长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 阳光城溪山悦 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 住宅底商 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 湖景地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 长沙市湘坤房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 谷苑路与雷高路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2023年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2025年12月30日 |
| 售楼地址： | 梅溪湖步步高西（谷苑路与东方红路交汇处） | 售楼电话： | 4001560036-414859 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| XX23-0479 | 2023-12-13 | 28栋 |
| XX23-0113 | 2023-04-20 | 24# |
| 长高新房售许字（GX22）第0053号 | 2022-06-17 | 76# |
| GX21-0193 | 2021-10-28 | DS-2栋 |
| GX21-0192 | 2021-10-28 | DS-1栋 |
| GX21-0194 | 2021-10-28 | DS-3栋 |
| GX21-0183 | 2021-09-30 | 69# |
| GX21-0182 | 2021-09-30 | 70# |
| GX21-0183 | 2021-09-30 | 69# |
| GX21-0160 | 2021-09-10 | 63# |
| GX21-0157 | 2021-09-03 | 16# |
| GX21-0141 | 2021-07-29 | 40# |
| GX21-0136 | 2021-07-15 | 39# |
| GX21-0135 | 2021-07-15 | 21# |
| GX21-0128 | 2021-07-01 | 38# |
| GX21-0114 | 2021-06-17 | 22# |
| GX21-0108 | 2021-06-10 | 37# |
| GX21-0107 | 2021-06-10 | 36# |
| GX21-0108 | 2021-06-10 | 37# |
| GX21-0089 | 2021-05-20 | 19# |
| GX21-0089 | 2021-05-20 | 19# |
| GX21-0083 | 2021-05-12 | 20# |
| GX21-0082 | 2021-05-12 | 35# |
| GX21-0077 | 2021-04-30 | 52# |
| GX21-0076 | 2021-04-30 | 51# |
| GX21-0063 | 2021-04-21 | 44# |
| GX21-0064 | 2021-04-21 | 43# |
| GX21-0040 | 2021-03-24 | 45# |
| GX21-0042 | 2021-03-24 | 50# |
| GX21-0041 | 2021-03-24 | 49# |
| GX21-0041 | 2021-03-24 | 49# |
| GX21-0033 | 2021-03-19 | 10# |
| GX21-0034 | 2021-03-19 | 8# |
| GX21-0035 | 2021-03-19 | 14# |
| GX21-0035 | 2021-03-19 | 14# |
| GX21-0025 | 2021-03-03 | 9# |
| GX21-0027 | 2021-03-03 | 6# |
| GX21-0021 | 2021-02-25 | 46# |
| GX21-0022 | 2021-02-25 | 48# |
| GX21-0020 | 2021-02-25 | 42# |
| GX21-0012 | 2021-01-27 | 53# |
| GX21-0012 | 2021-01-27 | 53# |
| GX21-0009 查看图片 | 2021-01-20 | 11# |
| GX20-0182 | 2020-12-25 | 47# |
| GX20-0180 | 2020-12-25 | 34# |
| GX20-0181 | 2020-12-25 | 41# |
| GX20-0183 | 2020-12-25 | 54# |
| GX20-0183 | 2020-12-25 | 54# |
| GX20-0168 | 2020-12-16 | 7号栋 |
| GX20-0163 | 2020-12-11 | DS-5栋 |
| GX20-0162 | 2020-12-11 | DS-4栋 |
| GX20-0134 | 2020-11-13 | 2号栋 |
| GX20-0134 | 2020-11-13 | |
| GX20-0083 查看图片 | 2020-09-16 | 阳光城溪山悦3号栋 |
| GX20-0083 | 2020-09-16 | |
| GX20-0077 查看图片 | 2020-09-02 | 17号栋 |
