长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 金辉优步学府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 教育地产 , 小户型 , 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 长沙融辉房地产有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 月亮岛街道月亮岛路与谷山路西南角 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年06月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年12月30日 |
| 售楼地址： | 月亮岛街道月亮岛路与谷山路西南角 | 售楼电话： | 4001560036-414777 |
预售许可证：
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| 望房售许字（2021）第0039号 | 2021-03-10 | 15# |
| 望房售许字（2020）第0395号 | 2020-12-27 | 10# |
| 2020-0395 | 2020-11-27 | 10# |
| 2020-0394 | 2020-11-26 | 5# |
| 2020-0373 | 2020-11-11 | 6# |
| 2020-0356 | 2020-10-23 | 3# |
| 2020-0305 | 2020-09-22 | 7# |
| 2020-0277 | 2020-08-26 | 9# |
| 2020-0195 | 2020-07-03 | 2# |
| 2020-0139 | 2020-06-05 | 1# |
| 2020-0119 | 2020-05-22 | 8# |
| 望住建售许字（2021）第0254号 | 11# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-27 | 9500元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 9600元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 9500元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 9600元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 9500元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 9600元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 9500元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 9600元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 9500元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 9600元/㎡ | |||
| 2023-06-12 | 9800元/㎡ | 9500元/㎡ | 金辉优步学府在售少量非毛坯住宅，建面99-127平，位于11#13#，均价9500-9800元/平。 | |
| 2022-11-30 | 9500元/㎡ | 金辉优步学府在售少量建面约99-127平非毛坯住宅，位于11#13#，11#均价9700-9800元/平，13#均价9400-9500元/平。另外在售建面25-80平商铺，均价30000元/平。 | ||
| 2022-03-07 | 9500元/㎡ | 金辉优步学府有少量建面约99-127平非毛坯住宅在售，位于11#13#，均价9500-9800元/平。另有建面25-80平商铺在售，均价30000元/平。 | ||
| 2022-02-22 | 9400元/㎡ | 金辉优步学府均价9400元/㎡，精装带中央空调。 | ||
| 2022-02-08 | 9400元/㎡ | 金辉优步学府有商铺和住宅在售，11#13#17#建面约99-127平非毛坯住宅均价9400-9600元/平。建面25-80平商铺均价30000元/平。 | ||
| 2022-01-25 | 9400元/㎡ | 金辉优步学府在售建面约99-127平非毛坯住宅，位于11#13#17#，均价9400-9600元/平。另有建面25-80平商铺在售，均价30000元/平。 | ||
| 2022-01-13 | 9300元/㎡ | 金辉优步学府在售11#13#17#非毛坯建面约99-127平住宅，均价9300元/平。另有建面25-80平商铺在售，均价30000元/平。 | ||
| 2022-01-12 | 9300元/㎡ | 金辉优步学府非毛坯住宅均价9300元/平，位于11#13#17#，建面约99-127平。另有建面25-80平商铺在售，均价30000元/平。预推18#建面99平、127平非毛坯住宅，开盘时间待定。 | ||
| 2021-12-29 | 9300元/㎡ | 金辉优步学府在售11#13#17#非毛坯住宅，均价9300元/平，建面约99-127平。另有建面25-80平商铺在售，均价30000元/平。后期预推18#建面99平、127平非毛坯住宅，开盘时间待定。 | ||
| 2021-12-13 | 9300元/㎡ | 金辉优步学府预推11#建面99平、125平非毛坯住宅，开盘时间待定。项目目前在售13#17#非毛坯住宅均价9300元/平，建面约99-127平。另有建面25-80平商铺在售，均价30000元/平。 | ||
