长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 金辉优步星樾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 洋房:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长沙融宇房地产有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 金辉地产 | ||
| 品牌商： | 金辉地产 | ||
| 楼盘地址： | 星沙东九路与开元路交汇处西南角 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年07月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年12月 |
| 售楼地址： | 星沙东九路与开元路交汇处西南角 | 售楼电话： | 4001560036-414592 |
预售许可证：
预售许可证
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| 长县房售许字（2022）第0053号 | 2022-03-16 | 高层2号楼 |
| 长县房售许字（2021）第0119号 | 2021-06-17 | 高层8# |
| 2021-0056 | 2021-04-20 | 2号栋、2-1号栋 |
| 2021-0055 | 2021-04-20 | 1号栋 |
| 长县房售许字（2021）第0025号 | 2021-03-12 | 1# |
| 长县房售许字（2020）第0307号 | 2020-12-18 | 洋房6# |
| 长县房售许字（2020）第0187号 | 2020-07-28 | 高层5# |
| 长县房售许字（2020）第0184号 | 2020-07-28 | 高层3# |
| 长县房售许字（2020）第0183号 | 2020-07-28 | 洋房3# |
| 长县房售许字（2020）第0185号 | 2020-07-28 | 洋房5# |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-29 | 9100元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 9000元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 9100元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 9000元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 9100元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 9000元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 9100元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 9000元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 9100元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 9000元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 9100元/㎡ | |||
| 2023-06-12 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 金辉优步星樾在售8#现房洋房，建面128平，毛坯均价10000元/平！另在售8#复式住宅，仅剩少量几套房源，建面约115平，毛坯均价9000元/平！ | |
| 2023-02-27 | 9500元/㎡ | 8600元/㎡ | 金辉优步星樾预推8#毛坯现房洋房,建面128平,具体情况待定!目前主推8#复式住宅,在售2#少量住宅,建面约89-115平,毛坯均价8600元/平!在售1#2#9#少量洋房,建面约115-128平,毛坯均价9500元/平! | |
| 2022-06-01 | 8800元/㎡ | 金辉优步星樾2#建面约115-128平洋房已推出，在售1#9#建面约115-128平洋房，毛坯均价10000元/平；在售2#建面89-115平住宅，毛坯均价8800元/平。 | ||
| 2022-04-27 | 8500元/㎡ | 金辉优步星樾在售1#9#洋房，建面约115-128平，毛坯均价10000元/平；在售2#住宅，建面89-115平，毛坯均价8500元/平。后期预推2#建面约115-128平洋房，具体情况待定！ | ||
| 2022-02-14 | 9500元/㎡ | 金辉优步星樾在售1#3#5#复式住宅，建面约89-115平，毛坯均价9000-10000元/平，在售1#9#洋房，建面约115-128平，毛坯均价10500元/平。后期预推住宅，具体信息待定！ | ||
| 2022-01-14 | 9500元/㎡ | 金辉优步星樾在售1#3#5#毛坯复式住宅，建面约89-115平，均价9500元/平，在售1#9#毛坯洋房，建面约115-128平，均价10300元/平。 | ||
| 2021-12-13 | 9500元/㎡ | 金辉优步星樾在售1#3#5#建面约89-115平毛坯复式住宅，均价9500元/平，在售1#9#建面约115-128平毛坯洋房均价10300元/平。 | ||
| 2021-11-29 | 10000元/㎡ | 金辉优步星樾在售1#3#5#建面约89-115平毛坯复式住宅，均价10000元/平，在售1#5#7#9#建面约108-130平毛坯洋房均价11000元/平。 | ||
| 2021-11-16 | 10000元/㎡ | 金辉优步星樾在售毛坯复式住宅均价10000元/平，建面89-115平，位于1#3#5#，建面89-115平，毛坯洋房均价11000元/平，建面108-130平，位于1#5#7#9#。 | ||
