长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 建发电建江山悦 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商业街商铺 , 住宅底商 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 厦门建发集团房地产有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 建发集团 | ||
| 楼盘地址： | 明园路6号 洋湖潇湘大道与联江路交汇处（联江公园旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年12月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年06月下旬 |
| 售楼地址： | 洋湖潇湘大道与联江路交汇处（联江公园旁） | 售楼电话： | 4001560036-411360 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| XX21-0361 | 2021-12-15 | 5# |
| XX21-0302 | 2021-11-18 | 3# |
| XX21-0229 | 2021-09-17 | 6# |
| XX21-0156 | 2021-06-17 | 10# |
| XX21-0157 | 2021-06-17 | 11# |
| XX21-0100 | 2021-04-30 | 7# |
| XX21-0102 | 2021-04-30 | 25# |
| XX21-0101 | 2021-04-30 | 8# |
| XX21-0102 | 2021-04-30 | 25# |
| XX21-0074 | 2021-03-31 | 9# |
| XX21-0055 | 2021-03-15 | 19# |
| XX21-0056 | 2021-03-15 | 20# |
| XX21-0055 | 2021-03-15 | 19# |
| XX21-0042 | 2021-02-25 | 21# |
| 长住建委售许字（XX21）第0032号 | 2021-02-07 | 22# |
| XX20-0505 | 2020-12-25 | 18# |
| XX20-0507 | 2020-12-25 | 33# |
| XX20-0506 | 2020-12-25 | 32# |
| XX20-0505 | 2020-12-25 | 18# |
| 长住建委售许字（XX20）第0486号 | 2020-12-21 | 53# |
| 长住建委售许字（XX20）第0485号 | 2020-12-21 | 36# |
| XX20-0485 | 2020-12-21 | 36号栋 |
| XX20-0486 | 2020-12-21 | 53号栋 |
| 长住建委售许字（XX20）第0425号 | 2020-11-26 | 35# |
| 长住建委售许字（XX20）第0424号 | 2020-11-26 | 26# |
| XX20-0425 | 2020-11-26 | 35栋 |
| XX20-0424 | 2020-11-26 | 26栋 |
| 长住建委售许字（XX20）第0402号 | 2020-11-12 | 52# |
| 长住建委售许字（XX20）第0401号 | 2020-11-12 | 37# |
| XX20-0402 | 2020-11-12 | 52# |
| 长住建委售许字（XX20）第0400号 | 2020-11-11 | 39# |
| 长住建委售许字（XX20）第0399号 | 2020-11-11 | 27# |
| XX20-0399 | 2020-11-11 | 27号栋 |
| XX20-0400 | 2020-11-11 | 39号栋 |
| XX20-0366 | 2020-09-30 | 55# |
| XX20-0298 | 2020-07-31 | 23# |
| XX20-0297 | 2020-07-31 | 16# |
| XX20-0276 | 2020-07-28 | 30# |
| XX20-0249 | 2020-06-24 | 50# |
| 2020-0248 | 2020-06-24 | 38栋、50栋、51栋 |
| XX20-0248 | 2020-06-24 | 38# |
| 湘新住建售许字（XX21）第0302号 | 3# | |
| 长高新房售许字（XX20）第0276号 | 30# | |
| 长高新房售许字（XX20）第0366号 | 55# | |
| 长高新房售许字（XX20）第0505号 | 18# | |
| 长高新房售许字（XX21）第0102号 | 25# | |
| 长高新房售许字（XX20）第0275号 | 29# | |
| 长高新房售许字（XX20）第0365号 | 17# | |
| 长高新房售许字（XX20）第0486号 | 53# | |
| 长高新房售许字（XX21）第0101号 | ||
