长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 越秀湘江星汇城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 限价房 , 洋房 | 项目特色： | 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 小高层 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 武汉盛悦置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 月亮岛街道月亮岛路 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2022年02月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年06月 |
| 售楼地址： | 潇湘大道与月亮岛路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-407475 |
预售许可证：
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| 望住建售许字（2021）第0320号 查看图片 | 2021-12-16 | 3期3# |
| 2021-0303 | 2021-12-10 | （地块三）4栋 |
| 2021-0256 | 2021-11-03 | 5# |
| 2021-0183 | 2021-09-09 | 6# |
| 望住建售许字（2021）第0173号 | 2021-08-24 | 12# |
| 望住建售许字（2021）第0172号 | 2021-08-24 | 11# |
| 望住建售许字（2021）第0174号 | 2021-08-24 | 13# |
| 望房售许字（2020）第0380号 | 2020-11-17 | 2期9# |
| 望房售许字（2020）第0379号 | 2020-11-17 | 2期7# |
| 望房售许字（2020）第0378号 | 2020-11-13 | 2期4# |
| 望房售许字（2020）第0377号 | 2020-11-13 | 2期3# |
| 2020-0278 | 2020-08-26 | 越秀湘江星汇城10号栋 |
| 2020-0280 | 2020-08-26 | 越秀湘江星汇城3号栋 |
| 2020-0279 | 2020-08-26 | 越秀湘江星汇城11号栋 |
| 2020-0281 | 2020-08-26 | 越秀湘江星汇城6号栋 |
| 2020-0174 | 2020-06-19 | 2号栋 |
| 2020-0173 | 2020-06-19 | 1号栋 |
| 2020-0175 | 2020-06-19 | 5号栋 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-29 | 35100元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 35000元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 35100元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 35000元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 35100元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 35000元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 35100元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 35000元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 35100元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 35000元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 35100元/㎡ | |||
| 2023-06-09 | 35000元/㎡ | 越秀·湘江星汇城仅剩商铺在售，一期在售建面27-122平现铺，均价35000元/平左右。二期在售建面7-154㎡校园铺，均价40000-50000元/㎡。 | ||
| 2023-02-27 | 12500元/㎡ | 5600元/㎡ | 越秀·湘江星汇城目前主推商铺,一期在售建面27-122平现铺,均价35000元/平左右。二期在售建面7-154㎡校园铺,均价40000-50000元/㎡。在售一套建面248平低楼层住宅,均价12500元/平。另外在售一期8#几套建面55平毛坯公寓,均价5600-5700元/平。 | |
| 2022-11-30 | 12500元/㎡ | 越秀·湘江星汇城在售少量建面190平、248平低楼层住宅，均价12500元/平，位于3期。一期8#在售建面约33-77㎡LOFT毛坯公寓，单价5500-5600元/平。另外在售建面7-154㎡商铺，均价20000-35000元/㎡。 | ||
| 2022-08-15 | 8000元/㎡ | 越秀·湘江星汇城在售少量建面185㎡、248㎡、249㎡非毛坯住宅，均价12500元/平。在售建面约33-77㎡LOFT毛坯公寓，均价约8000元/㎡，总价25万元/套起。 | ||
| 2022-02-18 | 12500元/㎡ | 越秀·湘江星汇城目前在售户型建面约190㎡,均价12500元/㎡ | ||
| 2021-10-18 | 12900元/㎡ | 越秀湘江星汇城9#建面约248平大平层均价12900元/平。 | ||
| 2021-09-27 | 12500元/㎡ | 137平、190平非毛坯住宅，均价约12500元/平 | ||
