长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 远洋红星长沙天铂 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 酒店式公寓 , 住宅底商 , 购物中心商铺 , 自持租赁 , 洋房 , 限价房 | 项目特色： | 公园地产 , 大平层 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年，商业40年。) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长沙星捷房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 上海红星美凯龙房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 远洋地产 | ||
| 楼盘地址： | 湖南省长沙市雨花区老祠堂路 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年10月19日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年05月 |
| 售楼地址： | 湘府东路和体院路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-414652 |
预售许可证：
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| 2023-0176 | 2023-06-26 | 44# |
| 2023-0176 | 2023-06-26 | 43# |
| 2023-0175 | 2023-06-26 | 40# |
| 2023-0174 | 2023-06-26 | 39# |
| 2023-0084 | 2023-04-23 | 53# |
| 2023-0083 | 2023-04-23 | 43# |
| 2023-0082 | 2023-04-23 | 41# |
| 2023-0008 | 2023-01-18 | 46# |
| 2023-0007 | 2023-01-18 | 37# |
| 2022-0460 | 2022-12-30 | 47# |
| 2022-0461 | 2022-12-30 | 51# |
| 2022-0314 | 2022-10-13 | 50# |
| 2022-0231 | 2022-08-12 | 49# |
| 2022-0230 | 2022-08-12 | 48# |
| 2021-0693 | 2021-12-21 | S03# |
| 2021-0121 | 2021-03-25 | 32号栋 |
| 2021-0122 | 2021-03-25 | 34号栋 |
| 2021-0120 | 2021-03-25 | 36号栋 |
| 2020-0677 | 2020-12-25 | 27号栋 |
| 2020-0678 | 2020-12-25 | 25号栋 |
| 2020-0676 | 2020-12-25 | 30号栋 |
| 2020-0650 | 2020-12-17 | 16栋 |
| 2020-0649 | 2020-12-17 | 29号栋 |
| 2020-0651 | 2020-12-17 | 15栋 |
| 长住建委售字（2020）第0574号 | 2020-11-25 | 33# |
| 长住建委售字（2020）第0576号 | 2020-11-25 | 28# |
| 长住建委售字（2020）第0573号 | 2020-11-25 | 35# |
| 长住建委售字（2020）第0575号 | 2020-11-25 | 31# |
| 长住建委售字（2020）第0577号 | 2020-11-25 | 26# |
| 长住建委售字（2020）第0562号 | 2020-11-20 | 19# |
| 长住建委售字（2020）第0560号 | 2020-11-20 | 13# |
| 长住建委售字（2020）第0561号 | 2020-11-20 | 11# |
| 2020-0562 | 2020-11-20 | 19#栋 |
| 2020-0561 | 2020-11-20 | 11栋、S02栋 |
| 2020-0560 | 2020-11-20 | 13栋、S04栋 |
| 2020-0206 | 2020-06-24 | 23号栋 |
| 2020-0205 | 2020-06-24 | 4号栋 |
| 2020-0191 | 2020-06-18 | 9号栋 |
| 2020-0193 | 2020-06-18 | 22号栋 |
| 2020-0194 | 2020-06-18 | 24号栋、S07栋 |
| 2020-0192 | 2020-06-18 | 20号栋 |
| 2020-0190 | 2020-06-18 | 1号栋 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-27 | 9100元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 9200元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 9100元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 9200元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 9100元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 9200元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 9100元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 9200元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 9150元/㎡ | |||
