长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 金科景朝集美星宸 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 商务公寓 | 项目特色： | 科技住宅 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年花园洋房:70年商用公寓:40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长沙景科置业有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 人民东路与东十路交汇处西北角 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年01月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年05月中旬 |
| 售楼地址： | 人民东路与东十路交汇处西北角 | 售楼电话： | 4001560036-414706 |
预售许可证：
预售许可证
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| 长县房售许字（2021）第0016号 | 2021-02-04 | 1# |
| 长县房售许字（2021）第0005号 | 2021-01-13 | 2# |
| 长县房售许字（2020）第0244号 | 2020-09-30 | 7# |
| 长县房售许字（2020）第0245号 | 2020-09-30 | 12# |
| 长县房售许字（2020）第0246号 | 2020-09-30 | 10# |
| 2020-0143 | 2020-07-01 | 5号栋 |
| 2020-0144 | 2020-07-01 | 6号栋 |
| 2020-0145 | 2020-07-01 | 9号栋 |
| 2020-0134 | 2020-06-23 | 8号栋 |
| 2020-0135 | 2020-06-23 | 11号栋 |
| 2020-0136 | 2020-06-23 | 13号栋 |
| 长房售许字[2020]0190 | 2020-06-23 | 13# |
| 长房售许字[2020]0189 | 2020-06-23 | 11# |
| 长房售许字[2020]0188号 | 2020-06-23 | 8# |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-27 | 10800元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 10900元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 10800元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 10900元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 10800元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 10900元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 10800元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 10900元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 10800元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 10900元/㎡ | |||
| 2023-06-12 | 10800元/㎡ | 金科景朝集美星宸在售6#9#12#建面101-214平洋房，均价10800元/平。 | ||
| 2023-04-20 | 10800元/㎡ | 8600元/㎡ | ||
| 2022-06-17 | 8600元/㎡ | 金科景朝·集美星宸在售5#8#建面119平住宅，均价8500-8600元/平；在售6#9#建面101-214平洋房，均价11500元/平。预推L2#公寓，具体信息待定。 | ||
| 2022-05-10 | 8300元/㎡ | 金科景朝·集美星宸复式洋房均价11000元/平方米，小高层均价8300元/平方米，现房已经交付。 | ||
| 2022-04-15 | 11000元/㎡ | 洋房均价11000元/平方米，户型建面101-214平方米。 | ||
| 2021-12-09 | 11500元/㎡ | 金科景朝·集美星宸在售建面101-214平的毛坯洋房，位于6#9#（少量位于11#12#），均价11500元/平；在售少量建面119平的住宅，位于5#8#，仅剩一二楼，均价为8200-8300元/平。 | ||
