长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 长房·宁都公馆 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 宁乡长房置业有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 金洲大道与谐园路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年06月 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年11月30日 |
| 售楼地址： | 经开区金洲大道与谐园路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-398027 |
预售许可证：
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| 宁住售许字（2021）第0039号 | 2021-03-30 | 9# |
| 2020-0059 | 2020-08-20 | 长房·宁都公馆-11 |
| 2020-0058 | 2020-08-20 | 长房·宁都公馆-6 |
| 2019-0126 | 2020-05-13 | 长房·宁都公馆-12 |
| 2019-0125 | 2020-05-13 | 长房·宁都公馆-8 |
| 2019-0124 | 2019-11-26 | 长房·宁都公馆-4 |
| 宁住售许字（2019）第0123号 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-27 | 5500元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 5600元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 5500元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 5600元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 5500元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 5600元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 5500元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 5600元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 5500元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 5600元/㎡ | |||
| 2023-06-09 | 8300元/㎡ | 5500元/㎡ | 长房·宁都公馆9#11#6#8#12#建面100-135.5平毛坯住宅成交均价5500元/平，价格区间5200-5700元/平。2#4#建面129-164平洋房毛坯价格区间6300-8300元/平。 | |
| 2023-01-12 | 8300元/㎡ | 6300元/㎡ | ||
| 2022-07-15 | 5500元/㎡ | |||
| 2022-06-09 | 5500元/㎡ | 长房宁都公馆建面100-135.5平毛坯住宅成交均价5500元/平，价格区间5200-5700元/平；2#4#建面129-164平洋房毛坯价格区间6300-8300元/平。 | ||
| 2022-02-25 | 5700元/㎡ | 长房宁都公馆目前在售9#11#6#8#12#建面118-142平毛坯住宅，均价5500-5700元/平；在售2#4#建面129-164平毛坯洋房，均价6200-8400元/平。 | ||
| 2022-01-27 | 5700元/㎡ | 长房宁都公馆目前在售9#11#6#8#12#毛坯住宅，建面118-142平，均价5500-5700元/平；在售2#4#毛坯洋房，建面129-164平，均价6200-8400元/平。 | ||
| 2021-12-28 | 5700元/㎡ | 长房宁都公馆目前在售9#11#6#8#12#建面118-142平毛坯住宅，其中6#9#房源较多，均价5500-5700元/平；在售2#4#建面129-164平毛坯洋房，均价6200-8400元/平。 | ||
| 2021-11-30 | 5300元/㎡ | 长房宁都公馆目前在售少量建面118-142平毛坯住宅，位于9#11#6#8#12#，均价5300-5600元/平；在售建面129-164平毛坯洋房，位于2#4#，均价6800元/平。 | ||
| 2021-11-05 | 5300元/㎡ | 长房宁都公馆目前暂无推新，有洋房和住宅在售。9#11#6#8#12#少量建面118-142平毛坯住宅均价5300-5600元/平；2#4#建面129-164平毛坯洋房均价6800元/平。 | ||
| 2021-08-20 | 5600元/㎡ | 长房宁都公馆6#8#9#11#12#住宅，建面118-142平，毛坯均价5600元/平。2#4#洋房，建面129-164平，毛坯均价6800元/平！ | ||
| 2021-05-12 | 5700元/㎡ | 长房宁都公馆高层住宅均价5700元/平，洋房均价6800元/平。 | ||
| 2020-11-26 | 5600元/㎡ | 长房宁都公馆在售6#8#11#12#住宅，建面118-142平，毛坯均价5600元/平。在售2#4#洋房，建面129-164平，毛坯均价6800元/平。后期推新情况待定。 | ||
| 2020-11-26 | 5600元/㎡ | 长房宁都公馆在售6#8#11#12#住宅，建面118-142平，毛坯均价5600元/平。在售2#4#洋房，建面129-164平，毛坯均价6600元/平。后期推新情况待定。 | ||
| 2020-07-09 | 6500元/㎡ | 5600元/㎡ | 长房宁都公馆8栋、12栋建面100-142平高层，均价5600元/平。2栋建面100-142平洋房,均价6500/平。 | |
| 2020-05-08 | 5400元/㎡ | 8、12栋100-137平高层，均价5400元/平。2栋127-164平洋房，均价7000元/平。 | ||
| 2020-04-16 | 5300元/㎡ | 长房宁都公馆100-152平揽景高层，均价5300元/平 | ||
| 2019-12-10 | 5088元/㎡ | 建面约100-152平揽景高层，5088元/平起 | ||
| 2019-11-04 | 待定 | 长房宁都公馆100-152平揽景高层，建面约142-152平低密小高层、建面约129-165平传世洋房 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 双华纸业站：22路 纸业园站：C1路、N301路、N809路 创业大楼站：N301路、N809路、22路 松井公司站：18路、22路 |
| 交通方式： | 从宁乡站出发，右转行驶229米，掉头后沿车站中路行驶1.6公里，进入谐园路行驶760米，最后沿谐园北路直行544米，到达项目长房宁都公馆。 |
规划信息
| 占地面积： | 110000平方米 | 建筑面积： | 390000平方米 |
| 容积率： | 2.7 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位配比：1：1.1 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 2250 | 物业公司： | 长房物业 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层2.2元/平方米/月；洋房2.5元/平方米/月。 | ||
| 周边配套： | 自建6栋商业，距红星·美凯龙、人人乐、步行街、宁邦广场等商业中心约10分钟车程 教育：自建3600㎡幼儿园、与南雅蓝月谷学校一墙之隔 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 环形慢跑道、全龄段乐园、兵乓球场、健身器材等 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
长房宁都公馆项目是由长沙房产（集团）有限公司旗下全资子公司宁乡长房置业有限公司精心打造的涵高层、小高层、洋房、商业于一体的大型综合性花园社区。项目位于宁乡经开区的核心区域，打造进退自如的理想世界。 小区拥有高绿化率，融自然与人文于一体的园林景观，择居于此，生活尽享惬意。附近又有金洲湖湿地公园、元宝山公园等天然生态公园，在工作繁忙之余可畅享美好休闲时光。南临直达长沙的交通要道金洲大道，咫尺之间尽享双城繁华；自带3600㎡的高品质幼儿园，与新建成的经开区公立学校蓝月谷九年制学校仅一墙之隔，附近还有金海小学、三联小学等，书香侧畔，享雄厚师资助力，耳濡目染皆为文墨气息；同时自带6栋商业综合楼，靠近红星·美凯龙、人人乐、步行街、宁邦广场等商业，商业生活配套完善、商业气息浓厚、地处城市优质成熟区域。 小区共27栋，其中高层11栋，产品面积段为建面102-135㎡，小高层6栋，产品面积段为建面143-151㎡，洋房4栋，产品面积段为建面127-163㎡，总规划户数约2250户；商业部分由6栋2-3层的商业楼组成，总建筑面积约8298㎡，未来将涵盖商超购物、餐饮娱乐、商务休闲等多种商业业态。 项目位于宁乡市经开区金洲大道与谐园路交汇处，总用地面积约11万平方米，总建筑面积约39万平方米，容积率2.74，建筑密度17.97%，绿化率40%，绿化面积44943平方米，车位比住宅为1:1.1。
