中国铁建湘语梅溪
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8000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
雪松路与赏月路交汇处西南角
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交房时间:
2022年12月31日
预售证号：
XX21-0234
微信扫码拨号
4001560036
转
416189
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,商务公寓
项目特色：
公园地产,名企盘,临铁盘
建筑类型：
板塔结合,超高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
长沙京信房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
雪松路与赏月路交汇处西南角
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2022年12月31日
开盘时间：
2021年08月14日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-416189
售楼地址：
东方红路与沐风路交汇处东北角
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
XX21-0234 | 2021-09-18 | |
XX21-0141 | 2021-06-08 | 1# |
XX21-0142 | 2021-06-08 | 7#公寓 |
XX21-0141 | 2021-06-08 | |
XX21-0142 | 2021-06-08 | |
XX20-0473 | 2020-12-18 | 3号栋 |
XX20-0472 | 2020-12-18 | 2号栋 |
XX20-0472 | 2020-12-18 | |
XX20-0473 | 2020-12-18 | |
XX20-0384 | 2020-10-30 | |
XX20-0384 | 2020-10-30 | 6栋 |
XX20-0316 | 2020-08-20 | 4号栋 |
XX20-0316 | 2020-08-20 | |
XX20-0242 | 2020-06-19 | |
XX20-0242 | 2020-06-19 | 5号栋 |
长住建委售许字（XX20）第0473号 | 3# | |
长住建委售许字（XX20）第0472号 | 2# | |
长住建委售许字（XX20）第0384号 | 6# | |
长住建委售许字（XX20）第0316号 | 4# | |
长住建委售许字（XX20）第0242号 | 5# | |
长高新房售许字（XX21）第0234号 | ||
长高新房售许字（XX21）第0142号 | ||
长高新房售许字（XX21）第0141号 | ||
长高新房售许字（XX20）第0473号 | ||
长高新房售许字（XX20）第0316号 | ||
长高新房售许字（XX20）第0472号 | ||
长高新房售许字（XX20）第0242号 | ||
长高新房售许字（XX20）第0384号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-27 | 8000.0元/m² | |||
2024-02-28 | 8100.0元/m² | |||
2024-01-29 | 8000.0元/m² | |||
2023-12-26 | 8100.0元/m² | |||
2023-11-27 | 8000.0元/m² | |||
2023-10-27 | 8100.0元/m² | |||
2023-09-26 | 8000.0元/m² | |||
2023-08-23 | 8100.0元/m² | |||
2023-07-20 | 8000.0元/m² | |||
2023-06-30 | 8100.0元/m² | |||
2023-06-12 | 中国铁建湘语梅溪已售完，后期暂无推新 | |||
2023-06-12 | 8100.0元/m² | |||
2023-02-21 | 8100.0元/m² | 中国铁建湘语梅溪还剩十来套建面43.88平公寓在售,均价8000-8100元/平,位于7#。后期无推新。 | ||
2022-10-27 | 8200.0元/m² | 中国铁建湘语梅溪后期无推新，在售7#少量建面36-49平毛坯LOFT公寓，均价8200元/平。 | ||
2022-08-15 | 8700.0元/m² | 8400.0元/m² | 中国铁建湘语梅溪住宅已售完，7#在售建面约43平、49平LOFT公寓，均价8400-8700元/平。后期无推新。 | |
