长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 东原启城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 板塔结合 , 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长沙东原天泽房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 东原地产 | ||
| 品牌商： | 东原地产 | ||
| 楼盘地址： | 汤家湖路666号 汤家湖路与双桂路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年06月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年12月30日 |
| 售楼地址： | 青竹湖·师大附中旁·汤家湖路与双桂路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-414458 |
预售许可证：
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| 望住建售许字（2021）第0188号 | 2021-09-10 | 15# |
| 望住建售许字（2021）第0189号 | 2021-09-10 | 17# |
| 望住建售许字（2021）第0066号 | 2021-04-16 | 14# |
| 望住建许字（2021）第0067号 | 2021-04-16 | 18# |
| 2020-0459 | 2020-12-24 | 9# |
| 2020-0458 | 2020-12-24 | 3# |
| 望房售许字（2020）第0376号 | 2020-11-13 | 13# |
| 望房售许字（2020）第0375号 | 2020-11-13 | 12# |
| 望房售许字（2020）第0374号 | 2020-11-13 | 11# |
| 望房售许字（2020）第0097号 | 2020-05-12 | 5号栋 |
| 望房售许字（2020）第0095号 | 2020-05-12 | 2号栋 |
| 望房售许字（2020）第0094号 | 2020-05-12 | 1号栋 |
| 望房售许字（2020）第0096号 | 2020-05-12 | 4号栋 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-27 | 6800元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 6900元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 6800元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 6900元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 6800元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 6900元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 6800元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 6900元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 6800元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 6900元/㎡ | |||
| 2023-06-12 | 7200元/㎡ | 6800元/㎡ | 东原·启城在售7#10#、15-17#少量建面89-130平毛坯住宅，均价6800元/平，其中130平四房位于顶底楼。7#在售建面118㎡洋房，均价7200元/㎡。 | |
| 2023-02-23 | 7200元/㎡ | 6800元/㎡ | 东原·启城在售7#10#、15-17#少量建面89-130平毛坯住宅，均价6800元/平，其中130平四房位于顶底楼。7#在售建面118㎡洋房，均价7200元/㎡。 | |
| 2022-11-30 | 7300元/㎡ | 东原·启城10#14#18#15#16#17#在售少量建面89-130平毛坯住宅，均价6600-7000元/平。2-9#在售少量建面118平洋房，毛坯均价7300元/平，非毛坯洋房均价8700元/平。 | ||
| 2022-07-15 | 6800元/㎡ | |||
| 2022-06-23 | 6800元/㎡ | 东原启城在售建面89-130平毛坯住宅，均价6800元/平，洋房目前剩余顶楼和底楼。 | ||
| 2022-02-11 | 6800元/㎡ | 东原·启城2-9#建面118平毛坯洋房均价7300元/平，非毛坯洋房均价8700元/平。15#10#14#16#17#18#建面89-130平毛坯住宅均价6800元/平，剩余房源不是特别多。 | ||
| 2022-01-13 | 6800元/㎡ | 东原·启城2-9#建面118平毛坯洋房均价7300元/平，非毛坯洋房均价8700元/平。15#10#14#16#18#建面89-130平毛坯住宅均价6800元/平，剩余房源不是特别多。 | ||
