长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 中交建发松雅院 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长沙雅颂房地产咨询合伙企业 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 星沙街道望仙东路855号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年10月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年09月30日 |
| 售楼地址： | 星沙东九路与望仙东路交汇处（百熙二小北侧） | 售楼电话： | 4001560036-396367 |
预售许可证：
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| 长县房售许字2021第0287号 | 2021-10-26 | 55号楼 |
| 长县房售许字2021第0288号 | 2021-10-26 | 56号楼 |
| 长县房售许字2021第0286号 | 2021-10-26 | 53号楼 |
| 长县房售许字（2021）第0285号 | 2021-10-26 | 29# |
| 长县房售许字（2021）第0240号 | 2021-09-09 | 暂无 |
| 长县房售许字（2021）第0241号 | 2021-09-09 | 暂无 |
| 长县房售许字（2021）第0242号 | 2021-09-09 | 暂无 |
| 长县房售许字（2021）第0243号 | 2021-09-09 | 暂无 |
| 长县房售许字2021第0218号 | 2021-08-27 | 28号楼 |
| 长县房售许字2021第0217号 | 2021-08-27 | 27号楼 |
| 长县房售许字2021第0219号 | 2021-08-27 | 35号楼 |
| 长县房售许字2021第0220号 | 2021-08-27 | 38号楼 |
| 长县房售许字2021第0213号 | 2021-08-18 | 37号楼 |
| 长县房售许字2021第0212号 | 2021-08-18 | 36号楼 |
| 长县房售许字（2021）第0102号 | 2021-05-25 | 50# |
| 2021-0072 | 2021-04-28 | 19号栋 |
| 2021-0071 | 2021-04-28 | 18号栋 |
| 2021-0073 | 2021-04-28 | 20号栋 |
| 2021-0070 | 2021-04-28 | 17号栋 |
| 2021-0037 | 2021-04-01 | 16号栋 |
| 2021-0036 | 2021-04-01 | 10号栋 |
| 2021-0039 | 2021-04-01 | 51号栋 |
| 2021-0038 | 2021-04-01 | 21号栋 |
| 长县房售许字（2020）第0278号 | 2020-11-13 | 23# |
| 长县房售许字（2020）第0279号 | 2020-11-13 | 12# |
| 长县房售许字（2020）第0275号 | 2020-11-13 | 22# |
| 长县房售许字（2020）第0276号 | 2020-11-13 | 7# |
| 长县房售许字（2020）第0277号 | 2020-11-13 | 31# |
| 长县房售许字（2020）第0250号 | 2020-10-12 | 58# |
| 长县房售许字（2020）第0249号 | 2020-10-12 | 33# |
| 长县房售许字（2020）第0248号 | 2020-10-12 | 15# |
| 长县房售许字（2020）第0247号 | 2020-10-12 | 13# |
| 长县房售许字（2020）第0235号 | 2020-09-24 | 39# |
| 长县房售许字（2020）第0236号 | 2020-09-24 | 52# |
| 长县房售许字（2020）第0237号 | 2020-09-24 | 57# |
| 2020-0142 | 2020-06-30 | 9栋 |
| 2020-0141 | 2020-06-30 | 8栋 |
| 2020-0101 查看图片 | 2020-06-02 | 5号栋 |
| 2020-0076 | 2020-05-18 | 3号栋 |
| 2020-0073 | 2020-05-15 | 2号栋 |
| 2020-0313 | 3号栋 | |