| GX20-0070 查看图片 | 2020-08-19 | 18号栋、DS-6栋 |
| XX20-0061 | 2020-07-24 | 13号栋 |
| XX20-0062 | 2020-07-24 | 15号栋 |
| XX20-0060 | 2020-07-24 | 1号栋 |
| 长高新房售许字（GX20）第0181号 | 41# | |
| 长高新房售许字（GX21）第0033号 | 10# | |
| 长高新房售许字（GX21）第0082号 | 35# | |
| 长高新房售许字（GX20）第0062号 | 15# | |
| 长高新房售许字（GX20）第0180号 | 34# | |
| 长高新房售许字（GX21）第0027号 | ||
| 长高新房售许字（GX21）第0077号 | 52# | |
| 长高新房售许字（GX20）第0077号 | 17# | |
| 长高新房售许字（GX20）第0182号 | 47# | |
| 长高新房售许字（GX21）第0034号 | ||
| 长高新房售许字（GX21）第0182号 | 70# | |
| 长高新房售许字（GX21）第0183号 | 69# | |
| 长高新房售许字（GX21）第0160号 | 63# | |
| 长高新房售许字（GX21）第0159号 | 62# | |
| 长高新房售许字（GX21）第0157号 | 16# | |
| 长高新房售许字（GX21）第0141号 | 40# | |
| 长高新房售许字（GX21）第0135号 | 21# | |
| 长高新房售许字（GX21）第0136号 | 39# | |
| 长高新建售许字（GX21）第0128号 | 38# | |
| 长高新建售许字（GX21）第0114号 | 22# |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-29 | 11600元/㎡ | |||
| 2024-03-27 | 11500元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 11600元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 11500元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 11600元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 11500元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 11600元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 11500元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 11600元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 11500元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 11600元/㎡ | |||
| 2023-06-12 | 23000元/㎡ | 11500元/㎡ | 阳光城溪山悦住宅在售24#少量建面约110-141平非毛坯高层，均价11500元/平；叠墅在售几套建面约159平房源，均价22000-23000元/平。 | |
| 2023-02-21 | 20000元/㎡ | 8500元/㎡ | 阳光城溪山悦在售毛坯住宅位于76#，建面95平、129平，均价8500元/平。叠墅位于38-40#、44#52#53#62#63#69#70#，建面约159平米，均价20000元/平。 | |
| 2023-01-12 | 20000元/㎡ | 8500元/㎡ | 阳光城溪山悦在售毛坯住宅位于76#，建面95平、129平，均价8500-8800元/平。叠墅位于38-40#、44#52#53#62#63#69#70#，建面约159平米，均价20000元/平。 | |
| 2022-10-27 | 12300元/㎡ | 阳光城溪山悦在售76#建面95-129平毛坯住宅8500元/平。在售2套建面140平非毛坯住宅均价12300元/平，少量叠墅建面约159平，均价20000元/平。 | ||
| 2022-06-20 | 8820元/㎡ | 阳光城溪山悦76#建面95平、129平毛坯住宅8820-9358元/平，少量建面约159㎡叠墅均价20000元/平。建面约107平、137平非毛坯住宅均价12300元/平。 | ||
| 2022-02-21 | 12300元/㎡ | 阳光城溪山悦住宅16#有少量建面约107平、137平非毛坯住宅在售，均价12300元/平。叠墅8-40#、44#52-53#62#63#69#70#在售少量建面约159㎡，均价20000元/平。 | ||
| 2022-02-08 | 12300元/㎡ | 阳光城溪山悦暂未推新，在售16#少量建面约107平、137平非毛坯住宅，均价12300元/平。8-40#、44#52-53#62#63#69#70#在售少量建面约159㎡叠墅，均价20000元/平。 | ||
| 2022-01-25 | 12300元/㎡ | 阳光城溪山悦在售16#少量建面约107平、137平非毛坯住宅，均价12300元/平，另有8-40#、44#52-53#62#63#69#70#在售少量建面约159㎡叠墅，均价20000元/平。 | ||
