长沙
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 金地兰亭樾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商务公寓 | 项目特色： | 小户型 , 低总价 , 名企盘 , 五证齐全 , 在线售楼 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(7栋住宅产权70年，2栋loft商业公寓产权40年。 ) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖南浦湘房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二环以内 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 芙蓉北路与植基路交汇处（迪卡侬对面） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年08月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年12月31日 |
| 售楼地址： | 芙蓉北路与植基路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-416216 |
预售许可证：
预售许可证
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| 2021-0151 | 2021-04-09 | |
| 2021-0152 | 2021-04-09 | 6号栋 |
| 2021-0151 | 2021-04-09 | 3号栋 |
| 2021-0110 | 2021-03-19 | 10号栋 |
| 2020-0567 | 2020-11-23 | 4号栋 |
| 2020-0566 | 2020-11-23 | 7号栋 |
| 2020-0567 | 2020-11-23 | |
| 2020-0445 | 2020-10-19 | |
| 长住建委售许字（2020）第0445号 | 2020-10-19 | 5# |
| 2020-0286 | 2020-08-13 | |
| 长住建委售许字（2020）第0286号 | 2020-08-13 | 2# |
| 长住建委售许字（2020）第0285号 | 2020-08-13 | 1# |
| 2020-0285 | 2020-08-13 | |
| 长住建售许字（2020）第0567号 | ||
| 长住建售许字（2021）第0151号 | ||
| 长住建售许字（2021）第0152号 | ||
| 长住建售许字（2020）第0566号 | ||
| 长住建售许字（2020）第0445号 | ||
| 长住建售许字（2020）第0286号 | ||
| 长住建售许字（2021）第0483号 | ||
| 长住建售许字（2020）第0285号 | ||
| 长住建售许字（2021）第0110号 | 10# | |
| 长住建委售许字（2021）第0151号 | 3# | |
| 长住建委售许字（2021）第0110号 | 10# | |
| 长住建委售许字（2020）第0566号 | 7# | |
| 长住建委售许字（2020）第0567号 | 4# | |
| 长住建委售许字（2020）第0445号 | 5# | |
| 长住建委售许字（2020）第0286号 | 2# | |
| 长住建委售许字（2020）第0285号 | 1# | |
| 2020-0285 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-27 | 7100元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 7200元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 7100元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 7200元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 7100元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 7200元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 7100元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 7200元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 7100元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 7200元/㎡ | |||
| 2023-06-12 | 12000元/㎡ | 7100元/㎡ | 金地兰亭樾目前在售1-7#少量现房住宅，建面约107-136平，非毛坯均价12000元/平；在售10#LOFT公寓，建面约41平，毛坯均价7100-7600元/平，仅剩几套顶底楼房源 | |
| 2023-02-24 | 12000元/㎡ | 7100元/㎡ | 金地兰亭樾在售1-7#少量现房住宅,建面约107-136平,非毛坯均价12000元/平;在售10#LOFT公寓,建面约41平,毛坯均价7100-7600元/平,仅剩几套顶底楼房源!在售商铺,建面27-68平,均价25000-35000元/平!项目位于开福区,后期无推新! | |
| 2023-01-13 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-11-28 | 12000元/㎡ | 金地兰亭樾位于开福区，在售10#LOFT公寓，建面约41平，毛坯均价7100-7600元/平，仅剩几套顶底楼房源！在售1-7#少量现房住宅，建面约107-136平，非毛坯均价12000元/平。 | ||
| 2022-10-28 | 12000元/㎡ | 金地兰亭樾在售1-7#少量现房住宅，建面约107-136平，非毛坯均价12000元/平；在售10#LOFT公寓，建面约41平，毛坯均价7100-7600元/平，仅剩几套顶底楼房源！在售商铺。 | ||
| 2022-09-15 | 12000元/㎡ | 金地兰亭樾住宅为现房。11#12#公寓已获证，为还建房，不对外出售！目前在售1-7#少量住宅，建面约107-136平，非毛坯均价12000元/平；在售10#LOFT公寓，建面约41平，毛坯均价7100-7600元/平，仅剩几套顶底楼房源！在售商铺，建面27-68平，均价25000-35000元/平！项目后期无推新！ | ||
| 2022-08-31 | 11800元/㎡ | 金地兰亭樾在售1-7#栋少量建面约128平、136平底楼非毛坯住宅，均价11800元/平；在售10#栋建面约41平LOFT公寓，大部分在顶楼，毛坯均价7600元/平，仅剩几套房源！项目后期预推商铺，建面27-68平，具体信息待定！ | ||
