长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 美的麓府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 科技住宅 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年产权) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 长沙桂和房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 金南路与欣盛路交汇处东北角 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年05月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年05月 |
| 售楼地址： | 金南路与欣盛路交汇处东北角 | 售楼电话： | 4001560036-403586 |
预售许可证：
预售许可证
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| GX21-0125 | 2021-06-25 | 13# |
| GX21-0126 | 2021-06-25 | 15# |
| GX21-0029 | 2021-03-09 | 8# |
| GX21-0002 | 2021-01-12 | 11# |
| GX20-0022 | 2020-04-30 | 12栋 |
| GX19-0114 | 2019-12-20 | 10号栋 |
| GX19-0112 | 2019-12-20 | 7号栋 |
| GX19-0113 | 2019-12-20 | 3号栋 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-01-12 | 32000元/㎡ | 美的麓府住宅已售完,后期无推新。在售建面约35-58平商铺,均价32000元/平。 | ||
| 2022-10-27 | 11800元/㎡ | 美的麓府1#在售一套建面120平住宅，均价11800元/平。9#在售建面130平住宅，均价12700元/平。11#在售一套建面102平非毛坯住宅，均价9998元/平。 | ||
| 2022-06-08 | 9998元/㎡ | 美的麓府有几套住宅在售，1#在售一套建面120平住宅均价11800元/平。9#在售建面130平住宅，均价12700元/平，11#在售一套建面102平非毛坯住宅，均价9998元/平。 | ||
| 2022-05-07 | 12700元/㎡ | 美的麓府还有几套住宅在售，1#在售一套建面120平住宅，9#在售建面130平住宅，8#在售一套建面120平非毛坯住宅，均价12700元/平。 | ||
| 2022-02-28 | 10288元/㎡ | 美的麓府仅剩几套住宅在售，后期无推新。9#11#建面102平、130平一楼非毛坯住宅均价10288元/平。在售建面约35-58平商铺，均价32000元/平。 | ||
| 2022-01-30 | 10288元/㎡ | 美的麓府位于尖山湖板块，目前仅剩建面102平、130平一楼非毛坯住宅在售，位于8#9#11#，均价10288元/平。另外在售建面约35-58平商铺，均价32000元/平。后期无推新。 | ||
| 2022-01-18 | 10288元/㎡ | 美的麓府住宅清盘中，后期无推新。8#9#11#建面102平、130平一楼非毛坯住宅均价10288元/平。另外在售建面约35-58平商铺，均价32000元/平。 | ||
| 2022-01-04 | 10288元/㎡ | 美的麓府在售商铺和少量住宅。建面约35-58平商铺均价32000元/平。8#9#11#建面102平、130平一楼非毛坯住宅均价10288元/平。后期无推新。 | ||
| 2021-12-21 | 10288元/㎡ | 美的麓府在售少量一楼非毛坯住宅，建面约102-130平，均价10288元/平，位于8#9#11#，项目后期无推新。 | ||
| 2021-12-21 | 10288元/㎡ | 美的麓府在售少量一楼非毛坯住宅，建面约102-130平，均价10288元/平，位于8#9#11#，项目后期无推新。 | ||
| 2021-12-07 | 10888元/㎡ | 美的麓府在售少量一二楼非毛坯住宅，建面约102-130平的非毛坯住宅，位于6#8#11#，9#顶楼一套建面130平非毛坯住宅，均价10888元/平，项目后期无推新。 | ||
| 2021-12-07 | 10800元/㎡ | 美的麓府后期无推新，清盘在售少量顶底楼住宅。8#9#11#在售几套建面约102-130平的非毛坯住宅，均价10000元/平，其中9#顶楼剩一套建面130平非毛坯住宅，均价10888元/平。 | ||
| 2021-11-23 | 10000元/㎡ | 美的麓府6#8#9#11#非毛坯住宅清盘中，在售6#8#9#11#一二楼建面约102-130平的非毛坯住宅，均价10000元/平，其中9#顶楼剩一套建面130平非毛坯住宅，均价10888元/平 | ||
