长沙
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基本信息
| 综合评价： | 4.9 | ||
| 楼盘名称： | 国欣向荣府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商务公寓 , 酒店式公寓 | 项目特色： | 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年，商业40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 长沙国欣房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 鑫雅路200号 马王堆路与鑫雅路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2022年06月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年08月15日 |
| 售楼地址： | 雨花马王堆路和鑫雅路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-416571 |
预售许可证：
预售许可证
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| 长住建售许字（2022）第0141号 | 2022-05-30 | 10# |
| 2022-0104 | 2022-04-25 | 13#14# |
| 2022-0059 | 2022-03-09 | 9#栋 |
| 2021-0618 | 2021-11-08 | 11# |
| 2021-0619 | 2021-11-08 | 15#16# |
| 2021-0405 | 2021-07-30 | 17# |
| 2021-0404 | 2021-07-30 | 12# |
| 2021-0173 | 2021-04-21 | 7栋 |
| 2021-0088 | 2021-03-09 | 4号栋 |
| 2021-0009 | 2021-01-07 | 6栋 |
| 2021-0008 | 2021-01-07 | 3栋 |
价格评价：
4.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-27 | 12550元/㎡ | |||
| 2024-02-28 | 12500元/㎡ | |||
| 2024-01-29 | 12550元/㎡ | |||
| 2023-12-26 | 12500元/㎡ | |||
| 2023-11-27 | 12550元/㎡ | |||
| 2023-10-27 | 12500元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 12550元/㎡ | |||
| 2023-08-23 | 12500元/㎡ | |||
| 2023-07-20 | 12550元/㎡ | |||
| 2023-06-30 | 12500元/㎡ | |||
| 2023-06-12 | 12600元/㎡ | 国欣向荣府在售9#10#11#13#14#15#16#17#住宅，建面110-255平，毛坯均价12600元/平 | ||
| 2023-01-13 | 12600元/㎡ | 国欣向荣府在售建面215-268平米毛坯复式，建面134-148平毛坯四房，住宅毛坯均价12600元/平米。建面46-106平米二期商铺即将加推，在售楼栋9#11#10#13#14#15#16#17#，项目后期无住宅推出。项目位于长沙市雨花区树木岭鑫雅路200号 | ||
| 2022-10-24 | 12600元/㎡ | 国欣向荣府在售建面136-148平毛坯住宅，位于10#，在售建面118-250平毛坯住宅，位于13#14#，在售建面110-255平毛坯住宅，位于9#11#15#16#17#，均价12600元/平，项目后期无住宅推出。9#10#预计2023年8月底交房。 | ||
| 2022-04-29 | 12600元/㎡ | 国欣向荣府目前在售建面118-137平产品，均价12600元/平，预计2023年6月份交房。 | ||
| 2022-02-21 | 12600元/㎡ | 国欣向荣府目前在售建面110-142平住宅，毛坯交付，位于11#15#16#，均价12600元/平住宅；后期推新待定。 | ||
| 2021-10-20 | 12600元/㎡ | 国欣向荣府毛坯住宅均价12600元/平。 | ||
| 2021-08-18 | 12000元/㎡ | 在售建面约118-142平毛坯住宅，均价约12000元/平 | ||
| 2021-07-30 | 12200元/㎡ | 二期12#、17# | ||
| 2021-01-27 | 12000元/㎡ | 国欣向荣府在售3#6#建面118-148平毛坯住宅，均价12000元/平，1#2#5#少量建面119-143平毛坯住宅，均价12000元/平。 | ||
| 2021-01-08 | 12000元/㎡ | 3#6#119-148平的平层及220-270平左右的复式，均价12000元/平。 | ||
| 2020-11-02 | 12000元/㎡ | 国欣向荣府在售1#2#5#少量建面119-143平毛坯住宅，均价12000元/平。 | ||
| 2020-10-15 | 12000元/㎡ | 1、2、5号栋117-140平高层和220-271平复式，毛坯交付，均价12000元/平。 | ||
| 2020-10-13 | 12000元/㎡ | 1、2、5号栋117-140平毛坯住宅，均价12000元/平。 |
交通信息
交通评价：
4.9
| 轨道交通： | 4号线树木岭站；5号线高桥南 |
| 公交路线： | 新塘垅小区(公交站):147路;204路;220路;276路;X112路;社区巴士23号线; 砂子塘新世界小学北门(公交站):276路;917路;X112路;社区巴士23号线; 马王堆南路(公交站):147路;204路;220路;276路;X112路;社区巴士23号线; 马王堆路长沙大道口(公交站):147路;204路;917路; 马王堆长沙大道口(公交站):220路; |
| 交通方式： | 乘坐147路;204路;220路;276路;X112路公交和社区巴士23号线都可到达项目附近； 乘坐地铁5号线到高桥南站、4号线到树木岭站下车； |
规划信息
| 占地面积： | 94748平方米 | 建筑面积： | 463472.85平方米 |
| 容积率： | 3.95 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 小区共有2725个停车位，其中地上239个，地下2436个，社会停车位50个。 | 楼栋总数： | 21 |
| 总户数： | 2148 | 物业公司： | 长沙市育天万科物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层住宅：2.8元/平方米/月；商业：6.2元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 商业：保利MALL、旭辉MALL、喜盈门范城、山姆会员店、五江天街、吾悦广场等 学校：自建幼儿园、砂子塘新世界小学、周南雨花中学、明德中学、雅礼实验等 休闲：3000㎡中心阳光草坪、500m只能体感跑道、全龄段园林景观、时尚潮流商业街、LID生态社区等 | ||
| 学校： | 砂子塘新世界小学 |
||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水民电，自采暖 | ||
楼盘简介
国欣向荣府位于雨花区保利大都汇北侧、新城新世界南侧，分三期开发，一期为7栋住宅，2栋商业和1栋幼儿园组成；二期由9栋住宅，2栋商业组成；三期为2栋服务性公寓。 一期1号栋为15层小高层，2、3号栋为34层高层，4号栋为27层高层，5号栋两个单元分别为27层和26层，6号栋为33层，7号栋两个单元分别为27层和33层。S1、S2号栋为3层商业。从房源来看，一期115-120平三房两厅两卫一共514套，125-135平四房两厅两卫一共190套，135-140平四房两厅两卫一共274套，146平五房两厅两卫一共52套，220平以上的复式52套。 二期9、10、12、17号栋住宅为34层，11号栋为27层，13-16号栋为33层，18、19号栋为3层商铺。从房源来看，二期115-120平三房两厅两卫一共280套，125-135平四房两厅两卫一共494套，135-140平四房两厅两卫一共158套，146平五房两厅两卫一共52套，220平以上的复式82套。三期为27层的A号栋服务性公寓和20层的B号栋服务性公寓。