| 2021-11-29 | 9300元/㎡ | 金辉优步学府在售建面约99-127平的非毛坯住宅，均价9300元/平，位于13#17#。在售建面25-80平商铺，均价30000元/平。 | ||
| 2021-11-25 | 9700元/㎡ | 金辉优步学府户型面积约为99-126平，均价9700元/平 | ||
| 2021-11-10 | 9300元/㎡ | 金辉优步学府在售13#17#建面约99-127平的非毛坯住宅，均价9300元/平。 | ||
| 2021-10-28 | 9400元/㎡ | 金辉优步学府预推11#建面99平、125平非毛坯住宅，开盘时间待定。在售13#17#建面约99-127平的非毛坯住宅，均价9400元/平。 | ||
| 2021-10-21 | 9300元/㎡ | 金辉优步学府推新待定。目前在售13#17#建面约99-127平的非毛坯住宅，均价9300元/平。 | ||
| 2021-10-14 | 9300元/㎡ | 金辉优步学府目前暂未推新，在售13#17#建面约99-127平的非毛坯住宅，均价9300元/平。具体推新情况待定。 | ||
| 2021-07-06 | 9400元/㎡ | 9300元/㎡ | 在售12#13#建面99平-128平非毛坯住宅，均价9300-9400元/平。 | |
| 2021-06-15 | 9200元/㎡ | 金辉优步学府12#建面约99-128平非毛坯住宅，均价9200元/平。 | ||
| 2021-03-30 | 8800元/㎡ | 金辉优步学府在售9#15#非毛坯住宅，主推15#，建面99、118、128平，均价8800元/平。 | ||
| 2021-03-12 | 8600元/㎡ | 金辉优步学府二期15#建面99、118、128精装住宅，均价8600元/平。 | ||
| 2021-02-03 | 7200元/㎡ | 在售5-6号栋建面约99-127平毛坯住宅，均价7200-7600元/平 | ||
| 2020-12-25 | 8800元/㎡ | 金辉优步学府9号栋建面约99平、118平、127平非毛坯住宅均价8800元/平。 | ||
| 2020-12-25 | 7600元/㎡ | 7200元/㎡ | 金辉优步学府5-6号栋建面约99-127平毛坯住宅均价7200-7600元/平。 | |
| 2020-11-19 | 7600元/㎡ | 金辉优步学府6号栋毛坯房均价7600元/平。9号栋全装房均价8800元/平。 | ||
| 2020-11-13 | 7600元/㎡ | 金辉优步学府3、6号栋毛坯房均价7600元/平。 | ||
| 2020-11-05 | 8800元/㎡ | 金辉优步学府目前在售9号栋少量建面约99、118、127平全装住宅，均价8800元/平。 | ||
| 2020-10-26 | 7500元/㎡ | 金辉优步学府3号栋正在认筹中，预售产品为99-118平毛坯住宅，均价7500元/平，共100余套房源，10月26日晚上18：30开始签到，19：30开盘。 | ||
| 2020-10-15 | 7700元/㎡ | 金辉优步学府7号栋已开盘，在售少量建面99、127平毛坯住宅，均价7600-7800元/平。在售9号栋少量建面约99、118、127平全装住宅，均价8800元/平。 | ||
| 2020-08-14 | 8800元/㎡ | 金辉优步学府99平、118平和127平全装房8800元/平。 | ||
| 2020-06-12 | 7200元/㎡ | 金辉优步学府1号栋建面99、118平毛坯住宅 | ||
| 2020-05-22 | 7400元/㎡ | 7200元/㎡ | 金辉优步学府8号栋99、118、127平住宅，均价7200-7400元/平。 | |
| 2020-04-01 | 7200元/㎡ | 毛坯限价7200元/平 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 长郡月亮岛学校公交站：W230、W226、W186、375路 |
| 交通方式： | 沿月亮岛路向西行驶3.6千米左转，进入谷山路向南行驶24米到达金辉优步学府。 |
规划信息
| 占地面积： | 105333.3平方米 | 建筑面积： | 400000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 总数3012，地上301个（另2个校园停车位），地下车位：2711个 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 2819 | 物业公司： | 金辉物业 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 学校：长郡月亮岛学校、长郡月亮岛思源学校、长郡月亮岛第二小学 医院：滨水新城医院（市四医院）、长沙医学院附属第一医院 商超：新华联购物中心、砂之船奥特莱斯、润和彩虹MALL、天恒商业广场 公园：谷山森林公园、七峰公园（规划中）、银星湾公园、星悦湖公园 医疗：滨水新城医院（市四医院）、长沙医学院附属第一医院 | ||
| 学校： | 长郡月亮岛学校 |
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| 内部配套： | 自建幼儿园，规划以“一环两轴三庭五园”为主题，打造环形夜光跑道、多功能共享花园、全龄功能健身区、健身疗养区、儿童阅读区和宅间花园等多重人性化设施，为业主提供丰富多彩户外生活场景。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金辉优步学府由全国36强品牌开发商金辉集团打造，项目位于湘江新区月亮岛西，地铁12号线沿线，是目前片区内少有一个双长郡环伺的板式华宅住区。项目由16栋纯板高层组成，社区规划以“一环两轴三庭五园”为主题，打造环形夜光跑道、多功能共享花园、全龄功能健身区、健身疗养区、儿童阅读区和宅间花园等多重人性化设施，为业主提供丰富多彩户外生活场景。