| 长高新房售许字（XX20）第0287号 | ||
| 长高新房售许字（XX20）第0367号 | 56# | |
| 湘新住建售许字（XX21）第0361号 | 5# | |
| 长住建委售许字（XX21）第0229号 | 6# | |
| 长住建委售许字（XX21）第0157号 | 11# | |
| 长住建委售许字（XX21）第0156号 | 10# | |
| 长住建委售许字（XX21）第0100号 | 7# | |
| 长住建委售许字（XX21）第0101号 | 8# | |
| 长住建委售许字（XX21）第0102号 | 25# | |
| 长住建委售许字（XX21）第0074号 | 9# | |
| 长住建委售许字（XX21）第0055号 | 19# | |
| 长住建委售许字（XX21）第0056号 | 20# | |
| 长住建委售许字（XX21）第0042号 | 21# |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-07-15 | 26000元/㎡ | |||
| 2022-06-10 | 26000元/㎡ | |||
| 2022-04-21 | 12800元/㎡ | 建发电建·江山悦目前住宅清盘中，还剩建面108平低楼层非毛坯住宅，均价12800-13700元/平，位于29#52#6#19#。另外在售建面55-136平商铺，均价26000-32000元/平。 | ||
| 2022-03-24 | 13200元/㎡ | 建发电建·江山悦在售3#、5#少量建面约108平非毛坯住宅，多数位于低楼层，均价13200元/平。 | ||
| 2022-02-14 | 13500元/㎡ | 建发电建·江山悦在售少量3#、5-8#、52#建面约108-128平非毛坯住宅，均价13500元/平。后期无推新。 | ||
| 2022-02-09 | 13500元/㎡ | 建发电建·江山悦后期无住宅推新，目前在售少量建面约108平、128平住宅。非毛坯均价13500元/平，主推3#5#，另外还有少量房源位于6-8#、19#、21#、28#、52#。 | ||
| 2022-01-26 | 13500元/㎡ | 建发电建·江山悦非毛坯住宅均价13500元/平，主推3#5#，另外还有少量房源位于6-8#、19#、21#、28#、52#，建面约108平、128平住宅。后期无推新。 | ||
| 2022-01-13 | 13500元/㎡ | 建发电建·江山悦位于洋湖大王山，在售少量建面约108-128平非毛坯住宅，位于3#、5-8#、19-22#和52#，均价13500元/平，后期无推新。 | ||
| 2022-01-04 | 13000元/㎡ | 建发电建·江山悦在售3#、5-8#、19-22#52#建面约108-128平非毛坯住宅，价格区间为13000-14000元/平，后期无推新。 | ||
| 2021-12-31 | 13500元/㎡ | 建发电建·江山悦主推5#建面110-129平非毛坯住宅，均价13500元/平。另外在售建面约108-128平非毛坯住宅，3#、6-8#、19-22#52#，价格区间为13000-14000元/平。 | ||
| 2021-12-20 | 13500元/㎡ | 建发电建·江山悦5#已平推，在售建面110-129平非毛坯住宅，均价13500元/平。另外在售3#、6-8#、19-22#52#建面约108-128平非毛坯住宅，价格区间为13000-14000元/平 | ||
| 2021-12-16 | 13000元/㎡ | 建发电建·江山悦5#建面110-129平非毛坯住宅均价13500元/平。在售3#、6-8#、19-22#52#建面约108-128平非毛坯住宅，价格区间为13000-14000元/平。 | ||
| 2021-12-13 | 13500元/㎡ | 建发电建·江山悦在售建面约108-128平非毛坯住宅，主要位于3#、6-8#、19-22#和52#，价格区间为13000-14000元/平。后期有5#推出，具体时间待定。 | ||
| 2021-12-02 | 13800元/㎡ | 建发电建·江山悦位于大王山，主推3#建面约108-130平非毛坯住宅，均价13800元/平。 | ||
| 2021-11-25 | 13800元/㎡ | 建发电建·江山悦在售3#建面109-130平非毛坯住宅，均价13800元/平。少量建面108-143平非毛坯住宅价格区间为13000-14000元/平。 | ||
| 2021-11-19 | 13800元/㎡ | 建发电建·江山悦3#建面109-130平非毛坯住宅，均价13800元/平，预计11月21日开盘，预计2023年年底入住。在售少量建面108-143平非毛坯住宅，价格区间13000-14000元/平。 | ||
| 2021-11-10 | 13400元/㎡ | 建发电建·江山悦在售建面108-143平非毛坯住宅，均价13400-14500元/平，位于2#、6-11#、16-22#、25-33#、36#、37#、39#、50-53#。 | ||
| 2021-11-01 | 13400元/㎡ | 建发电建·江山悦在售少量建面108-143平非毛坯住宅，均价13400-14500元/平，位于2#、6-11#、16-22#、25-33#、36#、37#、39#、50-53#。 | ||
