长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.6 | ||
| 楼盘名称： | 正荣滨江紫阙台 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 , 住宅底商 , 商务公寓 | 项目特色： | 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年，公寓40年) | 装修情况： | 毛坯 , 全装修 |
| 开发商： | 湖南秀山丽水置业有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 正荣集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 正荣集团 | ||
| 楼盘地址： | 谷山路177号 银杉路与谷岳路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年08月上旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年06月 |
| 售楼地址： | 金融中心银杉路与谷岳路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-403708 |
预售许可证：
预售许可证
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| XX21-0188 | 2021-07-29 | 7# |
| XX21-0187 | 2021-07-29 | 6# |
| XX21-0167 | 2021-06-24 | 8# |
| XX21-0168 | 2021-06-24 | 9# |
| XX20-0504 | 2020-12-24 | 17# |
| XX20-0502 | 2020-12-24 | 12# |
| XX20-0503 | 2020-12-24 | 13# |
| 长先导房售许字【XX20】第0504号 | 2020-12-24 | 17# |
| 长先导房售许字【XX20】第0503号 | 2020-12-24 | 13# |
| 长先导房售许字【XX20】第0502号 | 2020-12-24 | 12# |
| 长先导房售许字【XX20】第0466号 | 2020-12-16 | 5# |
| XX20-0466 | 2020-12-16 | 5号栋 |
| 长先导房售许字【XX20】第0446号 | 2020-12-09 | 18# |
| 长先导房售许字【XX20】第0445号 | 2020-12-09 | 1# |
| XX20-0446 | 2020-12-09 | 18号栋 |
| XX20-0445 | 2020-12-09 | 1号栋 |
| 长先导房售许字【XX20】第0380号 | 2020-10-26 | 2# |
| XX20-0254 | 2020-06-28 | 23号栋 |
| XX20-0234 | 2020-06-12 | 26号栋 |
| XX20-0231 | 2020-06-12 | 21号栋 |
| XX20-0232 | 2020-06-12 | 22号栋 |
| XX20-0233 | 2020-06-12 | 25号栋 |
| 湘新住建售许字【XX21】第0324号 | 11# |
价格评价：
4.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-29 | 待定 | 待定 | ||
| 2024-03-27 | 待定 | |||
| 2024-02-28 | 待定 | 待定 | ||
| 2024-01-29 | 待定 | |||
| 2023-12-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2023-11-27 | 待定 | |||
| 2023-10-27 | 待定 | |||
| 2023-09-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2023-08-23 | 待定 | |||
| 2023-07-20 | 待定 | |||
| 2023-07-10 | 待定 | |||
| 2023-06-30 | 待定 | 具体情况待定 | ||
| 2023-06-09 | 待定 | 正荣滨江紫阙台无房源在售，具体情况待定 | ||
| 2023-05-09 | 待定 | 建面约37平LOFT公寓，位于G1#G2# | ||
| 2022-10-28 | 待定 | 正荣滨江紫阙台项目仅剩G1#G2#房源未推出，具体待定。项目位于滨江新城板块银杉路与谷岳路交汇处。暂无新进展，无房源在售。 | ||
| 2022-06-24 | 待定 | |||
| 2021-07-30 | 15800元/㎡ | 正荣滨江紫阙台6#7#均价15800-16000元/平 | ||
| 2021-06-25 | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 8#9#已获证，价格区间18000-19000元/平。 | |
| 2021-04-08 | 待定 | 预推8-9#精装洋房，建面167、187㎡，价格待定。 | ||
| 2021-03-26 | 12100元/㎡ | 11427元/㎡ | 正荣滨江紫阙台1#2#3#5#清栋中，只剩4套房源，建面152平，单价11427-12100元/平。 | |
| 2021-03-15 | 13500元/㎡ | 正荣滨江紫阙台仅剩高层住宅在售，均价13500元/平。 | ||
| 2021-02-22 | 14000元/㎡ | 在售仅剩8#9#共48套洋房，建面165-185平，单价14000-16000元/平 | ||
| 2021-02-13 | 11800元/㎡ | 正荣滨江紫阙台在售1#、5#少量建面146平、151平毛坯住宅，1#均价11800元/平，5#均价13000元/平。 | ||
| 2020-12-31 | 15000元/㎡ | 正荣滨江紫阙台12#，13#，17#毛坯洋房均价15000元/平。 | ||
| 2020-12-25 | 13000元/㎡ | 正荣滨江紫阙台12#13#17#各24套建面166-187平毛坯洋房，开盘时间待定，均价15000元/平。在售1#151平住宅，毛坯11800元/平，5#146平住宅，毛坯13000元/平。 | ||
| 2020-12-25 | 16000元/㎡ | 正荣滨江紫阙台12#，13#，17#毛坯洋房均价16000元/平。 | ||