| 2021-12-14 | 6800元/㎡ | 东原·启城10#15#14#16#18#建面89-130平住宅，毛坯均价6800元/平。在售2-9#建面118平洋房，毛坯均价7300元/平，非毛坯均价8700元/平。 | ||
| 2021-11-12 | 6800元/㎡ | 东原·启城目前暂无推新，在售2-9#建面118平洋房，毛坯均价7300元/平，非毛坯均价8700元/平。在售10-14#16#18#建面89-130平顶底楼住宅，毛坯均价6800元/平。 | ||
| 2021-10-15 | 6800元/㎡ | 东原·启城在售建面89-130平住宅，毛坯均价6800元/平，位于10-14#16#18#。在售建面118平洋房3#9#毛坯均价7300元/平，7#非毛坯均价8700元/平 | ||
| 2021-08-19 | 6800元/㎡ | 东原启城建面89-130平毛坯住宅均价6800元/平 | ||
| 2021-06-25 | 6900元/㎡ | 10#16#均价6900元/平 | ||
| 2021-04-20 | 7000元/㎡ | 6800元/㎡ | 东原启城将推1期14#18#非毛坯住宅，价格区间6800-7000元/平。 | |
| 2021-03-31 | 6800元/㎡ | 6600元/㎡ | 在售11#、12#、13#建面89-130平毛坯住宅，价格区间6600-6800元/平。 | |
| 2020-12-28 | 8900元/㎡ | 东原启城在售118平非毛坯洋房均价8900元/平，89-130平毛坯高层住宅，价格在6500-6800元/平。 | ||
| 2020-12-22 | 8900元/㎡ | 在售7#非毛坯洋房，建面118平，均价8900元/平。 | ||
| 2020-12-16 | 6500元/㎡ | 东原·启城在售11#、12#、13#建面89-130平毛坯住宅，价格区间6500-6800元/平。另外在售7#建面118平非毛坯洋房，7#均价8700元/平。 | ||
| 2020-12-02 | 6500元/㎡ | 东原·启城主推11-13#、19-20#建面89-130平毛坯住宅，价格区间6500-6800元/平。另外在售7#建面118平非毛坯洋房，7#均价8700元/平。 | ||
| 2020-11-20 | 6800元/㎡ | 东原启城11、12、13号栋小高层毛坯房均价6800元/平。 | ||
| 2020-11-18 | 6500元/㎡ | 东原·启城主推11-13#、19-20#建面89-130平毛坯住宅，价格区间6500-6800元/平。另外在售7#建面118平非毛坯洋房，7#均价8700元/平。 | ||
| 2020-08-19 | 7500元/㎡ | 东原启城8号栋建面约118平毛坯住宅。 | ||
| 2020-06-30 | 6600元/㎡ | 6500元/㎡ | 东原启城6号栋建面约105平、110平、90平毛坯住宅 | |
| 2020-06-02 | 6500元/㎡ | 6300元/㎡ | 东原·启城1栋、5栋建面89平、105平、107平、110平毛坯住宅，均价6300-6500元/平。2栋、4栋建面118平洋房，均价7000-7400元/平。 |
规划信息
| 占地面积： | 262471平方米 | 建筑面积： | 288276平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位配比：约1:1.03 约2152个车位（一期） 约1573个车位（二期） | 楼栋总数： | 23 |
| 总户数： | 2072 | 物业公司： | 重庆新东原物业管理有限公司长沙分公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 【商业】约1094亩商业综合用地，未来北城最大商业综合体；约22万方美高梅商业综合体（建设中）； 【教育】自建幼儿园，师大附中/附校（规划中），为九年一贯制学校； 【医疗】JACC认证湘雅国际医疗部（规划中）【银行】邮政银行，农商银行，建设银行，工商银行，交通银行，长沙银行； 【生态】近5000亩青竹湖高尔夫、约8000亩太阳山森林公园，约350亩青竹湖； 【其他】：青竹湖国际会展中心 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 童梦童享；体育活动区；运动跑道；老年运动设施；文化活动室 | ||
| 建材设备： | 加压供水 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
东原·启城是由中国社区运营TOP1-东原集团以深耕战略所打造的长沙排名前列原界健康住区。项目位于城市“一主六副”规划下的金霞副中心，地处金霞副中心规划的生态宜居健康板块——青竹湖板块核心位置，享受近8000亩太阳山森林公园、约5000亩青竹湖高尔夫、约350亩青竹湖三大生态资源环抱，以高于城区4-5倍的负氧离子含量营造良好的生态宜居环境；项目临近约22万方城市商业综合体，9年一贯制师大附中/附小，享受便捷城市生活，靠近规划中的地铁1号线延长线彩霞路站，加之芙蓉大道、开福大道、绕城高速加持，形成全方位立体交通网。东原·启城以健康为核心理念打造，以2.0纯低密容积率打造以洋房+小高层为主的低密舒适住区，内部园林采用新加坡度假景观，以完善功能性满足全生命周期业主的休闲需要；建筑采用新亚洲风格打造，标配双入户大堂，结合封闭式归家大堂、约300M景观轴线，形成完整的归家仪式体系。建筑面积约90-118㎡超高得房率三到四房产品即将面世，敬请期待。
