岳麓区这个去化100%的板块,还有什么值得期待的新盘吗?

长沙新房 2019-10-29 14赞
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洋湖垸刚需名企盘即将入市!

岳麓区,全长沙最热门的购房区域之一,分为梅溪湖、洋湖、滨江、麓谷、市府、大王山六大板块,每个板块特色不一。楼市圈里流传着这么一句话:教育看梅溪湖,金融看滨江,生态环境看洋湖......各板块逐渐形成了自己独特的购房客群。

今天,我们要讲的是发展正盛的洋湖。

从蔬菜基地到景色宜人的湿地公园,洋湖用了十年的时间,飞跃而成长沙最宜居且最具升值潜力的片区之一。片区北依岳麓山、东临湘江,南抵三环线,西至靳江河,依山环水,尽显“聚财”之势。

2019年,是洋湖发展势如破竹的一年,诸多规划逐一兑现。

9月28日,湘府路快改花侯路以西段主线正式通车试运行,片区新添一条交通“大动脉”。

片区首条地铁线地铁3号线预计年底试运行,明年正式试运营。片区内长沙首家宜家荟聚中心,40万方的商业综合体,预计年底开业。长沙市三甲级医院“湖南妇女儿童医院”预计年底正式开诊。

此外,10月18日,长沙市自然资源和规划局透露,拟在洋湖垸含浦、学士片区规划2条轨道交通线路,分别为地铁11号线、13号线。

从李自健美术馆、谢子龙影像艺术中心、洋湖湿地科普馆等文娱组团的完善到交通、商业、医疗配套的升级,洋湖正在不断坚定它“宜居”的标签。

而被定位为房价“洼地”的洋湖垸含浦片区也持续走红。片区内邦盛水岸御园8月底推出最后房源,明星盘江山帝景6月中旬推出了一波新品住宅,两盘均出现“日光”现象,引起了购房者的强烈兴趣。

据悉,邦盛水岸御园目前房源已全部售罄,江山帝景后期的产品信息一直未释放,具体推出信息犹未可知。让购房者兴奋的是,紧邻江山帝景的一个新盘开始初露锋芒——中国铁建京师璟台

说它是新盘,其实也不然,京师璟台为中国铁建洋湖壹品的三期全新组团,规划有三栋住宅、一栋公寓、两栋商业独栋、一个托儿所。住宅与7000亩洋湖湿地公园之间有靳江河一河之隔,三栋住宅成“一字型”沿河岸排列,前后无遮挡,视野开阔,高层住户推窗可享水景、公园景观。

同时,在项目内部规划上,容积率仅2.5,在整个长沙的高层住宅区来说,都算人口密度较低的社区了,比较舒适宜居。

关于配套方面,洋湖片区也从来都是佼佼者,学校有博才中海小学、博才白鹤小学、师大附中博才实验中学、雅礼洋湖实验中学等学校;商业有宜家、卓伯根等大型购物中心;医院有湖南妇女儿童医院,这些洋湖片区都能享受到的配套还是非常不错的。

【最新动态】

中国铁建京师璟台预计11月份推出三栋110-140平毛坯住宅,共380套房源,2梯4户型,公摊20%左右,均价预计9500元/平左右,比较适合刚需族。

此外,目前看房享焦点专属福利,看房可领80元现金红包

【户型一览】

108平|三室两厅两卫

南北朝向,南向客厅可主卧;

客厅和卧室带大开间阳台,户型通透;

主卧带卫,私密性好;

餐客厅相连,活动空间大

140平|四室两厅两卫

户型方正,空间利用率较高;

带大开间阳台,较通透;

主卧朝南带卫,私密性强,居住体验感好;

房间足够,空间足够,二孩家庭也很合适

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