| 2020-12-21 | 13000元/㎡ | 正荣滨江紫阙台5#建面146平毛坯住宅13000元/平。1#建面151平住宅11800元/平。在售2#、3#少量建面约148-151㎡毛坯住宅，均价12615-12745元/平。 | ||
| 2020-12-17 | 13000元/㎡ | 正荣滨江紫阙台5#建面146平毛坯住宅13000元/平。1#建面151平住宅11800元/平。在售2#、3#少量建面约148-151㎡毛坯住宅，均价12615-12745元/平。 | ||
| 2020-12-14 | 12745元/㎡ | 正荣滨江紫阙台在售2#、3#少量建面约148-151㎡毛坯住宅，2#均价12745元/平。3#均价12615元/平。 | ||
| 2020-12-10 | 12745元/㎡ | 正荣滨江紫阙台1#建面151平住宅、18#186平毛坯洋房预计12月11日推出。在售2#、3#少量建面约148-151㎡毛坯住宅，2#均价12745元/平。3#均价12615元/平。 | ||
| 2020-12-08 | 12745元/㎡ | 正荣滨江紫阙台在售2#3#少量建面约148-151㎡毛坯住宅，2#均价12745元/平，3#均价12615元/平。预推建面167平、187平洋房，具体情况待定，开盘待定。 | ||
| 2020-12-08 | 12745元/㎡ | 正荣滨江紫阙台暂未推新，在售2#、3#少量建面约148-151㎡毛坯住宅，2#均价12745元/平。3#均价12615元/平。 | ||
| 2020-11-24 | 12745元/㎡ | 正荣滨江紫阙台预推建面167平、187平洋房，装修状况待定，开盘待定。另在售2#、3#少量建面约148-151㎡毛坯住宅，2#均价12745元/平。3#均价12615元/平。 | ||
| 2020-11-17 | 12745元/㎡ | 正荣滨江紫阙台预推建面35平LOFT公寓，具体楼栋待定。另在售2栋建面约148-151㎡住宅，均价12745元/平。在售3栋建面约152平住宅，均价12615元/平。 | ||
| 2020-11-05 | 12745元/㎡ | 正荣滨江紫阙台2号栋已开盘，在售少量建面约148-151平毛坯住宅，均价12745元/平左右。 | ||
| 2020-11-02 | 12745元/㎡ | 正荣滨江紫阙台2#，建面约148-151平毛坯住宅，均价12745元/平左右，预计10月29日开盘。在售3#少量建面约152平毛坯住宅，均价12615元/平。 | ||
| 2020-10-27 | 12745元/㎡ | 正荣滨江紫阙台2#已获证，建面约148-151平毛坯住宅，均价12745元/平左右，预计10月29日开盘。在售3#少量建面约152平毛坯住宅，均价12615元/平。 | ||
| 2020-08-13 | 待定 | 正荣滨江紫阙台高层价格待定 | ||
| 2020-06-23 | 15000元/㎡ | 正荣滨江紫阙台21栋、22栋、25栋、26栋建面约165、185平6层毛坯洋房 | ||
| 2020-06-12 | 16000元/㎡ | 正荣滨江紫阙台21栋、22栋、25栋、26建面约165、185平6层洋房 |
交通信息
交通评价：
4.6
| 轨道交通： | 4号线福元大桥西 |
| 公交路线： | 长巷子/金麓小区(公交站):131路;211路;215路;318路;372路;381路;387路;402路;410路;417路;70路;916路;W105路;W106路;W111路;W167路; 福元路大桥银杉路口(公交站):131路;215路;372路;375路;381路;403路;417路;70路;W105路;W117路;W167路; 银杉路谷山路口(公交站):211路;318路;375路;387路;402路;410路;916路;W106路;W111路;W117路; |
| 交通方式： | 从湖南金融中心出发，沿滨江景观道车行800余米，再转谷岳路车行200余米，转潇湘北路车行400米，再转长望路车行300余米，转观沙岭路车行500米，可达到正荣滨江紫阙台。 地铁：4号线福元路大桥西站，距项目直线距离约400米。 公交：搭乘401路; 402路; 916路; 916区间线银杉路谷山路口站下，131路; 318路; 401路; 402路; 916路; 916区间线在长巷子下车步行即可到达该项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 107492.58平方米 | 建筑面积： | 323985.05平方米 |
| 容积率： | 2.38 | 绿化率： | 38% |
| 停车位： | 停车位共1957，车位配比1：1.6 | 楼栋总数： | 26 |
| 总户数： | 1240 | 物业公司： | 正荣物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 正荣滨江紫阙台多层洋房物业费：3.6元/平/月；高层住宅（含幼儿园）：3.2元/平/月；写字楼（公寓）：4.2元平/月；商业：7.2元平/月 | ||
| 周边配套： | 中小学：长郡滨江中学、麓山国际实验学校、岳围中小学、白马实验小学、西江小学、滨江小学、郝家坪小学、湖南师范大学附属滨江学校 幼儿园：周边有师大附属滨江幼儿园、佳语蒙特梭利幼儿园、岳麓幼儿教育集团第五幼儿园、长沙市岳麓区漂亮宝贝幼儿园、北京师范大学实验幼儿园等 医院：普惠医院、湘雅附三、省肿瘤医院、协盛医院、玛丽亚妇产医院等 商超：凯德壹中心、渔人码头商业广场、奥克斯广场、湘江玖号、保利MALL、平和堂、华润万家、观沙岭农贸市场等 休闲：裕湘纱场、茶山公园、施家港水上乐园、古樟公园、京津城遗址公园、8公里沿江风光带 金融：已入驻平安银行、广发银行、民生银行、浦发银行、长沙银行、吉祥人寿、三湘银行、基金小镇等银行金融总部基地 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目规划自建6班幼儿园 | ||
| 建材设备： | 精装洋房 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
正荣滨江紫阙台由全国房地产20强正荣地产倾力打造，择址滨江新城湖南金融中心，打造高端低密度住宅大盘。项目总占地107492.58平，总建面323985.05平，容积率仅为2.38，项目由18栋6层洋房、3栋44层超高层、3栋33层高层、2栋loft双钥匙公寓以及约2万方商业等多种业态组成。 项目邻4号线福元路大桥西站，周边教育资源丰富，汇集长郡滨江中学、郝家坪小学、白马实验小学、师大滨江等优质教育配置。同时享凯德壹中心、渔人码头、奥克斯商业广场、保利MALL等商业配套，汇聚6大金融机构总部和JW万豪等5家酒店。 正荣滨江紫阙台以大师之章法于城市高地打造低密宽邸社区，旨为敬献长沙滨江新城人居美学封面。