| 2021-11-26 | 11500元/㎡ | 金科景朝·集美星宸目前在售毛坯洋房和少量住宅，后续将推L2#公寓，具体信息待定。毛坯洋房建面101-214平，位于6#9#，少量位于11#12#，均价11500元/平；住宅建面119平，仅剩底楼。 | ||
| 2021-11-15 | 11500元/㎡ | 金科景朝集美星宸在售毛坯洋房，均价11500元/平 | ||
| 2021-07-09 | 11500元/㎡ | 8500元/㎡ | 金科景朝·集美星宸在售建面89-119平住宅，均价8500元/平，和建面101-214平洋房，毛坯均价11500元/平。 | |
| 2021-02-23 | 8500元/㎡ | 在售1、2号栋90平3房、119平4房，毛坯交付，均价8500元/平。 | ||
| 2021-01-15 | 8600元/㎡ | 金科景朝集美星宸2#毛坯住宅已获证推出，建面89-119平，均价8600元/平。 | ||
| 2020-09-29 | 8550元/㎡ | 金科景朝集美星宸在售5#少量建面119平毛坯住宅，均价8500-8600元/平。在售9#建面114-149平毛坯洋房，均价11500元/平。 | ||
| 2020-09-11 | 8500元/㎡ | 5#建面118平，13#建面83-110平，8#少量建面118平住宅，均价8500-8600元/平 | ||
| 2020-07-06 | 8361元/㎡ | 8号栋住宅建面89-118平,13号栋住宅建面83-110平,毛坯均价8361元/平; | ||
| 2020-07-06 | 10822元/㎡ | 11号栋洋房建面100-214平,毛坯均价10822元/平 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 6号线龙华 |
| 公交路线： | 广汽菲亚特公交站：X123路 地铁6号线（在建中）：龙华站/檀木桥站 |
| 交通方式： | 公交：从当代广场出发，在当代广场乘坐经开园区穿梭巴士A线，到东十路映霞路口公交站下车，沿东十路直行500米可到达项目。 地铁：可乘坐地铁6号线（在建中）在龙华站或檀木桥站下车。 |
规划信息
| 占地面积： | 63289.1平方米 | 建筑面积： | 193852.84平方米 |
| 容积率： | 2.4 | 绿化率： | 38% |
| 停车位： | 小区共有停车位1328个 | 楼栋总数： | 21 |
| 总户数： | 956 | 物业公司： | 金科服务 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 金科物业，小高层2.5元/平/月，洋房2.8元/平/月 | ||
| 周边配套： | 交通公交：乘坐穿梭巴士B线在广汽菲亚特站、X123路在人民路东十一路口站下车； 地铁：可乘坐地铁6号线（在建中）在龙华站或檀木桥站下车。 幼儿园：社区自带幼儿园 中小学：第一师范星沙附属小学、湘郡未来实验中学 综合商场：经开区打造人民路大型商业综合体---力都商业综合体；奥特莱斯购物中心 医院：长沙县第二人民医院、三博专科医院、县妇幼、长沙县人民医院 其他：龙华公园、东方韵动汇（游泳馆、健身房、篮球馆、蹦床，大型文体赛事举办活动中心） | ||
| 学校： | 湘郡未来实验学校 |
||
| 内部配套： | 小区内部配套：幼儿园、快递柜、商业街、儿童游乐场、地下停车场 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目地处长沙市·经开区·东十路与人民东路交汇处，项目占地面积6.3万方，总建面20万方，业态涵盖高层、洋房、商业、公寓。 项目距离黄花机场约9.2公里，距离高铁南站约15公里，临近在建地铁6号线檀木桥站与龙华站之间，地铁6号线预计2021年通车。地处临空经济示范区、黄兴板块、武广新城、星沙商圈四大板块交接处，城市东核芯，已露锋芒。 项目自配规划社区幼儿园，下楼即是湖南排名前列师范学院星沙实验学校,更有长沙康礼·克雷格公学近在咫尺，星沙教育高地，实现从幼儿园到高中的一站式教育服务。 自配了万方“星光大道”商业街区，小区正南面为长沙市经开区所属的力都集团打造25万平米的城市商业综合体。 金科景朝·集美星宸秉承低容舒适的豪奢空间主张，2.4超低容积率，扩大入户平台，只为社区生活进退有度，高层价格享洋房配置，架空层内别有洞天，儿童攀爬，邻里社交空间设置一应俱全。700㎡羽毛球场等功能区，陪伴童年成长。 金科物业，坚持“以客户满意为核心，与城市共生共融”的理念， 自1998年成立以来，金科集团载誉“花园洋房之父”，精工铸就藏品级华宅。约83-118㎡高得房智慧高层，约101-214㎡复式洋房，超豪尺度，超乎想象，户型百变。 集美星宸社区定点WiFi覆盖，高速网络一刻不停。天启大数据智慧社区，智能安防、人脸识别社区守护更安心。用大数据为健康护航。云社区配置电梯设备预警，预防电梯锁门，科技守护业主健康安全。 金科物业已服务全国项目700余个，管理规模约2.6亿平方米，客户满意度连续8年超过90%。您美好生活中的每一个场景，都有我们的身影。