| 2020-0378 | 23号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-29 | 18100元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 18000元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 18100元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 18000元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 18100元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 18000元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 18100元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 18000元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 18100元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 18000元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 18100元/㎡ | |||
| 2023-06-09 | 18000元/㎡ | 中交建发·松雅院在售17-20#27-29#35#38#53#55#56#叠墅，建面166-175平，毛坯均价18000-22000元/平 | ||
| 2022-11-30 | 20000元/㎡ | 中交建发·松雅院在售17-20#27-29#35#38#53#55#56#叠墅，建面166-175平，毛坯均价20000元/平。项目后期无推新！ | ||
| 2022-08-11 | 19000元/㎡ | 建面166-175平平叠墅，均价19000-22000元/平 | ||
| 2022-07-15 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-11-26 | 20000元/㎡ | 中交建发松雅院在售叠墅，毛坯20000元/平。 | ||
| 2021-08-13 | 11500元/㎡ | 中交建发松雅院在售毛坯住宅，均价11500-12000元/平；在售叠墅，均价20000元/平 | ||
| 2021-06-07 | 20000元/㎡ | 中交建发松雅院在售32、50号栋产品，建面166-175平，均价20000元/平。 | ||
| 2021-05-24 | 11000元/㎡ | 在售平层和复式住宅，毛坯均价11000-12000元/平。 | ||
| 2021-04-29 | 20000元/㎡ | 中交建发松雅院17、18、19、20号栋拿证平推，为建面166-175㎡叠墅，均价20000元/㎡。 | ||
| 2021-04-20 | 11000元/㎡ | 在售10号栋住宅，平层建面145-168㎡，复式建面125㎡，毛坯均价11000-12000元/㎡。 | ||
| 2021-04-02 | 11800元/㎡ | 中交建发松雅院叠墅16、21、51号栋和高层10号栋已拿证，高层建面125-147㎡，均价11800-12000元/㎡，毛坯交付；叠墅为建面166㎡的上叠和175㎡的下叠，均价18000-21000元/㎡。 | ||
| 2021-02-23 | 11000元/㎡ | 9号栋均价11000-11500元/平 | ||
| 2020-12-22 | 11000元/㎡ | 中交建发松雅院在售7#12#毛坯住宅，建面143-168平，均价11200-12000元/平；在售8#9#毛坯住宅，平层建面147平、复式建面125平，均价11000元/平。在售13#1#6#少量住宅 | ||
| 2020-12-10 | 11500元/㎡ | 中交建发松雅院在售7#12#建面143-168平住宅，毛坯均价11200-12000元/平；在售8#9#毛坯住宅，平层建面147平、复式建面125平，均价11000元/平。在售13#1#6#少量住宅。 | ||
| 2020-11-25 | 11000元/㎡ | 中交建发松雅院在售7#12#住宅，建面约143-168平，毛坯均价11200-12000元/平；在售22#23#31#叠墅，建面166-175平，均价19000-21000元/平。 | ||
| 2020-11-20 | 11000元/㎡ | 中交建发松雅院7#12#住宅已推出，建面143-168平，毛坯均价11200-12000元/平；22#23#31#叠墅已推出，建面166-175平，均价19000-21000元/平。另在售8#9# | ||
| 2020-11-17 | 11000元/㎡ | 中交建发松雅院133-168平平层和125平复式，单价11000-12000元/平。 | ||
| 2020-11-16 | 11000元/㎡ | 中交建发松雅院7#12#毛坯住宅建面143-168平，预计均价11200-12000元/平；22#23#31#叠墅建面166-175平，预计均价19000-21000元/平。 | ||
| 2020-11-16 | 11000元/㎡ | 中交建发松雅院7#12#毛坯住宅已获证，共165套建面143-168平，预计均价11200-12000元/平；22#23#31#叠墅已获证，共44套建面166-175平，预计均价19000-21000 | ||
| 2020-11-12 | 11000元/㎡ | 中交建发松雅院在售15#33#58#叠墅，建面166-175平，均价18000-19000元/平。预计交房时间为2022年9月底！在售8#9#毛坯住宅，平层建面147平、复式建面125平。 | ||
