长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.6 | ||
| 楼盘名称： | 梅溪悦章 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 小户型 , 在线售楼 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年产权) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长沙和拓房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 旭辉集团股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 步步高梅溪新天地对面（枫林三路与东方红路交汇处东南角） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年05月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年下半年 |
| 售楼地址： | 步步高梅溪新天地对面（枫林三路与东方红路交汇处东南角） | 售楼电话： | 4001560036-410082 |
预售许可证：
预售许可证
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| XX23-0451 | 2023-11-14 | 1栋、S1栋及D1栋地下车库 |
| GX21-0103 | 2021-05-31 | |
| GX21-0103 | 2021-05-31 | 1# |
| GX20-0164 | 2020-12-14 | |
| GX20-0164 | 2020-12-14 | 3栋 |
| GX20-0128 | 2020-11-13 | |
| GX20-0089 | 2020-09-24 | |
| GX20-0090 | 2020-09-24 | |
| GX20-0063 | 2020-07-29 | |
| GX20-0045 | 2020-06-19 | |
| GX20-0045 | 2020-06-19 | 5号栋 |
| GX20-0006 | 2020-04-16 | |
| GX20-0007 | 2020-04-16 | 10# |
| 长高新房售许字（GX20）第0006号 | 2020-04-15 | 9# |
| 长高新房售许字（GX20）第0007号 | 2020-04-15 | 10# |
| 长高新房售许字（GX20）第0128号 | 2# | |
| 长高新房售许字（GX20）第0090号 | 8# | |
| 长高新房售许字（GX20）第0089号 | 6# | |
| 长高新房售许字（GX20）第0063号 | 7# | |
| 长高新房售许字（GX20）第0045号 | 5# | |
| 长高新房售许字（GX20）第0007号 | 10# | |
| 长高新房售许字（GX20）第0006号 | 9# | |
| 长高新房售许字（GX21）第0103号 |
价格评价：
4.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-29 | 8700元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 8800元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 8700元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 8800元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 8700元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 8800元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 8700元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 8800元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 8700元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 8800元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 8700元/㎡ | |||
| 2023-06-15 | 9500元/㎡ | 8800元/㎡ | 梅溪悦章主推公寓，3#在售建面约43-55平毛坯复式公寓，成交均价9500元/平。2#在售建面35-53平毛坯平层公寓，成交均价8800元/平。 | |
| 2023-06-12 | 9500元/㎡ | 8800元/㎡ | 8800元/㎡ | 梅溪悦章主推公寓，3#在售建面约43-55平毛坯复式公寓，成交均价9500元/平。2#在售建面35-53平毛坯平层公寓，成交均价8800元/平。 |
| 2023-02-22 | 9500元/㎡ | 8800元/㎡ | 梅溪悦章后期无推新,在售毛坯公寓。2#在售建面35-53平毛坯平层公寓,成交均价8800元/平。3#在售建面约43-55平毛坯复式公寓,成交均价9500元/平。 | |
