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楼栋信息
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柳絮泡泡
2023.11.8
展开 干鸡毛，开发商不开发票 #长沙-碧桂园智慧城市#
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基本信息
楼盘名称：
碧桂园智慧城市
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,别墅,洋房,限价房
项目特色：
名企盘
建筑类型：
板楼,板塔结合,多层,小高层,高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
湖南省碧桂园科技发展有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
岳麓 玉赤大道与玉溪路交汇处西北角（学士街道斜对面）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
XX23-0155 | 2023-04-28 | 7# |
XX23-0059 | 2023-03-16 | 40# |
XX22-0416 | 2022-12-20 | 39# |
XX22-0311 | 2022-10-24 | 15# |
XX22-0310 | 2022-10-24 | 5# |
XX22-0131 | 2022-06-14 | 11# |
湘新住建售许字（XX22）第0113号 | 2022-05-23 | 2期12# |
XX21-0393 | 2021-12-29 | 10# |
XX21-0392 | 2021-12-29 | 9# |
XX21-0337 | 2021-12-03 | 2# |
XX21-0338 | 2021-12-03 | 8# |
XX21-0336 | 2021-12-03 | 1# |
XX21-0259 | 2021-10-13 | 11# |
XX21-0220 | 2021-08-31 | 17# |
XX21-0221 | 2021-08-31 | 21# |
XX21-0219 | 2021-08-31 | 10# |
XX21-0189 | 2021-08-05 | 2# |
XX21-0180 | 2021-07-14 | 9# |
XX21-0172 | 2021-06-29 | 16# |
XX21-0173 | 2021-06-29 | 20# |
XX21-0125 | 2021-05-28 | 26# |
XX21-0126 | 2021-05-28 | 27# |
XX21-0084 | 2021-04-23 | 22栋 |
XX21-0083 | 2021-04-23 | 19栋 |
XX21-0009 | 2021-01-12 | 8# |
XX21-0008 | 2021-01-12 | 7# |
XX20-0468 | 2020-12-17 | 6号栋 |
XX20-0469 | 2020-12-17 | 18号栋 |
XX20-0470 | 2020-12-17 | 23号栋 |
XX20-0471 | 2020-12-17 | 25号栋 |
长房售许字（XX20）第0331号 | 2020-09-24 | 3# |
长房售许字（XX20）第0332号 | 2020-09-24 | 5# |
长房售许字（XX20）第0333号 | 2020-09-24 | 28# |
长房售许字（XX20）第0334号 | 2020-09-24 | 29# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-29 | 8100.0元/m² | |||
2024-03-27 | 8000.0元/m² | |||
2024-02-28 | 8100.0元/m² | |||
2024-01-29 | 8000.0元/m² | |||
2023-12-26 | 8100.0元/m² | |||
2023-11-27 | 8000.0元/m² | |||
2023-10-27 | 8100.0元/m² | |||
2023-09-26 | 8000.0元/m² | |||
2023-08-23 | 8100.0元/m² | |||
2023-07-20 | 8000.0元/m² | |||
2023-06-30 | 8100.0元/m² | |||
