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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 祥源森林之光 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 洋房 , 别墅 , 住宅底商 | 项目特色： | 旅游地产 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(花园洋房:70年，叠拼:70年，空中别墅:70年，住宅底商:40年。二期：40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 祥源梅溪湖文化旅游发展有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 映日路与泉水路交汇处往东南300米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2022年08月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年12月31日 |
| 售楼地址： | 湖南省长沙市岳麓区梅溪湖映日路与泉水路交汇处东南角 | 售楼电话： | 4001560036-407908 |
| XX23-0072 | 2023-03-24 | S2-5# |
| XX22-0230 | 2022-08-05 | 8# |
| XX22-0231 | 2022-08-05 | 二期12# |
| XX22-0232 | 2022-08-05 | 二期13# |
| 湘新住建售许字(XX21)第0394号 | 2021-12-29 | 2期3# |
| 湘新住建售许字(XX21)第0373号 | 2021-12-20 | 2期7# |
| XX21-0373 | 2021-12-20 | S2-7栋 |
| XX21-0151 | 2021-06-11 | 12# |
| XX20-0509 | 2020-12-25 | 11# |
| XX20-0508 | 2020-12-25 | 5# |
| XX20-0510 | 2020-12-25 | 20# |
| XX20-0488 | 2020-12-21 | 15号栋 |
| XX20-0487 | 2020-12-21 | 21号栋 |
| XX20-0451 | 2020-12-10 | 19号栋145平和176平叠墅 |
| XX20-0450 | 2020-12-10 | 17号栋130平、176平叠墅 |
| XX20-0413 | 2020-11-24 | 6号栋 |
| XX20-0293 | 2020-07-31 | 祥源森林之光8号栋 |
| XX20-0291 | 2020-07-31 | 祥源森林之光2号栋 |
| XX20-0290 | 2020-07-31 | 祥源森林之光1号栋 |
| XX20-0292 | 2020-07-31 | 祥源森林之光3号栋 |
| XX20-0294 | 2020-07-31 | 祥源森林之光9号栋 |
| 2024-04-29 | 20100元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 20000元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 20100元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 20000元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 20100元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 20000元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 20100元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 20000元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 20100元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 20000元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 20100元/㎡ | |||
| 2023-06-12 | 20000元/㎡ | 祥源森林之光在售二期8栋、12栋、13栋、3栋、7栋建面约147-295㎡商业联排，均价20000-25000元/平 | ||
| 2023-02-21 | 25000元/㎡ | 20000元/㎡ | 祥源森林之光后期还有商业别墅推出，具体信息待定。在售二期8栋、12栋、13栋、3栋、7栋建面约147-295㎡商业联排，均价20000-25000元/平。 | |
| 2022-10-28 | 20000元/㎡ | 祥源森林之光在售建面约147-295㎡商业联排，均价20000-25000元/平，位于二期8栋、12栋、13栋、3栋、7栋。推新待定。 | ||
| 2022-08-08 | 25000元/㎡ | 20000元/㎡ | 祥源森林之光二期8栋、12栋、13栋已获证平推，建面约150-190平商业联排，均价20000-25000元/平，预计2023年年底交房。 | |
| 2022-07-15 | 300元/㎡ | |||
| 2022-05-06 | 300万元/套 | 祥源森林之光在售商业联排，建面约147-295㎡，位于二期3#、7#，总价300-700万元/套。 | ||
| 2022-02-15 | 350万元/套 | 祥源森林之光在售二期3#、7#建面约147-295㎡商业联排，单层最高约4.5米，前庭可扩展空间，楼顶至阔星空露台，总价350万元/套起；后期推新待定。 | ||
| 2022-02-12 | 350万元/套 | 最低总价：350 万元 | ||