| 2022-08-22 | 11800元/㎡ | 金地兰亭樾在售1-7#少量住宅，建面约107-136平，非毛坯均价11800元/平；在售10#LOFT公寓，建面约41平，毛坯均价7600元/平，仅剩几套房源！项目后期预推商铺，建面27-68平，具体信息待定！ | ||
| 2022-07-15 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-03-25 | 12000元/㎡ | 金地兰亭樾在售10#建面约41平毛坯LOFT公寓，均价7000-8000元/平，在售1-7#建面约107-136平非毛坯住宅，仅剩少量，均价12000-12700元/平。后期无推新。 | ||
| 2022-02-23 | 12300元/㎡ | 金地兰亭樾后期无推新公寓已售罄，住宅均价12300元/平方米。 | ||
| 2021-09-26 | 6800元/㎡ | 金地兰亭樾在售建面41平LOFT 公寓，均价6800元/平。 | ||
| 2021-09-15 | 9500元/㎡ | 金地兰亭樾在售建面约41㎡毛坯LOFT公寓，均价9500元/平，另外在售非毛坯住宅，均价12000元/平。 | ||
| 2021-07-20 | 12000元/㎡ | 金地兰亭樾在售非毛坯住宅，均价12000元/平，预推公寓，均价11600 元/平 | ||
| 2021-07-16 | 12000元/㎡ | 金地兰亭樾1-7#少量在售非毛坯住宅，建面约107-136平，均价12000元/平 | ||
| 2021-07-08 | 12300元/㎡ | 金地兰亭樾在售107-136平非毛坯住宅，均价12300元/平 | ||
| 2021-05-06 | 12400元/㎡ | 在售3号栋住宅，建面107-136平，均价12400-12500元/平，非毛坯交付，还在售少量1、2、4、5、7号栋住宅，均价11800-12400元/平。 | ||
| 2021-01-06 | 11800元/㎡ | 在售107-136平精装住宅，均价11800元/平。 | ||
| 2020-11-26 | 10800元/㎡ | 金地兰亭樾107㎡、128㎡、136㎡全装房均价10800元/平。 | ||
| 2020-08-14 | 11800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 1号线宿龙桥站 |
| 公交路线： | 车辆检测站:801路、159路、116路、128路、W105路、372路、802路、W108路、W207路、931路、812路 |
| 交通方式： | 可乘坐801路、159路、116路、128路、W105路、372路、802路、W108路、W207路、931路、812路在车辆检测站下车，可以到达项目附近。 |
规划信息
| 占地面积： | 42993.88平方米 | 建筑面积： | 188053.11平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 总数1083，地下925，地上158 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 1193 | 物业公司： | 广州和融物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.58元/㎡·月，公寓2.98元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：金湾小学、新竹二小、北雅中学、清水塘江湾小学、福区第一中学等； 综合商场：世纪金源购物中心、河马公园购物中心； 医院：泰和医院，康德医院、湘雅医院等； 银行/ATM：农村商业银行； 其他：秀峰山公园、苏垸湿地公园、捞刀河，开福区汽车北站 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 将打造都市中的森居健康生活，让归家成为一场森林之旅的景观设计理念。依南北走向的中央景观轴而行列式排比，使得每一栋建筑都可以享受到园区内不同景观所带来的景致，同时也阐释了中国传统归家礼秩在空间结构上层层递进的设计。根据山坡台地的处理,使得建筑整体高低错落,富于变化,加上精致的细部处理,使建筑获得极佳的形体效果；开发商斥巨资进行台地设计，一是为了迎合地形，但更多的是体现项目品质与业主尊贵气质，台地设计意味着业主高尚的身份。在整个园林设计上采用“一环、一带、三轴、五院”，意思是一个运动活力健身环，一条全龄健身带，三条景观轴系（归家仪式轴、城市活力轴、邻里生活轴），五个特色植物庭院。通过宅院景观布局理念，实现了入口景观中轴—节点景观组团，以苑中有园，园中有院的栖居层次，为您打造一个礼序有制，步移景异的归家体验，以中心景观为视线连接各居住核心组团，以出则显，入则藏的居住格调，强化了小区的园林休闲性、景观性和私密性，同时结合全龄段客群的需求，各组团分别以“幼有所玩，中有所乐，老有所养”的长幼有序的互动主题景观。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目整体规划，总占地面积约43000㎡，总建面19万㎡，由7栋住宅+1栋公寓及约3000方商业组成，其中7栋住宅目前已基本售罄，目前主推的是10号栋公寓产品，另外两栋是项目回迁房，建成后会移交给秀峰村这边的居民，在售住宅部分由6栋高层+1栋小高层住宅，一共约760户，车位配比达到1：0.9，一共约732个（以实际交付为准）。小区共3个出入口，分别位于北侧二环辅道附近（人/车）、东侧植基路近幼儿园(人行)、南侧住宅商业地块中部（2处地库出口，一处人行口）。 即将推售LFOT公寓，所有户型的建筑面积都是约41㎡，层高4.5米，22层，4梯22户，总共433套公寓。项目整体设计独具匠心，采用现代设计风格，以现代简约造型为基础，将现代生活流线与传统建筑精粹相互融合，营造了一种典雅而不失现代都市气息的建筑形象，而在外立面打造上以米黄色外墙为主，局部点缀银灰色线脚，相互搭配，使整个小区呈现简洁大气而又不失活力的建筑气质，公寓的层高是4.5米，可以通过后期改造，将户型隔成上下2层，打造成复式公寓、双层办公工作室或者loft双钥匙公寓，复式：打造成复式的话，客厅的挑空设计会让居住舒适度得到提升，楼下生活楼上休息，优质的功能分区空间，时髦又摩登，双钥匙：可以隔成两层，每一层都可以做成一房两厅一卫的设计，买一套收两套租，可以实现厨卫卧一体的公寓享受，办公：可以注册公司，具备办公条件，我们可以装修成集工作区、会议室、办公室为一体的品质办公场所。 项目由金地商置集团有限公司旗下广电地产开发，金地商置集团有限公司成立于 2013 年，是香港上市公司，也是金地集团成员企业。金地商置集地产综合开发和资产管理平台为一体，通过商业中心综合体、产业园镇、精品住宅、长租公寓、星级酒店等多元物业的开发销售、投资管理和服务运营，在较具发展潜力的城市与城市群，为企业和个人提供集成式空间与服务，精筑城市价值，促进城市增值。金地商置以前瞻之战略布局，聚焦中国核心城市群的发展。截至2019年底，金地商置已在全球布局32个城市，共计120个项目。