2023-06-09 | 13000.0元/m² | 8000.0元/m² | 碧桂园·智慧城市二期建面106平、142平毛坯住宅8000元/平。二期7#建面168-200平住宅，均价8300元/平。建面约169-180平叠墅均价13000元/平 | |
2023-02-21 | 13500.0元/m² | 8000.0元/m² | 碧桂园·智慧城市二期1#2#在售建面106平、142平毛坯住宅,均价8000元/平。一期10-12#在售建面约96-140平毛坯住宅,均价8200-8500元/平。二期8#9#10#11#12#15#在售建面约169-180平叠墅,均价13500元/平。预推2期5#建面106-143平毛坯住宅 开盘时间待定。 | |
2023-01-13 | 13500.0元/m² | 8000.0元/m² | 碧桂园·智慧城市预推2期5#建面106-143平毛坯住宅 开盘时间待定，目前在售毛坯住宅和别墅。二期8#9#10#11#12#15#建面约169-180平叠墅均价13500元/平。二期1#2#建面106平、142平毛坯住宅均价8000元/平。一期10-12#建面约96-140平毛坯住宅均价8200-8500元/平。 | |
2022-11-24 | 8200.0元/m² | 碧桂园·智慧城市2期5#建面106-143平毛坯住宅开盘待定。目前在售二期1#2#在售建面106平、142平毛坯住宅，均价8000元/平。二期8#9#10#11#12#15#在售建面约169-180平叠墅，均价13500元/平。一期在售10-12#建面约96-140平毛坯住宅，均价8200-8500元/平。 | ||
2022-10-26 | 8300.0元/m² | 碧桂园·智慧城市5#、15#已获证，15#约12套建面160-180平叠墅，均价13500元/平，5#约103套建面106-143平毛坯住宅，均价8300元/平，开盘时间待定。 | ||
2022-07-15 | 8200.0元/m² | |||
2022-03-28 | 8200.0元/m² | 碧桂园·智慧城市在售住宅和叠墅，暂无推新。8#9#10#建面约169-180平叠墅均价13500元/平。10-11#建面约96-139平毛坯住宅均价8200元/平。 | ||
2022-02-18 | 7700.0元/m² | 碧桂园·智慧城市在售均价7700元/平的毛坯住宅，位于10-11#建面约96-139平，另在售2期均价13000元/平的叠墅，位于8#9#10#，建面约169-180平。 | ||
2021-12-06 | 8500.0元/m² | 1#2#8#建面约188套建面约106-143平毛坯高层，均价8500元/平。建面约169-180平复式叠墅，毛坯均价12500元/平左右。 | ||
2021-10-14 | 8300.0元/m² | 碧桂园智慧城市建面约107-140平高层住宅，毛坯均价8300-8800元/平。 | ||
2021-09-10 | 8800.0元/m² | 碧桂园智慧城市建面约107-137平毛坯住宅，价格区间8300-8800元/平。建面155-182平叠墅，均价12500元/平。 | ||
2021-08-25 | 8800.0元/m² | 7#9#建面约107-137平毛坯住宅，价格8800元/平 | ||
2021-08-25 | 8800.0元/m² | 7#9#建面约107-137平毛坯住宅，价格8800元/平 | ||
2021-08-25 | 8800.0元/m² | 7#9#建面约107-137平毛坯住宅，价格8800元/平 | ||
2021-08-18 | 8800.0元/m² | 8300.0元/m² | 建面约107-137平毛坯住宅，价格区间8300-8800元/平 | |
2021-08-17 | 8800.0元/m² | 8500.0元/m² | 9#建面107-137平毛坯高层均价8500-8800元/平；建面155-182平叠墅均价12000-13000元/平 | |
2021-06-30 | 12000.0元/m² | 碧桂园智慧城市16#20#建面155-182平叠墅，均价12000-13000元/平。 | ||
2021-05-31 | 12500.0元/m² | 碧桂园智慧城市26#27#毛坯叠墅已获证，均价约12500元/平。 | ||
2021-05-28 | 13000.0元/m² | 12000.0元/m² | 建面155-182平叠墅均价12000-13000元/平。 | |
2021-04-29 | 12500.0元/m² | 碧桂园智慧城市19#、22#毛坯叠墅均价12500元/平。 | ||
2021-04-14 | 8200.0元/m² | 碧桂园智慧城市高层建面107-137平，均价8200-8900元/平；叠墅建面178-182平，均价11600元/平起。 | ||