| 2020-11-12 | 11000元/㎡ | 中交建发松雅院后期预推15#33#58#叠墅，建面166-175平，具体信息待定！在售8#9#毛坯住宅，平层建面147平、复式建面125平，均价11000元/平。在售13#少量住宅，复式建面125-1 | ||
| 2020-10-29 | 11000元/㎡ | 中交建发松雅院主推8#9#毛坯住宅，平层建面147平、复式建面125平，均价11000元/平。在售13#少量住宅，复式建面125-168平、平层建面145平，均价11000元/平。在售1#少量住宅。 | ||
| 2020-10-20 | 11200元/㎡ | 中交建发松雅院在售13#建面125平复式、145平平层、168平平层 ， 均价11200元/平；另外在售1#复式建面125-145平、平层建面133-147平，均价11000元/平；39#52#57#建面166-175平叠墅，均价20000元/平；8#9#毛坯住宅，平层建面147平、复式建面125平，均价11000-11500元/平。 | ||
| 2020-10-12 | 11000元/㎡ | 中交建发·松雅院主推1#住宅,复式建面125-145平、平层建面133-147平,均价11000元/平；在售39#52#57#叠墅,建面166-175平,均价20000元/平。另在售8#9#毛坯住宅,平层建面147平、复式建面125平均价11000-11500元/平!在售6#少量毛坯住宅,复式建面125平、平层建面133-147平,均价10750元/平。 | ||
| 2020-09-30 | 11100元/㎡ | 中交建发松雅院在售毛坯住宅，1#建面125-145平复式、建面133-147平平层；8#9#建面147平平层、建面125平复式，均价11100元/平。 | ||
| 2020-09-10 | 11065元/㎡ | 在售8#9#毛坯住宅，复式建面125平、平层建面147平，均价11065元/平 | ||
| 2020-06-29 | 10750元/㎡ | 6号栋住宅已推出，在售中，建面125-145平，毛坯均价10750元/平 | ||
| 2020-05-26 | 10304元/㎡ | 2、3号栋毛坯住宅，复式户型建面125平、145平的、平层户型建面131平、145平，均价10304元/平 | ||
| 2019-06-27 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 3号线螺丝塘站，广生站 |
| 公交路线： | 东九路特立路口(公交站):260路;X225路; 百熙二小(公交站):260路;X225路;星通26路/XT26路; 湖南艺术学院(南)(公交站):260路;271路; 县公安局(公交站):216路;701路;X222路;XT3路/星通3路;星通26路/XT26路;星通3路/XT3路; |
| 交通方式： | 可乘坐地铁3号线在螺丝塘站下，往北步行约570米再往东步行约420米可到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 159390.33平方米 | 建筑面积： | 318001.97平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 36% |
| 停车位： | 1939个 | 楼栋总数： | 43 |
| 总户数： | 1501 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 2.68元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.68元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：项目自建幼儿园； 中小学：百熙二小、长沙县大同小学、长沙县百熙实验学校、洋湖高级中学（在建）、特立中学、松雅湖中学、星沙中学、长沙县一中； 大学：湖南艺术职业学院、长沙师范学院； 综合商场：长沙松雅湖吾悦广场、华润万象汇、MOMA当代广场、永旺梦乐城（在建）； 医院：长沙县妇幼、湖南省人民医院星沙医院（建设中）； 其他：松雅湖湿地公园、龙塘水体公园、长沙县公安局、长沙县政务中心、星沙文体中心。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区自建幼儿园、儿童游乐场、会所、地下停车场、垃圾回收点 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中交建发·松雅院是由双世界500强企业中交集团和建发集团在松雅湖旁联袂巨著的新中式高端豪宅产品。 项目地处未来正心主位、执掌发展风向，配有约7028㎡的社区底商，约1800㎡的幼儿园，以及涵盖“国学堂”、“乐高教师”、“星空剧场”、“钢琴房”、“书吧”等儿童鲤乐荟、一步一风华的新中式园林，扛鼎星沙人居封面；永旺梦乐城（在建）、吾悦广场、华润万象汇、人民医院（在建）、妇幼保健院县公安局、星沙文体中心拱卫周边，揽尽醇熟配套，拥享一城繁盛；立体交通路网，公交线路覆盖全城，地铁3号线、7号线（规划中）环伺，四面八方畅达无阻。 项目总建筑面积约31万方，由31栋4+1叠墅与12栋16-18层小高层组成，产品分为三类:建筑面积约125-146㎡雍容复式、建筑面积约132-145㎡院墅小高、建筑面积约163-172㎡风雅叠墅，高门尺度辉映大家风范。
