长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.6 | ||
| 楼盘名称： | 湘江公馆 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖南省湘诚誉峰房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 湘江北路与双湖路交叉口东北角（雅礼学校旁） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年05月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年05月30日 |
| 售楼地址： | 江大道与双湖路交叉口东北角 | 售楼电话： | 4001560036-407675 |
预售许可证：
预售许可证
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| 望住建售许字（2021）第0094号 | 2021-05-14 | 19# |
| 2021-0007 | 2021-01-13 | 16# |
| 2020-0295 | 2020-09-08 | 13# |
| 2020-0176 | 2020-06-24 | 14# |
| 望住建售许2020-0001 查看图片 | 2020-01-03 | 12号栋 |
价格评价：
4.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-29 | 6500元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 6600元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 6500元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 6600元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 6500元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 6600元/㎡ | |||
| 2023-06-12 | 6800元/㎡ | 6500元/㎡ | 湘江公馆在售16#19#建面86平、96平、118平毛坯住宅，均价6500-6800元/平 | |
| 2022-11-30 | 6600元/㎡ | 合能湘江公馆在售16#19#少量毛坯住宅，建面86平、96平、118平，均价6600-7000元/平。 预推17#18#建面86-118平毛坯住宅，开盘待定。 | ||
| 2022-07-15 | 6600元/㎡ | |||
| 2022-02-24 | 6600元/㎡ | 合能湘江公馆预推17#18#建面86-118平毛坯住宅，开盘时间待定。在售16#19#建面86平、96平、118平毛坯住宅，均价6600-7000元/平。 | ||
| 2022-01-24 | 6600元/㎡ | 合能湘江公馆位于湘江大道与双湖路交叉口东北角。在售16#19#毛坯住宅，建面86平、96平、118平，毛坯均价6600-7000元/平。后期有推新，具体情况待定。 | ||
| 2021-12-24 | 6600元/㎡ | 合能湘江公馆后续推新待定。在售建面86平、96平、118平住宅，位于16#19#，毛坯均价6600-7000元/平。 | ||
| 2021-12-07 | 6600元/㎡ | 合能湘江公馆在售16#19#建面86平、96平、118平毛坯住宅，均价6600-7000元/平，后续推新时间待定。 | ||
| 2021-11-11 | 6500元/㎡ | 合能湘江公馆暂无推新，目前在售建面86平、96平、118平毛坯住宅，均价6600-7000元/平，位于16#19#。 | ||
| 2021-07-14 | 7200元/㎡ | 6800元/㎡ | 13#、16#19#建面86平、96平、118平毛坯住宅，均价6800-7200元/平。 | |
| 2021-04-02 | 6700元/㎡ | 6600元/㎡ | 合能湘江公馆在售13#、16#毛坯住宅，建面86平、96平、118平，均价6600-6700元/平。 | |
| 2020-12-07 | 6600元/㎡ | 合能湘江公馆86平、96平、118平毛坯住宅，均价6600-6700元/平。 | ||
| 2020-09-22 | 6650元/㎡ | 13#建面86平、96平、118平毛坯住宅，均价6600-6700元/平。 | ||
| 2020-08-05 | 6500元/㎡ | 合能湘江公馆13号栋预计价格6600元/平，12号栋均价6398元/平，14号栋均价6498是元/平。 | ||
| 2020-07-16 | 6398元/㎡ | 合能湘江公馆12号栋建面约86平住宅 | ||
| 2020-01-08 | 6300元/㎡ | 12号栋86-118平毛坯住宅，均价6300元/平。 |
交通信息
交通评价：
4.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 石湖公交站：W176、W113、W117路 望城船厂公交站：931路 地铁：1号线北沿线丁字镇站 |
| 交通方式： | 沿捞刀河大桥途径湘江北路向西北行驶12.9千米到达合能湘江公馆。 |
规划信息
| 占地面积： | 122209平方米 | 建筑面积： | 502020平方米 |
| 容积率： | 3.2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 3773 （地上：258 个 地下：3515个） | 楼栋总数： | 21 |
| 总户数： | 3416 | 物业公司： | 长沙合能物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.48元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.48元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 交通地铁：1号线北沿线丁字镇站（待建） 公交：可乘坐W113、W117路石湖站下车，可以到达项目附近。 幼儿园：小区内部规划 中小学：雅礼丁江学校 大学：中南大学林业科技大学涉外学院、湖南外贸职业学院 综合商场：周边40万商业体（待建） 医院：凯帝医院 银行：湖南湘江新区农村商业银行ATM、农村商业银行(丁字支行)、中国邮政储蓄银行ATM(麻潭支行)、中国邮政储蓄银行(麻潭支行)、中国农业银行(丁字支行) 邮政中通快递（中南林业科技大学涉外学院西北点） 其他：黑麋峰国家森林公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自建约4000㎡品牌幼儿园 | ||
| 建材设备： | 二次加压供水 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
周边交通网络发达，毗邻地铁1号线北沿线起始站到“丁字镇站”（规划）；城市主干道—芙蓉路、湘江路快速通达市区，丁白大桥（规划）、香炉洲隧道（规划）极大缩短河东河西距离。项目自带约4000平米、15班制幼儿园，毗邻九年一贯制公办学校——雅礼丁江学校。同时周边还有以湖南林科大涉外学院、湖南外国语学院、湖南外贸职业学院等为支撑的城北大学城。 项目净占地面积约183亩，总建筑面积约50万方的，绿地率达40%，规划高层、多层共21栋，业态涵盖高层住宅，多层洋房以及2栋酒店式公寓。在景观打造上，依托一江两溪连浮翠 • 悦活岛间的设计理念，将整个社区景观打造出一环、三区、12院的景观园林。小区配备了室外游泳池、羽毛球场、5人制足球场、篮球场、门球场、网球场等众多休闲运动场地。合能地产将以“精耕长沙，改善人居”的理念，将项目打造成片区内的品质活力住区。
