长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 合能枫丹星悦 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 临街商铺 | 项目特色： | 低总价 , 公园地产 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(洋房70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长沙盛誉合能房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 东九路与凉塘路交汇处（长沙县妇幼保健院南） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年03月03日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年09月30日 |
| 售楼地址： | 东九路与凉塘路交汇处（长沙县妇幼保健院南） | 售楼电话： | 4001560036-414338 |
预售许可证：
预售许可证
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| 长县房售许字（2023）第0015号 | 2023-03-03 | 1# |
| 长县房售许字（2021）第0167号 | 2021-07-21 | 2号栋 |
| 2021-0107 | 2021-05-28 | 9号栋 |
| 2021-0100 | 2021-05-20 | 8号栋 |
| 2021-0099 | 2021-05-20 | 3号栋 |
| 长县房售许字（2020）第0180号 | 2020-07-23 | 5# |
| 长县房售许字（2020）第0181号 | 2020-07-23 | 6# |
| 长县房售许字（2020）第0182号 | 2020-07-23 | 7# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-29 | 8500元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 8600元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 8500元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 8600元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 8500元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 8600元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 8500元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 8600元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 8500元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 8600元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 8500元/㎡ | |||
| 2023-06-12 | 9100元/㎡ | 8600元/㎡ | 合能·枫丹星悦在售1#洋房，建面88-123平，毛坯价格9100元/平起！另在售2#3#8#9#10#少量洋房，建面88-127平，毛坯均价8600-8700元/平。 | |
| 2023-03-08 | 9100元/㎡ | 8600元/㎡ | 合能·枫丹星悦在售1#建面88-123平,毛坯价格9100元/平起,预计2023年9月交房!另在售2#3#8#9#10#少量洋房,建面88-127平,毛坯均价8600-8700元/平。项目后期无推新! | |
| 2022-11-30 | 9500元/㎡ | 合能·枫丹星悦在售2#3#9#10#毛坯洋房，其中2#仅剩少量房源，建面88-127平，均价9400-9500元/平。8#毛坯洋房已获证，建面89-127平，具体信息待定！ | ||
| 2022-04-29 | 9500元/㎡ | 合能·枫丹星悦在售2#9#10#洋房，建面88-127平，毛坯均价9400-9500元/平。 | ||
| 2022-03-31 | 10000元/㎡ | 合能·枫丹星悦在售2#9#10#洋房，建面88-127平，毛坯均价10000元/平。8#洋房已获证，建面89-127平，具体信息待定！ | ||
| 2022-02-08 | 10300元/㎡ | 合能·枫丹星悦在售2#9#10#洋房，建面88-127平，毛坯均价10300元/平。8#洋房已获证，建面89-127平，具体信息待定！ | ||
| 2022-01-19 | 10300元/㎡ | 在售洋房，均价10300元/平 | ||
| 2021-12-31 | 10000元/㎡ | 合能·枫丹星悦后期预推8#洋房，建面89-127平，具体信息待定！目前在售2#9#10#洋房，建面88-127平，毛坯均价10000元/平。 | ||
| 2021-11-30 | 10000元/㎡ | 合能·枫丹星悦在售2#9#10#洋房，建面88-127平，毛坯均价10000元/平。后期预推8#洋房，建面89-127平，具体信息待定！ | ||
| 2021-10-27 | 10000元/㎡ | 合能·枫丹星悦10#洋房已推出，建面88-127平，毛坯均价10000元/平！另在售2#9#洋房，建面88-127平，毛坯均价10000元/平。后期预推8#建面89-127平洋房，具体信息待定！ | ||
| 2021-07-07 | 10500元/㎡ | 合能枫丹星悦在售89平三房两卫、123平四房两卫洋房，毛坯均价10500元/平。 | ||
| 2021-05-31 | 待定 | 9号栋已于5月28日拿证，产品为洋房，楼层共计11层，房源为88套，具体开盘时间和均价待定。 | ||
| 2021-05-21 | 10500元/㎡ | 3、8号栋建面为89-127平的毛坯住宅，均价10500-11000元/平。 | ||
| 2021-05-06 | 10600元/㎡ | 合能枫丹星悦在售4-7号栋洋房，建面89-123平，均价10600元/平，毛坯交付。 | ||
| 2021-02-23 | 10500元/㎡ | 合能枫丹星悦在售5、6、7号栋毛坯房，均价10500-11000元/平。 | ||
| 2020-11-26 | 11000元/㎡ | 合能·枫丹星悦在售5#6#7#毛坯洋房，建面89-123平，均价11000元/平。后期有推新，具体情况待定！ | ||
| 2020-08-04 | 10600元/㎡ | 合能枫丹星悦88-123平洋房价格10500-11000元/平。 | ||
| 2020-07-31 | 10600元/㎡ | 合能枫丹星悦5、6、7号栋洋房已开盘，建面88-123平，均价10600元/平 | ||
| 2020-04-08 | 13000元/㎡ | 均价：13000元/㎡ 类型：纯洋房 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 3号线广生站，螺丝塘站 |
| 公交路线： | 开元路东八路口站（260路;XT5路/星通5路） 、东八路口站（216路;X117路;经开区园区穿梭巴士A线）； |
| 交通方式： | 乘坐地铁3号线至广生站下，往西走约380米再南走约780米可到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 100469平方米 | 建筑面积： | 157914平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共1422 个停车位（地上：142 个 地下：1280个） | 楼栋总数： | 22 |
| 总户数： | 1551 | 物业公司： | 成都合能物业管理有限公司长沙分公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.80元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：自带幼儿园 中小学：阳高小学（规划中）、百熙实验小学、特立中学、洋湖高级中学（在建） 商场：永旺梦乐城、新城吾悦广场、华润万象汇 医院：县妇幼保健院、县人民医院（规划中） 银行：星沙农业银行、长沙银行、中国工商银行 休闲：龙塘水体公园、松雅湖湿地公园 其他：长沙县公安局、长沙县政府 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、商业街、儿童游乐场、地下停车场 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
合能·枫丹星悦，是合能地产深耕长沙第8子，打造星沙片区的纯洋房品质住区。 项目位于星沙核心版块东九路与凉塘路交汇处，周边交通、购物、生态等优质配套齐全！地铁3号线（在建）首站“广生站”约500米、20万方日本永旺梦乐城商业综合体（规划中）约200米、距龙塘水体公园休闲景观约100米！ 除此之外，长沙县妇幼保健院、阳高小学（规划中）、洋湖高级中学(在建）紧邻项目，享一站式配套体验。建筑面积约85-120㎡公园洋房，纯板式舒适空间，多重美景园林，高绿化、低密度，尽享便捷、品质生活。 项目位于长沙县东九路与凉塘路交汇处（长沙县妇幼保健院南）。
