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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 滨江府1913 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 公寓 | 项目特色： | 江景地产 , 在线售楼 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 板塔结合 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 全装修 |
| 开发商： | 湖南梦想滨水湾置业有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 湘岳路与桐梓坡路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2021年11月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年 |
| 售楼地址： | 湘岳路与桐梓坡路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-415765 |
| XX23-0469 | 2023-11-29 | 1栋 |
| XX21-0313 | 2021-11-25 | 4# |
| XX21-0312 | 2021-11-25 | 3# |
| XX21-0311 | 2021-11-25 | 2# |
| XX21-0081 | 2021-04-22 | 8# |
| XX21-0062 | 2021-03-22 | 7# |
| XX21-0022 | 2021-02-02 | 9# |
| XX20-0484 | 2020-12-21 | 6号栋 |
| 长先导房售许字（XX20）第0427号 | 2020-11-26 | 10# |
| 长先导房售许字（XX20）第0426号 | 2020-11-26 | 5# |
| 湘新住建售许字（XX21）第0313号 | 4# | |
| 湘新住建售许字（XX21）第0312号 | 3# | |
| 湘新住建售许字（XX21）第0311号 | 2# |
| 2021-12-06 | 待定 | 1#公寓 | ||
| 2021-11-30 | 16800元/㎡ | 滨江府1913刚需预计11月30日晚开盘，2#3#4#建面约196-237平非毛坯住宅，均价16800元/平，预计2024年交房。 | ||
| 2021-11-25 | 16600元/㎡ | 滨江府1913 2#3#4#建面约197、238平非毛坯住宅，均价16600元/平。 | ||
| 2021-06-01 | 待定 | 滨江府1913北区建面190、228平住宅价格待定 | ||
| 2021-04-22 | 14800元/㎡ | 滨江府1913南区最后一栋8#均价约14800元/平 | ||
| 2021-03-23 | 15000元/㎡ | 滨江府1913新品获证启筹，7#建面123、143平精装房源，共94套，均价15000元/平。 | ||
| 2021-03-12 | 15400元/㎡ | 滨江府1913暂无房源在售，预计月底推新，7-8#建面122、143平非毛坯房源，均价约15400元/平。 | ||
| 2021-02-03 | 14587元/㎡ | 滨江府1913 9#建面约118-143平全装修房源，均价14587元/平。 | ||
| 2020-12-22 | 14900元/㎡ | 6号栋建面约123-142平非毛坯住宅均价14900元/平 | ||
| 2020-12-22 | 14900元/㎡ | 6号栋建面约123-142平非毛坯住宅均价14900元/平 | ||
| 2020-11-26 | 14500元/㎡ | 滨江府1913非毛坯住宅已获证，位于5#、10#，建面约118-143㎡，均价14500元/平，开盘时间待定。 | ||
| 2020-11-23 | 15400元/㎡ | 滨江府1913预计5号栋建面118、143平全装住宅，预计均价15400元/平。 | ||
| 2020-09-30 | 15400元/㎡ | 计划10月底推出5、6号栋，为118、143平全装住宅，均价约15400元/平。 | ||
| 2020-09-30 | 15400元/㎡ | 计划10月底推出5、6号栋，为118、143平全装住宅，均价约15400元/平。 |
交通信息
| 轨道交通： | 6号线六沟垅；4号线六沟垅 |
| 公交路线： | 岳麓滨江小学(公交站):(停运)W115路区间南线; 黄泥河路口(公交站):288路; 六沟垅地铁站(公交站):102路;117路;149路;26路/26路快;291路;318路;348路;387路;401路;405路;410路;417路;66路;704路;903路;W106路;W227路; 六沟垅/四水厂(公交站):(停运)W115路区间南线;109路;117路;118路;26路/26路快;308路;318路;355路;401路;407路;410路;417路;903路;913路; |
| 交通方式： | 距地铁4号线、6号线（建设中）六沟垅地铁站直线距离约450米； 乘坐288路在黄泥河路口(公交站)下车步行280米到达目的地； |
规划信息
| 占地面积： | 57387平方米 | 建筑面积： | 259116平方米 |
| 容积率： | 3.58 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 停车位1326，车位配比1:1.18 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 1124 | 物业公司： | 第一太平融科物业管理（北京）有限公司 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 学校：长沙市岳麓区滨江小学、麓山滨江实验学校、湖南师范大学附属滨江学校、长郡滨江学校 商圈：五一商圈、凯德壹中心、王府井商圈、奥克斯广场 医院：中南大学湘雅医院、中南大学湘雅三医院、省肿瘤医院 公园：橘子洲、岳麓山、西湖公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 6班幼儿园、底商 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
滨江府1913项目位于长沙滨江新城湘岳路与桐梓坡路交汇处，项目占地面积约5.7万㎡，总建筑面积约25.9万㎡，共由11栋建筑组成，其中1栋高层公寓，3栋超高层住宅，6栋高层住宅，1栋幼儿园组成，其中6号栋1个单元为1+21层，1个单元为1+13层；总户数1124户。 滨江府1913分为南北两个地块，北地块主要为超高层，预计推出444套住宅，其中300套191平的房源和144套228平房源。南地块一共有676套住宅，其中118平房源有226套，143平房源有450套。 据规划，1号栋为2+16F，2号栋为1+41F，3、4号栋为1+38F，5号栋为2+22F，6号栋为1+21F/14F，7、9号栋为32F，8号栋为31F，10号栋为1+22F，11号栋为3层的幼儿园。 滨江府1913傲踞滨江新城中央商务区和生态中心区的交界处，与湘江一路之隔（直线距离约150米），拥揽8公里湘江风光带，近距离地铁四号线、六号线（在建）换乘站六沟垅站，约1公里内接驳银盆岭大桥、营盘路隧道，“0”距离接驳湘雅路隧道（在建最宽过江隧道），跨江便利直通河东五一商圈。项目外部商业氛围极为浓厚，近邻奥克斯广场、渔人码头、凯德壹中心、保利mall、龙湖铂金岛（规划）、保利山姆会员店（规划）等配套，滨江商圈、市府商圈、五一商圈三大商圈环绕。项目周边具有优质教育及医疗资源，约3公里范围内有滨江小学、博才小学、麓山滨江实验学校、湖南师范大学附属滨江学校、湘雅医学院等4所小学、3所中学、5所高校配套；约3公里范围内涵盖湘雅三医院、湖南省肿瘤医院，为家人健康保驾护航。 滨江新城历经十年发展，可开发土地日益稀缺，不可复制的滨江沿线，地处一环，作为城市中心更是寸土寸金。滨江府1913汇集滨江优质资源，以高端府系雕琢，定制城市少数阶层生活之所。 滨江府1913汲取经典现代主义建筑风格，潜心打造滨江新城江景人文居所。项目采取完全人车分流，定制多重智能化系统，在景观空间规划上，打造1轴，2环，5园的格局，强化“轴线—庭院—宅间”的空间递进关系，打造全龄化悦享社区。