| 2022-01-13 | 12300元/㎡ | 阳光城溪山悦在售16#少量建面约107平、137平非毛坯住宅，均价12300元/平。38-40#、44#52-53#62#63#69#70#在售少量建面约159㎡叠墅，均价20000元/平。 | ||
| 2022-01-13 | 12300元/㎡ | 阳光城溪山悦在售16#少量建面约107平、137平非毛坯住宅，均价12300元/平。8-40#、44#52-53#62#63#69#70#在售少量建面约159㎡叠墅，均价20000元/平。 | ||
| 2022-01-10 | 12300元/㎡ | 阳光城溪山悦16#少量建面约107平、137平非毛坯住宅均价12300元/平。38-40#、44#52-53#62#63#69#70#建面约159㎡叠墅均价20000元/平。 | ||
| 2022-01-10 | 12300元/㎡ | 阳光城溪山悦16#少量建面约107平、137平非毛坯住宅均价12300元/平。8-40#、44#52-53#62#63#69#70#建面约159㎡叠墅均价20000元/平。 | ||
| 2021-12-27 | 12300元/㎡ | 阳光城溪山悦在售16#建面107、137平非毛坯住宅，均价12300元/平。在售38-40#、43-44#46#49-50#52-53#62#63#69#70#建面约159㎡叠墅，均价20000元/平 | ||
| 2021-12-13 | 12300元/㎡ | 阳光城溪山悦在售16#建面107、137平非毛坯住宅，均价12300元/平。在售38-40#、43-44#46#49-50#52-53#62#63#69#70#建面约159㎡叠墅，均价20000元/平 | ||
| 2021-11-29 | 12300元/㎡ | 阳光城溪山悦在售16#建面约107-137平非毛坯住宅均价12300元/平。在售38-40#43-44#46#49-50#52-53#62#63#69#70#建面约159㎡叠墅，均价20000元/平 | ||
| 2021-11-25 | 12300元/㎡ | 阳光城溪山悦在售建面约159㎡叠墅，位于38-40#、43-44#46#49-50#52-53#62#63#69#70#，均价20000元/平；在售16#建面约107平、137平住宅12300元/平 | ||
| 2021-11-10 | 12300元/㎡ | 阳光城溪山悦目前在售建面约159㎡叠墅，位于38-40#、43-44#46#49-50#52-53#62#63#69#70#，均价20000元/平；在售16#，非毛坯均价12300元/平。 | ||
| 2021-11-10 | 12300元/㎡ | 光城溪山悦目前在售建面约159㎡叠墅，位于38-40#、43-44#46#49-50#52-53#62#63#69#70#，均价20000元/平；在售16#，非毛坯均价12300元/平。 | ||
| 2021-10-29 | 12300元/㎡ | 阳光城溪山悦目前在售建面约159㎡叠墅，位于38-40#、43-44#46#49-50#52-53#62#63#69#70#，均价20000元/平；在售16#，非毛坯均价12300元/平。 | ||
| 2021-10-21 | 12300元/㎡ | 阳光城溪山悦16#少量建面107平、137平非毛坯住宅均价12300元/平。另有38-40#43-44#46#49-50#52-53#62-63#69-70#叠墅，建面约159㎡，均价20000元/平 | ||
| 2021-09-02 | 12000元/㎡ | 建面107、137平非毛坯住宅，均价12000元/平。 | ||
| 2021-08-17 | 11800元/㎡ | 建面107-138平非毛坯高层均价11800元/平；建面159平毛坯叠墅均价21000元/平 | ||
| 2021-07-16 | 11800元/㎡ | 阳光城溪山悦21#高层均价11800元/平，39#叠墅均价21000元/平。 | ||
| 2021-07-02 | 20000元/㎡ | 阳光城溪山悦38#建面159平毛坯叠墅，均价约20000元/平。 | ||
| 2021-06-07 | 12000元/㎡ | 阳光城溪山悦高层均价12000元/平 | ||
| 2021-05-28 | 11400元/㎡ | 阳光城溪山悦19#小高层均价约11400元/平 | ||
| 2021-05-17 | 11691元/㎡ | 阳光城溪山悦20#高层成交均价约11691元/平。 | ||
| 2021-05-12 | 11000元/㎡ | 阳光城溪山悦20#价格区间11000-11600元/平。 | ||
| 2021-05-02 | 20000元/㎡ | 阳光城溪山悦51#、52#叠墅均价20000元/平。 | ||
| 2021-05-02 | 20000元/㎡ | 阳光城溪山悦51#、52#叠墅均价20000元/平。 | ||
| 2021-04-26 | 20000元/㎡ | 阳光城溪山悦43#、44#叠墅已推出，建面159平，均价约20000元/平。 | ||
| 2021-04-14 | 11000元/㎡ | 阳光城溪山在售少量高层和叠墅，高层价格区间11000-11600元/平，叠墅单价18000元/平起。 | ||
| 2021-03-25 | 355万元/套 | 290万元/套 | 阳光城溪山悦45#、49#、50#叠墅最新获证，建面159平，共24套，均价约20000元/平，总价290-355万不等。 | |