| 2021-08-26 | 17000元/㎡ | 12#建面145-174平洋房均价17000元/平 | ||
| 2021-03-23 | 待定 | |||
| 2021-03-23 | 待定 | |||
| 2021-02-04 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 祥源森林之光148平复式洋房均价16000-17000元/平 | |
| 2020-12-28 | 25000元/㎡ | 21000元/㎡ | 祥源森林之光20#毛坯叠墅均价21000-25000元/平。 | |
| 2020-12-28 | 17000元/㎡ | 祥源森林之光5#、11#毛坯复式洋房均价17000元/平。 | ||
| 2020-12-22 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 10号栋建面约147-148平毛坯洋房均价16000-17000元/平。 | |
| 2020-12-22 | 25000元/㎡ | 15号栋，21号栋建面约145-196平毛坯叠墅均价25000元/平 | ||
| 2020-12-11 | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | 22000元/㎡ | 17号栋130平和176平叠墅，19号栋145平和176平叠墅 |
| 2020-11-25 | 17000元/㎡ | 祥源森林之光6号栋均价17000元/平，价格区间约16000-18000元/平。 | ||
| 2020-08-03 | 240万元/套 | 祥源森林之光148平毛坯复式洋房总价240万元/套起。 | ||
| 2020-06-12 | 待定 | 祥源森林之光1栋、2栋、8栋、9栋、12栋、15栋毛坯住宅 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交路线：233路、N108路；泉水路映日路口公交站直线距离约468米；泉水路警局路口公交站直线距离约539米；泉水路赏月路口公交站直线距离约799米；泉水路百合路口公交站直线距离约800米； 轨道交通：距离地铁2号线延长线映日路站直线距离约1KM，距离地铁6号线象鼻窝站直线距离约2.5KM |
| 交通方式： | 从地铁2号线（在建）西延二期映日路（地铁站）步行950米 乘坐233路;N108路公交在泉水路赏月路口/泉水路映日路口下车，可达项目附近 |
规划信息
| 占地面积： | 89787平方米 | 建筑面积： | 151105.53平方米 |
| 容积率： | 1.1 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 855个 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 455 | 物业公司： | 祥源物业服务有限公司长沙分公司 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房3.0元/平/月，叠墅4.5元/平/月。底商4.5元/平/月。 二期商业5.8元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 学校：项目旁边设有早教中心、幼儿园、映日中小学，以及附近的周南梅溪湖小学、周南梅溪湖中学，西雅小学、西雅中学，博才小学，师大附中，实验小学和长郡中学，教育氛围浓厚，生活配套齐全。 商业：同时本案自带约4.5万方商业包含（酒店、情景式步行街区、商业别墅）；直线距离约1公里到达梅溪湖CBD中心，以城市岛为核心8栋超高写字楼，2所五星级酒店，40万方大型商业体；梅溪湖步步高商圈儿4.2公里，览秀城3公里，梅溪湖中轴线1.2公里，梅溪湖中轴线，全长3公里，80万方体量地下商城。 休闲：象鼻窝森林公园 | ||
| 学校： | 周南梅溪湖中学 |
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| 内部配套： | 幼儿园、商业街、儿童游乐场、会所、地下停车场等 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
峯藏城央 境领梅溪 建面约147—295㎡不限购 梅溪湖伴山资产 祥源·森林之光是中国文旅地产十强祥源控股集团联袂千亿国企湘江集团打造的长沙地标性森居作品。位于梅溪湖一期与二期的交汇处，天赋贵脉，于梅溪湖国际新城之上，奢享城市精尖配套。 项目直线距离约2.5公里范围内，尽享梅溪湖CBD醇熟商业配套，拥揽约70万方的梅溪湖新天地、约10万方的金茂览秀城、梅澜坊等醇熟大型商业中心以及梅溪湖金茂豪华精选酒店、英迪格、万豪等五星级酒店，繁华不言而喻。同时项目自拥一条约20000㎡的风情商业街、一栋约280间客房容量的精品酒店、约3000㎡的游客服务中心。 祥源·森林之光正处于梅溪湖规划打造的【国际医疗健康中心】核芯地段，已有长沙市妇幼保健院（河西新院，在建中）、长沙市口腔医院（规划中）、爱尔国际医疗健康城（在建中）等医疗资源近邻项目，更有爱尔眼科、亿达健康科技城、泰康之家、人和未来等医疗信息健康产业接连入驻片区，随时护航全家健康。 祥源·森林之光依象鼻窝森林公园而建，其总体规划以静心为主题的高端森林康养旅游，以创新为内核的国家森林公园。集自然教育、森林康养、文化休闲等多种功能为一体的3A级景区，未来将打造为湖南省旅游产业发展新引擎、世界知名旅游目的地，其规划总面积约5200亩，拥超80%森林覆盖率。项目伴约5200亩象鼻窝森林公园，畅享自然山景资源与数倍于城市的负氧离子，社区内园林与公园融为一体，内外皆“氧”。 祥源·森林之光一线临山而建，轻度开发的方式，尽可能保护森林里的每一寸草木，建筑上保留约1.9万方山体公园，每一栋房子都沿着山体生长，占据少有的原生风光。 在容积率动辄破5的梅溪湖，祥源·森林之光仅约1.1容积率，祥源·森林之光全新二期产品，单层较高约4.5米，前庭可扩展空间，楼顶至阔星空露台，有天有地的空间设计，其空间属性及用途由使用者创意想象，花园办公、安居之所、艺术空间、私人会所、文创领地等，具体用途不设限，给予使用者场所属性的自定义权。如此难以复制的“中芯恒产”势必为层峯人士所争藏，臻稀席位，欲藏从速。 总户数一期：350户，二期：105户。