| 2021-10-27 | 13400元/㎡ | 建发电建·江山悦在售少量建面108-143平非毛坯住宅，均价13400-14500元/平，位于2#、6-11#、16-22#、25-33#、36#、37#、39#、50-53#。 | ||
| 2021-10-22 | 13400元/㎡ | 建发电建·江山悦在售2#、6-11#、16-22#、25-33#、36#、37#、39#、50-53#建面约108-143平非毛坯住宅，均价13400-14500元/平；后续将推3#5#。 | ||
| 2021-10-14 | 13400元/㎡ | 建发电建·江山悦在售6#建面约108-130平非毛坯住宅，均价13500元/平，后续将推3#和5#，具体时间待定。 | ||
| 2021-09-22 | 13500元/㎡ | 建面108-128-140平非毛坯小高层，均价13500元/平 | ||
| 2021-09-17 | 13800元/㎡ | 建发电建江山悦6#建面108-128平非毛坯小高层，均价13800元/平。 | ||
| 2021-07-05 | 13000元/㎡ | 建面108、128平住宅，价格13000元/平起。 | ||
| 2021-06-18 | 14600元/㎡ | 建发电建江山悦10#11#预推142平非毛坯住宅，均价14600元/平。 | ||
| 2021-04-27 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2021-04-06 | 13000元/㎡ | 建发电建江山悦在售多栋建面108-143平非毛坯住宅，单价13000元/平起。 | ||
| 2021-04-01 | 13400元/㎡ | 建发电建江山悦9#建面约143平双阳台纯板楼，价格区间约13400-14200元/平。 | ||
| 2021-03-22 | 13800元/㎡ | 建发电建江山悦19#、20#已平推，建面约108-129平非毛坯住宅，均价13800元/平。另在售少量建面约108-260平非毛坯住宅，多数位于低楼层，价格区间13000-15000元/平。 | ||
| 2021-03-02 | 13800元/㎡ | 建发电建江山悦在售21#、22#、52#建面108-180平非毛坯住宅，均价13800元/平，后期推新待定。 | ||
| 2021-02-25 | 13000元/㎡ | 建发电建江山悦在售22#、52#、53#、36#、37#、39#、27#、18#非毛坯房源，建面108-180平，价格13000元/平起。 | ||
| 2021-02-16 | 14000元/㎡ | 13800元/㎡ | 建发电建江山悦22#建面约109平、128平非毛坯住宅，均价13800-14000元/平。 | |
| 2021-02-04 | 13000元/㎡ | 建发电建江山悦在售108平、128平、143平住宅，均价13000元/平起。另在售建面180平、260平大平层，均价14000元/平起。 | ||
| 2020-12-28 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 建发电建江山悦32-33#均价14000-15000元/平。 | |
| 2020-12-22 | 14300元/㎡ | 建发电建·江山悦建面约109-180平非毛坯住宅均价14300-15000元/平。 | ||
| 2020-12-22 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 36号栋，53号栋180平小高层均价14000-15000元/平 | |
| 2020-12-10 | 14800元/㎡ | 建发电建·江山悦目前在售26#27#37#39#52#建面约109-143平非毛坯住宅，均价14800-15000元/平。 | ||
| 2020-11-30 | 14800元/㎡ | 建发电建·江山悦目前在售27#37#39#52#建面约109-143平非毛坯住宅，均价14800-15000元/平。 | ||
| 2020-11-27 | 14800元/㎡ | 建发电建·江山悦后期推新待定。目前在售27#37#39#52#建面约109-143平非毛坯住宅，均价14800-15000元/平。 | ||
| 2020-11-27 | 13500元/㎡ | 建发电建江山悦108-260平房源均价13500元/平，其中108平、120平房源13000-14000元/平。260平大户型均价15000元/平以内。 | ||
| 2020-11-27 | 13500元/㎡ | 建发电建江山悦108-260平房源均价13500元/平，其中108平、120平房源13000-14000元/平。260平大户型均价15000元/平以内。 | ||
| 2020-11-25 | 14800元/㎡ | 建发电建·江山悦后期推新待定。目前在售27#37#39#52#建面约109-143平非毛坯住宅，均价14800-15000元/平。 | ||
