越秀悦湖台
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11000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
岳麓 咸嘉湖路566号
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交房时间:
预计2022年09月
预售证号：
XX20-0239
微信扫码拨号
4001560036
转
407480
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,临街商铺,酒店式公寓,购物中心商铺,限价房
项目特色：
宜居生态地产,湖景地产,大平层,临铁盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
2400.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
全装修
开发商：
武汉盛坤房地产开发有限公司
环线位置：
二环以内
投资商：
越秀地产股份有限公司
品牌商：
越秀地产
楼盘地址：
岳麓 咸嘉湖路566号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
XX20-0239 | 2020-06-19 | 1号栋 |
XX20-0208 | 2020-05-25 | 3号栋 |
XX19-0276 | 2019-12-20 | 2号栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-29 | 11000.0元/m² | |||
2024-03-27 | 11200.0元/m² | |||
2024-02-28 | 11000.0元/m² | |||
2024-01-29 | 11200.0元/m² | |||
2023-12-26 | 11000.0元/m² | |||
2023-11-27 | 11200.0元/m² | |||
2023-10-27 | 11000.0元/m² | |||
2023-09-26 | 11200.0元/m² | |||
2023-08-23 | 11200.0元/m² | |||
2023-07-20 | 11000.0元/m² | |||
2023-06-30 | 11200.0元/m² | |||
2023-06-09 | 11000.0元/m² | 越秀悦湖台5#公寓均价约为11000元/㎡ | ||
2023-02-21 | 13000.0元/m² | 10000.0元/m² | 越秀·悦湖台在售现房公寓和商铺,后期无推新。5#建面41-55平毛坯LOFT公寓价格区间10000-13000元/平。建面14-60平商铺价格区间30000-50000元/平。 | |
2023-01-12 | 12000.0元/m² | 11000.0元/m² | 越秀·悦湖台5#预计2022年年底交房,在售建面41-55平毛坯LOFT公寓,价格区间11000-12000元/平。另外在售建面14-60平商铺,价格区间50000-65000元/平。后期无推新。 | |
2022-10-28 | 11500.0元/m² | 越秀·悦湖台在售27-28层建面41-55平毛坯LOFT公寓，价格区间11000-12000元/平。另外还有建面建面14-60平商铺，价格区间50000-65000元/平。后期无推新。 | ||
2022-05-12 | 9700.0元/m² | 越秀·悦湖台5#建面41-55平毛坯LOFT公寓，价格区间9700-11700元/平。均价11500元/平。建面建面14-60平商铺价格区间30000-65000元/平。 | ||
2022-02-28 | 11000.0元/m² | 越秀悦湖台在售少量公寓和商铺，5#建面41-55平毛坯LOFT公寓均价11000元/平，建面14-60平商铺均价65000元/平。 | ||
2022-01-30 | 11000.0元/m² | 越秀·悦湖台靠近西湖公园，清盘中，后期无推新。5#清盘在售少量建面41-55平毛坯LOFT公寓，均价11000-12000元/平。另外在售建面14-60平商铺，均价60000元/平。 | ||
2022-01-17 | 11000.0元/m² | 越秀·悦湖台5#少量建面41-55平毛坯LOFT公寓清盘中，均价11000-12000元/平。还在售建面14-60平商铺，均价60000元/平。项目后期无推新，位于岳麓区。 | ||