2022-05-19 | 15000.0元/m² | 中国铁建湘语梅溪后期无推新，在售少量公寓和住宅。7#建面约43平、49平LOFT公寓均价8400-8700元/平。1#2#少量建面109-143㎡顶底楼非毛坯住宅均价15000元/平。 | ||
2022-02-24 | 8300.0元/m² | 建面约36-49㎡毛坯LOFT公寓在售，均价8300-8700元/平。 | ||
2021-08-26 | 11000.0元/m² | 7#，建面约36-49㎡毛坯公寓 | ||
2021-06-09 | 15100.0元/m² | 中国铁建湘语梅溪1#建面113、142平超高层住宅，均价15100元/平。 | ||
2021-04-23 | 15000.0元/m² | 中国铁建湘语梅溪目前在售2#3#非毛坯住宅，建面111-143平，均价15000元/平。 | ||
2021-03-02 | 15000.0元/m² | 中国铁建湘语梅溪在售2-3#少量建面约111-143平住宅，均价15000元/平。 | ||
2021-01-04 | 15000.0元/m² | 中国铁建湘语梅溪2-3#建面114-143平非毛坯住宅，均价15000元/平。 | ||
2021-01-04 | 14600.0元/m² | 14500.0元/m² | 4-5#建面111平、139平非毛坯住宅，均价14500-14600元/平。 | |
2020-12-18 | 15860.0元/m² | 中国铁建湘语梅溪6号栋非毛坯房均价15860元/平。 | ||
2020-11-18 | 15888.0元/m² | 中国铁建湘语梅溪6号栋非毛坯房均价15888元/平，4号栋少量房源均价14500-14600元/平。 | ||
2020-11-02 | 16000.0元/m² | 中国铁建湘语梅溪6号栋正在认筹中，推建面109、137平全装修住宅，均价16000元/平，共120套房源，认筹时间为10月31日-11月5日，预计11月6日开盘。 | ||
2020-10-29 | 15000.0元/m² | 中国铁建湘语梅溪计划11月推出3号栋，为建面115、143平超高层住宅，均价15000元/平起，为全装交付，共172套。 | ||
2020-08-21 | 14600.0元/m² | 中国铁建湘语梅溪4号栋111平、139平非毛坯住宅，均价14600元/平。 | ||
2020-08-06 | 14460.0元/m² | 中国铁建湘语梅溪5号栋109-137全装房均价14460元/平。 |
交通信息
轨道交通：
6号线中塘；2号线映日路站，中塘站
公交路线：
公交：359路、371路、418路、902路、211路
地铁：2号线延长线映日路站·规划中（ 距离 300米) 、6号线金菊路站·建设中（ 距离 600米)
交通方式：
从梅溪湖西出发，沿梅溪湖路车行约346米，左转掉头进入梅溪湖路，行驶646米右转进入雪松路，直行777米到达湘语梅溪。
规划信息
占地面积：
34000平方米
建筑面积：
178000平方米
容积率：
4.1
绿化率：
40%
停车位：
小区共有地下停车位960个。
楼栋总数：
7
总户数：
1298
物业公司：
中铁建物业管理有限公司长沙分公司
物业费：
3.08元/平方米.月
物业费描述：
中国铁建湘语梅溪物业费：住宅：3.08元/平方米/月；公寓：4.0元/平方米/月；商业：6元/平方米/月。
周边配套：
小学：西雅博才小学、岳麓区实验小学
中学：西雅中学、长郡梅溪湖中学
大学：湖南第一师范学校、湖南涉外经济学院
公园：体育公园、桃花岭公园、梅岭公园
商场：览秀城、步步高梅溪新天地、梅澜坊
医院：航天医院
银行：农业银行、工商银行、交通银行
学校：
暂无数据
内部配套：
自建幼儿园、社区商业、地下停车场
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中国铁建湘语梅溪项目是是中国铁建地产落子长沙的第4个项目，承袭三盘开发精粹，秉承语系高端品质，全面升级打造的高端住区。项目总体量约17.8万方，规划业态有高层住宅、公寓、社区底商及约1200平幼儿园。
项目择址梅溪湖心，一二期中轴位置，在享受完善配套的同时拥有着梅溪湖最优越的山湖景观视野。项目周边名校云集、交通便利、环境优美、配套齐全，让您超越人居想象，臻享国际都会生活。
项目规划共7栋，3栋超高层、3栋高层及1栋商务公寓，住宅一共898户，公寓约400户。
景观设计：上海天夏景观规划设计有限公司
精装设计：深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司
方案设计：中铁房地产集团设计咨询有限公司
施工图：中机国际工程设计研究院有限责任公司
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