长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 金科美苑 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 在线售楼 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年 ) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 金科地产 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 金科地产 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 宁乡大道与资源路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年03月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年06月 |
| 售楼地址： | 宁乡大道与资源路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-399184 |
预售许可证：
预售许可证
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| 宁住售许字(2021)第0129号 | 2021-11-11 | 16# |
| 2021-0024 | 2021-02-02 | 金科美苑-14 |
| 2021-0025 | 2021-02-02 | 金科美苑-17 |
| 2021-0026 | 2021-02-02 | 金科美苑-20 |
| 2021-0024 | 2021-02-02 | 金科美苑-14 |
| 2021-0027 | 2021-02-02 | 金科美苑-21 |
| 2021-0017 | 2021-01-22 | 金科美苑-6 |
| 2020-0082 | 2020-09-23 | 金科美苑-5 |
| 2020-0055 | 2020-08-04 | 金科美苑-4 |
| 宁房售许字（2020）第0022号 | 2020-04-01 | 1# |
| 2019-0098 | 2019-10-08 | 2号栋 |
| 2019-0099 | 2019-10-08 | 金科美苑-3 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-27 | 5600元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 5500元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 5600元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 5500元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 5600元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 5500元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 5600元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 5500元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 5600元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 5500元/㎡ | |||
| 2023-06-09 | 5600元/㎡ | 金科·美苑位于宁乡，1-7#在售建面92-126平毛坯住宅，均价5000元/平。在售13#16#建面131平洋房，均价5600-5700元/平。 | ||
| 2023-01-12 | 5000元/㎡ | |||
| 2022-07-15 | 5300元/㎡ | |||
| 2022-02-22 | 5300元/㎡ | 金科·美苑在售1-7#建面92-126平毛坯住宅，均价5300元/平；另在售17#20#建面131-142平洋房，均价6000-6500元/平。 | ||
| 2022-01-25 | 5300元/㎡ | 金科·美苑在售建面92-126平毛坯住宅，位于1-7#，均价5300元/平；另在售建面131-142平洋房，位于17#20#，均价6000-6500元/平；后期推新待定！ | ||
| 2021-12-24 | 5300元/㎡ | 金科·美苑在售1-7#建面92-126平毛坯住宅，均价5300元/平；另在售17#20#建面131-142平洋房，均价6000-6500元/㎡；后期推新待定！ | ||
| 2021-11-24 | 5300元/㎡ | 金科·美苑在售1-7#毛坯住宅，建面92-126平，均价5300元/平；另在售17#20#洋房，建面131-142平，均价6000-6500元/㎡。后期推新待定！ | ||
| 2021-10-15 | 5300元/㎡ | 金科·美苑目前在售1-7#建面92-126平毛坯住宅，均价5300元/平；另在售17#20#建面131-142平洋房，均价6000-6500元/㎡。后期推新待定！ | ||
| 2021-08-20 | 5300元/㎡ | 金科美苑1#2#3#4#少量准现房，建面92-126平，均价5300元/平；另在售17#20#洋房，建面131-142平，均价6000-6500元/㎡。 | ||
| 2021-07-28 | 5400元/㎡ | 建面92-126平毛坯住宅，均价5400元/平；建面131-142平洋房，均价6500元/平。 | ||
| 2021-03-01 | 5200元/㎡ | 金科美苑主推6#住宅，建面92、114、126平，均价5200元/平 | ||
| 2020-05-08 | 5100元/㎡ | 5100元/㎡ | 金科·美苑后期有推新，具体情况待定。目前在售1#建面92-126平住宅，毛坯均价5100元/平。在售2#3#建面92-126平住宅，毛坯均价5300元/平。 | |
| 2020-04-24 | 5100元/㎡ | 5100元/㎡ | 金科·美苑1#毛坯住宅已于4月20日加推，共240套，建面92-126平，均价5100元/平，预计交房时间为2021年11月底。另在售2#3#毛坯住宅，建面92-126平，均价5400元/平。 | |
| 2020-03-26 | 5200元/㎡ | 金科·美苑预推1#建面92-126平毛坯住宅，具体推出时间和信息待定。目前在售2#3#毛坯住宅，建面92-126平，均价5200-5300元/平。 | ||
| 2020-03-13 | 5300元/㎡ | 金科·美苑在售建面92-126平毛坯住宅，房源在2#3#，均价5300元/平。后期预推1#房源，建面92-126平住宅，具体推出时间和信息待定。 | ||
| 2019-12-31 | 5500元/㎡ | 金科美苑2号栋、3号栋92-126平毛坯房源均价5500元/平。 | ||
| 2019-10-22 | 5500元/㎡ | 金科美苑2号栋、3号栋92-126平不限购住宅均价5500元/平，首付一成起。 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 资源公司站：宁乡10路、宁乡29路 关心村站：宁乡29路 |
| 交通方式： | 从宁乡站出发，右转行驶229米，进入车站中路行驶1.5公里，然后掉头沿宁乡大道行驶3.4公里，到达金科美苑。 |
规划信息
| 占地面积： | 103300平方米 | 建筑面积： | 348000平方米 |
| 容积率： | 2.75 | 绿化率： | 38% |
| 停车位： | 1:0.9 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 2500 | 物业公司： | 金科物业管理公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.2元/平方米.月。 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：自建幼儿园、关心村幼儿园 中小学：城郊九年制学校 综合商城：人人乐超市、大润发超市、小区自带主题商业街 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 城市会客厅、乐活跑道、羽毛球场 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
千亿金科地产首入宁乡开山之作，携集美系金科·美苑标榜宁乡人居典范 ，以新典雅建筑风格，集合文化艺术之美、建筑之美、人文之美于一身，为城市新贵阶层，打造品味东方的都市美宅。
