省府核心近明德中学 限价纯新盘爆出全新消息!

长沙新房 2020-02-18 15赞
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南城核心,毛坯限价! 纯新盘即将登场!

新年新气象,新年看新房!

焦点君在这给大家先拜个晚年~今年也将继续为大家策房,还请拭目以待!

话不多说,来进入咱们今天的正题,对长沙熟悉的小伙伴肯定对18年的江景盘——龙湖春江悦茗颇有印象,前期宣传铺天盖地,后期价格更是被吹得天花乱坠,一万二三都是保险估计了,一万五六都常常听说,吓得购房者直呼“只可远观不可亵玩”呐~

后来不知何原因,竟然“8字头起”毛坯开盘,引得购房者蜂拥而上,一抢而空;前期受惊而放弃的客户更是气的直跳脚,错失良机!如今,长江后浪推前浪,高贵花骨朵旁,11500元/平毛坯限价盘横空出世,那么这个项目是“首开惊喜”还是“高不可攀”呢?不妨一起来看看~

焦点说区位

弘阳昕悦府地处湘府路与新开铺路交汇处东北角,位于湘江以东,省政府以西,位于省府核心一线,坐享优质政务资源。周边多条城市主干道环绕,南北向有贯穿长沙的交通大动脉——芙蓉南路;东西向有19年竣工的湘府路快速路,全程无红灯,15分钟可达长沙南高铁站,5分钟可到洋湖片区。

焦点说配套

交通配套:项目四周环绕有湘府路公交站首末站、湘府路新联路口站、新开铺路湘府路口站,途经线路有20、145、226、805、319等公交线路,前往长沙各处都算是有公交直达;而更加重要的则是,项目前的湘府快速路,设计时速80公里/小时,双向6车道,10分钟到达花侯路,15分钟到高铁南站,自驾出行十分方便。除此之外,据传地铁8号线为城市环线,南端将沿湘府路铺设,正所谓地铁一响,黄金万两,未来升值可期!

教育配套:项目项目内部规划建造一所托儿所,业主子女可享受此配套;至于小学,根据2019年学校划片来看,本项目归属天心实小,作为天心区教育局直管的学校,教育质量必然非同凡响。此外,明德中学也在身侧,作为长沙百年名校,教育底蕴可想而知。

生活配套:项目将会自建底层商业,目前项目周边的商业较少,但能满足基本的餐饮要求。此外,德思勤商圈、宜家荟聚等环绕四周,可以满足业主的休闲购物需求。

文化配套:距离项目2.7千米处就到了湖南省政府、湘府文化公园区域,乘坐公交车也只需4站,大约8-10分钟即可享有“三馆一中心”的高标准市政文化配套,省科技馆、省群众艺术馆、省地质博物馆、省青少年活动中心都相距不远,文化底蕴浓厚。此外,占地300亩的湘府文化公园内将建设近100亩的湖南省民俗文化宫,与目前已建成的“三馆一中心”和初步建成的生态景观轴形成整体景观功能布局。

焦点谈项目

弘阳昕悦府由中国企业500强、房地产综合实力45强-弘阳地产开发。该公司拥有国家房地产一级开发资质,开发面积近2000万平方米,始终坚持“区域聚焦、城市深耕”战略,着眼城市的长远未来,倾心于对人居产品近乎完美的追求,为客户创造美好人居价值。

这也是该企业在长沙开发的第二个楼盘,第一个位于友谊路附近的弘阳时光里为限价盘,毛坯限价9300元/平,也引得购房者纷纷侧目。

项目总占地面积约4万方,总建筑面积约14万方,仅一期开发,共规划为10栋建筑,将推售包括多层、高层、小高层住宅及LOFT公寓等在类的多样产品,项目容积率为3.4,绿化率为40%,项目内人车分流,采用地下停车场,配置采光井,车位配比超过1:1,共约833户业主,有850个车位提供,户户有车位。

目前施工楼层已在地面之上,按照如此进度,该项目应会在一季度首开,有想在此附近置业的购房者不妨观望则个~

焦点论户型

项目本次共推出4种户型,分别为112平的三房、135、143、160平的四房,本次挑选典型的112平和143平的户型进行解析:

(112平三房两厅两卫)

112平是中间户,本户型皆是南向采光;南向大阳台也提供了充足的光线及视野。

主卧带独卫,衣帽间,私密性较强,生活较为舒适;

南向次卧连通大阳台,惬意随心;

要说缺点的话,因为是中间户,南北不通透,不能在家享受穿堂风。

(143平三房两厅两卫)

143平户型南北通透,三开间朝南,视野和采光较好;

U型厨房的设计提高了空间利用率;

主卧带独卫,衣帽间,私密性较强,生活较为舒适;

南向次卧连通大阳台,惬意随心。

建议有能力的购房者可以首选该户型。 

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