长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 南璟滨江书苑 | 建成年代： | 2021年08月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 教育地产 , 小户型 , 低总价 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖南南璟投资置业有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 京阳大道与桃花路交叉口东北角 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2024年03月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年03月31日 |
| 售楼地址： | 湘江北路与京阳大道交汇处往北300米 | 售楼电话： | 4001560036-400668 |
预售许可证：
预售许可证
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| 望房售许字（2021）第0029号 | 2021-02-04 | 10# |
| 2020-0416 | 2020-12-04 | 13# |
| 2020-0417 | 2020-12-04 | 14# |
| 望房售许字（2020）第0304号 | 2020-09-22 | 12# |
| 2020-0129 | 2020-06-01 | 3号栋、11号栋 |
| 望住建售许字（2019）第0314号 | 2019-10-18 | 9号栋 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-27 | 7300元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 7400元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 7300元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 7400元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 7300元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 7400元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 7300元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 7400元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 7300元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 7400元/㎡ | |||
| 2023-06-09 | 7300元/㎡ | 南璟滨江书苑暂无推新，10#12-14#7#在售建面95-139平毛坯住宅，7#均价7300元/平。10#12-14#剩少量在售，均价6350元/平，可选楼层不多 | ||
| 2023-01-05 | 7300元/㎡ | 南璟滨江书苑7#已平推，建面123平、129平毛坯住宅，均价7300元/平。另外10#12-14#在售少量建面95-139平毛坯住宅，均价6350元/平，可选楼层不多。 | ||
| 2022-11-30 | 6350元/㎡ | 南璟滨江书苑即将推出7#99套建面123平、129平毛坯住宅，具体开盘时间待定。10#12-14#在售少量建面95-139平毛坯住宅，均价6350元/平。 | ||
| 2022-07-15 | 6300元/㎡ | |||
| 2022-02-25 | 6300元/㎡ | 南璟滨江书苑7#8#推新信息待定，目前在售10#12-14#少量建面95平、128平毛坯住宅，均价6300元/平。 | ||
| 2022-01-26 | 6300元/㎡ | 南璟滨江书苑湘江北路与京阳大道交汇处往北300米，在售少量建面95平、128平毛坯住宅，位于10#12-14#，均价6300元/平。后期有推新，具体待定。 | ||
| 2021-12-28 | 6300元/㎡ | 南璟滨江书苑后期推新情况待定。在售10#12-14#建面95平、128平毛坯住宅，均价6300元/平。 | ||
| 2021-12-24 | 6300元/㎡ | 南璟滨江书苑在售建面95平、128平毛坯住宅，均价6300元/平，位于10#12-14#。 | ||
| 2021-12-17 | 6300元/㎡ | 南璟滨江书苑目前无推新，在售10#12#13#14#建面95平、128平毛坯住宅，均价6300元/平。 | ||
| 2021-12-14 | 6300元/㎡ | 南璟滨江书苑在售10#12#13#14#建面95平、128平毛坯住宅，均价6300元/平。后期推新待定。项目位于望城区丁字镇。 | ||
| 2021-11-24 | 6300元/㎡ | 南璟滨江书苑位于望城区丁字镇，在售毛坯住宅，建面95平、128平毛坯住宅，均价6300元/平，位于10#12#13#14#。后期推新待定。 | ||
| 2021-11-08 | 6300元/㎡ | 南璟滨江书苑在售10#12#13#14#建筑面积95平、128平毛坯住宅，均价6300元/平 | ||
| 2021-10-12 | 6300元/㎡ | 南璟滨江书苑位于望城，目前暂无推新，在售10#12#13#14#建面约95平、108平、128平、139平住宅，毛坯均价6300元/平，后期推新待定。 | ||
| 2021-09-06 | 6300元/㎡ | 南璟滨江书苑在售建面约95-139平毛坯住宅，均价6300元/平 | ||
| 2021-04-08 | 6300元/㎡ | 南璟滨江书苑在售10#12#毛坯住宅，建面约95平-139平，均价6300元/平。 | ||
| 2021-02-25 | 6300元/㎡ | 南璟滨江书苑在售12#建面94-139平毛坯房源，均价6300元/平。 | ||
| 2020-10-20 | 6300元/㎡ | 南璟滨江书苑主推12#建面约108平、128平毛坯住宅，均价6300元/平。另外在售11#、6#、9#少量顶楼建筑面积94-138平毛坯住宅，均价5900元/平。 | ||
| 2020-09-28 | 6300元/㎡ | 南璟滨江书苑在售12#建面为108平、129平毛坯住宅，均价6300元/平。 | ||
| 2020-06-15 | 5900元/㎡ | 南璟滨江书苑11栋建面约108-128平毛坯住宅，6栋、9栋建面为94-138平毛坯住宅，均价5900元/平。 | ||
| 2019-10-18 | 5900元/㎡ | 南璟滨江书苑6、9栋已获预售证，94-138平毛坯住宅，均价5900元/平。 | ||
| 2019-09-05 | 6000元/㎡ | 9月首推400余套94-138平住宅预计均价6000元/平 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 京阳大道湖外路口站：931路、W113路 丁家湾站：W105路 项家场站：W113路 |
| 交通方式： | 从世界之窗出发，右转沿星光路行驶818米，进入三一大道行驶3.2公里，进入二环行驶11公里，右转沿湘江北路行驶12.2公里，到达南璟滨江书苑。 |
规划信息
| 占地面积： | 11778.94平方米 | 建筑面积： | 237871.67平方米 |
| 容积率： | 3.3 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 总数：1565，地上车位数130，地下车位数1435，车位配比1:1.2 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 1333 | 物业公司： | 湖南南盛物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.2元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 学校：雅礼丁江学校（中小学)、中南林业科技大学涉外学院、湖南外贸学院、湖南外国语学院 商超：金霞保税区、湾田国际建材城、金子湾商业广场、美来美商业广场 休闲：书堂山欧阳询文化园、铜官窑古镇、麻潭山、湘江古镇群、黑糜峰森林公园 医疗：江望医院、凯蒂医院、泰和医院等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 配备幼儿园、自带2.8万方商业 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
南璟滨江书苑项目位于湘江新区滨水新城东岸,京阳大道与桃花路交叉口东北角,总建筑面积230000平，距离地铁一号线延长线林科大涉外学院站仅500米（北延线二期规划），20分钟可直达五一商圈，尽享都市生活与休闲度假的便捷切换。 项目综合配套完善，自带2.8万方商业，配置国际双语幼儿园，临近中南林业科技大学涉外学院、湖南外贸学院、湖南外国语学院三所高校，雅礼丁江学校（中小学）也已于2019年5月启动工程建设，预计2020年秋季开学。 项目打造2万方中心园林景观同时，通过围合式布局实现了115米的超宽楼间距，给采光、视野、私密空间提供便捷。匠心打造五重植物景观，实现商住分离、人车分流。每户独创多功能房间改造性强，得房率高达百分之90％。 南璟滨江书苑——学府环伺 江景美宅。
