长沙
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 鑫远揽悦 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 商务公寓 | 项目特色： | 科技住宅 , 潜力楼盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅型公寓：70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 湖南鑫远投资集团有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 湖南鑫远投资集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 芙蓉南路与大托路交汇处西北（地铁1号线中信广场站旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年08月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年06月 |
| 售楼地址： | 芙蓉南路二段368号 | 售楼电话： | 4001560036-416423 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2020-0313 | 2020-08-27 | 3号栋 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-01-12 | 9200元/㎡ | 鑫远·揽悦在售建面约34-45㎡住宅，均价约9200元/平。 | ||
| 2022-10-28 | 8600元/㎡ | 鑫远·揽悦在售现房公寓，后期无推新。3#4#建面34平、42平、45平公寓均价8600元/平，其中34平公寓不带燃气，产权70年。一房一价，具体请以案场为准。 | ||
| 2022-06-06 | 8700元/㎡ | 鑫远·揽悦4#在售建面约34平、42平、45平，其中34平公寓不带燃气，均价8700-8800元/平。 | ||
| 2022-05-07 | 8900元/㎡ | 鑫远·揽悦在售住宅性质公寓，建面约34平、42平、45平均价8900元/平，预计2022年6月30日交房。 | ||
| 2022-03-10 | 9000元/㎡ | 鑫远揽悦在售建面约34平、42平、45平住宅性质带燃气公寓，其中34平公寓不带燃气，均价9000元/平，位于4#，后期无推新。 | ||
| 2021-04-14 | 9200元/㎡ | 鑫远揽悦目前在售3#4#建面约34-45平米住宅性质公寓，均价9200元/平。 | ||
| 2020-09-23 | 9200元/㎡ | 3、4号栋建面34-79平住宅性质公寓，均价9200元/平。 | ||
| 2020-07-23 | 9200元/㎡ | 鑫远·揽悦在售4#主力户型建面34-79㎡住宅性质公寓，毛坯均价9200元/平。 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 1号线中信广场站 |
| 公交路线： | 搭乘125路、长株潭201路、社区巴士3号线，搭乘266路 |
| 交通方式： | 搭乘125路、长株潭201路、社区巴士3号线抵达湘府中学西门站，步行约170米即到项目；搭乘266路抵达中意路芙蓉路口站，步行约250米即到项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 30851.41平方米 | 建筑面积： | 84180.03平方米 |
| 容积率： | 2.7 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 共446个停车位 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 1491 | 物业公司： | 深圳市北方物业管理有限公司 |
| 物业费： | 5.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅1.9元/㎡，商业5.7元/平米 | ||
| 周边配套： | 周边公共交通： 地铁1号线（中信广场站）、5号线（规划中）、长株潭城际轻轨，三铁交汇 周边商业环境： 鑫远·鑫悦汇、友阿奥特莱斯、环宇城等商业、长沙人力资源产业园 周边公园： 湘府文化公园、先锋公园、红旗公园等 周边医院： 湘雅五医院、湘雅二医院长株潭分院等 周边学校： 湘府英才小学、仰天湖中建小学、长郡湘府中学 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 停车管理系统：无人值守管理系统，车牌自动识别； 楼宇数字对讲门禁：1#、2#、3#、4#、6#栋一层大堂设有双通道人行闸机+可视对讲。1#、3#、4#、6#栋一层单元门设可视对讲门禁。可视对讲门禁具有人脸识别、指纹识别、刷卡功能。 | ||
| 建材设备： | 电梯：电梯品牌蒂森克虏伯，载重量1000kg,速度1.75m/s,原始轿厢高度2.5m,无空调； | ||
| 供暖方式： | 1、配电有普通配电和消防配电； 2、电源：采用双回路供电（2路10KV电源）； 3、电气保护：电气火灾监控、消防电源监控 、户内箱内有过欠压保护、低于1.8m的插座有漏电保护； 4、供水：1~2层市政直供，3~9层和10~15层分区加压供水 | ||
楼盘简介
鑫远·揽悦为鑫远和城三期，系湖南鑫远投资集团有限公司开发，项目由5栋30-90㎡的公寓组成（其中1、3、4、6#栋为住宅公寓，2#栋为商务公寓），项目位于长沙市天心区芙蓉南路与大托路交汇处西北角（地铁1号线中信广场站旁），总建筑面积84180.03㎡，容积率2.7，项目绿地率40%。 地段优越，居住氛围醇熟。项目位于南城核心，背靠高级人力资源服务产业园，与周边交房入住的鑫远和城一期（融和雅苑）鑫远和城二期（鼎泰坤苑）、鑫悦汇及待开发物业构成总建筑面积约140万㎡的城市综合体。 交通方便，大型商业荟萃。项目临长沙主干道芙蓉南路，位于地铁1号线、5号线（在建中）、长株潭城铁三铁交汇处，距离地铁1号线中信广场站约50米，距离长株潭城铁先锋站约为350米。与鑫悦汇商场仅一路之隔，且项目自带约9000㎡情景化体验式特色街区，周边还有友阿奥特莱斯、中海环宇城商业、德胜欢乐广场等大型商业。 教育齐全，医疗设施完善。自建3500㎡的公立幼儿园，已正式开学，周边还有湘府英才小学、中建仰天湖小学、湘府长郡中学等优质教育配套。湘雅五医院、湘雅二医院长株潭分院等优质医疗设施在侧，生活便捷放心。 项目产品以集团地产3.0的精工品质打造开放式小区，拥有近百米中央园林景观轴，配置24小时监控系统，三合一可视对讲系统，全地坪漆车库，电子巡更系统，电梯采用国际一线品牌蒂森克虏伯，并在公共大堂增加了入户道闸系统，为当代精英青年打造智慧舒居好房。