2021-11-18 | 11000.0元/m² | 越秀·悦湖台清盘在售商铺和公寓，靠近西湖公园。5#少量建面41-55平毛坯LOFT公寓均价11000-12000元/平。建面14-60平的商铺均价60000元/平。 | ||
2021-08-19 | 14000.0元/m² | 10000.0元/m² | 建面41-55平毛坯LOFT公寓，均价10000-14000元/平 | |
2021-08-17 | 11500.0元/m² | 9500.0元/m² | 建面41-55平毛坯复式湖景公寓 | |
2020-12-24 | 13500.0元/m² | 越秀悦湖台5#建面约22-52平毛坯复式公寓均价13500元/平。 | ||
2020-06-29 | 13800.0元/m² | 越秀悦湖台目1号栋建面约111平、143平全装住宅 | ||
2020-06-01 | 14500.0元/m² | 越秀·悦湖台3号栋建面126平、142平全装修住宅，均价14500元/平。 | ||
2020-05-21 | 13000.0元/m² | 越秀·悦湖台2栋建面110平、120平全装住宅,均价13000元/平。 | ||
2020-04-08 | 13800.0元/m² | 越秀悦湖台2、4号栋小高层住宅，户型面积约为108-136㎡，均价13800元/㎡。 |
交通信息
轨道交通：
6号线湘雅三医院
公交路线：
西湖公园北/省肿瘤医院南/咸嘉湖路金星大道东口:203路;213路;228路;317路;367路;415路;W168路;
省肿瘤医院南门(公交站):415路；228路；317路；W168路；
交通方式：
驾车：从河西王府井广场出发，沿金星中路车行160米，转桐梓坡路车行910米，再转岳华路车行638米，转咸嘉湖路车行315米，即可达到越秀悦湖台。
轨道交通：距（在建）6号线湘雅三医院700米；距白鸽咀站960米。
公共交通：乘坐203路;213路;228路;317路;367路;415路;W168路在省肿瘤医院南门站下车步行150米即可到达该项目。
规划信息
占地面积：
28000平方米
建筑面积：
130000平方米
容积率：
4.1
绿化率：
35%
停车位：
停车位共804个，车位配比：1：0.7。
楼栋总数：
5
总户数：
556
物业公司：
越秀（武汉）物业服务有限公司
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
高层住宅：2.8元/平方/月；公寓：5元/平方/月；商业：5.6元/平方/月
周边配套：
中小学：博才小学、咸嘉湖小学、长沙市岳麓一小、岳麓山国际实验学校、长沙市一中岳麓中学、师大附中博才实验中学、师范大学附属中学
大学：湖南师范大学、湖南商学院、湖南财政经济学院
综合商圈：河西王府井、步步高、五一广场
医疗配套：湖南省肿瘤医院、中南大学湘雅医学院
休闲：西湖公园
交通：最近公交站是西湖公园北站，有203、317、367、213等多趟公交车途经，营盘路隧道、金星路
学校：
暂无数据
内部配套：
自建托儿所、室外健身场所、沿街商业等
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
越秀悦湖台位于岳麓区西湖公园旁，真正的一线湖景小区，规划6栋，建筑面积约13万方，1-3号栋为住宅，其中，1号栋为47层超高层，2号栋为24/25层小高层，3号栋为48层超高层；4号栋含住宅、托儿所、物管，为27层高层；5号栋为酒店式公寓，共30层；6号栋为商业，共2层。小区共计556户，车位804个，自带幼儿园、商业体，享王府井步步高、奥克斯、溁湾镇三大商圈，位于营盘路隧道口，开车10分钟无缝衔接五一商圈，2、4、6（在建中）号地铁楼上盖。
作为中国排名前列代商品房江南新村的住宅开发商，越秀地产秉持“成就美好生活”品牌使命，始终以客户为中心，坚守国企品质生命线，重视产品工程质量，从精细化工程管理，精工品质，实测实量，零瑕疵交付等方面把控工艺品质。让品牌在获得客户认可的同时，也成为获得中国质量管理较高奖项“中国质量鼎——用户满意鼎”的排名前列家房地产开发商，还有“鲁班奖”、“詹天佑奖”均是对我们越秀地产品质的权威肯定。同时， 越秀地产也是最早引入港式服务的开发商。其自有越秀物业公司，是国家一级物业资质的“中国物业30强”。通过“越+”服务体系，为住户提供全周期服务和全价值回报。
越秀西湖公园地块总面积为27935.02平方米，出让面积为24760.84平方米。地块是一宗规划商住比3:7的商住用地，容积率≤4.1；建筑密度≤35%；绿地率≥30%，建筑高度60/140米。
项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。
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