| 2021-03-22 | 11600元/㎡ | 阳光城溪山悦8#、10#、14#高层最新获证，502套建面约95-140平高层非毛坯住宅，均价11600元/平。 | ||
| 2021-03-04 | 11500元/㎡ | 阳光城溪山悦6#、9#高层已获证，共404套建面约110-141平非毛坯住宅，均价约11500元/平。 | ||
| 2021-02-25 | 11500元/㎡ | 高层住宅均价11500元/平 | ||
| 2021-02-19 | 11000元/㎡ | 阳光城溪山悦有叠墅和高层住宅在售，高层均价11000-11600元/平，叠墅均价19000元/平。 | ||
| 2021-01-26 | 11000元/㎡ | 阳光城溪山悦11#建面约95-129平住宅，均价11000元/平。另有多栋少量107-141平湖景高层在售，均价11600元/平。 | ||
| 2020-11-19 | 11000元/㎡ | 阳光城溪山悦2号栋单价11000-12000元/平，4号均价11000-12000元/平，5号临湖央座均价12500元/平，15号元均价13500/平。 | ||
| 2020-10-30 | 11000元/㎡ | 阳光城溪山悦在售少量湖景高层，均价11000元/平，5#临湖央座已重磅加推，建面约107-141 ㎡非毛坯湖景高层，欲购从速。 | ||
| 2020-10-15 | 11850元/㎡ | 阳光城溪山悦4号栋已于10月初开盘，目前在售4、5号栋，分别为110-141平湖景高层和110、126、140平全装住宅，均价11200-12500元/平。 | ||
| 2020-09-16 | 10700元/㎡ | 3号栋109-140㎡湖景高层均价10700元/平 | ||
| 2020-09-09 | 11000元/㎡ | 阳光城溪山悦17号栋，建面107-138平全装住宅，均价11000元/平，共推出120套。 | ||
| 2020-09-09 | 11000元/㎡ | 17号栋，建面107-138平全装住宅 | ||
| 2020-08-19 | 12300元/㎡ | 阳光城溪山悦18号栋107平和137平全装房，政府审批均价约12300元/平，开盘有优惠。 | ||
| 2020-07-30 | 12888元/㎡ | 10600元/㎡ | 阳光城溪山悦1栋、13栋、15栋高层，15栋均价12888元/平，1栋、13栋均价10600元/平。 | |
| 2020-06-22 | 待定 | 阳光城溪山悦1栋、2栋、14栋、15栋建面94平、108平、124平、127平、139平全装住宅 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 谷苑路雷高路口(公交站):201路;219路;268路;270路;359路;W177路;W202路;W208路;W210路; 长沙职业技术学院(公交站)201路;268路;359路;W208路;W210路; 雷高路谷苑路口：219路；270路；286路；916路；359路； |
| 交通方式： | 地铁：约1.5km步行直达地铁6号线和馨园站、约1.2km步行近享铁2号线延长线雷锋西站；。 城轨：近邻长浏快线（规划中）雷高路站，贯穿东西。 公交：周边1公里，8个站点，超20条公交线路。距谷苑路雷高路口(公交站)500米内，乘坐201路;219路;268路;270路;359路;W177路;W202路;W208路;W210路公交线路可达。 |
规划信息
| 占地面积： | 347771.15平方米 | 建筑面积： | 1096411.27平方米 |
| 容积率： | 2.41 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 总6519个，车位配比：1：1.02。 | 楼栋总数： | 72 |
| 总户数： | 6401 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 2.48元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.48元/平方米.月；商业6元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 学校：自建三所幼儿园，签约师大附小，自建湖南师范大学附属雷锋阳光实验小学（拟命名），一站式解决孩子的教育问题。 商业：自建超5万方社区商业（规划中），近享梅溪湖步步高新天地，项目西侧政府规划的纯商业用地（规划中）。 公园：内部超4万方中央园林和超8000平内湖（规划中），周边鼻窝森林公园、乐喜湖公园、雷锋纪念馆公园、文轩公园、麓谷体育公园环绕。 医院：宁儿妇产医院、长沙妇幼保健院（规划中）、中信湘雅医院、梅溪湖二期医疗健康产业园。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 阳光城溪山悦为全新绿色智慧社区：配有户内中央空调、电梯空调等，主要装修材料全部选用甲醛含量≤0.5mg/L的绿色建材。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
阳光城溪山悦总占地约500亩，建筑面积约110万方，自建多功能高端会所（规划中）、配置绿色智慧家精装修，2020河西最值得期待的百万方低密宜居大城。项目位于梅溪湖二期、麓谷新区、高铁西城三大城市重点开发板块的黄金中轴，坐享三区商业、医疗、教育、交通配套。阳光城溪山悦由阳光城集团开发，阳光城集团是世界500强阳光控股核心成员，2019年长沙品牌房企销售三冠王。项目所有社区由国家一级资质物业——阳光城物业提供服务。