| 2023-01-14 | 9600元/㎡ | 8800元/㎡ | 梅溪悦章2#在售建面35-53平毛坯平层公寓,成交均价8800-9000元/平。3#在售建面约43-55平毛坯复式公寓,成交均价9600元/平。后期无推新。 | |
| 2022-10-28 | 8800元/㎡ | 梅溪悦章后期无推新，3#在售建面约43-55平毛坯复式公寓，成交均价8800-9600元/平。2#在售建面35-53平毛坯平层公寓，成交均价8800元/平。 | ||
| 2022-05-23 | 8700元/㎡ | 梅溪悦章在售2#、3#公寓，2#建面35-53平毛坯平层公寓成交均价8700元/平。3#建面约43-55平毛坯复式公寓成交均价8800-9000元/平。 | ||
| 2022-02-21 | 9000元/㎡ | |||
| 2021-10-11 | 12000元/㎡ | 梅溪悦章在售毛坯公寓，位于2#，建面约35-55㎡公寓，均价12000元/平。另在售3#毛坯公寓，均价12000元/平，建面约43-55㎡。后续暂无推新。 | ||
| 2021-09-03 | 12500元/㎡ | 梅溪悦章建面约35-55㎡公寓，毛坯均价12500元/平，位于2#；建面约43-55㎡LOFT公寓，毛坯均价12500元/平，位于3#。 | ||
| 2021-04-20 | 13000元/㎡ | 梅溪悦章主推建面约35-55平毛坯公寓，均价13000元/平，总价37.8万元/套起，2#预计2023年上半年入住。 | ||
| 2021-02-22 | 13800元/㎡ | 梅溪悦章在售6#7#8#少量住宅，房源不超过30套，只剩108平的户型，住宅13800元/平 | ||
| 2020-12-25 | 13700元/㎡ | 梅溪悦章6、8号栋均价13700元/平。 | ||
| 2020-12-25 | 13500元/㎡ | 梅溪悦章7号栋均价13500元/平。 | ||
| 2020-12-25 | 13500元/㎡ | 梅溪悦章7号栋均价13500元/平。 | ||
| 2020-10-28 | 14000元/㎡ | 梅溪悦章住宅已全部推出，预计11月下旬推出2号栋，为建面30-50平平层公寓，全装均价约14000元/平。 | ||
| 2020-10-15 | 13500元/㎡ | 梅溪悦章在售6、8号栋，为建面108、127、142平全装住宅，均价13700元/平；在售7号栋少量建面107、128、143平全装住宅，均价13500元/平。 | ||
| 2020-09-25 | 13700元/㎡ | 6、8号栋108、128、143平精装住宅，均价13700元/平。 | ||
| 2020-08-28 | 13500元/㎡ | 梅溪悦章在售118-140平非毛坯住宅，均价13500元/平。 | ||
| 2020-05-26 | 13300元/㎡ | 梅溪悦章9号栋、10号栋建面110平三房，129平、143平四房全装住宅，均价13300元/平左右。 | ||
| 2020-05-09 | 13200元/㎡ | 梅溪悦章9#10#已于4月25日开盘，目前还有部分建面约109-143㎡非毛坯住宅在售，均价13200元/㎡。 |
交通信息
交通评价：
4.6
| 轨道交通： | 6号线长庆，第一师范学院；2号线映日路站 |
| 公交路线： | 枫林路栖才路口公交站：18路/315路/宁乡N705路/913路/387路 梅溪湖西地铁站公交站：902路/359路 |
| 交通方式： | 从步步高梅溪新天地出发，在枫林路东方红路口乘坐916路到枫林路栖才路口下车，即可达梅溪悦章。 |
规划信息
| 占地面积： | 56000平方米 | 建筑面积： | 285000平方米 |
| 容积率： | 4 | 绿化率： | 41.18% |
| 停车位： | 1494个停车位 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 1075 | 物业公司： | 上海永升物业管理有限公司长沙分公司 |
| 物业费： | 2.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层住宅（含超高层、托儿所）：2.98元/平方米/月；综合楼：6元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 教育：小区自带托儿所，中学有岳麓区实验小学、长郡梅溪湖中学、东方红小学、 湖南师大附中高新实验中学（具体就读学校以教育局文件为准），近湖南第一师范学院、湖南涉外经济学院 综合商场：60万方步步高梅溪新天地、井湾子国际家居MALL、喜盈门环球中心、 览秀城 医院：湖南航天医院、中信湘雅医院、人民医院 其他：桃花岭公园、梅岭公园、麓松公园、杨梅公园、象鼻山体育森林公园、长沙儿童乐园 ；国际文化艺术中心 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 地下停车场 | ||
| 建材设备： | - | ||
| 供暖方式： | - | ||
楼盘简介
梅溪悦章拥有约28.5万方体量，地处梅溪湖国际新城一期。在建地铁6号线长庆站上盖物业，紧邻城市主干道枫林三路，便捷通达全城；周边名校云集，教育氛围浓厚；与60万方商业综合体步步高梅溪新天地隔路相望，生活配套完善，定义河西都会生活新标准。 项目由旭辉地产、湘江集团、猪八戒网联袂钜献，占位梅溪湖一期板块，充分发挥区域价值，以优质配套与产品品质双轮驱动，筑品质住区、造精品公寓、塑优质办公，超越长沙人居想象，臻享国际都会生活。