| 2021-11-09 | 10500元/㎡ | 美的麓府清盘在售顶底楼住宅，位于6#8#9#11#一二楼以及顶楼，建面约102-130平的非毛坯住宅，非毛坯均价10500-12400元/平，一楼小户型一口价10088元/平。后期无推新。 | ||
| 2021-10-26 | 10500元/㎡ | 美的麓府在售6#8#9#11#一二楼以及顶楼建面约102-130平的非毛坯住宅，非毛坯均价10500-12400元/平，一楼小户型一口价10088元/平。后期暂无推新。 | ||
| 2021-09-16 | 12500元/㎡ | 10200元/㎡ | 3层以下和顶层少量房源在售，均价约为10200-12500元/平。 | |
| 2021-09-06 | 12700元/㎡ | 12000元/㎡ | 建面约102-130平非毛坯住宅 | |
| 2021-06-01 | 12800元/㎡ | 12400元/㎡ | 建面102、130平非毛坯住宅，均价12400-12800元/平 | |
| 2021-04-06 | 12800元/㎡ | 12300元/㎡ | 美的麓府在售非毛坯住宅，主推8#，建面102-130平，均价12300-12800元/平。 | |
| 2021-03-23 | 12300元/㎡ | 在售8#住宅 均价12300元/平 | ||
| 2021-02-24 | 12800元/㎡ | 12000元/㎡ | 美的麓府在售5-6#、11#建面102-131平非毛坯住宅，5#均价12000元/平，6#均价12800元/平，11#均价12500元/平。另在售1-2#少量非毛坯住宅，建面102-131平，均价12000-12800元/平。 | |
| 2021-01-13 | 12300元/㎡ | 美的麓府11#均价约12300元/平 | ||
| 2021-01-07 | 12800元/㎡ | 美的麓府6#均价12800元/平 | ||
| 2021-01-07 | 12300元/㎡ | 12000元/㎡ | 美的麓府1-2#、5#均价12000-12300元/平 | |
| 2020-11-27 | 11950元/㎡ | 美的麓府102-132平全装房均价11950元/平，主要价格区间为11800-12200元/平。 | ||
| 2020-10-26 | 11950元/㎡ | 美的麓府5号栋今日开始认筹，推建面102、120、130平全装住宅，27层2梯4户，计划推出约108套，均价约11900-12000元/平，具体开盘时间待定。 | ||
| 2020-10-15 | 11500元/㎡ | 美的麓府在售1、2、3、7、10、12号栋，为建面约102、120、130平全装住宅，3、7、10、12号栋均价11500元/平，1、2号栋房源相对较多，均价12000元/平。 | ||
| 2020-08-12 | 12000元/㎡ | 美的麓府1、2号栋全装房预计均价12000元/平，在售少量102-30平全装房均价1150012000元/平。 | ||
| 2020-07-30 | 12000元/㎡ | 美的麓府3栋、7栋、10栋、12栋建面约102平、120平、130平全装住宅 | ||
| 2020-06-17 | 11500元/㎡ | 11300元/㎡ | 美的麓府3栋、7栋、10栋、12栋建面约102平、120平、130平全装住宅 | |
| 2020-05-19 | 11300元/㎡ | 美的麓府12栋建面约102平、121平、131平全装住宅 | ||
| 2019-12-24 | 11400元/㎡ | 美的麓府102/120/130平全装修住宅，均价11400元/平 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 金相路欣盛路口：286路 湖高路欣盛路口：286路、415路、416路、w203路 |
| 交通方式： | 从步步高梅溪新天地出发，沿东方红路车行235米，转东方红中路车行3.9公里，转岳麓西大道车行879米，可达美的麓府。 |
规划信息
| 占地面积： | 54597平方米 | 建筑面积： | 169000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 小区共有1106个停车位，其中地上停车位110个，地下停车位997个。 车位配比为1：0.9 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 1136 | 物业公司： | 广东美的物业管理股份有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 待定 | ||
| 周边配套： | 学校：明德麓谷幼儿园、旺龙小学、明德麓谷学校、麓谷雅礼中学 商业：步步高梅溪新天地、长房时代小镇 医院：中信湘雅医院、湘雅三医院、航天医院 公园：尖山湖公园、麓谷公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 绿化率：40%，自建商业、6班托儿所 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
美的麓府，项目现代简约定位，采用了新中式园林、建筑元素，打造了“一轴、一带、六区 ”的景观格局，为麓府的业主匠造最自然、写意的新中式生活社区。同时，我们区别于其他项目园林，通过五大生态圈（养生，亲子，邻里，生态，便利）打造了全年龄段的社区生活场地。