| 2020-11-19 | 13500元/㎡ | 建发电建江山悦37、27、39号栋同步在售，均价13000-13500/平；28-31、17、56、16、12、55号栋全装房单价13000-15000元/平。 | ||
| 2020-11-16 | 14800元/㎡ | 建发电建·江山悦建面约142-144平、180平、264平非毛坯住宅均价14800-15000元/平。建面约116-143平非毛坯住宅均价14200元/平。 | ||
| 2020-11-16 | 14800元/㎡ | 建发电建·江山悦在售27#、37#39#52#建面约109-143平非毛坯住宅，均价14800-15000元/平。 | ||
| 2020-11-12 | 14200元/㎡ | 建发电建·江山悦12#、31#17#、55#、56#建面约142-144平、180平、264平非毛坯住宅，均价14300-15000元/平。建面约116-143平非毛坯住宅均价14200元/平。 | ||
| 2020-11-12 | 13100元/㎡ | 建发电建江山悦27、39号栋均价13100元/平。 | ||
| 2020-11-03 | 14200元/㎡ | 建发电建·江山悦12#、31#17#、55#、56#建面约142-144平、180平、264平非毛坯住宅，均价14300-15000元/平。建面约116-143平非毛坯住宅均价14200元/平。 | ||
| 2020-10-09 | 14000元/㎡ | 12、31号栋已于9月30日开盘，为建面约142、180平全装住宅，180平均价14800元/平，142平均价14000元/平。 | ||
| 2020-06-29 | 11500元/㎡ | 建发电建江山悦38栋、50栋、51栋建面约108平、128平、143平毛坯住宅 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 潇湘大道虹山路口(公交站):380路; 潇湘大道丰塘路口(公交站):380路; |
| 交通方式： | 乘坐380路公交在潇湘大道虹山路口(公交站)下车步行300米可达项目附近。 |
规划信息
| 占地面积： | 185331.63平方米 | 建筑面积： | 511976.81平方米 |
| 容积率： | 2.24 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 共2828个，车位配比0.96 | 楼栋总数： | 41 |
| 总户数： | 2714 | 物业公司： | 长沙怡盛物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 暂无数据 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园：自建幼儿园12个班. 中小学：项目自带36班小学.湘江实验小学②博才洋湖小学③雅礼小学（预计2020年九月招生，又称兴联小学）④师大附中博才实验中学（湘江新区）校区于2019年启动，预计2020年开始招生⑤岳麓区博才培圣学校⑥长郡集团郡维学校⑦麓山中加国际学校⑧雅礼洋湖中学⑨麓山国际实验中学（九年一贯制） 综合商场： ①宜家荟聚购物中心②卓伯根1900③洋湖水街④龙湖天街⑤中盈广场⑥柏宁地王广场⑦阳光100凤凰街⑧洋湖兰亭mall⑨洋湖时代广场 医院：湖南妇女儿童医院是国内顶尖大型三级甲等妇女儿童专科医院，医院占地面积129.99亩，规划总建筑面积40万平方米，规划床位1450张；计划总投资25亿元人民币，分三期建设。一期投资约16亿元，建筑面积13万平方米，开放床位350张。已进入最后收尾阶段，预计2020年上半年开诊。大型医疗除妇女儿童医院以外，另长沙市四医院，湖南省第二人民医院，长沙市中心医院驱车10至15分均可到达! 休闲公园：洋湖湿地公园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
开发商：建发地产、电建地产。厦门建发集团有限公司成立于1980年，是厦门市属大型国有投资企业集团。2018年，公司年营业收入超2800亿元，资产总额超2500亿元，在《财富》世界500强排名第277位、中国企业500强第85位、中国服务业企业500强第43位，中国电建是全球能源电力、水资源与环境、基础设施及房地产领域提供全产业链集成、整体解决方案服务的综合性特大型建筑集团。 规划：一线沿江住宅均采用点式，良好的保证了沿江的通透性，沿江布置了50米绿化带，很好的保证了城市的良好形象。24米限高区域布置了幼儿园，独立配套和低层商业。地块中央均设置了30米的中央景观视线通廊，构建空间轴线，布置大型集中绿化景观。与中心区域住宅错位布置，形成独特和丰富的空间效果，使之均能享受中心景观，同时亦有自身组团绿化，均好性强。 建筑风格及特色：整体建筑采用现代中式风格，其主要特点有以下几点： (1)现代中式风格设计依据传统中式风格为基础，中国传统文化为背景，展现出东风的魅力与美丽，并加入现代潮流的元素，迎合时代发展的趋势，不过时的装饰特点，符合现代人们的审美情趣； (2)立面讲究对称与层次分明，简洁大方，线条精致考究； (3)材质选用现代新建筑材料，如混凝土、钢、玻璃等，通过现代设计理念与手法，融合传统建筑文化内涵，创造形式新颖的新中式建筑。