| 2023-06-27 | 9200元/㎡ | 远洋红星长沙天铂39#40#44#获证，即将推出，在售41#43#53#住宅，建面107-143，毛坯均价11000元/平。在售37#建面105-120平平层住宅，毛坯均价9200元/平。 | ||
| 2023-06-12 | 11000元/㎡ | 9200元/㎡ | 远洋红星长沙天铂在售41#43#53#住宅，建面107-143，毛坯均价11000元/平。在售37#建面105-120平平层住宅，毛坯均价9200元/平。 | |
| 2023-06-07 | 11000元/㎡ | 远洋红星长沙天铂在售41#43#53#住宅，建面107-143，毛坯均价11000元/平 | ||
| 2023-04-24 | 11000元/㎡ | 远洋红星长沙天铂41#43#53#已获证，将于4月25日（明日晚）开盘，建面107-143毛坯住宅，均价11000元/平，预计2025年5月交房。 | ||
| 2023-02-24 | 12200元/㎡ | 9200元/㎡ | 远洋红星长沙天铂在售37#46#,37#建面105-120平平层住宅,毛坯均价9200元/平;46#建面143-525平平层和复式住宅,毛坯均价11500元/平!另在售51#少量建面107-131平住宅,毛坯均价10000元/平!在售49#少量几套住宅,建面252平,毛坯均价12200元/平。在售建面30-60平商铺,均价20000-30000元/平。47#48#已售完!后期预推住宅,具体信息待定 | |
| 2023-01-30 | 12000元/㎡ | 9400元/㎡ | 远洋红星长沙天铂37#46#已获证推出，37#共116套建面约102-120平毛坯住宅，均价9400元/平，46#共34套建面约131-525平毛坯住宅，均价11500-12000元/平，预计2025年5月30日交房。47#建面约143-183平住宅,均价约11000元/平;51#建面约107-131平住宅,均价10300元/平;另在售建面约130-252㎡毛坯住宅,整体均价10300元/㎡。 | |
| 2023-01-03 | 10000元/㎡ | 远洋红星长沙天铂47#51#已获证推出，47#在售少量建面约128-289毛坯洋房，均价10900元/平，51#在售建面约107-132平毛坯住宅，均价10000元/平，预计2025年5月交房。在售49#50#少量143-252平毛坯住宅，均价10500-12500元/平。在售建面30-60平商铺,均价18000-20000元/平。 | ||
| 2022-10-13 | 11000元/㎡ | 远洋红星长沙天铂50#已获证，共56套建面约143平毛坯洋房，均价11000元/平，开盘时间待定，预计2024年底交房。 | ||
| 2022-08-15 | 12200元/㎡ | 11270元/㎡ | 远洋红星长沙天铂二期48#49#毛坯洋房已获证，48#共68套建面130-143平，预计均价11270元/平，48#共44套建面183-252平，预计均价12200元/平， | |
| 2022-07-22 | 10300元/㎡ | 整盘毛坯限价10300元/平 | ||
| 2022-05-18 | 25000元/㎡ | 一期住宅已售罄，商铺在售，均价25000元/平方米，面积段27-100平方米，二期住宅开盘待定。 | ||
| 2021-06-10 | 12500元/㎡ | 红星天铂在售2#3#建面125平毛坯洋房，均价12500元/平。 | ||
| 2021-05-14 | 10800元/㎡ | 在售少量毛坯洋房，为32、34、36号栋产品，建面125-135平，均价10800元/平。还在售少量毛坯住宅。 | ||
| 2021-03-25 | 10500元/㎡ | 32、34、36号栋为建面125-135㎡洋房，均价10500-11000元/㎡。 | ||
| 2021-02-23 | 9000元/㎡ | 红星天铂在售1#、4#、20#栋毛坯住宅极少量房源，均价9000元/平。125平毛坯洋房，约100套，均价10800元/平； | ||
| 2021-02-15 | 11800元/㎡ | 10500元/㎡ | 红星天铂2-3#，10-13#，19#，25#，27#，29-30#建面125平毛坯住宅，均价10500-11800元/平。 | |
| 2021-01-27 | 9300元/㎡ | 红星天铂在售少量建面97-120平毛坯高层，均价9300-11800元/平；另在售少量建面125-135平毛坯洋房，均价11000-12000元/平。 | ||
| 2020-12-29 | 10500元/㎡ | 红星天铂125-135平毛坯洋房均价10500元/平 | ||
| 2020-12-08 | 9300元/㎡ | 红星·天铂在售建面107-159平毛坯洋房，均价10500-12000元/平；建面95-120平毛坯住宅，均价9300-9800元/平左右。 | ||
| 2020-11-30 | 9300元/㎡ | 红星·天铂在售建面107-159平毛坯洋房，均价10500-12000元/平；建面95-120平毛坯住宅，均价9300-9800元/平左右。 | ||
