长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 金茂建发泊悦 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 限价房 | 项目特色： | 中式地产 , 宜居生态地产 , 名企盘 , 在线售楼 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 全装修 |
| 开发商： | 长沙源茂置业有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 北津城路与银杉路交叉口东北角 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年03月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年 |
| 售楼地址： | 北津城路与银杉路交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-406682 |
预售许可证：
预售许可证
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| XX20-0311 | 2020-08-19 | 8号栋 |
| XX20-0313 | 2020-08-19 | 10号栋 |
| XX20-0312 | 2020-08-19 | 9号栋 |
| XX20-0223 | 2020-06-05 | 4号栋 |
| XX20-0175 | 2020-04-26 | 7号栋 |
| XX20-0131 | 2020-03-20 | 2号栋 |
| XX20-0132 | 2020-03-20 | 6号栋 |
| XX20-0094 | 2020-03-11 | 3号栋 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-05-23 | 8088元/㎡ | 金茂建发泊悦·茂邻荟公寓项目在售loft公寓和商铺，商铺均价15000元/平，建面约25-705平；均价8088元/㎡，总价约35万元，建面约42-67㎡。以上信息仅供参考 | ||
| 2024-04-29 | 20100元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 20000元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 20100元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 20000元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 20100元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 20000元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 20100元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 20000元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 20100元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 20000元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 20100元/㎡ | |||
| 2023-06-09 | 20000元/㎡ | 金茂建发泊悦目前在售商铺，建面约25-120平，均价20000元/平起 | ||
| 2023-02-21 | 20000元/㎡ | 金茂建发·泊悦目前在售商铺,建面约25-120平,均价20000元/平起。后期无推新。 | ||
| 2023-01-12 | 7800元/㎡ | 金茂建发·泊悦清盘中,目前仅剩一套公寓和少量商铺在售。1#仅剩一套建面55平样板间公寓在售,毛坯均价7800元/平。建面约25-120平商铺均价24000元/平起。 | ||
| 2022-10-28 | 30000元/㎡ | 金茂建发·泊悦在售建面约25-120平商铺，均价30000元/平。后期无推新。1#公寓仅剩一套建面55平样板间在售，毛坯均价7800元/平。在 | ||
| 2022-06-07 | 7900元/㎡ | 金茂建发·泊悦后期无推新，1#在售建面约43平、55平商业性质公寓，均价7900元/平。另外在售建面约25-120平商铺，均价30000元/平。 | ||
| 2021-09-01 | 9500元/㎡ | 金茂建发泊悦建面约43-67平LOFT公寓，均价9500元/平，位于1#；另有位于1#建面22-140平商铺，均价28000-45000元/平。 | ||
| 2021-07-20 | 9800元/㎡ | 建面约43、55、67平毛坯复式公寓，均价9800元/平。 | ||
| 2021-04-07 | 12000元/㎡ | 金茂建发泊悦在售1#建面约42-67平LOFT公寓，均价12000-13000元/平。另有4#、5#、7#在售少量顶底楼非毛坯住宅，建面约116、143平，均价12700-13000元/平。在售建面22-45平商铺，均价30000元/平。 | ||
| 2021-03-24 | 13000元/㎡ | 12700元/㎡ | 金茂建发泊悦在售4#、5#、7#少量建面约116平、143平非毛坯住宅，均价12700-13000元/平。另在售建面22-45平商铺，均价30000元/平。项目位于银杉路与北津路交汇处，占地面积40095.36平方米，共有10栋，分别包括1栋公寓，6栋高层，3栋多层洋房。 | |
| 2020-12-28 | 35000元/㎡ | 金茂建发泊悦20-40平商铺均价35000元/平。 | ||
| 2020-12-28 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 金茂建发泊悦4#、5#、7#住宅均价12000-13000元/平。 | |
| 2020-12-08 | 12700元/㎡ | 金茂建发·泊悦在售住宅和商铺。4#、5#、7#少量建面约116平、143平非毛坯住宅均价12700-13000元/平。建面22-45平商铺均价30000元/平。 | ||
| 2020-11-23 | 12700元/㎡ | 金茂建发·泊悦在售4#、5#、7#少量建面约116平、143平非毛坯住宅，均价12700-13000元/平。另外在售建面22-45平商铺，均价30000元/平。 | ||
| 2020-10-28 | 13000元/㎡ | 金茂建发·泊悦目前在售少量住宅，位于4#、5#、7#，建面约116平、143平非毛坯住宅，均价13000元/平。后期有公寓推出，具体推新情况待定。 | ||
| 2020-10-15 | 13000元/㎡ | 金茂建发泊悦目前在售少量143平非毛坯住宅和149平洋房，高层均价13000元/平，洋房15000元/平。 | ||
| 2020-08-20 | 15000元/㎡ | 茂建发泊悦8、9、10号栋148平全装房均价15000元/平。 | ||
| 2020-07-22 | 13200元/㎡ | 13000元/㎡ | 金茂建发泊悦2栋、4栋、5栋、6栋、7栋建面116平、143平全装住宅 | |
| 2020-07-02 | 13000元/㎡ | 金茂建发泊悦4栋、2栋、6栋、7栋建面116平、143平全装住宅 | ||
| 2020-06-08 | 13000元/㎡ | 金茂建发·泊悦4号栋建面116平、143平全装住宅 | ||
| 2020-05-19 | 13000元/㎡ | 金茂建发·泊悦7栋建面116平、142平全装住宅,均价13000元/平。2栋、6栋建面约146平全装住宅,均价13000元/平。 | ||
| 2020-03-05 | 13000元/㎡ | 金茂建发泊悦115/149平新中式住宅 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 4号线福元大桥西 |
| 公交路线： | 银杉路北津城路口站：211路、318路、375路、387路、402路、410路、916路、W106路、W111路、W117路 |
| 交通方式： | 1.沿北津城路向西行驶822米左转调头 2.沿北津城路向东南行驶103米到达金茂建发泊悦 |
规划信息
| 占地面积： | 40095.36平方米 | 建筑面积： | 163017.2平方米 |
| 容积率： | 3.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 一共1014，其中地上停车位50个，包含卸装车位5个，出租车位18个；地下车位964个，包含无障碍车位11个。 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 708 | 物业公司： | 长沙怡盛物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 金茂建发泊悦高层住宅物业费3.2元平/月，商业7.5元平/月，公寓5.5元平/月。 | ||
| 周边配套： | 学校：白马实验小学、三汊矶小学、长郡滨江中学。 商业：凯德壹中心，麦德龙，卜蜂莲花超市，世纪金源购物中心，奥克斯广场等。 医院：湘雅附三，省肿瘤医院，长沙泰雅医院。 银行：广发银行总部、浦发银行总部、民生银行总部，华融湘江银行总部，建设银行，中国银行，工商银行，长沙银行，农业银行等。 景观：滨江休闲公园，月亮岛公园，湘江风光带，岳鞍阁公园。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 托儿所、商业、文化活动室、体育健身场所 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金茂建发泊悦处于滨江新城板块，由长沙茂源置业有限公司开发。项目规划有高层、小高层、公寓和托儿所，住宅比为0.76，托儿所规划3个班。据长沙金茂建发泊悦规划批前公示资料显示，1号栋为17层的公寓式办公产品；2-4号栋为27层的高层住宅，其中4号栋规划有消防控制室；5号栋为22层的住宅；6号栋为20层的住宅；7号栋为25/22层的住宅；8号栋9/6层的住宅；9号栋为9/7层的住宅；10号栋为9/9/6层的住宅；项目还规划有3层商业和1个托儿所。