| 2021-10-21 | 10000元/㎡ | 金辉优步星樾在售毛坯复式住宅和洋房，其中1#3#5#复式住宅，建面89-115平，毛坯均价10000元/平，1#5#7#9#洋房，建面108-130平，毛坯均价11000元/平。 | ||
| 2021-10-18 | 10000元/㎡ | 金辉优步星樾在售1#3#5#复式住宅，建面89-115平，毛坯均价10000元/平；另在售1#5#7#9#洋房，建面108-130平，毛坯均价11000元/平！后期有推新，具体信息待定。 | ||
| 2021-09-24 | 11000元/㎡ | 住宅和洋房在售，建面108-130平，均价11000元/平。均为毛坯交付。 | ||
| 2021-08-10 | 11000元/㎡ | 9800元/㎡ | 在售建面108-130平洋房，毛坯均价11000元/平！和1#3#5#复式住宅，建面89-115平，毛坯均价9800-10200元/平。 | |
| 2021-05-19 | 10500元/㎡ | 主推1号栋洋房，产品建面115-130平，毛坯均价10500元/平！另在售1、3、5号栋住宅，建面89-115平，毛坯均价9800-10000元/平；在售6、7号栋洋房，建面89-128平，毛坯均价10800元 | ||
| 2021-05-06 | 10800元/㎡ | 金辉优步星樾1、2号栋住宅预计2022年12月底交房，目前1号栋仍有房源在售，建面112-130平，均价10800元/平。 | ||
| 2021-04-21 | 10500元/㎡ | 1#户型为112-130㎡毛坯住宅，均价10500-10600元/㎡，毛坯交付。 | ||
| 2021-02-26 | 9500元/㎡ | 金辉优步星樾在售3#5#89-115平高层住宅，均价9500元/平 | ||
| 2020-12-28 | 9550元/㎡ | 金辉优步星樾6#洋房已推出，建面89-108平，均价10700元/平！在售3#5#住宅，建面89-115平，均价9500-9600元/平；在售3#5#7#洋房，建面89-128平，均价10700元/平 | ||
| 2020-12-21 | 9500元/㎡ | 金辉优步星樾6#洋房已获证，共84套建面89-108平，开盘待定！目前在售3#5#住宅，建面89-115平，均价9500-9600元/平；在售3#5#7#洋房，建面89-128平，均价10700元/平 | ||
| 2020-12-07 | 9500元/㎡ | 金辉优步星樾在售3#5#住宅，建面89-115平，均价9500元/平；在售3#5#7#洋房，建面89-128平，均价10700元/平。项目后期推新情况待定！ | ||
| 2020-11-05 | 10800元/㎡ | 金辉优步星樾7#洋房已开盘，建面115-128平，毛坯均价10800-11000元/平！另在售3#5#住宅，建面89-115平，均价9800元/平；在售3#5#洋房，建面89-128平。 | ||
| 2020-11-05 | 10800元/㎡ | 金辉优步星樾7#住宅已开盘，建面115-128平，毛坯均价10800-11000元/平！另在售3#5#住宅，建面89-115平，均价9800元/平；在售3#5#洋房，建面89-128平。 | ||
| 2020-10-27 | 9800元/㎡ | 金辉优步星樾7#洋房已获证，共70套建面115-128平，预计交房时间为2022年2月底，开盘待定！目前在售3#5#住宅，建面89-115平，均价9800元/平；在售3#5#洋房，建面89-128平。 | ||
| 2020-09-29 | 9800元/㎡ | 金辉优步星樾在售3#5#住宅,建面89-115平,均价9800元/平;在售3#5#洋房,建面89-128平,均价10800元/平。 | ||
| 2020-09-15 | 9600元/㎡ | 在售3#5#住宅，建面89-115平，均价9200-10000元/平；3#5#洋房，建面89-128平，均价10200-10800元/平。 | ||
| 2020-07-31 | 11500元/㎡ | 金辉优步星樾洋房3、5号栋已开盘，建面89-128平，均价11500元/平。 | ||
| 2020-07-31 | 9800元/㎡ | 金辉优步星樾住宅3、5号栋已开盘，建面89-115平，均价9800元/平 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 3号线广生站 |
| 公交路线： | 国通快递站 ： 园区A线 长沙牧泰莱站 ： 园区A线 德普企业公元南站 ： 园区A线 德普企业公元站 ： 809路 X117路 x204路 星通15路 星通26路 园区A线 |
| 交通方式： | 从广生地铁站4号口出发，沿着开元东路直行，左转进入东九路，向前行驶800米左右，即可抵达金辉优步星樾 |
规划信息
| 占地面积： | 115333.3平方米 | 建筑面积： | 360000平方米 |
| 容积率： | 2.09 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 停车位数：2590个 | 楼栋总数： | 27 |
| 总户数： | 2612 | 物业公司： | 金辉锦江物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层2.6元/㎡/月 洋房3.2元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 学校：自建幼儿园、百熙二小、阳高小学（在建）、洋湖高级中学（在建）、广益实验中学 医疗：长沙县妇幼保健院、县人民医院 商业：当代广场、新城吾悦广场、华润万象汇、永旺梦乐城购物中心（在建） 休闲：约7.3万方龙塘水体公园、约9600亩松雅湖湿地公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | U+life智慧品质社区、樾下云居“一环两轴六大云花园”、樾下星居“一环两庭五大星空间” | ||
| 建材设备： | 加压供水 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
金辉优步星樾项目位于东九路与次干道路交界处。 项目占地约173 亩，总建筑面积约 36万平方米，34号地块容积率2.09，35号地块容积率2.89，绿化率均为35%。 项目分四组团开发，由11栋高层和16栋洋房组成。
