毛坯住宅，均价8800元/平 | ||
2019-09-06 | 8800.0元/m² | 金辉优步湖畔22、23号栋建面为98-118平住宅，均价8800元/平。 | ||
2019-08-20 | 9500.0元/m² | 8600.0元/m² | 金辉优步湖畔21号栋98-118平住宅均价8600-9500元/平
| |
2019-08-06 | 15000.0元/m² | 13000.0元/m² | 金辉优步湖畔6、7号栋137-153平叠墅预计均价13000-15000元/平 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交路线：216、29路（星管子站）、149（楚家湖）
轨道交通：地铁1号线北延线（预计建设中湘绣城站约1.3公里 ）
交通方式：
由中青路转至北二环，行驶约1.4公里左转，至双河路，直行880米到达金辉优步湖畔。
规划信息
占地面积：
60000平方米
建筑面积：
125000平方米
容积率：
2.56
绿化率：
40%
停车位：
车位配比：约1:1
楼栋总数：
12
总户数：
1000
物业公司：
金辉锦江物业服务有限公司
物业费：
2.95元/平方米.月
物业费描述：
叠墅3.5元/平方米.月
高层2.95/平方米.月
周边配套：
清水塘实验小学、捞刀河小学、中岭小学、开福区一中、北雅中学；楚家湖公园、秀峰山公园、捞刀河公园、长沙生态公园、泰和医院、解放军第163医院 、湘雅医院；福晟mall、五矿live、河马公园、世纪金源购物中学
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园、游乐休闲区
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
金辉优步湖畔位于楚家湖畔，总占地约90亩，总建筑面积约12.5万平方米，住宅容积率2.56，绿化率约40%。项目分两期开发，一期由别墅、叠拼和洋房组成共90户。二期由5栋高层复式和5栋多层以及1栋公寓组成，共有1000余户。建筑风格上将新亚洲风格和现代典雅风格优质结合。
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