| 2021-08-24 | 12500元/㎡ | 130-190平精装大平层，均价约12500元/平 | ||
| 2021-08-19 | 12500元/㎡ | 越秀湘江星汇城135-185平非毛坯大平层预计均价12500元/平。 | ||
| 2021-06-02 | 待定 | 越秀湘江星汇城三期大平层价格待定 | ||
| 2021-04-14 | 9980元/㎡ | 越秀湘江星汇城二期建面113平房源，均价9980元/平。 | ||
| 2021-02-23 | 9800元/㎡ | 越秀湘江星汇城在售二期3-5#、7#少量毛坯复式住宅，建面113、143平，均价9800元/平。 | ||
| 2021-02-07 | 11000元/㎡ | 9600元/㎡ | 越秀湘江星汇城在售2期7#、9#建面约113-143平毛坯复式住宅，其中7#均价10500-11000元/平，9#均价9600元/平。 | |
| 2021-02-07 | 11000元/㎡ | 9600元/㎡ | 越秀湘江星汇城在售2期3-5#、7#、9#建面约113-143平毛坯复式住宅，其中7#均价10500-11000元/平，9#均价9600元/平，5#、4#、3#均价9980元/平。 | |
| 2020-12-24 | 9980元/㎡ | 越秀·湘江星汇城在售2期7#9#建面约113-143平复式住宅，7#均价10500-11000元/平，9#均价9600元/平。另在售3#、4#少量建面约113平、143平，均价9980元/平。 | ||
| 2020-12-21 | 10500元/㎡ | 9500元/㎡ | 7号栋均价10500元/平，9号栋均价9500元/平。 | |
| 2020-12-08 | 9980元/㎡ | 越秀·湘江星汇城在售2期7#9#建面约113-143平复式住宅，7#均价10500-11000元/平，9#均价9600元/平。另在售3#、4#少量建面约113平、143平，均价9980元/平。 | ||
| 2020-11-26 | 9980元/㎡ | 越秀·湘江星汇城2期7#、2期9#在售建面约113-143平复式住宅，2期7#均价10500-11000元/平，2期9#均价9600元/平。另外在售3#、4#少量建面约113平、143平9980元/平 | ||
| 2020-11-20 | 9980元/㎡ | 越秀·湘江星汇城3#、4#已推出，建面约113平、143平，均价9980元/平。预推7#建面约113-143平复式住宅，开盘时间待定。 | ||
| 2020-11-20 | 9980元/㎡ | 越秀湘江星汇城113-143平房源均价9980元/平。 | ||
| 2020-08-28 | 9980元/㎡ | 越秀湘江星汇城10、11号栋复式和6号栋大平层均价9980元/平，3号栋复式洋房11000元/平。 | ||
| 2020-06-29 | 9700元/㎡ | 越秀·湘江星汇城1栋、2栋、5栋185平、225平毛坯住宅，均价9700元/平。 | ||
| 2020-06-18 | 待定 | 越秀湘江星汇城1栋、2栋、5栋建面143平、185平、225平毛坯住宅 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 4号线罐子岭站，月亮岛西站 |
| 公交路线： | 月亮岛路潇湘大道口(公交站):W208路;W230路； 潇湘北路月亮岛路口(公交站):288路;W225路; 潇湘北路耳朵湖路口(公交站):288路;W185路;W225路; 月亮岛西地铁站(公交站):W186路;W189路内环;W189路外环;W226路; 银杉路月亮岛路口(公交站):W1109路;W187路;W189路内环； |
| 交通方式： | 从地铁4号线月亮岛西站下车步行350米，乘坐W208路;W230路公交在月亮岛路潇湘大道口下车步行不足100米，到达越秀湘江星汇城。 |
规划信息
| 占地面积： | 184588平方米 | 建筑面积： | 714988平方米 |
| 容积率： | 3.1 | 绿化率： | 32% |
| 停车位： | 整个S4的车位配比：1:1，共1446个车位（1322个地下，124个地上） | 楼栋总数： | 40 |
| 总户数： | 2899 | 物业公司： | 越秀物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.68元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层2.68元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 中小学：金潇小学、湖南师大附中二小、湖南师大附中星城实验中学一小、白石湖中学 综合商场：自建13万方商业(自持运营5万方）、砂之船奥特莱斯购物中心、星巢park、彩虹mall、天恒购物广场 医院：滨水新城四医院（在建）、康乃馨医院、湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、长沙医学院第一附属医院 银行长沙银行、邮政银行、农业银行，建设银行，农村商业银行 公园：江心洲岛月亮岛、星悦湖公园、银星湾公园、长燃婚庆公园、谷山体育公园、汉王陵公园、白石湖公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目内自带约3200平幼儿园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
越秀·湘江星汇城项目位于潇湘大道与月亮岛路交汇处西北角，总建筑面积约70万平，小区规划物业类型涵盖住宅、五星级酒店、商业、公寓。地铁4号线和12号线交汇换乘站“月亮岛西站”出口与项目仅一路之隔。项目位处月亮岛商业中心，周围百万方商业规划已成型，项目自身更是配套了13万方商业，其中越秀将自持运营5万方商业。建造一栋约150米超高层，自持国际五星级酒店与一站式全龄家庭生活购物主题商业街区，满足业主平时购物、休闲需求，打造区域商业综合体地标。越秀·湘江星汇城东面即为2大公园——星悦湖公园及婚庆公园，再往东即湘江和月亮岛。项目在沿景观一面排布了观景大平层产品，270°观景面，推窗即可尽揽一江一岛双公园景观。