| 2020-11-26 | 9300元/㎡ | 红星·天铂在售建面107-159平毛坯洋房，均价10500-12000元/平；建面95-120平毛坯住宅，均价9300-9800元/平左右。 | ||
| 2020-11-24 | 9400元/㎡ | 红星·天铂在售建面107-159平毛坯洋房，均价10500-12000元/平；1#4#9#20#22#23#24#少量一楼建面95-120平毛坯住宅，均价9400-9800元/平左右。 | ||
| 2020-11-23 | 9400元/㎡ | 红星·天铂在售2#3#7#8#10#12#14#17#21#少量建面106-159平毛坯洋房，均价10500-12000元/平；少量一楼建面95-120平毛坯住宅，均价9400-9800元/平左右。 | ||
| 2020-11-23 | 11500元/㎡ | 红星天铂125平洋房均价11500元/平，128平小高层均价10500元/平。 | ||
| 2020-11-15 | 9400元/㎡ | 红星·天铂在售2#3#7#8#10#12#14#17#21#少量建面106-159平毛坯洋房，均价10500-12000元/平；少量一楼建面95-120平毛坯住宅，均价9400-9800元/平左右。 | ||
| 2020-10-26 | 11600元/㎡ | 10、12、14号栋建面约125平、135平毛坯洋房，均价约11600-12000元/平。 | ||
| 2020-10-21 | 10500元/㎡ | 少量2#3#7#8#17#21#125-135平毛坯洋房，均价10500-12000元/平；1#4#9#20#22#23#24#少量一楼建面95-120平毛坯住宅，均价9400-9800元/平左右。 | ||
| 2020-09-27 | 11000元/㎡ | 7#、21#建面约125平、135平、163平毛坯洋房，均价约11000-12000元/平。 | ||
| 2020-09-18 | 10500元/㎡ | 2、3号栋125-135平毛坯洋房，均价10500元/平。 | ||
| 2020-06-29 | 9800元/㎡ | 9400元/㎡ | 红星天铂4、23号栋建面95-119平毛坯住宅均价9400-9800元/平； | |
| 2020-06-02 | 10300元/㎡ | 红星天铂毛坯住宅限价为10300元/平方米。 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 5号线板塘冲 |
| 公交路线： | 市广电产业园(公交站):212路;365路;55路;938路; 体院路丽白路口(公交站):365路; 省林业厅(公交站):212路;55路;938路; 善塘(公交站):55路;星沙111路/X111路; |
| 交通方式： | 从德思勤在湘府路高架行驶约3.5公里到达红星天铂。 乘坐212路;365路;55路;938路；星沙11路/X111路公交可到项目附近； 从地铁5号线板塘冲站步行920米可到达该项目 |
规划信息
| 占地面积： | 260000平方米 | 建筑面积： | 1000000平方米 |
| 容积率： | 2.46 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位比1：1.02，车位数1377 | 楼栋总数： | 60 |
| 总户数： | 4000 | 物业公司： | 湖南红星品唯物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层：2.98元/平 洋房：3.38元/平 | ||
| 周边配套： | 贝顿泰语幼儿园、吉纽思全英国际幼儿园、丁丁小杜鹃幼儿园、天天向上幼儿园、叮咚书屋托管中心等 泰禹小学、枫树山南屏锦源小学、砂子塘万境水岸小学、雅礼万境水岸中学、长沙市南雅中学、雨花明德洞井中学、雅礼雨花中学 大学长沙理工大学（圭塘校区）、中南林业科技大学、湖南女子学院、长沙民政职业技术学院等 综合商场德思勤购物广场、通程商业广场、喜盈门范城、通程喜乐汇、五江天街 医院长沙市中心医院、长沙市仁和医院、长龙医院、长沙永济医院等 银行交通银行（长沙广电支行）、建设银行（万湘支行）、中国光大银行（泰禹家园社区支行）、长沙农村商业银行（圭塘支行）等 其他湖南省森林植物园、圭塘河生态公园、长沙沙湾公园、项目代建公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部配套幼儿园、中小学自建小学（具体学校待定）、自建10万方爱情海购物公园、快递柜、超市、商业街、儿童游乐场、地下停车场 | ||
| 建材设备： | 加压供水 | ||
| 供暖方式： | 住宅民水民电，商业商水商电。 | ||
楼盘简介
红星·天铂项目位于雨花区月塘村总用地面积390亩，总建面积100万平方米，是红星美凯龙集团与湖南省捷诚投资开发有限公司强强联手共同打造的品质大宅，并携大型商业综合体强势入驻。 红星·天铂为红星品牌品牌系，“天”生不凡“铂”金品质，“天铂”二字注解都市生活美学新标范，红星地产已在全国28个城市落子“红星·天铂”，天铂系已成红星地产黄金品牌线。其规划洋房、高层、公寓及商铺，内部配备10万平方的自持商业购物公园、特色商街、幼儿园、社区公园等多元素配套，将以“天铂”为代名，诠释珍贵、稀有、品质感，将为打造集品质生活、美学设计、严苛选址、城市布局于一体的长沙品质生活模式新中心而努力。 红星地产全称上海红星美凯龙房地产集团有限公司，成立于2009年。主营业务范围涵盖商业运营管理、不动产开发、是综合性地产开发特色房企。红星地产深耕城市，深入区域，凭借优选地块立体化发展，从立足上海到布局全国，目前已在天津、重庆、苏州、太原、金华、青岛等全国53座城市落子，累积项目百余个。 2019年，红星地产位列中国房地产百强企业37位及房地产百强企业运营效率 TOP10，并连续7年蝉联“中国商业地产百强企业”第2名。