2021-01-17 | 8059.0元/m² | 碧桂园智慧城市高层住宅8059元/平起，叠墅11625元/平起。 | ||
2020-12-29 | 8600.0元/m² | 碧桂园智慧城市117平毛坯住宅均价8600元/平。 | ||
2020-12-29 | 13000.0元/m² | 碧桂园智慧城市155-182平叠墅均价13000元/平。 | ||
2020-12-23 | 13000.0元/m² | 碧桂园智慧城市18、23、25号栋155-182平叠墅均价13000元/平。 | ||
2020-12-18 | 9000.0元/m² | 碧桂园·智慧城市预推6#非毛坯住宅，具体推新情况待定。在售29-33#、35-38#建面155-182平叠墅，均价13000元/平。另外在售3#、5#建面96-139平毛坯住宅，均价9000元/平。 | ||
2020-11-18 | 9000.0元/m² | 碧桂园·智慧城市预推6#非毛坯住宅，具体推新情况待定。在售29-33#、35-38#建面155-182平叠墅，均价13000元/平。另外在售3#、5#建面96-139平毛坯住宅，均价9000元/平。 | ||
2020-10-30 | 9000.0元/m² | 碧桂园·智慧城市在售29-33#、35-38#建面155-182平叠墅，均价13000元/平。另外在售3#、5#建面96-139平毛坯住宅，均价9000元/平。 | ||
2020-10-28 | 9000.0元/m² | 碧桂园·智慧城市在售29-33#、35-38#建面155-182平叠墅，均价13000元/平。另外在售3#、5#建面96-139平毛坯住宅，均价9000元/平。 | ||
2020-10-15 | 9000.0元/m² | 碧桂园智慧城市洋房和叠墅已开盘，目前在售29-33、35-38号栋建面155-182平叠墅，均价13000元/平。在售3、5号栋建面96-139平毛坯住宅，均价9000元/平。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
吴家湾：235路；
交通方式：
乘坐235路、236路公交可到达项目附近
规划信息
占地面积：
88806.22平方米
建筑面积：
177600平方米
容积率：
2
绿化率：
40%
停车位：
1390
楼栋总数：
33
总户数：
1313
物业公司：
暂无数据
物业费：
2.60元/平方米.月
物业费描述：
2.6元/平方米.月
周边配套：
综合商场 含浦沃尔玛、王家湾步步高、龙湖天街、卓伯根
医院 长好医院、湖南妇女儿童医院
银行 湖南湘江新区农村商业银行股份有限公司(玉江分理处)、
休闲公园 含浦AI科创主题公园、人才社区公园、AI商务公园、学士AI科创主题公园、栗山公园、项目东侧临AI植物花卉公园（玉赤河风光带）以及项目南侧的AI人才公园（杨柳公园）
学校：
暂无数据
内部配套：
自建幼儿园
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
湘江智谷人工智能科技城总规划面积约15平方公里，预计投资500亿元分片区滚动开发，计划15年分3期打造完成产业集群和城市配套功能。首开配套住宅——长沙碧桂园·智慧城市项目。碧桂园·智慧城市位于岳麓区中心，也是被梅溪湖、洋湖、大王山等热门板块环绕的湘江新区核心区域，更是长株潭融城的中心地带。项目定位湖南碧桂园排名前列高科技高智能生态大城，主打“科技住区”，容积率2.0，建面约23.18万方，有小高层、高层及叠墅多种产品类型，户型建面约109-177㎡，涵盖舒适三房、多功能四房、以及高赠送花园叠墅。
3室2厅3卫
建筑面积：182.13m²
3室2厅2卫
建筑面积：107.3m²
3室2厅2卫
建筑面积：118.09m²
3室2厅2卫
建筑面积：117.47m²
3室2厅2卫
建筑面积：109.58m²
4室2厅2卫
建筑面积：139.83m²
碧桂园智慧城市洋房D户型-3室2厅2卫-118.09m²
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均价总价：
106 万元/套 单价：9000元/平米（供参考）
居室：
3室2厅2卫
户型朝向：
暂无数据
建筑面积：
118.09m²
层高：
暂无
户型解析：
各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
4001560036 转 406323
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